Šis kotedžas yra puikioje vietoje Malagos Malagueta rajone, siūlantis unikalią artumo prie paplūdimio ir istorinio miesto centro kombinaciją. Turtas yra gyvybingoje miesto aplinkoje su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Turtas yra vos už 9,1 km nuo Malagos oro uosto, todėl pasižymi puikiu susisiekimu. Šis rajonas žinomas kaip draugiškas pėstiesiems ir dviratininkams, todėl kasdienis gyvenimas tampa dar lengvesnis. Daugybė restoranų, vaistinių ir bankų netoliese užtikrina visus kasdienio gyvenimo poreikius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kotedžas yra Malagos Malagueta rajone, puikioje vietoje prie kranto ir miesto aplinkoje. Paplūdimiai, parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, o tai atspindi miesto gyvenimo patogumą. Turtas yra vos už 9,1 km nuo Malagos oro uosto, garantuojant lengvą prieigą prie transporto kelių.
Šis penkių miegamųjų ir dviejų vonios kambarių kotedžas idealiai tinka šeimoms ar investuotojams, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų. Daugiafunkcinė erdvė gali būti naudojama kaip studija ar dirbtuvė, atitinkanti įvairius būsto poreikius. Privatus garažas ir liftas suteikia papildomo patogumo ir komforto.
Nors turto duomenys nenurodo, kad tai naujas projektas, jo gera ir tinkama gyventi būklė rodo pasirengimą persikelti. Konkretūs statybos ar renovacijos datos nenurodytos, tačiau turtas yra geros būklės ir paruoštas nedelsiant persikelti.
Šiame turte nėra vaizdo į jūrą. Nepaisant artumo prie paplūdimio, atstumas iki artimiausio paplūdimio (Playa de San Andrés) yra apie 2,6 km. Be to, nors aplinkui yra daug patogumų, kaip atskiras kotedžas, jis nesiūlo bendrų patogumų, tokių kaip bendruomenės baseinas ar sodas.
Ref: VL943225
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis kotedžas tinka pirkėjams, ieškantiems miesto patogumo ir pajūrio gyvenimo būdo derinio. Jei esate profesionalas, kuriam reikia būti arti miesto centro darbui ar kultūriniams renginiams, vieta vos kelios minutės nuo pagrindinių verslo ir istorinių rajonų bus labai patraukli. Šeimoms su vaikais penki miegamieji suteikia pakankamai erdvės, o artumas prie mokyklų (nors ir nenurodytos, miesto aplinka paprastai reiškia švietimo išteklių prieinamumą) ir parkų (pvz., Mirador de Gibralfaro 0,5 km atstumu) didina patrauklumą. Be to, geros turto būklės ir privatus garažas daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško nedelsiant persikelti be didelių renovacijų. Investuotojams, stabilus paklausumas Malagueta rajone ir jo puiki vieta daro jį perspektyvia galimybe, ypač svarstant nuomą profesionalams ar šeimoms, ieškančioms miesto patogumo.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra geros būklės, pilnai arba dalinai apstatytas baldais ir su dalinai įrengta virtuve. Marmurinės grindys suteikia prabangos. Langai su dvigubu stiklu padeda izoliuoti garsą ir šilumą. Nekilnojamasis turtas taip pat siūlo dengtą terasą, privatų terasą ir soliariumą lauko poilsiui. Patogumai apima sandėliuką, skalbimo kambarį, Wi-Fi ryšį ir prieinamumą neįgaliems žmonėms. Nors konkrečių medžiagų gamintojai nenurodyti, gera būklė ir siūlomi patogumai rodo dėmesį komfortui ir funkcionalumui.
Šio kotedžo kaina prasideda nuo 1 198 000 EUR. Ši kaina atspindi jo prestižinę vietą La Malagueta rajone, artumą prie paplūdimio ir miesto centro, taip pat jo erdvų gyvenamąjį plotą (135 m², įskaitant 5 miegamuosius ir 2 vonios kambarius). Unikalios turto savybės, tokios kaip privatus garažas ir liftas, taip pat daro įtaką jo kainai. Atsižvelgiant į rajono populiarumą, kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus turto orientacijos, aukšto ar kitų specifinių savybių.
Malagueta kotedžas siūlo jums unikalią miesto gyvenimo patirtį, puikiai derinančią pakrantės ramybę su miesto centro gyvybingumu. Ryte galite pasivaikščioti Playa de la Malagueta paplūdimiu, esančiu vos už 327 metrų, mėgaudamiesi jūros vėju. Jūs lengvai pasieksite prekybos centrą per 127 metrus, kad nusipirktumėte kasdienes prekes. Ligoninė už 734 metrų ir elektromobilių įkrovimo stotelė už 309 metrų suteikia saugumą ir patogumą. 50 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių leidžia lengvai pasiekti visas miesto dalis. Taip pat galite aplankyti IGY Málaga Marina uostą vos už 500 metrų, kad mėgautumėtės jūrinėmis pramogomis. Aplink esantys 352 restoranai, 70 vaistinių ir 61 bankas užtikrina jūsų kasdienį patogumą. Net ir ne piko turizmo sezono metu, rajonas išlaiko malonią miesto atmosferą, siūlydamas jums stabilią ir patogią gyvenamąją aplinką.
