Questa villa indipendente si trova a Punta Chullera, un'area residenziale tranquilla sulla Costa del Sol. A breve distanza dal mare e dai servizi, offre un equilibrio tra vicinanza alla costa e un ambiente sereno. Con quattro camere da letto e tre bagni, la proprietà è stata completata nel 2000, fornendo uno spazio abitativo consolidato in una zona ricercata.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, questo immobile si posiziona in una fascia di prezzo superiore (€749.000 contro i €205.000-€269.950 delle altre offerte). La differenza di prezzo è giustificata dalla tipologia 'villa indipendente' con terreno privato e piscina, caratteristiche meno comuni nei complessi residenziali come quelli menzionati per Torre del Mar e Mijas, che tendono ad offrire appartamenti o case a schiera. Etherna Homes 2, pur essendo un progetto più recente, sembra essere orientato verso un segmento di mercato diverso. La proprietà a Punta Chullera si distingue per la sua maggiore metratura, l'indipendenza e la potenziale privacy offerta dal lotto privato. Inoltre, la sua posizione sulla Costa del Sol occidentale, vicino a Sotogrande e con accesso a campi da golf di rilievo, la colloca in un contesto diverso rispetto a Torre del Mar (Costa del Sol orientale) o Mijas. L'età della costruzione (2000) è un fattore da considerare, mentre i progetti comparati sono probabilmente più recenti, il che potrebbe implicare standard costruttivi e di efficienza energetica differenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà gode di una posizione privilegiata a Punta Chullera, con il Mar Mediterraneo visibile e a pochi passi dalla spiaggia. L'ambiente circostante è caratterizzato da una zona urbanizzata che facilita l'accesso alle necessità quotidiane, rendendola una base funzionale per la vita costiera.
Progettata per chi cerca una residenza principale o una casa vacanza, questa villa risponde a esigenze di spazio e comfort. Le quattro camere da letto e gli ampi spazi esterni, inclusa una piscina privata, sono pensati per il relax e la convivialità, adattandosi a famiglie o gruppi.
Costruita nel 2000, la villa presenta una struttura esistente. Sebbene non sia una nuova costruzione, lo stato di 'Gereed' (Completato) indica che l'immobile è pronto per l'occupazione. Potenziali aggiornamenti o ristrutturazioni possono essere considerati per modernizzare gli interni o sfruttare gli spazi aggiuntivi.
L'immobile non è una nuova costruzione e la sua data di completamento risale al 2000. L'area semi-interrata richiede lavori di scavo e ristrutturazione per la sua completa personalizzazione. Non sono presenti caratteristiche di efficienza energetica di ultima generazione intrinseche alla costruzione originale.
Questa villa è indicata per chi ricerca una residenza permanente o una casa per le vacanze in una zona consolidata della Costa del Sol, con un forte legame con il mare e le attività all'aperto. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e privacy, grazie alle quattro camere da letto e all'ampio terreno privato. Gli amanti del golf troveranno diverse opzioni nelle vicinanze, mentre chi predilige la tranquillità ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi a breve distanza (supermercati, ristoranti) apprezzerà la posizione. Anche chi desidera personalizzare un immobile esistente, sfruttando il potenziale dell'area semi-interrata, potrebbe trovare in questa villa un progetto interessante. Infine, la vicinanza a centri come Sotogrande e la relativa accessibilità all'aeroporto di Gibilterra la rendono una scelta praticabile per chi viaggia frequentemente.
La villa, completata nel 2000, presenta caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione, con finiture che includono pavimenti, infissi e impianti che sono stati mantenuti in buono stato. La descrizione menziona un soggiorno spazioso collegato a una cucina open-plan moderna, suggerendo un layout funzionale. Elementi come armadi a muro e terrazze coperte ampliano la vivibilità degli spazi. L'orientamento a sud assicura un'ottima luminosità naturale. L'aria condizionata (calda e fredda) e un camino offrono soluzioni per il comfort climatico. La presenza di un solarium e terrazze esterne contribuisce al godimento del clima locale. Per quanto riguarda l'efficienza energetica, non sono specificati rating avanzati, ma la costruzione è solida e mantenuta. L'area semi-interrata, pur offrendo potenziale, necessita di interventi di ristrutturazione per essere resa pienamente abitabile o funzionale.
La villa indipendente è proposta al prezzo di €749.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (villa unifamiliare), la sua metratura (317 m²), la presenza di quattro camere da letto e tre bagni, oltre agli spazi esterni privati come piscina e giardino. Essendo un'abitazione già completata nel 2000, il prezzo è associato a un bene esistente piuttosto che a un progetto in fase di sviluppo. La disponibilità è immediata, dato lo stato 'Gereed'. Variazioni di prezzo non sono indicate, suggerendo una quotazione fissa per questa specifica unità immobiliare.
