立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・チャパラルは、都市環境の中にありながら、近隣に多様な施設が徒歩圏内に位置しています。海からの距離は直線距離で約6.2kmと比較的近く、ビーチへのアクセスも可能です。周辺にはゴルフコースや公園もあり、自然と都市機能が調和した立地と言えます。このバランスの取れた環境は、多様なライフスタイルに対応します。
このヴィラは、4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、大家族やゲストを迎え入れるのに十分なスペースを提供します。413平方メートルの広々とした居住空間は、プライバシーを重視しつつ、家族や友人との時間を大切にしたいというニーズに応えます。また、900平方メートルの敷地は、屋外での活動やガーデニングを楽しむための十分な空間を提供します。
この物件は1990年に完成しており、新築ではありません。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なる可能性があります。しかし、既存の構造は、その時代の建築様式と品質基準を反映しており、良好な状態が維持されていると考えられます。購入を検討する際には、改築やリフォームの可能性についても考慮することが推奨されます。
この物件は、新築物件に期待される最新の省エネ基準やスマートホーム機能が標準装備されていない可能性があります。また、1990年築であるため、最新の建築基準やデザインとは異なる箇所があるかもしれません。現代的な設備やデザインを求める場合は、改築やリフォームが必要となる可能性があります。詳細な仕様については、専門家による確認が推奨されます。
Ref: VL278902
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、広々とした住空間と充実した設備を求める家族連れに適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストの滞在にも対応できます。また、都市部へのアクセスが比較的容易でありながら、静かな環境を求める方にも魅力的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルを持つ人々にとって理想的です。さらに、ゴルフコースやビーチが近接しているため、スポーツ愛好家や自然愛好家にも適しています。投資目的で購入を検討している方にとっても、この地域の成長性と観光のポテンシャルは、将来的な価値上昇の可能性を示唆しています。
このヴィラは、1990年に完成した物件であり、その時代の建築基準と品質に基づいています。特徴として、大理石の床、二重ガラス窓、そして一部家具付き（パート・ファーニッシュド）といった仕様が挙げられます。カバー付きテラスやプライベートテラスは、屋外空間の利用を豊かにします。フィットされたワードローブは収納スペースを確保し、ユーティリティルームは実用性を高めます。エン・スイートバスルームは、各ベッドルームの快適性を向上させます。キッチンはフル装備で、デザインはモダンなグレイキッチンでガラスキャビネットが特徴的です。空調設備も備わっており、快適な室内環境を提供します。ただし、1990年築のため、最新の高級素材や最新技術が使用されていない可能性も考慮する必要があります。詳細な仕上げや素材については、現地での確認が推奨されます。
この独立型ヴィラは、149万5,000ユーロから販売されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた広々とした物件であり、413平方メートルの居住面積と900平方メートルの敷地面積を有しています。この価格帯は、エル・チャパラル地域における同様の広さと設備を持つ物件と比較して、その価値を示唆しています。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。価格は物件の立地、広さ、設備、そして周辺の市場状況によって変動する可能性があります。購入を検討する際には、最新の価格情報と利用可能な物件の詳細を確認することが重要です。
エル・チャパラルは、都市の利便性と自然の静けさが融合した地域です。徒歩圏内にスーパーマーケット（807m）や薬局（878m）があり、日常の買い物に困ることはありません。さらに、1.2km先にはEV充電ステーションも設置されています。医療センター（3.1km）や複数の学校（41校の小学校、28校の中学校）も近接しており、子育て世代にとっても安心できる環境です。地域には19軒のレストランや10軒のカフェがあり、多様な食体験が可能です。年間平均気温は18.5℃と温暖で、3,888時間の日照時間があり、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、屋外での活動に適しています。この恵まれた気候と充実したインフラは、年間を通じて快適な生活をサポートします。
エル・チャパラルは、都市生活の利便性と自然環境の静けさが調和した地域です。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、銀行、カフェなどの生活必需施設が充実しており、日常生活は非常に快適です。医療センターや複数の学校も近接しているため、家族での生活にも適しています。周辺には19軒のレストランがあり、多様な食文化を楽しむことができます。また、6.2km離れた場所にはビーチがあり、リラックスした時間を過ごすことが可能です。都市部へのアクセスも比較的良好で、マラガ市中心部まで約6kmです。この地域は、落ち着いた雰囲気の中で、質の高い生活を送りたいと考える人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
