Ez a tágas, leválasztott villa Punta Chullera csendes lakóövezetében található, közel a strandhoz és a helyi létesítményekhez. A 2000-ben, 317 m²-es lakóterülettel épült ingatlan 4 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál. A tengerre és Gibraltárra néző panorámás kilátás egyedivé teszi ezt a birtokot, amely ideális választás azok számára, akik nyugalmat és kényelmet keresnek a Costa del Solon. A ház egy nagyméretű, privát telken fekszik, saját medencével és napos teraszokkal rendelkezik.
Punta Chullera, ahol ez a villa található, a Costa del Sol nyugati részének egyik fejlődő területe. Míg az olyan helyek, mint Torre del Mar (Aquamar Residencial, 269 950 eurótól), Mijas (Lantana Residencial, 205 000 eurótól) vagy Estepona (Etherna Homes 2, 259 000 eurótól) alacsonyabb árkategóriájú lehetőségeket kínálnak, általában kisebb ingatlanokkal és más lokációs előnyökkel. Ezek a projektek gyakran új építésűek, és más jellegű szolgáltatásokat nyújtanak, vagy távolabb esnek a tengertől és a főbb kikötőktől. Ez a Punta Chullera-i villa, 749 000 eurós árával, magasabb kategóriába tartozik, ami indokolt a mérete, a 4 hálószoba, a tágas telek, a privát medence és különösen a páratlan tengeri és gibraltári kilátás miatt. A környék, Punta Chullera, egy exkluzívabb elhelyezkedést kínál, közelebb a neves golfpályákhoz és a Puerto de la Duquesa és Sotogrande jachtkikötőkhöz, mint az említett összehasonlító projektek helyszínei. Az ingatlan megépítésének dátuma (2000) azt jelenti, hogy nem új építésű, de jó állapotban van, és a telekméret és a kilátás egyedi vonzerőt képvisel a piacon, különösen a drágább szegmensben keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Punta Chullera népszerű területén helyezkedik el, közel a Playa de la Chullera strandhoz (826 m) és a La Duquesa kikötőhöz. A környék városias jellegű, számos szolgáltatás gyalogosan elérhető, míg a nagyobb városok és létesítmények könnyen megközelíthetők.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, kényelmes otthont keresnek, kiváló kilátással és a tenger közelségével. A 4 hálószoba ideális nagyobb családok vagy vendégek fogadására, míg a nagyméretű telek és a medence a szabadtéri életet kedvelők számára kínál lehetőségeket.
A villa 2000-ben épült, így egy megvalósult fejlesztésről van szó. Bár nem új építésű, az ingatlan állapota jó, és a félig alagsori rész további testreszabási potenciált kínál, amely felújítást igényel.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, és a félig alagsori rész további felújítást igényel ahhoz, hogy teljes potenciálját kihasználják. Nincs benne dedikált, modern fitneszterem vagy wellness terület, továbbá az energiahatékonysági besorolás nem szerepel az elérhető adatok között.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik egy jól karbantartott, tágas családi házat keresnek a napfényes Costa del Solon, ahol a nyugalmat és a kilátást helyezik előtérbe. Ideális választás lehet párok vagy családok számára, akiknek elegendő életteret és privát szférát biztosítanak a nagyméretű szobák és a kinti területek. A közelben található strandok és a könnyű hozzáférés a golfpályákhoz vonzó lehet a sportos életmódot kedvelők számára. Azok, akik a Földközi-tengerhez és a gibraltári látképhez közel szeretnének élni, de egy békés, lakóövezeti környezetben, szintén megtalálhatják számításukat. Az ingatlan emellett alkalmas lehet befektetési célra is, mint kiadásra szánt nyaraló, figyelembe véve a régió népszerűségét a turisták körében.
Ez a 317 m²-es, 2000-ben épült családi ház jó állapotú, és a korának megfelelő minőségű kivitelezést tükrözi. Az ingatlan jellemzői között szerepel légkondicionálás (hideg és meleg), kandalló a nappaliban, valamint beépített szekrények a hálószobákban, amelyek praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A 'Features' lista említ fedett teraszokat, napozóteraszokat (solarium), valamint egy lehetséges edzőterem (gym) és tárolóhelyiség (storage room) kialakítására alkalmas helyiségeket, különösen a félig alagsori részben, ami potenciált rejt magában a további fejlesztésre. Bár a specifikus anyagokról (pl. padlóburkolat típusa, konyhabútor minősége) nincsenek részletes adatok, a 'Good' állapot és a délutáni napfénynek kitett elhelyezkedés (South orientation) hozzájárul az otthon kellemes és világos atmoszférájához.
Ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 317 m²-es családi ház 749 000 euró áron kerül forgalomba. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését a tengerhez közel, valamint a panorámás kilátást. A villa 2000-ben épült, jelenleg 'kész' állapotban van. A nagyobb és kedvezőbb árú ingatlanok kevesebb számmal fordulnak elő a piacon, különösen ilyen jó állapotban és elhelyezkedéssel. Az elérhető Comparable-projekt adatok, mint az Aquamar Torre del Mar (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijas (205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Estepona (259 000 eurótól) alacsonyabb árkategóriába esnek, és eltérő jellemzőkkel bírnak, ami alátámasztja a jelenlegi ingatlan pozicionálását a magasabb szegmensben.
