Este imóvel, localizado em Punta Chullera, Málaga, é uma moradia isolada que combina a proximidade ao mar com a conveniência de ter comodidades urbanas a uma curta distância. A propriedade, concluída em 2000, oferece um espaço de 317 m² com 4 quartos e 3 casas de banho. A sua localização estratégica na Costa del Sol, perto de Sotogrande e Puerto de La Duquesa, posiciona-a como um ponto de interesse para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso a diversas atividades de lazer e infraestruturas.
Comparando este imóvel com as opções apresentadas (Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas, Etherna Homes 2 em Estepona), a moradia em Punta Chullera destaca-se pelo seu carácter de revenda e pela sua localização consolidada em relação a zonas de prestígio como Sotogrande. Os projetos mencionados, com preços a partir de €205.000 a €269.950, parecem ser empreendimentos novos ou mais recentes, possivelmente com um foco diferente em termos de arquitetura ou eficiência energética, e localizados em áreas distintas da costa. A moradia em Punta Chullera, com um preço de 749.000 €, posiciona-se num segmento de mercado distinto, oferecendo uma moradia isolada com características específicas como vistas panorâmicas e um lote privativo substancial, num contexto de mercado mais maduro e estabelecido. Enquanto os outros projetos podem atrair compradores à procura de novas construções a preços mais acessíveis, este imóvel em Punta Chullera apela a um comprador que procura uma localização estabelecida com características premium, como vistas desafogadas e proximidade a infraestruturas de lazer de alta qualidade, como campos de golfe de renome e marinas exclusivas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Punta Chullera, esta moradia beneficia de uma localização a uma distância a pé da praia. A envolvente urbana assegura que serviços essenciais, como supermercados e farmácias, estejam próximos. A proximidade a áreas de interesse como Sotogrande e Puerto de La Duquesa confere à localização uma dinâmica adicional, combinando tranquilidade residencial com acesso a centros de atividade.
A propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade à costa e a um estilo de vida ativo. Com 4 quartos e 3 casas de banho, oferece espaço considerável. As áreas exteriores privativas, como piscina e terraços, juntamente com vistas panorâmicas, atendem a quem procura desfrutar do clima e da paisagem local.
Embora concluída em 2000, a descrição da propriedade sugere um imóvel existente que pode ter sido atualizado ou que mantém as suas características originais. A menção a um semi-cave com potencial de desenvolvimento indica áreas que podem ser personalizadas, o que pode implicar obras de remodelação para adaptação a necessidades modernas, em vez de uma construção totalmente nova.
Esta propriedade não oferece as características de uma construção nova, como as mais recentes normas de eficiência energética ou garantias de construção integralmente atualizadas. O espaço adicional mencionado no semi-cave requer obras de escavação e remodelação para ser totalmente funcionalizado, o que representa um investimento adicional em tempo e recursos por parte do comprador.
Esta propriedade pode adequar-se a compradores que procuram uma residência principal permanente ou uma casa de férias num local com clima favorável e acesso a atividades de lazer. É uma opção para famílias que necessitam de espaço, com os seus 4 quartos e amplas áreas exteriores, incluindo piscina privativa. Aqueles que valorizam vistas deslumbrantes para o mar e Gibraltar, e gostam de ter praias, campos de golfe e marinas nas proximidades, encontrarão aqui um local atrativo. A possibilidade de customização em áreas como o semi-cave pode interessar a compradores que pretendem adaptar o espaço às suas necessidades específicas, como um ginásio ou sala de lazer. A localização, a meio caminho entre Estepona e La Duquesa, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a proximidade a zonas com mais movimento e serviços.
A moradia, concluída em 2000, apresenta características que indicam um nível de acabamento adequado para a sua época. A descrição menciona uma sala de estar conectada a uma cozinha moderna em plano aberto, sugerindo um design funcional. Os quartos e casas de banho proporcionam conforto. O exterior conta com um grande lote privativo, piscina e terraços, ideais para o clima da região. O imóvel dispõe de ar condicionado (quente e frio) e lareira, contribuindo para o conforto térmico. As características como terraço coberto, roupeiros embutidos e terraço privativo realçam a qualidade construtiva e a atenção aos detalhes. O semi-cave com potencial de desenvolvimento pode ser adaptado para incluir comodidades adicionais, como ginásio ou sala de lazer, após obras de remodelação.
O imóvel está disponível pelo valor de 749.000 €. Esta moradia isolada, com 4 quartos e 3 casas de banho, situa-se numa área de interesse na Costa del Sol. A área construída de 317 m² num lote privativo, juntamente com piscina e vistas panorâmicas, justifica a sua posição de preço. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel foi concluído em 2000. O preço reflete características como a localização privilegiada perto do mar e de importantes centros como Sotogrande, bem como as comodidades oferecidas, como as vistas desobstruídas para o Mediterrâneo e Gibraltar.
Viver em Punta Chullera significa integrar-se num ambiente que equilibra a tranquilidade de uma zona residencial com a vivacidade da costa. A proximidade a pé da Playa de la Chullera e a curta distância de carro de outras praias e marinas como La Duquesa e Sotogrande convidam a um estilo de vida voltado para o mar. O acesso a supermercados e farmácias a curta distância (740m e 1.6km respetivamente) simplifica as tarefas diárias. O clima ameno, com uma média anual de 18.4°C e 3.845 horas de sol, favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de natação de cinco meses. A área oferece também um acesso conveniente a campos de golfe, como Doña Julia e Finca Cortesín, a poucos quilómetros. Esta combinação de elementos sugere um quotidiano onde o contacto com a natureza e o mar se conjuga com a disponibilidade de serviços urbanos e opções de lazer.
O quotidiano nesta propriedade em Punta Chullera é moldado pela proximidade a elementos naturais e urbanos. A uma curta distância a pé, encontra-se a Playa de la Chullera, permitindo acesso fácil ao mar. A 740 metros localiza-se um supermercado, facilitando as compras do dia a dia, e uma farmácia a 1.6 km. A presença de 8 linhas de transporte público e 30 paragens nas proximidades oferece opções de mobilidade, embora a posse de um veículo seja frequentemente vantajosa na região. A uma distância de 8.4 km encontra-se um hospital. A concentração de restaurantes (2 num raio de 2km) e a proximidade a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) e Puerto de Sotogrande (5.0 km) enriquecem a oferta de lazer e restauração. A localização entre Sotogrande e La Duquesa proporciona acesso a uma variedade de serviços e atividades.
Este mapa situa o imóvel em Punta Chullera, na costa de Málaga. Destaca a sua proximidade imediata à praia e a relativa curta distância a marinas, campos de golfe e centros urbanos como Sotogrande e Puerto de La Duquesa. A representação visual ajuda a compreender a acessibilidade a serviços e a relação com a linha costeira e o interior da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Punta Chullera situa-se na costa ocidental da província de Málaga, numa posição estratégica entre as localidades de Estepona e La Duquesa, e próxima da exclusiva zona de Sotogrande. Esta localização permite um fácil acesso a diversas infraestruturas e pontos de interesse. A proximidade a Gibraltar (cerca de 22 km em linha reta) é um fator relevante para acessibilidade internacional e para quem trabalha ou tem negócios na região. A distância a Málaga (77 km) permite o acesso a um aeroporto internacional maior e a uma cidade com uma oferta cultural e de serviços mais ampla. A integração nesta zona da Costa del Sol oferece um estilo de vida que combina a tranquilidade de áreas residenciais com a vivacidade de centros turísticos e desportivos próximos.
A acessibilidade a pontos de interesse é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 22 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 77 km. As praias mais próximas incluem a Playa de la Chullera a 826 metros e La Duquesa a 1.2 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Doña Julia Golf e Finca Cortesín Golf Club encontram-se a distâncias entre 4.3 km e 6.1 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 9.2 km. A presença de 30 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro na área circundante sugere alguma acessibilidade a serviços sem a necessidade de transporte privado, embora a mobilidade local seja otimizada com veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade está inserida num ambiente com um clima mediterrânico característico da Costa del Sol. Com uma altitude de 9 metros acima do nível do mar, a proximidade à costa é uma constante. O clima é marcado por 3.845 horas de sol anuais, o que se traduz num período de natação de cinco meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A temperatura média anual é de 18.4°C, proporcionando condições agradáveis ao longo do ano. A topografia local, com uma inclinação de apenas 0.2% para o mar, indica uma paisagem predominantemente plana na zona costeira, o que contribui para o conforto e acessibilidade. A exposição solar a sul sugere boa iluminação natural nas áreas habitacionais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta recreativa na área de Punta Chullera é diversificada. As praias mais próximas são a Playa de la Chullera, a 826 metros, e La Duquesa, a 1.2 km. A existência de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) e Puerto de Sotogrande (5.0 km) atrai atividades náuticas e oferece opções de restauração e lazer. Para os praticantes de golfe, a proximidade a campos de renome como Doña Julia (4.3 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.1 km) é um atrativo significativo. A área beneficia de um longo período de sol e temperaturas amenas, propícias a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, incluindo desportos aquáticos e caminhadas pela costa.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Chullera situa-se na costa ocidental da província de Málaga, numa posição estratégica entre as localidades de Estepona e La Duquesa, e próxima da exclusiva zona de Sotogrande. Esta localização permite um fácil acesso a diversas infraestruturas e pontos de interesse. A proximidade a Gibraltar (cerca de 22 km em linha reta) é um fator relevante para acessibilidade internacional e para quem trabalha ou tem negócios na região. A distância a Málaga (77 km) permite o acesso a um aeroporto internacional maior e a uma cidade com uma oferta cultural e de serviços mais ampla. A integração nesta zona da Costa del Sol oferece um estilo de vida que combina a tranquilidade de áreas residenciais com a vivacidade de centros turísticos e desportivos próximos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL113543
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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