Η ανεξάρτητη βίλα στη Punta Chullera, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό θέας στη Μεσόγειο και ηρεμίας, σε μια αστική περιοχή κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Ολοκληρωμένη το 2000, η κατοικία εκτείνεται σε 317 m² με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε τιμή εκκίνησης €749.000. Η τοποθεσία της παρέχει ευκολία πρόσβασης σε τοπικά αξιοθέατα και είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια σταθερή παρουσία στην Costa del Sol, με δυνατότητες για μελλοντική αναβάθμιση.
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), η βίλα στην Punta Chullera παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€749.000) και μεγαλύτερο εμβαδόν (317 m²). Τα συγκριτικά έργα, που φαίνεται να είναι νεότερες κατασκευές ή συγκροτήματα, τοποθετούνται σε χαμηλότερη κατηγορία τιμών, συνήθως σε αναπτυσσόμενες ή εναλλακτικές περιοχές της Costa del Sol. Η Punta Chullera, ωστόσο, προσφέρει μια πιο εδραιωμένη τοποθεσία, άμεση γειτνίαση με υφιστάμενες ανέσεις, και χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα, ο μεγάλος χώρος και οι πανοραμικές θέες που συχνά δεν είναι διαθέσιμα σε αυτή την τιμή σε νεότερες, μικρότερες αναπτύξεις. Ενώ οι αναφερόμενες εναλλακτικές προσφέρουν σύγχρονες κατασκευές, η Punta Chullera εστιάζει σε ένα πιο παραδοσιακό, ισπανικό lifestyle με ιδιαίτερη έμφαση στον ιδιωτικό χώρο και τη θέα, στοιχεία που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμολόγηση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων, σε απόσταση περίπου 826 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera. Η σχεδόν επίπεδη κλίση (0.2%) διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν επαρκή χώρο διαβίωσης (317 m²) με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, ιδιωτικό χώρο (πισίνα, κήπος, βεράντες) και τη δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρων. Η έμφαση δίνεται σε λειτουργικότητα και προσαρμοστικότητα στις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Το έργο είναι ολοκληρωμένο, με κατασκευή που χρονολογείται ενδεικτικά γύρω στο 2000. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία σε καλή κατάσταση, με δυνατότητα ανακαίνισης και προσαρμογής σε σύγχρονες απαιτήσεις.
Η κατοικία δεν προσφέρει νεότερη κατασκευή ή εγγύηση νέου κτίσματος. Δεν περιλαμβάνει σύστημα κλιματισμού τελευταίας τεχνολογίας ή προηγμένη ενεργειακή πιστοποίηση, ενώ οι δυνατότητες ανάπτυξης στον ημιώροφο απαιτούν πρόσθετες εργασίες και επενδύσεις.
Η συγκεκριμένη βίλα απευθύνεται σε ιδιώτες ή οικογένειες που επιθυμούν να εγκατασταθούν ή να αποκτήσουν μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, εκτιμώντας την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Είναι κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν την άμεση πρόσβαση σε παραλίες (826μ) και αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (740μ) και εστιατόρια (εντός 2χλμ). Άτομα που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα προσωπικής διαμόρφωσης, ιδιαίτερα στον ημιώροφο, θα βρουν εδώ ένα καλό σημείο εκκίνησης. Η θέση της, ανάμεσα σε σημαντικά τουριστικά και οικιστικά κέντρα όπως η La Duquesa (1.2χλμ) και το Sotogrande (3χλμ), την καθιστά ελκυστική και για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ (Doña Julia 4.3χλμ) και μαρίνες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (22 χλμ) είναι επίσης ένας παράγοντας για συχνούς ταξιδιώτες.
Η βίλα, κατασκευασμένη γύρω στο 2000, παρουσιάζει καλή κατάσταση, αν και η ηλικία της υποδηλώνει ότι οι υλικές και τεχνικές προδιαγραφές αντιστοιχούν σε εκείνη την περίοδο. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν πιθανότατα περιλαμβάνουν κεραμικά δάπεδα, τυπικά για την εποχή, και σταθερές κατασκευές. Ο κλιματισμός (θερμός/ψυχρός αέρας) και το τζάκι παρέχουν άνεση, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσθέτουν λειτουργικότητα. Η ποιότητα της αισθητικής, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες, συνδυάζει τη ζεστασιά του εσωτερικού με τη θέα, με χρήση επίπλων που ταιριάζουν στον χώρο. Η ύπαρξη ημιωρόφου με δυνατότητα μετατροπής σε χώρους όπως γυμναστήριο ή αίθουσα παιχνιδιών, υποδεικνύει ευελιξία, αλλά η υλοποίηση αυτών των επιλογών θα απαιτήσει προσαρμογές στις υπάρχουσες υποδομές, ενδεχομένως και αναβάθμιση των υλικών και της τεχνολογίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη Punta Chullera ορίζεται στα €749.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου, το εμβαδόν της κατοικίας (317 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (4) και μπάνιων (3), καθώς και τη θέση της με θέα στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα αφορά το ενιαίο ακίνητο. Λόγω της φύσης της αγοράς και της ηλικίας του ακινήτου, δεν αναμένονται άμεσες διακυμάνσεις στην τιμή, πέραν των τυπικών διαπραγματεύσεων. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς περιοχές και η θέα είναι παράγοντες που ενισχύουν τη σταθερότητα της αξίας.
