Questa villa indipendente si trova a El Chaparral, Málaga, in una zona urbana ben servita con servizi a portata di mano. Con 4 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 413 m² e un terreno di 900 m², questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni. La villa, costruita nel 1990, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità di residenza in una posizione strategica della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questa villa a El Chaparral la colloca in un contesto urbano dinamico, ma con la comodità di avere negozi e servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza a zone verdi e campi da golf, unita alla relativa prossimità alla costa, definisce un ambiente che bilancia la vita cittadina con le opportunità ricreative.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza spaziosa e ben attrezzata, ideale per famiglie o per chi desidera ricevere ospiti. La villa offre la funzionalità di avere numerosi bagni privati e zone giorno ampie, pensate per la convivialità e il comfort, con spazi esterni godibili per la vita all'aria aperta.
La villa è stata completata nel 1990 e si presenta in condizioni eccellenti, indicando una manutenzione curata nel tempo. Pur non essendo una nuova costruzione, la sua solida base edilizia e la qualità costruttiva le permettono di rispondere alle esigenze abitative attuali. La struttura è pronta per l'occupazione immediata.
Questa villa non offre le caratteristiche di una proprietà di nuova costruzione con le ultime tecnologie in termini di efficienza energetica o design contemporaneo. La sua costruzione risale al 1990, il che implica che alcuni aggiornamenti potrebbero essere considerati per allinearsi alle tendenze più recenti in termini di finiture o impiantistica, sebbene sia già in ottime condizioni.
Ref: VL278902
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si rivolge a chi ricerca una residenza principale o una casa vacanza spaziosa e funzionale, con un occhio di riguardo alla vicinanza di servizi e opportunità ricreative. È particolarmente indicata per famiglie che necessitano di più camere da letto e bagni, e apprezzano la possibilità di avere aree esterne private per il relax e il tempo libero. La vicinanza a campi da golf la rende attraente per gli appassionati di questo sport. La localizzazione in un'area urbana consolidata ma con un'atmosfera piacevole la rende adatta anche a chi desidera una vita attiva, con facile accesso a negozi, ristoranti e centri di interesse. La possibilità di raggiungere l'aeroporto di Málaga in circa 7.8 km la rende una scelta comoda anche per chi viaggia frequentemente o desidera una base per esplorare altre destinazioni. In sintesi, è una soluzione abitativa che coniuga comfort, spazio e una posizione strategica per godere appieno dello stile di vita della Costa del Sol.
La villa, completata nel 1990, presenta caratteristiche costruttive e di finitura che riflettono la qualità dell'epoca. I pavimenti in marmo, menzionati nell'analisi delle immagini, conferiscono un senso di eleganza e durabilità agli interni. Gli infissi con doppio vetro offrono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. Le finiture interne includono armadi a muro nelle camere da letto per ottimizzare lo spazio e funzionalità. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo un ambiente pronto all'uso. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) garantisce il controllo della temperatura interna. La presenza di fibra ottica supporta le moderne esigenze di connettività. La qualità generale, descritta come eccellente, indica che la proprietà è stata ben mantenuta e curata nel tempo, pronta ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di interventi strutturali immediati.
La villa indipendente di 4 camere da letto a El Chaparral è proposta a partire da €1,495,000. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia di proprietà (villa indipendente), la metratura generosa (413 m² abitativi su un lotto di 900 m²) e la sua ubicazione in una zona ricercata della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e completata nel 1990. La qualità costruttiva e le finiture, sebbene datate, sono state mantenute in eccellenti condizioni, il che giustifica il posizionamento di mercato. Non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione o personalizzazioni future, dato che l'immobile è pronto per l'acquisto.
El Chaparral, situata nell'area metropolitana di Málaga, offre un ritmo di vita che combina la comodità urbana con la vicinanza alla natura e al mare. La presenza di numerosi servizi a breve distanza, come supermercati, farmacie e centri sanitari, rende la gestione quotidiana agevole. La zona è caratterizzata da aree residenziali ben integrate con spazi verdi e campi da golf, tipici della Costa del Sol. La vita qui scorre in modo rilassato ma dinamico, grazie anche alla vicinanza di Málaga città, che offre un'ampia gamma di attività culturali, commerciali e di intrattenimento. La posizione facilita l'accesso a diverse spiagge, ideali per attività ricreative e per godere del clima mediterraneo durante gran parte dell'anno. La presenza di infrastrutture come linee di trasporto pubblico e stazioni ferroviarie nelle vicinanze contribuisce ulteriormente alla praticità della vita quotidiana, rendendo El Chaparral una scelta equilibrata per chi cerca una residenza che offra sia tranquillità che connessione con il contesto circostante.
Vivere a El Chaparral significa godere di un ambiente urbano funzionale con un'atmosfera tipicamente mediterranea. La prossimità a una vasta gamma di servizi essenziali, supermercati a meno di 1 km, farmacie a circa 878 metri, e centri sanitari a 3.1 km, assicura un'elevata comodità nella gestione quotidiana. La zona offre anche numerose opzioni per il tempo libero e la socializzazione, con 19 ristoranti e 10 caffè nel raggio di 2 km. L'infrastruttura di trasporto è ben sviluppata, con 69 fermate di trasporto pubblico distribuite su 8 linee, rendendo gli spostamenti all'interno della regione accessibili anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa facilitare l'accesso a luoghi meno serviti. La presenza di campi da golf nelle vicinanze (come il Club de Golf de Guadalhorce a 6.9 km) e la vicinanza alla costa (spiagge a partire da 6.2 km) offrono molteplici opportunità per attività ricreative all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione di El Chaparral all'interno della provincia di Málaga, evidenziando la sua prossimità alla costa e alla città di Málaga. La rete di infrastrutture stradali e la vicinanza a punti di interesse come aeroporti, spiagge e campi da golf sono chiaramente visibili, offrendo una prospettiva geografica della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Chaparral si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, a breve distanza dalla capitale, la città di Málaga (6 km), un centro urbano di rilievo con oltre 579.000 abitanti. Questa vicinanza permette di accedere facilmente a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e professionali. Più a ovest, Marbella si trova a circa 45 km, nota per il suo stile di vita esclusivo e le sue spiagge. A est, la storica città di Granada, con il suo patrimonio artistico, dista circa 92 km. Questa collocazione rende El Chaparral un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione Andalusia, bilanciando la tranquillità di una zona residenziale con la dinamicità dei principali centri urbani.
La villa gode di una posizione strategica per quanto riguarda la connettività e l'accesso ai servizi. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 7.8 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, si trovano a circa 6.2 km, offrendo facile accesso al litorale. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in breve tempo, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce a 6.9 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.2 km e la vicinanza a infrastrutture come stazioni ferroviarie (Fuengirola a 4.8 km) ampliano le opzioni di mobilità. La densità di servizi come farmacie (due entro 2 km) e la vicinanza a centri sanitari (3.1 km) garantiscono supporto e comodità nella vita di tutti i giorni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral si trova a un'altitudine media di 41 metri sul livello del mare, godendo di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature miti durante tutto l'anno, con medie che variano tra i 12°C e i 26°C. Le circa 3.888 ore di sole annue storicamente registrate favoriscono uno stile di vita all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La vicinanza alla costa influenza la ventilazione e contribuisce a mitigare le temperature estive. La regione è nota per i suoi paesaggi che combinano aree verdi, zone agricole e la vicinanza al mare, creando un ambiente piacevole e salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di El Chaparral offre un accesso privilegiato a diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo ed El Chaparral stesso, per un totale di 5 spiagge certificate. Queste aree costiere sono ideali per attività balneari, passeggiate e relax. Oltre alle spiagge, la regione vanta un'ampia offerta ricreativa con 266 strutture sportive disponibili. La vicinanza a numerosi campi da golf, come il Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), soddisfa gli appassionati di questo sport. La presenza di infrastrutture per vari sport e la possibilità di praticare attività acquatiche rendono la zona attraente per un pubblico attivo.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, a breve distanza dalla capitale, la città di Málaga (6 km), un centro urbano di rilievo con oltre 579.000 abitanti. Questa vicinanza permette di accedere facilmente a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e professionali. Più a ovest, Marbella si trova a circa 45 km, nota per il suo stile di vita esclusivo e le sue spiagge. A est, la storica città di Granada, con il suo patrimonio artistico, dista circa 92 km. Questa collocazione rende El Chaparral un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione Andalusia, bilanciando la tranquillità di una zona residenziale con la dinamicità dei principali centri urbani.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Con un prezzo di €1,495,000, questa villa a El Chaparral si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, specialmente considerando che si tratta di una proprietà costruita nel 1990. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269,950), Lantana Residencial a Mijas (da €205,000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259,000) rappresentano tipicamente nuove costruzioni o residenze con caratteristiche diverse e prezzi significativamente inferiori, spesso appartamenti o case a schiera in complessi. La villa in questione si distingue per la sua indipendenza, la metratura e la tipologia 'detached', fattori che ne giustificano il costo elevato in un mercato dove tali proprietà sono meno comuni rispetto agli appartamenti. La sua ubicazione, pur essendo funzionale e ben servita, non è direttamente 'beachfront', a differenza di alcune proprietà di lusso che possono raggiungere prezzi ancora superiori. Il valore è pertanto legato alla combinazione di spazio, indipendenza e posizione all'interno di un'area consolidata e ambita della Costa del Sol, piuttosto che alla novità costruttiva o alla posizione fronte mare.
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