Kristina Views adalah proyek baru yang terletak di perbukitan Manilva, Málaga. Proyek ini terdiri dari 20 rumah deret yang dirancang dengan fokus pada arsitektur modern dan konsep ruang terbuka. Lokasinya berada sekitar 128 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan panoramis. Rumah-rumahnya berukuran 128 m² hingga 175 m² dan memiliki 3 atau 4 kamar tidur. Serah terima dijadwalkan pada kuartal pertama tahun 2028. Perumahan cluster ini menawarkan fasilitas bersama seperti kolam renang dan gym.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di kawasan Urb. Princesa Kristina, Manilva, di perbatasan provinsi Málaga dan Cádiz. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke pantai. Meskipun medannya berbukit, fasilitas penting seperti supermarket dan restoran berada dalam radius 2 kilometer. Kedekatan dengan jalan tol AP-7 memudahkan akses ke kota-kota sekitarnya.
Residensi ini dirancang bagi penghuni yang membutuhkan ruang dan cahaya alami. Tata letaknya terbuka, dengan dapur dan ruang keluarga yang terhubung langsung ke area luar ruangan. Proyek ini memiliki 3 atau 4 kamar tidur, sehingga cocok untuk keluarga atau sebagai rumah liburan yang luas. Tempat parkir pribadi dan opsi kolam renang pribadi di lantai dasar memenuhi permintaan akan kenyamanan dan eksklusivitas.
Konstruksi sedang berlangsung. Bangunan menggunakan pondasi beton bertulang dan fasad yang sesuai dengan Kode Teknis Bangunan (CTE). Finishing meliputi kusen PVC dengan pemutus termal dan kaca ganda untuk isolasi. Instalasi teknis disiapkan untuk kenyamanan hidup modern, termasuk AC panas-dingin dan opsi otomasi rumah. Penyerahan diperkirakan sekitar kuartal pertama 2028.
Akses ke proyek ini terjal, artinya lokasinya bergantung pada mobil. Penghuni harus memperhitungkan perubahan ketinggian di sekitarnya. Meskipun fasilitas ada di dekatnya, jarak ke pantai tetap sekitar 2 kilometer secara garis lurus, yang mungkin menjadi keterbatasan bagi mereka yang mencari kehidupan tepi pantai. Di musim dingin, paparan sinar matahari di bagian tertentu medan mungkin terbatas karena lokasinya di lereng bukit.
Ref: VL074842
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok untuk rumah tangga yang mengutamakan ruang dan finishing modern daripada jarak berjalan kaki langsung ke pantai. Ini tepat bagi mereka yang menganggap mobil sebagai moda transportasi utama. Keberadaan banyak kamar tidur dan opsi ruang kerja di rumah menjadikannya relevan bagi keluarga yang menyeimbangkan kerja jarak jauh dengan kehidupan di Spanyol. Ini juga cocok bagi mereka yang mencari properti dengan potensi sewa, mengingat kedekatannya dengan lapangan golf seperti Finca Cortesín (5,9 km).
Spesifikasi konstruksi merinci tingkat finishing yang tinggi. Strukturnya terdiri dari pondasi beton dan dinding beton bertulang. Fasad berlapis-lapis, termasuk isolasi wol mineral untuk kontrol termal dan akustik. Dinding interior diselesaikan dengan papan gipsum dan cat. Lantai tidak dirinci, tetapi konstruksi yang kokoh mengesankan standar tinggi. Jendelanya PVC (imitasi kayu) dengan kaca ganda dan celah ventilasi. Pintu utamanya adalah pintu keamanan dengan kunci multi-titik.
Harga rumah di Kristina Views mulai dari €545.000. Portofolio propertinya bervariasi hingga €625.000, tergantung pada jenis hunian (3 atau 4 kamar tidur) dan luas tanah (kavling sudut lebih besar). Penyusutan properti baru mungkin relevan untuk keperluan pajak (VAT/IVA). Harga belum termasuk biaya transaksi dan pajak.
Hidup di Manilva berarti tinggal di area yang menjadi transisi antara Costa del Sol dan Campo de Gibraltar. Keseharian di sini adalah campuran antara kehidupan hunian yang tenang dan kedekatan dengan objek wisata. Rumah-rumah berada di perumahan cluster, menawarkan privasi dan keamanan. Jarak ke Bandara Málaga sekitar 75 kilometer, sehingga perlu perencanaan perjalanan, meskipun kedekatan dengan Gibraltar (27 km) menawarkan rute alternatif. Lingkungannya menyediakan cukup banyak fasilitas olahraga (34 di wilayah ini) untuk gaya hidup aktif, tetapi fasilitas perkotaan tertentu memerlukan perjalanan ke pusat yang lebih besar seperti Estepona.
Lingkungan Manilva memiliki suhu rata-rata tahunan 18,4°C. Dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun, kehidupan di luar ruangan berpusat pada teras dan taman. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan. Ketinggian 128 meter di atas permukaan laut memastikan ventilasi dan pemandangan, tetapi dapat membawa malam yang lebih dingin di musim dingin. Manilva berpenduduk 18.165 jiwa, menyediakan basis fasilitas tanpa hiruk-pikuk metropolitan.
Peta menunjukkan lokasi Kristina Views di Manilva, Málaga. Jarak diukur secara garis lurus. Perhatikan topografinya: medannya berbukit, yang memengaruhi waktu tempuh sebenarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva terletak di tepi barat daya Costa del Sol. Ini salah satu dari sedikit tempat yang garis pantainya masih relatif asri dibandingkan Torremolinos atau Marbella di utara. Posisinya di antara Estepona dan Sotogrande menjadikannya area menengah yang menawarkan yang terbaik dari kedua dunia: fasilitas kota besar di dekatnya dan ketenangan area pertanian/desa. Proyek ini secara khusus berada di perbukitan, membedakannya dari kompleks apartemen yang langsung di garis pantai.
Pantai Playa de la Chullera terletak sejauh 1,9 kilometer (garis lurus). Artinya pantai cepat dijangkau dengan mobil, meskipun berjalan kaki melibatkan pendakian yang cukup berat. Marina La Duquesa juga berjarak 1,9 km. Untuk belanja harian, supermarket berjarak 1,4 km. Layanan medis meliputi apotek di 2,0 km dan rumah sakit di 8,5 km. Lapangan golf terdekat adalah Finca Cortesín (5,9 km). Bandara Málaga berjarak 75 km secara garis lurus, berarti sekitar satu jam berkendara.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklimat di Manilva dicirikan oleh musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat. Lokasinya di kaki lereng pegunungan memberikan perlindungan dari angin utara. Wilayah ini rata-rata memiliki 34 hari libur lokal per tahun, menunjukkan kehidupan komunitas yang aktif. Perbedaan ketinggian medan memastikan drainase alami dan garis pandang. Kedekatan hutan dan laut menciptakan lanskap yang beragam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pada jarak dekat (1,9 - 2,9 km garis lurus) terdapat beberapa pantai, termasuk Playa de la Chullera dan La Duquesa. Pantai Sabinillas memegang status Bendera Biru. Bagi pegolf, wilayah ini sangat representatif dengan lapangan seperti Estepona Golf (8,0 km) dan Academy Albayt Resort (6,8 km). Keberadaan 34 fasilitas olahraga di kotamadya menunjukkan beragam peluang rekreasi.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maret | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek Blue View Heights (mulai €490.000) dan Pure Sun (mulai €398.000) di wilayah yang sama, Kristina Views memosisikan dirinya di segmen lebih tinggi dalam hal harga awal dan spesifikasi. Sementara Pure Sun dan Blue View Heights sering lebih berfokus pada rumah liburan kompak, Kristina Views menawarkan kavling lebih besar (hingga 300 m²) dan arsitektur berkualitas tinggi. Proyek Golden View II sebanding harganya tetapi mungkin lebih dekat ke pantai. Kristina Views membedakan dirinya melalui fokus khusus pada perumahan cluster dengan opsi pribadi seperti kolam renang lantai dasar.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