Η Punta Chullera, όπου βρίσκεται αυτή η ανεξάρτητη βίλα, αποτελεί μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης ζώνης με την πρακτικότητα της αστικής ζωής. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα σε σημαντικές παροχές: σούπερ μάρκετ σε απόσταση 740 μέτρων και φαρμακείο σε 1.6 χιλιόμετρα. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες, όπως η Playa de la Chullera (826μ), καθιστά τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες μέρος της καθημερινότητας. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto de la Duquesa (3.6 χλμ) και το Puerto de Sotogrande (5 χλμ) προσθέτει επιλογές αναψυχής και πρόσβασης σε θαλάσσια σπορ. Η περιοχή προσφέρει επίσης 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 30 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της άμεσης γειτονιάς, μειώνοντας την ανάγκη για αποκλειστική χρήση αυτοκινήτου για πολλές δραστηριότητες.
Η Punta Chullera, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αλλά ταυτόχρονα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Η αίσθηση της περιοχής χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις παραλίες, με την Playa de la Chullera να βρίσκεται σε ελάχιστη απόσταση. Η αστική διάρθρωση της περιοχής σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα: σούπερ μάρκετ (740μ), φαρμακείο (1.6χλμ), και εστιατόρια (2 εντός 2χλμ). Η πρόσβαση σε διεθνείς εγκαταστάσεις, όπως το διεθνές σχολείο της Σωτογράντε, στα 10 χλμ, καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 30 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και αξιοθέατα, όπως οι μαρίνες της Duquesa και της Sotogrande.
Η Punta Chullera, Μάλαγα, τοποθετείται γεωγραφικά στη δυτική Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η χάρτινη απεικόνιση αναδεικνύει την εγγύτητά της σε κύριες παραλιακές οδούς, γειτονικές μαρίνες και πόλεις όπως η La Duquesa και η Sotogrande, ενώ παράλληλα καταδεικνύει την ευκολία πρόσβασης προς το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Punta Chullera είναι στρατηγικά τοποθετημένη στη δυτική Costa del Sol, ένα τμήμα της Ανδαλουσίας που είναι γνωστό για τις ακτές, τα γήπεδα γκολφ και τις πολυτελείς τουριστικές υποδομές. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη γνωστή Σωτογράντε (3χλμ), ένα οικιστικό και αθλητικό κέντρο, και την Puerto de la Duquesa (1.2χλμ), μια γραφική μαρίνα. Αυτή η θέση την εντάσσει σε ένα δίκτυο από παραθαλάσσια θέρετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο, κατοικιόμενο χαρακτήρα. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (22χλμ) ενισχύει τη διεθνή της συνδεσιμότητα.
Η γεωγραφική θέση της Punta Chullera εξασφαλίζει σημαντικές συνδέσεις. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 22 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 77 χλμ. Οι παραλίες είναι άμεσα προσβάσιμες: Playa de la Chullera (826μ), La Duquesa (1.2 χλμ) και Playa de Manilva (2.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Doña Julia Golf Club (4.3 χλμ) και το Finca Cortesín Golf Club (6.1 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (740μ) και φαρμακείο (1.6χλμ), καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες, ενώ το νοσοκομείο απέχει 8.4 χλμ. Η πυκνότητα των στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών (30) ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και ειδικότερα η Punta Chullera, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με σημαντική ηλιοφάνεια. Ιστορικά, η περιοχή καταγράφει περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα εκτεταμένο κολυμβητικό εποχικό διάστημα 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.4°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 9 μέτρων εξασφαλίζει άμεση επαφή με την ακτογραμμή, ενώ η ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0.2%) καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη για περιπάτους, ενισχύοντας τη σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Punta Chullera προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Chullera (826μ), ιδανική για χαλάρωση, και την La Duquesa (1.2χλμ), η οποία βρίσκεται κοντά στην ομώνυμη μαρίνα. Η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για τις γήπεδα γκολφ, με τα Doña Julia Golf Club (4.3χλμ) και Finca Cortesín Golf Club (6.1χλμ) να αποτελούν δημοφιλείς επιλογές για λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.0χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (22χλμ) ανοίγει επιπλέον επιλογές εξερεύνησης.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Punta Chullera είναι στρατηγικά τοποθετημένη στη δυτική Costa del Sol, ένα τμήμα της Ανδαλουσίας που είναι γνωστό για τις ακτές, τα γήπεδα γκολφ και τις πολυτελείς τουριστικές υποδομές. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη γνωστή Σωτογράντε (3χλμ), ένα οικιστικό και αθλητικό κέντρο, και την Puerto de la Duquesa (1.2χλμ), μια γραφική μαρίνα. Αυτή η θέση την εντάσσει σε ένα δίκτυο από παραθαλάσσια θέρετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο, κατοικιόμενο χαρακτήρα. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (22χλμ) ενισχύει τη διεθνή της συνδεσιμότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL113543
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID