यह टाउनहाउस मलागा के ला मालैगेटा क्षेत्र में एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट और ऐतिहासिक शहर के केंद्र दोनों से निकटता का अनूठा संयोजन प्रदान करता है। यह संपत्ति पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है। मलागा हवाई अड्डे से केवल 9.1 किमी दूर, यह संपत्ति उत्कृष्ट परिवहन पहुंच प्रदान करती है। यह क्षेत्र पैदल यात्रियों और साइकिल चालकों के अनुकूल होने के लिए जाना जाता है, जो दैनिक जीवन को और भी आसान बनाता है। आस-पास के कई रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मलागा के ला मालैगेटा क्षेत्र में स्थित है, जो तट पर और शहरी वातावरण में एक उत्कृष्ट स्थान पर है। समुद्र तट, दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो शहरी जीवन की सुविधा को दर्शाते हैं। यह संपत्ति मलागा हवाई अड्डे से केवल 9.1 किमी दूर है, जो परिवहन मार्गों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
पांच बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह टाउनहाउस, विशाल रहने की जगह चाहने वाले परिवारों या निवेशकों के लिए आदर्श है। बहुउद्देशीय स्थान को एक स्टूडियो या कार्यशाला के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, जो विभिन्न आवास आवश्यकताओं को पूरा करता है। निजी गैरेज और लिफ्ट अतिरिक्त सुविधा और आराम प्रदान करते हैं।
इस संपत्ति से समुद्र का दृश्य दिखाई नहीं देता है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, निकटतम समुद्र तट (Playa de San Andrés) तक लगभग 2.6 किमी की दूरी है। इसके अतिरिक्त, जबकि आसपास कई सुविधाएं हैं, एक अलग टाउनहाउस के रूप में, यह सामुदायिक पूल या बगीचे जैसी साझा सुविधाएं प्रदान नहीं करता है।
Ref: VL943225
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा और समुद्र तट जीवन शैली के संयोजन की तलाश में हैं। यदि आप एक पेशेवर हैं जिन्हें काम या सांस्कृतिक गतिविधियों के लिए शहर के केंद्र के करीब रहने की आवश्यकता है, तो मुख्य व्यावसायिक और ऐतिहासिक क्षेत्रों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित यह स्थान बहुत आकर्षक होगा। बच्चों वाले परिवारों के लिए, पांच बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि स्कूलों (हालांकि विशेष रूप से नामित नहीं हैं, शहरी वातावरण आमतौर पर शैक्षिक संसाधनों तक पहुंच का मतलब है) और पार्कों (जैसे, 0.5 किमी पर मिराडोर डे गिब्राल्फा) की निकटता आकर्षण बढ़ाती है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति की अच्छी स्थिति और निजी गैरेज उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाते हैं जो महत्वपूर्ण नवीनीकरण के बिना तत्काल घर बसाना चाहते हैं। निवेशकों के लिए, ला मालैगेटा क्षेत्र में स्थिर मांग और इसका उत्कृष्ट स्थान एक आशाजनक अवसर प्रदान करते हैं, खासकर जब शहरी सुविधा चाहने वाले पेशेवरों या परिवारों के लिए किराये पर विचार किया जाए।
यह संपत्ति वर्तमान में अच्छी स्थिति में है, पूरी तरह से या आंशिक रूप से सुसज्जित है, और इसमें आंशिक रूप से सुसज्जित रसोई है। संगमरमर के फर्श विलासिता का स्पर्श जोड़ते हैं। डबल ग्लेज़िंग वाली खिड़कियां ध्वनि और गर्मी इन्सुलेशन में सहायता करती हैं। संपत्ति बाहरी विश्राम के लिए ढका हुआ छत, निजी छत और सौर छत (सोलारियम) भी प्रदान करती है। सुविधाओं में भंडारण कक्ष, कपड़े धोने का कमरा, वाई-फाई कनेक्शन और विकलांग व्यक्तियों के लिए पहुंच शामिल है। हालांकि विशिष्ट सामग्री ब्रांडों का उल्लेख नहीं किया गया है, अच्छी स्थिति और पेश की गई सुविधाएं आराम और कार्यक्षमता पर ध्यान देने का संकेत देती हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत €1,198,000 से शुरू होती है। यह कीमत ला मालैगेटा क्षेत्र में इसके प्रतिष्ठित स्थान, समुद्र तट और शहर के केंद्र से निकटता, साथ ही इसके विशाल रहने की जगह (135 वर्ग मीटर, जिसमें 5 बेडरूम और 2 बाथरूम शामिल हैं) को दर्शाती है। निजी गैरेज और लिफ्ट जैसी संपत्ति की अनूठी विशेषताएं भी इसकी कीमत को प्रभावित करती हैं। क्षेत्र की लोकप्रियता को देखते हुए, कीमतें संपत्ति की विशिष्ट दिशा, मंजिल या अन्य विशिष्ट विशेषताओं के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
