Kristina Views ir jauns projekts, kas atrodas Manilvas pakalnos, Malagā. Projektā ietilpst 20 rindu mājas, kuras izstrādātas ar uzsvaru uz modernu arhitektūru un atvērtām dzīvojamām telpām. Vieta atrodas aptuveni 128 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot panorāmas skatus. Mājokļu platība svārstās no 128 m² līdz 175 m², un tajos ir 3 vai 4 guļamistabas. Nodošana plānota 2028. gada pirmajā ceturksnī. Komplekss ir slēgts un piedāvā koplietošanas ērtības, piemēram, baseinu un sporta zāli.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Manilvas Urb. Princesa Kristina rajonā, uz Malagas un Kadisas provinču robežas. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp lauku mieru un piekļuvi piekrastei. Neskatoties uz kalnaino reljefu, būtiskas ērtības, piemēram, lielveikali un restorāni, atrodas 2 kilometru rādiusā. Tuvums AP-7 maksas autoceļam atvieglo savienojumus ar apkārtējām pilsētām.
Rezidences ir izstrādātas iedzīvotājiem, kuriem nepieciešama telpa un dabīgā gaisma. Plānojums ir atvērts, ar virtuvi un viesistabu, kas ir tieši savienotas ar āra telpām. Projektā ir 3 vai 4 guļamistabas, tāpēc tas ir piemērots ģimenēm vai kā izcils brīvdienu mājoklis. Privāta autostāvvieta un pirmajā stāvā esoša privāta baseina iespējas atbilst komforta un ekskluzivitātes pieprasījumam.
Būvniecība pašlaik notiek. Ēkā tiek izmantots dzelzsbetona pamats un fasādes, kas atbilst Tehniskajam būvnormatīvu kodeksam (CTE). Apdares ietver PVC kokstrādājumus ar termiskajiem pārtraukumiem un dubulto stiklojumu siltumizolācijai. Tehniskās instalācijas ir sagatavotas modernam dzīves komfortam, tostarp gaisa kondicionēšanas un viedmājas opcijām. Nodošana paredzēta ap 2028. gada pirmo ceturksni.
Piebraucamais ceļš uz projektu ir stāvs, kas nozīmē, ka atrašanās vieta ir atkarīga no auto. Iedzīvotājiem jārēķinās ar augstuma starpību tiešā tuvumā. Lai gan ērtības ir tuvumā, attālums līdz pludmalei paliek aptuveni 2 kilometri taisnā līnijā, kas var būt ierobežojums tiem, kas meklē dzīvi pirmajā līnijā pie jūras. Ziemā saules staru iedarbība uz noteiktām reljefa daļām var būt ierobežota kalnu nogāzes dēļ.
Ref: VL074842
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts piemērots mājsaimniecībām, kas dod priekšroku telpai un modernai apdarei, nevis tieši gājiena attālumā esošai pludmalei. Tas ir piemērots tiem, kas auto uzskata par galveno transportlīdzekli. Vairāku guļamistabu un mājas biroja opciju klātbūtne padara to aktuālu ģimenēm, kas apvieno attālinātu darbu ar dzīvi Spānijā. Tas ir piemērots arī tiem, kas meklē īpašumu ar īres potenciālu, ņemot vērā tuvumu golfa laukumiem, piemēram, Finca Cortesín (5,9 km).
Būvniecības specifikācijas norāda uz augstu apdares līmeni. Struktūra sastāv no betona pamata un dzelzsbetona sienām. Fasādes ir daudzslāņu, tostarp minerālvates siltumizolācija termiskajai un akustiskajai kontrolei. Iekšējās sienas apdarinātas ar ģipškartona plāksnēm un krāsu. Grīdas nav precizētas, taču smagā būvniecība norāda uz augstu standartu. Logi ir PVC (koka imitācija) ar dubulto stiklojumu un ventilācijas spraugām. Galvenās ieejas durvis ir drošības durvis ar daudzpunktu slēdzeni.
Cenas Kristina Views mājokļiem sākas no 545 000 EUR. Piedāvājumu cenas svārstās līdz 625 000 EUR atkarībā no mājokļa tipa (3 vai 4 guļamistabas) un zemesgabala platības (stūra zemesgabali ir lielāki). Jaunbūvei var būt būtiska nozīme nodokļu ziņā (PVN/IVA). Cenas neietver transakciju izmaksas un nodokļus.
Dzīve Manilvā nozīmē uzturēšanos apvidū, kas veido pāreju starp Costa del Sol un Campo de Gibraltar. Ikdienas realitāte šeit ir klusa dzīvojamā vide un tuvums tūristu objektiem. Mājas atrodas slēgtā ciematā, nodrošinot privātumu un drošību. Attālums līdz Malagas lidostai ir aptuveni 75 kilometri, kas prasa ceļojumu plānošanu, taču tuvums Gibraltāram (27 km) piedāvā alternatīvu maršrutu. Vide piedāvā pietiekami daudz sporta objektu (34 reģionā) aktīvam dzīvesveidam, taču specifiskas pilsētas ērtības prasa braucienu uz lielākiem centriem, piemēram, Esteponu.
Manilvas vidējā gada temperatūra ir 18,4 °C. Ar 3845 saules stundām gadā āra dzīve notiek terasēs un dārzos. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus. Augstums 128 metri virs jūras līmeņa nodrošina ventilāciju un skatus, taču ziemā vakari var būt vēsāki. Manilvā ir 18 165 iedzīvotāju, kas nodrošina ērtību bāzi bez metropoles burzmas.
Karte rāda Kristina Views atrašanos Manilvā, Malagā. Attālumi ir mērīti taisnā līnijā. Ņemiet vērā topogrāfiju: reljefs ir kalnains, kas ietekmē faktisko brauciena laiku ar auto.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Manilva atrodas Costa del Sol dienvidrietumu malā. Tā ir viena no nedaudzajām vietām, kur piekraste palikusi salīdzinoši neskarta, salīdzinot ar tālāk ziemeļos esošo Torremolinosu vai Marbelju. Novietojums starp Esteponu un Sotogrande padara to par starpzonu, kas piedāvā labāko no abām pasaulēm: lielo pilsētu ērtības tuvumā un lauksaimniecības/ ciema apkaimes mieru. Projekts konkrēti atrodas pakalnos, kas to atšķir no dzīvokļu kompleksiem tieši piekrastes līnijā.
Playa de la Chullera pludmale atrodas 1,9 kilometru attālumā (taisnā līnijā). Tas nozīmē, ka piekraste ir ātri sasniedzama ar auto, taču kājām ejot ir ievērojams kāpiens. La Duquesa jahtu osta arī atrodas 1,9 km attālumā. Ikdienas pirkumiem lielveikals atrodas 1,4 km attālumā. Medicīniskā aprupe ietver aptieku 2,0 km attālumā un slimnīcu 8,5 km attālumā. Tuvākais golfa laukums ir Finca Cortesín (5,9 km). Malagas lidosta atrodas 75 km attālumā taisnā līnijā, kas nozīmē aptuveni stundas braucienu ar auto.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvas mikroklimatu raksturo mērenas ziemas un siltas vasaras. Novietojums kalnu nogāžu pakājē piedāvā aizsardzību no ziemeļu vējiem. Reģionā vidēji ir 34 vietējie svētki gadā, kas norāda uz aktīvu sabiedrības dzīvi. Reljefa augstuma starpības nodrošina dabisko drenāžu un redzes līnijas. Mežu un jūras tuvums veido daudzveidīgu ainavu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Īsā attālumā (1,9 – 2,9 km taisnā līnijā) atrodas vairākas pludmales, tostarp Playa de la Chullera un La Duquesa. Sabinillas pludmale ir ar Zilo karoga statusu. Golferiem reģions ir spēcīgi pārstāvēts ar tādiem laukumiem kā Estepona Golf (8,0 km) un Academy Albayt Resort (6,8 km). 34 sporta objektu klātbūtne pašvaldībā norāda uz plašu atpūtas iespēju klāstu.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 75 mm |
| Februāris | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 61 mm |
| Maijs | 19.4°C | 30 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 4 mm |
| Septembris | 23.3°C | 23 mm |
| Oktobris | 20.0°C | 69 mm |
| Novembris | 15.4°C | 94 mm |
| Decembris | 13.2°C | 76 mm |
Mērens
Salīdzinājumā ar projektiem Blue View Heights (no 490 000 EUR) un Pure Sun (no 398 000 EUR) tajā pašā reģionā, Kristina Views pozicionējas augstākā segmentā gan ieejas cenas, gan specifikāciju ziņā. Lai gan Pure Sun un Blue View Heights biežāk pievēršas kompaktiem brīvdienu mājokļiem, Kristina Views piedāvā lielākus zemesgabalus (līdz 300 m²) un augstas kvalitātes arhitektūru. Golden View II projekts ir salīdzināms cenā, taču, iespējams, atrodas tuvāk piekrastei. Kristina Views izceļas ar specifisku fokusu uz slēgtu ciematu ar privātām opcijām, piemēram, baseinu pirmajā stāvā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