Punta Chullera è un'area che si distingue per la sua vicinanza alla costa e la presenza di servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vita qui si sviluppa attorno alla tranquillità di una zona residenziale, ma con la comodità di avere negozi, ristoranti e il mare a breve distanza. Il clima mite della Costa del Sol invita a trascorrere tempo all'aperto, sia nel giardino privato con piscina sia passeggiando lungo le vicine spiagge come Playa de la Chullera, distante poco più di un chilometro. La presenza di diverse linee di trasporto pubblico e numerose fermate nelle vicinanze agevola gli spostamenti, riducendo la dipendenza dall'auto per alcune necessità quotidiane, pur mantenendo un carattere prevalentemente residenziale e tranquillo.
Vivere a Punta Chullera significa godere di un ritmo di vita rilassato, tipico della Costa del Sol, ma con la praticità di avere servizi a portata di mano. La vicinanza al mare, a soli 826 metri dalla Playa de la Chullera, è un elemento centrale. La zona è urbanizzata, il che si traduce nella presenza di negozi, supermercati e ristoranti nel raggio di un chilometro, rendendo la mobilità a piedi o in bicicletta un'opzione valida per molte attività quotidiane. Nonostante la vicinanza ai centri abitati come La Duquesa (1.2 km) e Sotogrande (3.6 km), la zona mantiene un carattere prevalentemente residenziale e tranquillo. La presenza di 30 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita l'accesso a località più distanti, integrando la vita quotidiana con le opportunità offerte dalla regione.
La posizione a Punta Chullera, Málaga, offre un'esperienza costiera autentica. La mappa evidenzia la vicinanza al mare e la prossimità a importanti centri come Sotogrande, sottolineando un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a servizi e infrastrutture della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Punta Chullera si posiziona strategicamente tra centri noti come Sotogrande a ovest e la zona di La Duquesa a est. Dista circa 3.6 km dalla marina di La Duquesa e 5 km dal prestigioso Puerto de Sotogrande. Questa collocazione la rende un punto di appoggio ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol occidentale, combinando la tranquillità di un'area residenziale con la vicinanza a porti turistici, campi da golf di fama internazionale e centri urbani con svariate attività commerciali e ricreative. La distanza dall'aeroporto di Gibilterra (circa 22 km in linea d'aria) facilita ulteriormente i collegamenti internazionali.
La posizione di questa villa offre un buon accesso a diverse infrastrutture e servizi. Le spiagge più vicine, come Playa de la Chullera, distano meno di 1 km, mentre La Duquesa si trova a circa 1.2 km. Per gli spostamenti aerei, l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è raggiungibile in circa 22 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Malaga (AGP) si trova a circa 77 km. La prossimità a un supermercato (740 m) e a una farmacia (1.6 km) semplifica le necessità quotidiane. Per gli appassionati di golf, i campi da Doña Julia e Finca Cortesín distano rispettivamente 4.3 km e 6.1 km. La rete di trasporto pubblico locale è ben sviluppata, con 8 linee e 30 fermate, facilitando la mobilità senza auto per raggiungere vari punti di interesse.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a soli 9 metri sul livello del mare, la villa beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.4°C. Il numero di ore di sole è elevato, con circa 3.845 ore annue registrate storicamente, favorendo un prolungato periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La leggera pendenza (0.2%) verso il mare indica un terreno prevalentemente pianeggiante. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'esposizione solare durante il giorno, contribuendo a un ambiente luminoso e caldo all'interno dell'abitazione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà, con la Playa de la Chullera a soli 826 metri e La Duquesa a 1.2 km. Entrambe le spiagge sono accessibili con una breve passeggiata o in bicicletta. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze: il campo Doña Julia si trova a 4.3 km, mentre Finca Cortesín Golf Club è a 6.1 km. Le marine di Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) e Puerto de Sotogrande (5.0 km) offrono ulteriori opportunità ricreative legate al mare, come la nautica e la ristorazione. La zona è ben servita anche da infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici, con una stazione a 9.2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Chullera si posiziona strategicamente tra centri noti come Sotogrande a ovest e la zona di La Duquesa a est. Dista circa 3.6 km dalla marina di La Duquesa e 5 km dal prestigioso Puerto de Sotogrande. Questa collocazione la rende un punto di appoggio ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol occidentale, combinando la tranquillità di un'area residenziale con la vicinanza a porti turistici, campi da golf di fama internazionale e centri urbani con svariate attività commerciali e ricreative. La distanza dall'aeroporto di Gibilterra (circa 22 km in linea d'aria) facilita ulteriormente i collegamenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL113543
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID