בית טורי זה ממוקם במיקום מובחר באזור לה מלאגטה במלגה, ומציע שילוב ייחודי של קרבה לחוף הים ולמרכז ההיסטורי של העיר. הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם מתקנים במרחק הליכה. במרחק של 9.1 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה, הנכס נהנה מנגישות תחבורתית מצוינת. האזור ידוע בכך שהוא ידידותי להולכי רגל ורוכבי אופניים, מה שהופך את חיי היומיום לקלים עוד יותר. מספר רב של מסעדות, בתי מרקחת ובנקים בקרבת מקום מספקים את כל הדרוש לחיים נוחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באזור לה מלאגטה במלגה, במיקום מצוין על החוף ובסביבה עירונית. חופים, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שמשקף את נוחות החיים העירוניים. הנכס ממוקם במרחק של 9.1 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה, מה שמבטיח גישה קלה לנתיבי תחבורה.
בית טורי זה, עם חמש חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, אידיאלי למשפחות או למשקיעים המחפשים מרחב מגורים נרחב. ניתן להשתמש בחלל רב-תכליתי כסטודיו או כסדנת עבודה, העונה על צרכים מגוונים. חניה פרטית ומעלית מוסיפים נוחות ורווחה נוספים.
נכס זה אינו מציע נוף לים. למרות הקרבה לחוף, המרחק לחוף הקרוב ביותר (Playa de San Andrés) הוא כ-2.6 ק"מ. בנוסף, למרות שישנם מתקנים רבים בקרבת מקום, כבית טורי עצמאי, הוא אינו מציע מתקנים משותפים כמו בריכה קהילתית או גינה.
Ref: VL943225
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה מתאים לקונים המחפשים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים על שפת הים. אם אתם אנשי מקצוע שצריכים להיות קרובים למרכז העיר לעבודה או ליהנות מפעילויות תרבותיות, המיקום במרחק דקות ספורות מאזורי העסקים וההיסטוריה העיקריים יהיה אטרקטיבי מאוד. עבור משפחות עם ילדים, חמשת חדרי השינה מספקים מספיק מקום, בעוד הקרבה לבתי ספר (אף שאינם מצוינים במפורש, הסביבה העירונית בדרך כלל מעידה על גישה למשאבי חינוך) ופארקים (למשל, Mirador de Gibralfaro במרחק 0.5 ק"מ) מוסיפה אטרקטיביות. בנוסף, המצב הטוב של הנכס והחניה הפרטית הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים מעבר מיידי ללא צורך בשיפוצים משמעותיים. עבור משקיעים, הביקוש היציב באזור לה מלאגטה ומיקומו המעולה מהווים הזדמנות מבטיחה, במיוחד כאשר שוקלים השכרה לאנשי מקצוע או למשפחות המחפשות נוחות עירונית.
הנכס נמצא כעת במצב טוב, מרוהט במלואו או חלקית, ומטבח מצויד חלקית. רצפות השיש מוסיפות נופך של יוקרה. חלונות עם זיגוג כפול מסייעים בבידוד אקוסטי ותרמי. הנכס מציע גם מרפסת מקורה, מרפסת פרטית וסולריום למנוע בחוץ. המתקנים כוללים חדר אחסון, חדר כביסה, חיבור Wi-Fi וגישה לאנשים עם מוגבלות בתנועה. למרות שמותגוני החומרים הספציפיים אינם מצוינים, המצב הטוב והמתקנים המוצעים מעידים על תשומת לב לנוחות ופונקציונליות.
מחיר בית טורי זה מתחיל ב-€1,198,000. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי באזור לה מלאגטה, את קרבתו לחוף ולמרכז העיר, וכן את שטחו הנרחב (135 מ"ר, הכוללים 5 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה). התכונות הייחודיות של הנכס, כמו חניה פרטית ומעלית, משפיעות גם הן על מחירו. בהתחשב בפופולריות של האזור, המחירים עשויים להשתנות בהתאם לכיוון הספציפי של הנכס, הקומה או מאפיינים אחרים.
בית הטורי בלה מלאגטה מציע לכם חווית חיים עירונית ייחודית, המשלבת בצורה מושלמת את השלווה של קו החוף עם החיוניות של מרכז העיר. בבוקר, תוכלו לטייל לאורך חוף לה מלאגטה, הממוקם רק 327 מטרים משם, וליהנות מרוח הים. תוכלו להגיע בקלות לסופרמרקט תוך 127 מטרים לרכישת מוצרים חיוניים. בית חולים במרחק 734 מטרים ותחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 309 מטרים יספקו לכם ביטחון ונוחות. 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות יאפשרו לכם להגיע בקלות לכל חלקי העיר. תוכלו גם לבקר במרינת IGY Málaga במרחק 500 מטרים בלבד כדי ליהנות מפעילויות ימיות. עם 352 מסעדות, 70 בתי מרקחת ו-61 בנקים בסביבה, תבטיחו נוחות בחיי היומיום שלכם. גם מחוץ לעונת השיא התיירותית, האזור שומר על אווירה עירונית נעימה, ומציע לכם סביבת מגורים יציבה ונוחה.
קצב החיים באזור לה מלאגטה מהיר ותוסס. הקרבה לחוף (327 מטרים ל-Playa de la Malagueta) מאפשרת לכם ליהנות בקלות מפעילויות חוף. הסביבה העירונית פירושה שמתקנים נמצאים בהישג יד, כמו סופרמרקט במרחק 127 מטרים ובית מרקחת במרחק 32 מטרים. רשת התחבורה הציבורית המפותחת עם 50 קווים ותחנות מקלה על הנסיעה ברחבי העיר. מרכז העיר נמצא במרחק הליכה קצר או נסיעה באוטובוס, שם תוכלו לבקר באתרי תיירות היסטוריים, קניונים ומסעדות. חובבי גולף ימצאו את מגרש הגולף Club de Golf Málaga Parador במרחק של 9.0 ק"מ בלבד. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים בשנה, המוסיפים צבע תרבותי לחיים.