ला मालैगेटा में टाउनहाउस आपको एक अनूठा शहरी जीवन शैली प्रदान करता है, जो समुद्र तट की शांति को शहर के केंद्र की जीवन शक्ति के साथ पूरी तरह से जोड़ता है। सुबह, आप केवल 327 मीटर दूर स्थित ला मालैगेटा समुद्र तट पर टहल सकते हैं, समुद्री हवा का आनंद ले सकते हैं। आप रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने के लिए 127 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट तक आसानी से पहुँच सकते हैं। 734 मीटर दूर स्थित अस्पताल और 309 मीटर दूर स्थित इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन आपको सुरक्षा और सुविधा प्रदान करते हैं। 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप आपको शहर के हर कोने तक आसानी से पहुंचने की अनुमति देते हैं। आप समुद्री गतिविधियों का आनंद लेने के लिए केवल 500 मीटर दूर स्थित IGY मालागा मरीना भी जा सकते हैं। आसपास के 352 रेस्तरां, 70 फार्मेसी और 61 बैंक आपके दैनिक जीवन में सुविधा सुनिश्चित करते हैं। पीक टूरिस्ट सीजन के बाहर भी, यह क्षेत्र एक सुखद शहरी वातावरण बनाए रखता है, जो आपको एक स्थिर और आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करता है।
ला मालैगेटा क्षेत्र में जीवन की गति तेज और जीवंत है। समुद्र तट से निकटता (Playa de la Malagueta तक 327 मीटर) आपको तटीय गतिविधियों का आसानी से आनंद लेने की अनुमति देती है। शहरी वातावरण का मतलब है कि सुविधाएं आपकी उंगलियों पर हैं, जैसे 127 मीटर पर सुपरमार्केट और 32 मीटर पर फार्मेसी। 50 लाइनों और स्टॉप के साथ एक व्यापक सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क शहर में घूमना आसान बनाता है। शहर का केंद्र पैदल या बस से थोड़ी दूरी पर है, जहाँ आप ऐतिहासिक स्थलों, शॉपिंग सेंटरों और रेस्तरां में जा सकते हैं। गोल्फ के शौकीन 9.0 किमी दूर Club de Golf Málaga Parador में गोल्फ कोर्स ढूंढ सकते हैं। यह क्षेत्र सालाना 32 स्थानीय त्योहारों की मेजबानी करता है, जो जीवन में सांस्कृतिक रंग जोड़ता है।
यह टाउनहाउस मालागा के ला मालैगेटा क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और शहर के केंद्र के करीब एक अनूठा स्थान है। नक्शा समुद्र तटों, मुख्य सड़कों, सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और शहरी आकर्षणों से इसकी निकटता दिखाता है, जो इसके सुविधाजनक स्थान और शहरी जीवन शैली पर जोर देता है।
ला मालैगेटा मालागा शहर के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के साथ एक जीवंत शहरी केंद्र है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय तट के दृश्यों को शहर की समृद्ध ऐतिहासिक और सांस्कृतिक विरासत के साथ पूरी तरह से जोड़ता है। मालागा के केंद्र से निकटता के कारण, यह अंदलूसिया की समृद्ध संस्कृति और सुंदर दृश्यों की खोज के लिए एक आदर्श आधार के रूप में कार्य करता है। एस्टेपोना या बेनालमाडेना जैसे अन्य तटीय शहरों की तुलना में, ला मालैगेटा अधिक गहन शहरी जीवन अनुभव प्रदान करता है और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और हाई-स्पीड ट्रेन स्टेशन से निकटता सहित बेहतर परिवहन लिंक प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है। Playa de la Malagueta समुद्र तट केवल 327 मीटर दूर है। मुख्य परिवहन केंद्रों में 9.1 किमी दूर मलागा हवाई अड्डा और 1.1 किमी दूर अटाज़ानास ट्रेन स्टेशन शामिल हैं। शहर में सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 50 बस लाइनें और स्टॉप हैं। ड्राइवरों के लिए, 734 मीटर पर एक अस्पताल, 127 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 309 मीटर पर एक इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन है। गोल्फ कोर्स (जैसे Club de Golf Málaga Parador) लगभग 9.0 किमी दूर स्थित हैं। सभी मुख्य शहरी