Dieses freistehende Anwesen in Punta Chullera, Málaga, wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 317 m². Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern kombiniert es Geräumigkeit mit funktionalem Design. Die Lage nahe dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten, gepaart mit einem guten Zustand und einer Südausrichtung, positioniert diese Villa als attraktives Objekt an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Punta Chullera mit einem Preis ab 749.000 € im gehobenen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher neuere, oft kleinere Wohnungen oder Reihenhäuser in anderen Küstenabschnitten repräsentieren, handelt es sich hier um eine etablierte, größere Einzelvilla. Die geringere Anzahl an Neubauprojekten in direkter Strandnähe in dieser spezifischen Region, Punta Chullera/Sotogrande, sowie die Aussicht auf das Meer und Gibraltar tragen zur höheren Preisgestaltung bei. Die Vergleichsobjekte liegen tendenziell weiter von exklusiven Golfplätzen und großen Marinas entfernt, was die Attraktivität der Lage von Punta Chullera für bestimmte Käufergruppen unterstreicht. Die hier angebotene Kombination aus etablierter Bausubstanz, Privatsphäre, Strandnähe und Ausblick ist in der heutigen Marktlandschaft seltener und rechtfertigt den Preisunterschied im Vergleich zu günstigeren Angeboten in weiter östlich gelegenen oder weniger etablierten Küstenregionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Punta Chullera, einer städtisch geprägten Gegend, die eine gute Erreichbarkeit zu Stränden und Dienstleistungen bietet. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten erleichtert den Alltag, während die Entfernung von 23 km zum Flughafen Málaga eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die Lage fördert eine aktive Lebensweise durch die gute Erreichbarkeit von Mobilitätsoptionen.
Dieses Anwesen spricht Käufer an, die eine etablierte Villa mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer eignen sich für Familien oder für die Unterbringung von Gästen. Die vorhandenen Außenbereiche wie Terrassen und ein privater Pool bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien, was für Käufer, die einen mediterranen Lebensstil anstreben, von Bedeutung ist.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine Bestandsimmobilie. Jegliche Modernisierungen oder Umbauten im Halbkellerbereich, der derzeit als Lagerraum und Parkplatz genutzt wird, wären Renovierungsarbeiten, die über den aktuellen Zustand hinausgehen und zusätzliche Investitionen erfordern würden.
Das Objekt bietet keine neuen Baugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die bei Neubauten üblich sind. Die Möglichkeit zur individuellen Anpassung, wie die Umwandlung des Halbkellers, erfordert zusätzliche Bauarbeiten und Genehmigungen. Die angegebene Energieeffizienzklasse ist nicht spezifiziert, was auf einen Standard vor neueren Vorschriften hindeutet.
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer gut angebundenen Küstenregion suchen und Wert auf Privatsphäre sowie Außenbereiche legen. Sie eignet sich für Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil mit ausreichend Platz für Gäste wünschen. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, werden die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Auch für diejenigen, die eine Immobilie mit Potenzial für individuelle Gestaltung suchen, könnte der Halbkellerbereich interessant sein. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur ist vorteilhaft für Käufer, die nicht vollständig auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Aussicht auf das Mittelmeer und Gibraltar könnte für Käufer reizvoll sein, die eine landschaftlich reizvolle Umgebung bevorzugen.
Die Villa, die im Jahr 2000 fertiggestellt wurde, befindet sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die Beschreibung deutet auf eine funktionale und komfortable Ausstattung hin, mit einem geräumigen Wohnzimmer, das in eine moderne, offene Küche übergeht. Die Anwesenheit von Klimaanlagen (Warm- und Kaltluft) sowie ein Kamin im Wohnbereich sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind nicht im Detail spezifiziert, es ist jedoch davon auszugehen, dass sie dem Standard der Bauzeit entsprechen. Die Villa verfügt über überdachte Terrassen, Einbauschränke und eine private Terrasse, was auf eine durchdachte Gestaltung der Außenbereiche hinweist. Das Potenzial für die Umgestaltung des Halbkellers in einen zusätzlichen Wohnraum wie ein Spielzimmer oder einen Fitnessraum würde weitere Einrichtungs- und Ausstattungsentscheidungen erfordern, die sich an den Vorstellungen des Käufers orientieren.
Die freistehende Villa in Punta Chullera wird zu einem Preis ab 749.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Größe des Anwesens (317 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück) und die Anzahl der Zimmer (4 Schlafzimmer, 3 Bäder) wider. Da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die Kosten für etwaige Anpassungen oder Renovierungen, insbesondere im Halbkellerbereich, sind hierbei nicht berücksichtigt und stellen zusätzliche Investitionen dar. Die Preisstruktur an der Costa del Sol variiert stark je nach Lage, Größe und Ausstattung; diese Villa positioniert sich im mittleren bis gehobenen Segment für Bestandsimmobilien in dieser spezifischen Küstenregion.