Punta Chullera egy élhető és kényelmes lakóövezet a Costa del Sol nyugati részén, amely a tenger és a mindennapi élet kényelmének ötvözését kínálja. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a strandok, éttermek és boltok gyalogos megközelítését, miközben a környező városok, mint Estepona és a híres Sotogrande, rövid autóútra vannak. A környék ideális azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik anélkül, hogy lemondananának a városi kényelemről. A napfényes éghajlat és a számos szabadidős lehetőség, mint a golf, a vízi sportok és a helyi kikötők felfedezése, hozzájárul a magas életminőséghez. Az ingatlan egy nyugodt környezetben található, de mégis közel a nyüzsgéshez, ami ideálissá teszi állandó lakhatásra vagy egy kiváló nyaraló céljára.
Punta Chullera egy fejlődő lakóövezet, amely a tengerpart és a vidéki környezet közötti egyensúlyt kínálja. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét: a legközelebbi szupermarket mindössze 740 méterre található, az apotheek pedig 1,6 km-re. A strandok, mint a Playa de la Chullera, 826 méterre fekszenek, így könnyen elérhetők gyalogosan vagy rövid sétával. A környék számos éttermet és szolgáltatást kínál a közelben, beleértve a Puerto de la Duquesa kikötőt (3,6 km), amely további étkezési és szórakozási lehetőségeket nyújt. A nagyobb városok, mint Estepona (kb. 10 km) és Marbella (kb. 35 km), könnyen megközelíthetők autóval, így a lakók élvezhetik a csendesebb életvitelt anélkül, hogy lemondananának a regionális központok által kínált előnyökről. A 32 helyi ünnepnap évente hozzájárul a helyi kultúra és életérzés gazdagságához.
Ez a térkép Punta Chullera elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol nyugati részén. Jól látható a tenger közelsége, a strandok és a kikötők elhelyezkedése, valamint a környező városok, mint Sotogrande és Estepona távolsága. A térkép segít felmérni a helyszín logisztikai előnyeit és a közelben található szabadidős lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Punta Chullera a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiai helyen. Közel van a híres üdülőhelyekhez, mint Sotogrande (3 km) és Puerto de la Duquesa (4 km), amelyek exkluzív szolgáltatásokat és kikötői hangulatot kínálnak. Estepona városa (kb. 10 km) kulturális és történelmi látnivalókat, valamint szélesebb körű bevásárlási lehetőségeket biztosít. Marbella, egy másik népszerű desztináció, körülbelül 35 km-re fekszik. A Földközi-tengerre és Gibraltárra néző kilátás tovább növeli a helyszín vonzerejét. A terület jó összeköttetéssel rendelkezik az A-7-es főúton keresztül, ami megkönnyíti az utazást Málaga és Cádiz tartományok között.
A Punta Chullerában található villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a legfontosabb létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 826 méterre van, míg a La Duquesa strand 1,2 km-re. A Malaga Costa del Sol repülőtér 77 km-re, a Gibraltar repülőtér pedig 22 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célállomásokra. A környékén számos golfpálya található, mint a Doña Julia (4,3 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6,1 km). A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket 740 méterre van, egy nagyobb kórház pedig 8,4 km távolságra. A 30 elérhető tömegközlekedési megálló és 8 járat biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol déli fekvésű klímája ideális a szabadtéri élethez, Punta Chullera pedig kiváló példa erre. Az éves átlaghőmérséklet 18,4°C, és a régió gazdag, körülbelül 3845 óra napsütésben részesül évente. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A villa tengerszinten, 9 méteres magasságban fekszik, ami enyhe, tengerparti éghajlatot biztosít. A strandokhoz való enyhe, 0,2%-os lejtés megkönnyíti a megközelítést. Az évi 32 helyi ünnepnap lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére és az élvezetes szabadidő eltöltésére a kiváló éghajlati viszonyok közepette.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Punta Chullera környéke bővelkedik strandokban és szabadidős tevékenységekben. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 826 méterre található, és ideális hely a pihenéshez és napozáshoz. A La Duquesa strand 1,2 km-re, a Playa de Manilva pedig 2,6 km-re kínál további lehetőségeket. A vízi sportok kedvelőinek a La Duquesa kikötő (3,6 km) és a Puerto de Sotogrande (5,0 km) is vonzó lehet. A golf szerelmesei számára a Doña Julia Golf (4,3 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6,1 km) kínál kihívásokat. A régióban több nemzetközi iskola is található, mint például a Sotogrande International School (10 km), ami a családosok számára is vonzóvá teszi a környéket.
Forrás: OpenStreetMap
Punta Chullera a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiai helyen. Közel van a híres üdülőhelyekhez, mint Sotogrande (3 km) és Puerto de la Duquesa (4 km), amelyek exkluzív szolgáltatásokat és kikötői hangulatot kínálnak. Estepona városa (kb. 10 km) kulturális és történelmi látnivalókat, valamint szélesebb körű bevásárlási lehetőségeket biztosít. Marbella, egy másik népszerű desztináció, körülbelül 35 km-re fekszik. A Földközi-tengerre és Gibraltárra néző kilátás tovább növeli a helyszín vonzerejét. A terület jó összeköttetéssel rendelkezik az A-7-es főúton keresztül, ami megkönnyíti az utazást Málaga és Cádiz tartományok között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL113543
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID