コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、プンタ・チュレラは、その静けさとビーチへの近さが際立っています。例えば、トルーデル・マールのアクマール（€269,950〜）やミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000〜）、エステポナのエーテルナ・ホームズ2（€259,000〜）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯ですが、一般的にビーチからの距離が遠かったり、独立型ヴィラというよりは集合住宅やテラスハウスの形態をとることが多いです。このプンタ・チュレラの物件は、749,000ユーロという価格設定ですが、独立型ヴィラ、広大な敷地、プライベートプール、そして何よりも海とジブラルタルの壮大なパノラマビューという、希少性の高い特徴を兼ね備えています。特に、ソトグランデやラ・ドゥケーサといった高級エリアに近いことも、この物件の価値を高めています。一方で、より賑やかなリゾートエリア（例：マルベーリャ）と比較すると、落ち着いた雰囲気を好む層に適しています。この物件は、コスタ・デル・ソルの高級エリアに近いながらも、よりパーソナルで静かなライフスタイルを求める層にとって、ユニークな選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、プンタ・チュレラの静かな住宅街に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。周辺にはレストランやマリーナなどの施設があり、ソトグランデやラ・ドゥケーサといった人気のエリアにも近接しています。都市部と自然のバランスが取れた環境が、日々の生活に彩りを与えます。
広々としたリビングエリアとオープンキッチンの組み合わせは、家族との団らんや友人との集まりに適した明るく開放的な空間を提供します。4つのベッドルームは、プライバシーを確保しつつ、多様なライフスタイルに対応可能です。屋外のテラスやプライベートプールは、コスタ・デル・ソルの温暖な気候を最大限に活かすための設計がなされています。
この物件は2000年に完成しており、新築ではありません。しかし、良好な状態にあり、一部の半地下スペースは改修により、ゲームルームやジムなど、居住者のニーズに合わせたカスタマイズが可能です。これにより、現代的なライフスタイルに合わせた機能的な空間へのアップデートが期待できます。
この物件は、最新の省エネ基準を満たす新築物件ではありません。また、提供されている情報だけでは、所有権に関する詳細な制限や、改修が必要な箇所については完全には把握できません。一部の半地下スペースの改修には、追加の掘削工事と改修が必要となる場合があります。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルのビーチに近いロケーションで、静かな環境と広々とした居住空間を求める方に適しています。年間3,845時間の日照時間と5ヶ月のスイミングシーズンは、温暖な気候を最大限に活用したい人々にとって魅力的です。また、4つのベッドルームは、大家族、複数の世代が同居する家庭、またはゲストを頻繁に迎える方に便利です。一部改修可能な半地下スペースは、自身のライフスタイルに合わせて空間をカスタマイズしたいというニーズに応えます。さらに、23kmというジブラルタルの空港への近さは、頻繁に旅行する方や、国際的な移動が多い方にとって利便性が高いでしょう。リタイア後の生活、セカンドハウス、または将来的な資産価値を見据えた投資としても検討できます。
2000年に完成したこのヴィラは、良好な状態を保っています。高品質な素材と構造が期待され、耐用年数の長い建築がなされています。リビングエリアは、暖炉を備えた広々とした空間となっており、快適な居住環境を提供します。オープンキッチンのデザインは、現代的なライフスタイルに適合しています。各ベッドルームには、収納に便利な造り付けのワードローブが備え付けられています。南向きのオリエンテーションと、海、山、田園地帯、そしてプールを望むパノラマビューは、採光と景観の質を高めています。屋根付きテラスやプライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのためのスペースを提供します。冷暖房完備で、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。
この独立型ヴィラは、749,000ユーロから提供されています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備えた317平方メートルの広々とした物件で、広大なプライベート敷地とプールが特徴です。この価格帯で、海とジブラルタルのパノラマビュー、そしてビーチへの近さを提供する物件は、コスタ・デル・ソルの中でも希少価値が高いと言えます。半地下スペースには、さらなるカスタマイズの可能性があり、付加価値を高める要素となっています。この価格は、立地、広さ、景観、そして潜在的な拡張性を考慮したものです。
プンタ・チュレラに位置するこのヴィラは、静かで落ち着いた生活を求める人々にとって理想的な場所です。ビーチまで徒歩圏内という近さは、日常的な散歩やリラクゼーションを可能にします。周辺には740メートル先にスーパーマーケットがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、8.4km先には病院、1.6km先には薬局があり、安心した生活を送ることができます。3.6km先のラ・ドゥケーサ・マリーナや5.0km先のソトグランデ・マリーナは、レジャーや外食の選択肢を広げます。3,845時間という豊富な年間日照時間と5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の期間は、年間を通じて屋外での活動を楽しむのに適しています。
プンタ・チュレラは、静かな住宅環境と生活利便性のバランスが取れたエリアです。740メートル先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。1.6km先には薬局、8.4km先には病院があり、健康面での安心も確保されています。3.6km先のラ・ドゥケーサ・マリーナや5.0km先のソトグランデ・マリーナといった港湾エリアは、多様なレストラン、ショップ、レジャー施設へのアクセスを提供します。これらの施設へのアクセスは、車があれば容易ですが、一部の近距離施設（スーパーマーケット、ビーチ）は徒歩でも可能です。公共交通機関も利用可能で、30のバス停が点在しています。
この地図は、プンタ・チュレラに位置するヴィラの地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、マリーナ、ゴルフコース、そして主要な都市や空港からの距離を視覚的に把握することができます。この情報は、物件の立地条件、利便性、そして周辺環境へのアクセスを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プンタ・チュレラは、コスタ・デル・ソルの西部、マラガ県に位置し、カディス県との県境に近接しています。この立地は、アンダルシア地方の主要な都市や観光地へのアクセスに優れています。東にはエステポナ（約15km）やマルベーリャ（約40km）があり、西にはジブラルタル（約25km）やカディス（約100km）があります。3.6km離れたラ・ドゥケーサや5.0km離れたソトグランデといったマリーナエリアへの近さは、この地域の魅力を高めています。この戦略的な位置により、多様な文化、レジャー、ショッピングの機会に容易にアクセスできます。
このヴィラは、ビーチまでわずか826メートルの距離にあり、徒歩でのアクセスが可能です。ラ・ドゥケーサ・ビーチへは1.2km、マンニルバ・ビーチへは2.6kmです。国際空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港（GIB）までは直線距離で約22km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約77kmです。ゴルフ愛好家には、4.3km先にドニャ・フリア、6.1km先にフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブといったコースが近接しています。ショッピングやその他のアメニティも、近隣に点在しています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温18.4℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,845時間という豊富な日照時間は、屋外でのライフスタイルを豊かにします。特に、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたるスイミングシーズンは、ビーチやプールでの活動を最大限に楽しむことができます。海抜9メートルという標高は、海岸沿いの穏やかな気候と、地中海への快適なアクセスを提供します。ビーチへの傾斜は0.2%とほぼ平坦であり、歩行やサイクリングに適しています。この恵まれた自然環境は、年間を通じて快適な生活を約束します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、プラヤ・デ・ラ・チュレラで、わずか826メートルです。ラ・ドゥケーサ・ビーチ（1.2km）やプラヤ・デ・マンニルバ（2.6km）も近隣にあります。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフに関しては、4.3km先にドニャ・フリア、6.1km先にフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブなど、複数の著名なゴルフコースが至近距離にあります。また、3.6km先のラ・ドゥケーサ・マリーナや5.0km先のソトグランデ・マリーナでは、ヨットやボートアクティビティ、マリンスポーツを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
プンタ・チュレラは、コスタ・デル・ソルの西部、マラガ県に位置し、カディス県との県境に近接しています。この立地は、アンダルシア地方の主要な都市や観光地へのアクセスに優れています。東にはエステポナ（約15km）やマルベーリャ（約40km）があり、西にはジブラルタル（約25km）やカディス（約100km）があります。3.6km離れたラ・ドゥケーサや5.0km離れたソトグランデといったマリーナエリアへの近さは、この地域の魅力を高めています。この戦略的な位置により、多様な文化、レジャー、ショッピングの機会に容易にアクセスできます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL113543
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID