Localizada em El Chaparral, Málaga, esta moradia isolada oferece uma perspetiva de vida mediterrânica. Com 4 quartos e 4 casas de banho, a propriedade disponibiliza 413 m² de área habitacional num lote de 900 m². Construída em 1990 e mantida em excelente estado, a moradia está pronta a habitar. A proximidade a serviços urbanos e a uma curta distância de carro da costa definem o potencial desta residência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em El Chaparral, Málaga, esta propriedade encontra-se numa zona urbana com acesso a serviços a uma curta distância a pé. A localização beneficia da proximidade a zonas verdes e a campos de golfe, ao mesmo tempo que mantém uma ligação razoável ao litoral e às infraestruturas de transporte.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência permanente ou de férias com espaço e conforto. As quatro divisões e as áreas de estar amplas acomodam famílias ou hóspedes. A proximidade a comodidades urbanas e a opções de lazer como golfe e praia satisfazem diversas necessidades de estilo de vida.
A moradia foi concluída em 1990. Embora não seja um empreendimento novo, o seu estado de conservação 'Excelente' sugere manutenção contínua. A construção, datada de 1990, reflete os padrões arquitetónicos e construtivos da época.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, nem dispõe de um campo de golfe privado. A distância a pé para a praia é superior a 6 km. O acesso a transportes públicos pode ser limitado para algumas deslocações, sendo um veículo recomendado.
Ref: VL278902
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em El Chaparral destina-se a quem procura uma residência com amplas áreas num ambiente urbano consolidado, com boa acessibilidade a serviços. É adequada para famílias que necessitam de espaço, tanto para viver como para receber visitas, beneficiando dos quatro quartos e quatro casas de banho. O comprador que valoriza a proximidade a campos de golfe e a uma curta distância de carro de praias e da cidade de Málaga encontrará aqui um ajuste. A casa é funcional para quem não depende exclusivamente de transportes públicos, pois um veículo facilita o acesso a todas as comodidades e lazer. É uma opção para quem procura uma propriedade com mais de 30 anos, mas bem conservada, oferecendo um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade de uma área residencial e a vivacidade de um centro urbano próximo.
A construção, datada de 1990, indica uma estrutura sólida com características da época. A descrição geral aponta para um estado 'Excelente', o que sugere que foram realizados trabalhos de manutenção e atualização. As características listadas como 'Marble Flooring' (piso em mármore) e 'Double Glazing' (vidros duplos) indicam um nível de acabamento que visa conforto e durabilidade. Embora a cozinha seja descrita como 'Fully Fitted' (totalmente equipada), sem detalhes específicos sobre os materiais ou marcas, e os quartos possuam roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes'), a ausência de menções a tecnologias mais recentes ou materiais de luxo específicos pode indicar um padrão de qualidade consistente com a data de construção. A disponibilidade de 'Fiber Optic' (fibra ótica) é um ponto positivo em termos de conectividade moderna. O sistema de ar condicionado ('Air Conditioning') garante o conforto térmico.
A moradia isolada em El Chaparral, Málaga, está disponível pelo valor de €1.495.000. Este preço reflete as características da propriedade, incluindo 4 quartos, 4 casas de banho e 413 m² de área construída num lote de 900 m². Sendo uma propriedade com construção de 1990, o valor alinha-se com propriedades de dimensão e características semelhantes numa área urbana estabelecida. A oferta no mercado nesta localização específica com estas dimensões é limitada, o que pode influenciar a precificação. A disponibilidade é imediata, dado o seu estado de conclusão.
El Chaparral apresenta-se como uma área urbana estabelecida, onde a conveniência coexiste com a proximidade a espaços naturais. A vida quotidiana é marcada pela facilidade de acesso a supermercados, farmácias e centros de saúde, tudo a uma distância percorrível. Para atividades de lazer, os residentes dispõem de uma variedade de restaurantes e cafés nas imediações. A paisagem local é caracterizada por uma combinação de urbanização e áreas verdes, com campos de golfe e a floresta de El Chaparral nas proximidades. A altitude moderada de 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável. Esta configuração urbana, complementada pela oferta de 69 paragens de transportes públicos numa área de 2 km, permite um estilo de vida prático e com acesso facilitado a diversas comodidades, sem a exclusividade de uma zona costeira remota.
El Chaparral, em Málaga, oferece um ambiente urbano com um ritmo de vida prático. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados (807 m) e farmácias (878 m), a uma curta distância a pé, facilita o dia a dia. O acesso a um hospital a 3.1 km e a disponibilidade de 5 bancos e 19 restaurantes na área circundante reforçam a conveniência. A localização em altura (41 m acima do nível do mar) proporciona vistas desafogadas. Embora um carro seja útil para explorar a região mais amplamente, a presença de 69 paragens de transportes públicos e 8 linhas num raio de 2 km indica que algumas deslocações podem ser feitas sem recurso a veículo próprio. A densidade populacional projetada de 95.104 habitantes em 2025 sugere uma comunidade ativa e com serviços correspondentes.
Este mapa ilustra a localização de El Chaparral, Málaga, dentro da Costa del Sol. Destaca a sua posição num ambiente urbano, a proximidade a serviços locais, a curta distância a campos de golfe e a acessibilidade a praias e à cidade de Málaga, oferecendo uma visão geral da integração da propriedade no seu contexto geográfico e de comodidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Chaparral está estrategicamente posicionado na província de Málaga, situando-se a uma curta distância da cidade de Málaga (6 km), um importante centro urbano e cultural. A sua localização permite um acesso relativamente rápido a destinos como Marbella (45 km), conhecida pelo seu glamour, e Granada (92 km), com o seu património histórico. Esta posição central na Costa del Sol facilita a exploração da diversidade da região, desde as praias a oeste até às cidades históricas do interior. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga e estações de comboio como Fuengirola (4.8 km), reforça a sua acessibilidade dentro da Andaluzia e para destinos internacionais.
A acessibilidade a pontos de interesse é um aspeto a considerar nesta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 23 km em linha reta, com uma distância de condução potencialmente maior. As praias, como Playa de San Andrés, estão a cerca de 6.2 km, necessitando de transporte. A oferta de campos de golfe é diversificada, com opções como o Club de Golf de Guadalhorce a 6.9 km, o Club de Golf Málaga Parador a 10 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.2 km indica uma infraestrutura em desenvolvimento. A conectividade com cidades maiores como Málaga (6 km) é razoável, embora dependente de transporte motorizado.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de El Chaparral, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais a rondar os 18.5°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os dias de sol são abundantes, com uma média histórica de 3.888 horas de sol anuais, o que possibilita um longo período para atividades ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas, como nadar no mar, estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade à costa, contribui para um ambiente agradável, sem os extremos de temperatura de zonas mais interiores ou montanhosas. A presença da Floresta de El Chaparral nas proximidades acrescenta um elemento natural à envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima a El Chaparral oferece acesso a praias com Bandeira Azul, como Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, totalizando cinco opções de qualidade. Para os entusiastas do golfe, a área é servida por vários campos, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). A região possui uma vasta infraestrutura desportiva, com 266 instalações disponíveis, o que sugere uma ampla gama de atividades possíveis, desde desportos aquáticos a terrestres. A oferta de 19 restaurantes e 10 cafés na área circundante complementa as opções de lazer.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral está estrategicamente posicionado na província de Málaga, situando-se a uma curta distância da cidade de Málaga (6 km), um importante centro urbano e cultural. A sua localização permite um acesso relativamente rápido a destinos como Marbella (45 km), conhecida pelo seu glamour, e Granada (92 km), com o seu património histórico. Esta posição central na Costa del Sol facilita a exploração da diversidade da região, desde as praias a oeste até às cidades históricas do interior. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga e estações de comboio como Fuengirola (4.8 km), reforça a sua acessibilidade dentro da Andaluzia e para destinos internacionais.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Em comparação com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia isolada em El Chaparral situa-se num segmento de mercado consideravelmente mais elevado, com um preço de €1.495.000. A diferença de preço reflete não apenas o estado de conservação e a data de construção (1990 vs. novos empreendimentos), mas principalmente a dimensão da propriedade (413 m² de área construída num lote de 900 m²) e a sua natureza como moradia isolada, em contraste com os apartamentos ou moradias geminadas de menor dimensão oferecidos nos outros projetos. Enquanto os projetos comparados se focam em novas construções com preços mais acessíveis para um público mais amplo, esta propriedade em El Chaparral atende a um comprador que procura espaço substancial, privacidade e uma localização urbana consolidada com características de uma residência mais antiga e estabelecida, oferecendo um estilo de vida diferente das novas urbanizações com foco em comodidades modernas e preços de entrada mais baixos.
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