सुविधाएं, जैसे 352 रेस्तरां, 70 फार्मेसी और 61 बैंक, 2 किमी के दायरे में स्थित हैं, जिनमें से कई पैदल पहुंच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला मालैगेटा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.5°C, हल्की गर्मियां और ठंडी सर्दियां होती हैं। इसमें साल भर लंबे समय तक धूप रहती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। औसत तापमान 12°C और 26°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 11 मीटर ऊपर स्थित है, इलाका सपाट है और तट के करीब है। निकटतम समुद्र तट, Playa de San Andrés, में केवल 0.4% की ढलान है, जो इसे बहुत समतल बनाता है। 4 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र का आनंद लेने के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। हालांकि कोई विशिष्ट वर्षा डेटा उपलब्ध नहीं है, भूमध्यसागरीय जलवायु आमतौर पर शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की, बारिश वाली सर्दियों का मतलब है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, निकटतम, Playa de la Malagueta, केवल 327 मीटर दूर है। Playa de los Baños del Carmen और Playa de San Andrés जैसे अन्य समुद्र तट भी 2.6 किमी के दायरे में हैं। क्षेत्र में एक ब्लू फ्लैग बीच (Misericoria) है, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं का प्रतिनिधित्व करता है। समुद्र तटों के अलावा, आसपास का क्षेत्र मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। 0.5 किमी दूर स्थित IGY Málaga Marina, जल क्रीड़ा के लिए एक शानदार जगह है। खेल के शौकीन Kung Fu Málaga School (1.1 किमी) या Campo de Fútbol Peñarroya (1.4 किमी) में व्यायाम कर सकते हैं। पास में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जैसे 9.0 किमी दूर Club de Golf Málaga Parador।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ला मालैगेटा मालागा शहर के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के साथ एक जीवंत शहरी केंद्र है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय तट के दृश्यों को शहर की समृद्ध ऐतिहासिक और सांस्कृतिक विरासत के साथ पूरी तरह से जोड़ता है। मालागा के केंद्र से निकटता के कारण, यह अंदलूसिया की समृद्ध संस्कृति और सुंदर दृश्यों की खोज के लिए एक आदर्श आधार के रूप में कार्य करता है। एस्टेपोना या बेनालमाडेना जैसे अन्य तटीय शहरों की तुलना में, ला मालैगेटा अधिक गहन शहरी जीवन अनुभव प्रदान करता है और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और हाई-स्पीड ट्रेन स्टेशन से निकटता सहित बेहतर परिवहन लिंक प्रदान करता है।
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 71 mm |
समतल
एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) की तुलना में, ला मालैगेटा में टाउनहाउस की कीमत €1,198,000 अधिक है। यह मलागा शहर के केंद्र में इसके प्रतिष्ठित स्थान और समुद्र तट से सीधी निकटता को दर्शाता है, जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं अक्सर अधिक दूर के तटीय या गोल्फ क्षेत्रों में स्थित होती हैं। बेनाल्माडेना में Alba Benalmádena (€699,000 से) मध्य में कहीं स्थित है, लेकिन ला मालैगेटा की संपत्ति में स्थान और शहरी पहुंच के मामले में अद्वितीय लाभ हैं। एस्टेपोना और बेनाल्माडेना की परियोजनाएं अधिक सामुदायिक सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, जैसे कि साझा स्विमिंग पूल या खेल के मैदान, जबकि ला मालैगेटा की परियोजना शहरी जीवन के अनुभव और शहर के केंद्र के ऐतिहासिक आकर्षणों से निकटता पर अधिक ध्यान केंद्रित करती है। ला मालैगेटा में संपत्ति का आकार (135 वर्ग मीटर, 5 बेडरूम) भी अपेक्षाकृत बड़ा है, जो बड़े परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। इस संपत्ति की विशिष्टता इसके शहरी केंद्र स्थान में निहित है, जो अन्य तटीय रिसॉर्ट्स में असामान्य हो सकता है।
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