Ovaj projekt u Malagueta, Málaga, nudi jedinstvenu priliku za život u neposrednoj blizini mediteranske obale. Smešten u živahnom gradskom okruženju, pruža brz pristup urbanim pogodnostima, dok je samo nekoliko trenutaka udaljen od plaža i istorijskog centra Malage. Sa 5 spavaćih soba i 2 kupatila, ovaj gradski objekat je pozicioniran kao prostrano stambeno rešenje u traženoj četvrti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u neposrednoj blizini obale, integrisan u urbani pejzaž Malage. Ova lokacija omogućava lagan pristup gradskim sadržajima, uključujući plaže, restorane i prodavnice, čineći ga povoljnim za svakodnevni život i rekreativne aktivnosti.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostran dom sa pet spavaćih soba u dinamičnom gradskom okruženju. Funkcionalnost, blizina ključnih sadržaja i potencijal za prilagođavanje prostora čine ga pogodnim za različite stambene potrebe.
Ovaj objekat nije u fazi novogradnje, već je postojeći gradski objekat koji je u dobrom stanju. Nije planirana dalja izgradnja u okviru samog projekta, ali se fokus stavlja na postojeće karakteristike i potencijal za adaptaciju.
Projekat ne nudi karakteristike kao što su novogradnja sa najsavremenijim energetskim sertifikatima ili nove građevinske garancije. Takođe, ne poseduje panoramske poglede na more sa svih nivoa, niti je deo ekskluzivnog rezidencijalnog kompleksa sa zajedničkim sadržajima.
Ref: VL943225
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže prostran dom u aktivnom urbanom okruženju sa direktnim pristupom obali i gradskim sadržajima. Idealan je za porodice koje žele da žive u blizini škola, parkova i plaža, a istovremeno im je bitna dobra povezanost sa centrom grada i aerodromom. Investitori mogu razmotriti ovu nekretninu kao potencijalni izvor prihoda, s obzirom na traženu lokaciju. Takođe, odgovara pojedincima ili parovima koji planiraju duži boravak ili preseljenje u Malagu i žele da iskuse mediteranski životni stil sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Osobe sa ograničenom pokretljivošću će ceniti prisustvo lifta i blizinu apoteka i medicinskih centara.
Objekat poseduje kvalitetnu izvedbu, sa mermernim podovima koji doprinose elegantnom izgledu i lakoći održavanja. Dvostruko zastakljeni prozori pružaju dobru zvučnu i termičku izolaciju, doprinoseći udobnosti stanovanja. Uključuje pokrivenu terasu i solarijum, nudeći dodatne prostore za opuštanje i uživanje na otvorenom. Delimično opremljena kuhinja pruža fleksibilnost za buduće vlasnike da je prilagode svojim potrebama. Skladišni prostor i vešernica povećavaju funkcionalnost doma. Dodatno, postoji mogućnost roštiljanja na otvorenom, što je pogodno za druženja. Pristup objektu je omogućen osobama sa smanjenom pokretljivošću.
Cena ovog gradskog objekta u Malagueti iznosi 1.198.000 €. Ovaj cenovni nivo odražava lokaciju u traženoj gradskoj četvrti, blizinu obale i veličinu objekta sa pet spavaćih soba. Trenutno su dostupne informacije o jednoj jedinici. Pored navedene početne cene, potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir dodatne troškove kao što su porezi, takse i eventualni troškovi adaptacije, ukoliko su planirani.
Malagueta, kao lokacija, nudi životni ritam koji kombinuje urbani komfor sa blizinom mora. Tokom dana, stanovnici mogu lako pristupiti raznovrsnim pogodnostima kao što su prodavnice (supermarket na 127m, apoteka na 32m), medicinske ustanove (bolnica na 734m) i brojne ugostiteljske objekte (352 restorana u radijusu od 2km). Blizina plaža, poput Playa de la Malagueta (327m), omogućava česte posete za rekreaciju. U večernjim satima, okruženje nudi živahnu atmosferu sa restoranima i kafićima, dok je istorijsko središte Malage na kratkoj udaljenosti za kulturna dešavanja. Ovo mesto je pogodno za one koji cene dostupnost gradskih sadržaja bez potpunog odricanja od blizine obale.
Život u Malagueti, kao delu Malage, karakteriše dinamičan urbani ambijent sa neposrednom blizinom ključnih usluga. Supermarket je udaljen samo 127 metara, apoteka 32 metra, a bolnica 734 metra, što osigurava lak pristup osnovnim potrebama. Okruženje je bogato restoranima (352 u radijusu od 2 km) i kafićima (151), pružajući raznovrsne opcije za ishranu i druženje. Blizina plaže Playa de la Malagueta (327m) omogućava svakodnevni pristup obali. Javni prevoz je dobro organizovan sa 50 linija i isto toliko stanica u blizini, olakšavajući kretanje kroz grad. Obližnje znamenitosti poput Torre Blanca (0.5 km) i Mirador de Gibralfaro (0.5 km) nude rekreativne i kulturne mogućnosti.
Ova mapa prikazuje poziciju projekta u dinamičnom okruženju Malage. Naglašava blizinu obale, plaže La Malagueta i ključnih urbanih tačaka kao što su istorijski centar i marina. Takođe ilustruje dobru povezanost sa aerodromom i glavnim saobraćajnicama, što je ključno za mobilnost.
Malagueta je smeštena u jugoistočnom delu Malage, direktno uz obalu. Ova pozicija pruža direktan pristup plaži i istovremeno stratešku blizinu istorijskom centru grada, koji je udaljen samo 15-ak minuta hoda. U poređenju sa obližnjim mestima kao što su Torremolinos (oko 17 km zapadno) ili Nerja (oko 55 km istočno), Malagueta nudi intenzivnije gradsko iskustvo sa bogatijom ponudom sadržaja na dohvat ruke, dok zadržava neposrednu vezu sa morem.
Lokacija nudi odličnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo oko 9 km vazdušnom linijom, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Dve glavne golf destinacije, Club de Golf Málaga Parador i Club de Golf de Guadalhorce, nalaze se na oko 9.0 km i 10 km udaljenosti. Plaže su lako dostupne, sa Playa de San Andrés na 2.6 km i Playa de los Baños del Carmen na 2.6 km. Gradski centar Malage i njegove znamenitosti su na pešačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Postoji i značajna infrastruktura za električna vozila, sa punjačem na 309 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malagueta uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od oko 18.5°C i rasponom od 12-26°C. Prosečan broj sunčanih sati pogoduje aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Zvanično definisano kupalište je plaža Misericordia, a sezona kupanja traje otprilike 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Objekat se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, sa blagim nagibom ka moru od 0.4%, što doprinosi lakoći pristupa plaži. Okruženje nudi prijatne uslove za život tokom cele godine, sa blagim zimama i toplim, ali ne preterano vrućim letima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se razne plaže i rekreativni sadržaji. Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, udaljena je samo 327 metara. Druge plaže poput Playa de los Baños del Carmen i Playa de San Andrés nalaze se na oko 2.6 km. Postoji jedna plaža sa Plavom zastavicom u okruženju (Misericordia). Za ljubitelje golfa, u radijusu od 11 km nalaze se tri golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador. Grad Malagueta je takođe dobro opremljen sportskim centrima kao što su Kung Fu Málaga School (1.1 km) i Campo de Fútbol Peñarroya (1.4 km). Obližnje marine, kao što je IGY Málaga Marina (0.5 km), pružaju mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malagueta je smeštena u jugoistočnom delu Malage, direktno uz obalu. Ova pozicija pruža direktan pristup plaži i istovremeno stratešku blizinu istorijskom centru grada, koji je udaljen samo 15-ak minuta hoda. U poređenju sa obližnjim mestima kao što su Torremolinos (oko 17 km zapadno) ili Nerja (oko 55 km istočno), Malagueta nudi intenzivnije gradsko iskustvo sa bogatijom ponudom sadržaja na dohvat ruke, dok zadržava neposrednu vezu sa morem.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj objekat u Malagueti se značajno razlikuje po ceni i lokaciji. Dok su projekti u Esteponi često smešteni u novoizgrađenim kompleksima sa naglaskom na zajedničke sadržaje i nešto udaljeniji od velikih gradskih centara, ovaj gradski objekat nudi prednost direktnog boravka u urbanom jezgru Malage. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja srednju opciju po ceni, ali takođe nudi drugačiji tip nekretnine, verovatno u turističkom naselju. Ovaj objekat u Malagueti, sa cenom od 1.198.000 €, pozicionira se kao luksuznija opcija unutar gradske sredine, naglašavajući ekskluzivnost lokacije i obimnost samog objekta. Dok se drugi projekti često fokusiraju na nove gradnje i rezidencijalne komplekse, ova nekretnina u Malagueti ističe se kao urbana oaza sa svim gradskim prednostima, uključujući neposrednu blizinu mora i kulturno-istorijskih znamenitosti.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