בית טורי זה ממוקם באזור לה מלאגטה של מלגה, במיקום ייחודי ליד החוף ובמרכז העיר. המפה מציגה את קרבתו לחופים, כבישים ראשיים, תחנות תחבורה ציבורית ואטרקציות עירוניות, ומדגישה את מיקומו הנוח ואת אורח החיים העירוני.
לה מלאגטה ממוקמת בלב מלגה, מרכז עירוני תוסס לאורך חוף קוסטה דל סול. אזור זה משלב באופן מושלם נופי חוף ים תיכוניים עם המורשת ההיסטורית והתרבותית העשירה של העיר. בזכות קרבתו למרכז מלגה, הוא משמש כבסיס אידיאלי לחקור את התרבות העשירה והנופים הציוריים של אנדלוסיה. בהשוואה לערים חוף אחרות כמו אסטפונה או בנילמדנה, לה מלאגטה מציעה חווית חיים עירונית אינטנסיבית יותר ובעלת קשרי תחבורה טובים יותר, כולל קרבה לשדה התעופה הבינלאומי ולתחנת הרכבת המהירה.
מיקום בית הטורי נוח ביותר. חוף Playa de la Malagueta נמצא במרחק של 327 מטרים בלבד. מרכזי התחבורה העיקריים כוללים את שדה התעופה של מלגה במרחק 9.1 ק"מ ואת תחנת הרכבת Atarazanas במרחק 1.1 ק"מ. התחבורה הציבורית בעיר מפותחת היטב, עם 50 קווי אוטובוס ותחנות. עבור נהגים, יש בית חולים במרחק 734 מטרים, סופרמרקט במרחק 127 מטרים ותחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 309 מטרים. מגרשי גולף (למשל, Club de Golf Málaga Parador) ממוקמים כ-9.0 ק"מ משם. כל מתקני העיר החיוניים, כמו 352 מסעדות, 70 בתי מרקחת ו-61 בנקים, ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ, ורבים מהם נגישים ברגל.
| מרחק מהים | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה מלאגטה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.5 מעלות צלזיוס, קיץ מתון וחורפים קרירים. יש לו שעות שמש ארוכות לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור ממוקם בגובה של 11 מטרים בלבד מעל פני הים, השטח שטוח וקרוב לחוף. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, יש לו שיפוע של 0.4% בלבד, מה שהופך אותו לרדוד מאוד. עונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת מספיק זמן ליהנות מהים. למרות שאין נתוני משקעים ספציפיים, אקלים ים תיכוני בדרך כלל מרמז על קיץ יבש וחורפים מתונים וגשומים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כשהקרוב ביותר, Playa de la Malagueta, נמצא במרחק של 327 מטרים בלבד. חופים אחרים כמו Playa de los Baños del Carmen ו-Playa de San Andrés נמצאים גם הם בטווח של 2.6 ק"מ. לאזור יש חוף דגל כחול אחד (Misericoria), המייצג סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. בנוסף לחופים, האזור שמסביב מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. מרינת IGY Málaga, במרחק 0.5 ק"מ, היא מקום נהדר לספורט ימי. חובבי ספורט יכולים להתאמן ב-Kung Fu Málaga School (1.1 ק"מ) או ב-Campo de Fútbol Peñarroya (1.4 ק"מ). ישנם גם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Club de Golf Málaga Parador במרחק 9.0 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
לה מלאגטה ממוקמת בלב מלגה, מרכז עירוני תוסס לאורך חוף קוסטה דל סול. אזור זה משלב באופן מושלם נופי חוף ים תיכוניים עם המורשת ההיסטורית והתרבותית העשירה של העיר. בזכות קרבתו למרכז מלגה, הוא משמש כבסיס אידיאלי לחקור את התרבות העשירה והנופים הציוריים של אנדלוסיה. בהשוואה לערים חוף אחרות כמו אסטפונה או בנילמדנה, לה מלאגטה מציעה חווית חיים עירונית אינטנסיבית יותר ובעלת קשרי תחבורה טובים יותר, כולל קרבה לשדה התעופה הבינלאומי ולתחנת הרכבת המהירה.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ול-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר בית הטורי בלה מלאגטה גבוה יותר, ועומד על 1,198,000 אירו. הדבר משקף את מיקומו היוקרתי במרכז מלגה ואת הקרבה הישירה לחוף, בעוד שפרויקטים באסטפונה ממוקמים לעיתים קרובות באזורי חוף או גולף מרוחקים יותר. Alba Benalmádena בבנילמדנה (החל מ-699,000 אירו) ממוקם איפשהו באמצע, אך לנכס בלה מלאגטה יש יתרונות ייחודיים מבחינת מיקום ונגישות עירונית. פרויקטים באסטפונה ובנילמדנה עשויים להציע יותר מתקנים קהילתיים, כגון בריכות משותפות או גני שעשועים, בעוד פרויקט לה מלאגטה מתמקד יותר בחוויית החיים העירונית ובקרבה לאתרים היסטוריים במרכז העיר. גודל הנכס בלה מלאגטה (135 מ"ר, 5 חדרי שינה) גדול יחסית, מתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. הייחודיות של נכס זה טמונה במיקומו במרכז העיר, דבר שעשוי להיות פחות נפוץ באתרי נופש אחרים לאורך החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