この地図は、エル・チャパラル、マラガに位置する物件の地理的な位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、および都市への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を評価する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・チャパラルは、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは約6km、マルベーリャへは約45km、グラナダへは約92kmと、これらの都市への日帰り旅行やビジネスでの移動が容易です。この戦略的な立地により、地域の文化、商業、エンターテイメントの中心地へのアクセスが確保されつつ、より静かで落ち着いた住環境を提供します。周辺には、5つのブルーフラッグビーチや複数のゴルフコースがあり、レジャー活動にも事欠きません。
このヴィラは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまでは807m、薬局までは878mと、日常の買い物は徒歩圏内で完結します。医療センターへは3.1km、空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）へは直線距離で約23km、陸路では7.8kmです。ビーチへはPlaya de San Andrésまで6.2km、Playa de la Malaguetaまで6.7kmです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf de Guadalhorceまで6.9km、Club de Golf Málaga Paradorまで10km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで12kmと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も利用可能で、69箇所のバス停があり、8つの路線が運行しています。鉄道駅へは、フエンヒローラ駅まで4.8kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・チャパラルは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。夏は暑く、冬は穏やかで、年間を通じて3,888時間という豊富な日照時間があります。これにより、屋外での活動が年間を通じて楽しめます。特に、水温が20℃以上になる約4ヶ月間は、ビーチでの時間を満喫できます。標高は海抜41mと、海岸線からほど近い平坦な土地に位置しており、極端な気温差や厳しい気象条件は少ないと考えられます。この快適な気候は、地中海沿岸のライフスタイルを享受するのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、5つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。Calahonda (Riviera)、Calahonda I (Royal Beach-La Luna)、El Bombo、El Chaparral、La Calaといったビーチは、いずれも質の高い水質と設備で知られています。これらのビーチは、リラックス、日光浴、ウォータースポーツに最適です。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に3つの主要なゴルフコースが存在し、プレイの機会が豊富にあります。地域全体で266箇所のスポーツ施設が整備されており、テニス、パデル、その他のスポーツを楽しむことができます。多様なレクリエーションの選択肢が、アクティブなライフスタイルをサポートします。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
エル・チャパラルは、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは約6km、マルベーリャへは約45km、グラナダへは約92kmと、これらの都市への日帰り旅行やビジネスでの移動が容易です。この戦略的な立地により、地域の文化、商業、エンターテイメントの中心地へのアクセスが確保されつつ、より静かで落ち着いた住環境を提供します。周辺には、5つのブルーフラッグビーチや複数のゴルフコースがあり、レジャー活動にも事欠きません。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
エル・チャパラルに位置するこのヴィラは、コスタ・デル・ソルにおける高級物件の価格帯と特徴を反映しています。比較対象として挙げられているアクアマー（トレ・デル・マル、269,950ユーロ〜）、ランタナ・レジデンシャル（ミハス、205,000ユーロ〜）、エテルナ・ホームズ2（エステポナ、259,000ユーロ〜）と比較すると、提示価格149万5,000ユーロは、これらの物件よりも大幅に高価です。この価格差は、主に物件の広さ、敷地面積、そして立地条件に起因すると考えられます。エル・チャパラルは、マラガ空港への近さ、既存のインフラへのアクセス、そして成熟した住宅地としての特性を持ち合わせています。比較対象の物件が、より新しい開発プロジェクトや、異なる地域特性を持つことを考慮すると、このヴィラは、広大な敷地、プライベートな空間、そして確立された地域での生活を求める層にターゲットを絞った、よりプレミアムなセグメントに位置づけられます。周辺の市場動向や類似物件の価格帯を考慮すると、この価格は、物件の規模、仕様、そしてロケーションの希少性を反映していると言えます。ただし、これらの比較対象物件は、新築または比較的新しい物件であり、価格帯も大きく異なるため、直接的な比較は限定的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