Gyvenimo tempas Malagueta rajone yra greitas ir gyvybingas. Artumas prie paplūdimio (327 metrai iki Playa de la Malagueta) leidžia lengvai mėgautis pakrantės veikla. Miesto aplinka reiškia, kad patogumai yra pasiekiami ranka, pavyzdžiui, prekybos centras už 127 metrų ir vaistinė už 32 metrų. Išplėtotas viešojo transporto tinklas su 50 linijų ir stotelių palengvina keliones po miestą. Miesto centras yra trumpo pėsčiomis ar autobuso kelionės atstumu, kur galite aplankyti istorines vietas, prekybos centrus ir restoranus. Golfo mėgėjai ras Club de Golf Málaga Parador golfo aikštyną vos už 9,0 km. Rajone kasmet rengiama 32 vietiniai festivaliai, kurie suteikia gyvenimui kultūrinio atspalvio.
Šis kotedžas yra Malagos Malagueta rajone, unikalioje vietoje šalia paplūdimio ir miesto centro. Žemėlapyje parodytas jo artumas prie paplūdimių, pagrindinių kelių, viešojo transporto sustojimų ir miesto lankytinų vietų, pabrėžiant jo patogią vietą ir miesto gyvenimo būdą.
Malagueta yra įsikūrusi Malagos širdyje, gyvybingas Costa del Sol pakrantės miesto centras. Ši zona puikiai derina Viduržemio jūros pakrantės peizažus su turtingu miesto istorijos ir kultūros paveldu. Dėl artumo prie Malagos centro ji tarnauja kaip ideali bazė tyrinėti Andalūzijos turtingą kultūrą ir vaizdingus kraštovaizdžius. Palyginus su kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Estepona ar Benalmádena, Malagueta siūlo intensyvesnę miesto gyvenimo patirtį ir geresnius susisiekimo ryšius, įskaitant artumą prie tarptautinio oro uosto ir greitojo traukinio stoties.
Šio kotedžo vieta yra labai patogi. Playa de la Malagueta paplūdimys yra vos už 327 metrų. Pagrindiniai transporto mazgai apima Malagos oro uostą 9,1 km atstumu ir Atarazanas traukinių stotį 1,1 km atstumu. Miesto viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 autobusų linijų ir stotelių. Vairuotojams yra ligoninė 734 metrų atstumu, prekybos centras 127 metrų atstumu ir elektromobilių įkrovimo stotelė 309 metrų atstumu. Golfo aikštynai (pvz., Club de Golf Málaga Parador) yra apie 9,0 km atstumu. Visi pagrindiniai miesto patogumai, tokie kaip 352 restoranai, 70 vaistinių ir 61 bankas, yra įsikūrę 2 km spinduliu, daugelis jų pasiekiami pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagueta rajonas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,5°C, su švelniomis vasaromis ir vėsiomis žiemomis. Jis turi ilgą saulės šviesos laiką ištisus metus, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Rajonas yra vos 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, reljefas yra plokščias ir arti kranto. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, turi tik 0,4% nuolydį, todėl jis yra labai lygus. 4 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia pakankamai laiko mėgautis jūra. Nors konkrečių kritulių duomenų nėra, Viduržemio jūros klimatas paprastai reiškia sausas vasaras ir švelnias, lietingas žiemas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias, Playa de la Malagueta, yra vos už 327 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Baños del Carmen ir Playa de San Andrés, taip pat yra 2,6 km atstumu. Rajone yra vienas Mėlynosios vėliavos paplūdimys (Misericoria), kuris atstovauja aukštus vandens kokybės ir patogumų standartus. Be paplūdimių, aplinkinis regionas siūlo platų pramogų pasirinkimą. IGY Málaga Marina, esanti 0,5 km atstumu, yra puiki vieta vandens sportui. Sporto mėgėjai gali mankštintis Kung Fu Málaga School (1,1 km) arba Campo de Fútbol Peñarroya (1,4 km). Netoliese taip pat yra keletas golfo aikštynų, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador 9,0 km atstumu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malagueta yra įsikūrusi Malagos širdyje, gyvybingas Costa del Sol pakrantės miesto centras. Ši zona puikiai derina Viduržemio jūros pakrantės peizažus su turtingu miesto istorijos ir kultūros paveldu. Dėl artumo prie Malagos centro ji tarnauja kaip ideali bazė tyrinėti Andalūzijos turtingą kultūrą ir vaizdingus kraštovaizdžius. Palyginus su kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Estepona ar Benalmádena, Malagueta siūlo intensyvesnę miesto gyvenimo patirtį ir geresnius susisiekimo ryšius, įskaitant artumą prie tarptautinio oro uosto ir greitojo traukinio stoties.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Palyginti su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), Malaguetos kotedžo kaina yra didesnė – 1 198 000 EUR. Tai atspindi jo prestižinę vietą Malagos centre ir tiesioginį artumą prie paplūdimio, o Esteponos projektai dažnai yra nutolusiuose pakrantės ar golfo rajonuose. Benalmádenos „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR) yra kažkur per vidurį, tačiau Malaguetos turtas turi unikalių privalumų, susijusių su vieta ir miesto pasiekiamumu. Esteponos ir Benalmádenos projektai gali pasiūlyti daugiau bendruomenės patogumų, tokių kaip bendri baseinai ar žaidimų aikštelės, o Malaguetos projektas labiau orientuojasi į miesto gyvenimo patirtį ir artumą prie istorinių miesto centro lankytinų vietų. Malaguetos turto dydis (135 m², 5 miegamieji) taip pat yra gana didelis, tinkantis didelėms šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos erdvės. Šio turto unikalumas slypi jo miesto centro vietoje, kuri kitose pakrantės kurortuose gali būti ne tokia dažna.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