Punta Chullera präsentiert sich als eine dynamische, aber dennoch ruhige Wohngegend, die eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenähe bietet. Die Villa liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und ist von einer urbanen Infrastruktur umgeben, die alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (740 m entfernt) oder den Besuch einer Apotheke (1,6 km entfernt) erleichtert. Das tägliche Leben könnte durch die nahe gelegenen Restaurants und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (30 Haltestellen in der Nähe) geprägt sein. Die Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topografie zum Strand hin (0,2 % Neigung) deuten auf eine leicht zugängliche Umgebung hin, die sich gut für Spaziergänge oder Radtouren eignet. Die Villa selbst mit ihrem privaten Pool und Garten lädt dazu ein, das mediterrane Klima zu genießen, während die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Doña Julia (4,3 km) und Finca Cortesín (6,1 km) auch für Sportbegeisterte attraktiv ist.
Das Leben in Punta Chullera bietet eine Mischung aus Strandnähe und städtischem Komfort. Die Villa ist nur 826 Meter vom Playa de la Chullera und 1,2 km vom Strand La Duquesa entfernt, was tägliche Strandbesuche oder Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (740 m) und Apotheken (1,6 km) leicht erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die Anwesenheit von 30 öffentlichen Verkehrshaltestellen in der Nähe bietet Flexibilität bei der Fortbewegung, auch ohne eigenes Fahrzeug. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Doña Julia (4,3 km) und Finca Cortesín (6,1 km) in erreichbarer Nähe. Die Nähe zu Häfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) und Puerto de Sotogrande (5,0 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten um nautische Aktivitäten und Gastronomie. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Punta Chullera, einem Küstenabschnitt an der westlichen Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera und La Duquesa, sowie die strategische Position zwischen den bekannten Enklaven Sotogrande und Puerto de la Duquesa. Die Karte illustriert auch die Erreichbarkeit von Golfplätzen und Yachthäfen in der näheren Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Punta Chullera ist strategisch günstig zwischen den bekannten Orten Sotogrande und Puerto de la Duquesa gelegen. Diese Positionierung bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Nähe zu lebendigen Zentren. Sotogrande, bekannt für seine gehobene Atmosphäre, Yachten und Golfplätze, ist nur 3 km entfernt. Puerto de la Duquesa, ein charmantes Fischerdorf mit einem lebhaften Yachthafen, ist nur 4 km entfernt. Die Nähe zu diesen Orten ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Palette an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, ohne weit reisen zu müssen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 (in der Nähe) erleichtert die Weiterreise zu anderen Zielen an der Costa del Sol, wie Marbella oder Málaga.
Die Villa in Punta Chullera zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit aus. Der nächste Strand, Playa de la Chullera, ist nur 826 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 77 km (Luftlinie), während der Flughafen Gibraltar nur etwa 22 km Luftlinie entfernt ist, was internationale Reisen erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (Supermarkt 740 m), ebenso wie eine Apotheke (1,6 km). Für Golfer befinden sich renommierte Golfplätze wie Doña Julia in 4,3 km und Finca Cortesín in 6,1 km Entfernung. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 8,4 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 30 Haltestellen in der Nähe bietet eine Alternative zum privaten Transportmittel.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Punta Chullera genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Meer ist von Mai bis September mit einer Wassertemperatur von über 20°C zum Baden geeignet, was einen fünfmonatigen Schwimmsaison ermöglicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine sehr geringe Hangneigung von 0,2 % zum Strand auf, was auf eine ebene und leicht zugängliche Umgebung hindeutet. Die umliegende Natur ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer, wobei die Landschaft von der Küstenlinie und den in der Ferne sichtbaren Bergen bestimmt wird. Die Umgebung bietet eine deutliche Anzahl von Sonnentagen, was die Nutzung der Außenbereiche und des privaten Pools über einen Großteil des Jahres begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von der Nähe zu mehreren Stränden. Der Playa de la Chullera ist nur 1,3 km entfernt und gilt als lokales Juwel. Der beliebte La Duquesa Strand ist 3,4 km entfernt, während Playa de Manilva 2,6 km westlich liegt. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Doña Julia (4,3 km), Finca Cortesín Golf Club (6,1 km) und die Golf Academy Albayt Resort (6,7 km) leicht erreichbar. Marina-Liebhaber können Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) oder den exklusiven Puerto de Sotogrande (5,0 km) besuchen. Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten, die von Wassersport über Golf bis hin zu kulinarischen Erlebnissen in den nahegelegenen Häfen reichen.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Chullera ist strategisch günstig zwischen den bekannten Orten Sotogrande und Puerto de la Duquesa gelegen. Diese Positionierung bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Nähe zu lebendigen Zentren. Sotogrande, bekannt für seine gehobene Atmosphäre, Yachten und Golfplätze, ist nur 3 km entfernt. Puerto de la Duquesa, ein charmantes Fischerdorf mit einem lebhaften Yachthafen, ist nur 4 km entfernt. Die Nähe zu diesen Orten ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Palette an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, ohne weit reisen zu müssen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 (in der Nähe) erleichtert die Weiterreise zu anderen Zielen an der Costa del Sol, wie Marbella oder Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL113543
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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