Цей окремий будинок розташований у Пунта-Чульєра, житловому районі на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжів та міських зручностей, пропонуючи привабливе поєднання спокою та доступності. Завдяки своїй стратегічній локації, він забезпечує легкий доступ до відомих місць, таких як Сотогранде та Пуерто-де-ла-Дукеса, а також до міжнародного аеропорту Гібралтар.
Порівнюючи цей об'єкт з пропозиціями, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидно, що будинок у Пунта-Чульєра має вищу ціну. Це обумовлено його характеристиками: окремий будинок, значна площа (317 м² проти типових менших площ у зазначених проектах), приватний басейн, велика ділянка та панорамні види на море, а також розташування в престижнішому районі поблизу Сотогранде. Проєкти в Торре-дель-Мар та Міхас, ймовірно, є новими забудовами, що пояснює їхню нижчу стартову ціну, але вони пропонують інший тип житла, часто квартири або таунхауси, і розташовані в інших частинах узбережжя з відмінною інфраструктурою та доступністю. Etherna Homes 2 також є новобудовою, але, ймовірно, має меншу площу та менше приватних елементів, таких як велика ділянка. Таким чином, вища ціна будинку в Пунта-Чульєра відображає його унікальне поєднання розміру, приватності, розташування та наявних зручностей, які не завжди доступні у новіших, але менших за площею проєктах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований на відстані пішої доступності до пляжу, в межах урбанізованого середовища, де основні зручності також знаходяться в межах пішої досяжності. Це позиціонує об'єкт як зручне місце для тих, хто цінує близькість до моря та міської інфраструктури.
Цей об'єкт відповідає потребам у просторому житлі з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами. Наявність великої приватної ділянки, басейну та терас задовольняє бажання мати особистий простір для відпочинку та розваг на свіжому повітрі, а також можливість адаптації напівпідвалу під додаткові потреби.
Будинок був завершений у 2000 році, що означає, що це вже існуюча забудова, а не новий будівельний проект. Його поточний стан оцінюється як добрий, але будь-які потенційні оновлення чи адаптації напівпідвалу вимагатимуть додаткових будівельних робіт.
Цей об'єкт не пропонує новітніх будівельних технологій або стану 'з нуля', оскільки був завершений у 2000 році. Потенційні можливості розширення чи модернізації напівпідвалу вимагатимуть значних ремонтних робіт та, можливо, отримання дозволів. Також, хоча аеропорт Малаги знаходиться в межах 77 км, найближчим аеропортом є Гібралтар.
Цей будинок може бути привабливим для сімей, які шукають постійне місце проживання з достатнім простором та близькістю до шкіл (найближча міжнародна школа в Сотогранде за 10 км) та пляжів. Також він підійде для пар або осіб, які прагнуть другої резиденції для відпочинку, цінуючи спокійну атмосферу, але потребуючи легкого доступу до розвиненої інфраструктури, таких як гольф-клуби (Doña Julia за 4.3 км) та марини. Можливість адаптації напівпідвалу під спортзал, ігрову кімнату або додаткове житлове приміщення робить його гнучким рішенням для різних потреб. Віддаленість аеропорту Гібралтар (23 км) також робить його зручним для тих, хто часто подорожує.
Будинок, побудований у 2000 році, має задовільний стан, про що свідчать характеристики 'Good' та наявність таких елементів, як кондиціонування повітря (гаряче/холодне), камін та вбудовані шафи. Зовнішні риси, такі як криті тераси, приватні тераси та солярій, вказують на орієнтацію на комфортне проживання на відкритому повітрі. Хоча конкретні деталі оздоблення (наприклад, типи плитки, підлогових покриттів, сантехніки) не зазначені, загальний стан та наявність функціональних елементів свідчать про практичний підхід до будівництва, спрямований на довговічність та зручність проживання, з можливістю подальшої індивідуалізації.
Об'єкт пропонується за ціною від €749,000. За цю вартість покупець отримує окремий будинок з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, загальною площею 317 м², розташований на приватній ділянці з басейном. Наявність такої комплектації, як окремий будинок з басейном та видом на море, у цій місцевості, робить цю пропозицію порівняно стабільною на ринку. З огляду на дату будівництва (2000 р.), ціна відображає поточну ринкову вартість та стан об'єкта, враховуючи його розташування та характеристики.
Пунта-Чульєра, де розташований цей будинок, пропонує спокійний житловий ритм, який характеризується близькістю до узбережжя та міських зручностей. Мешканці можуть насолоджуватися ранковими прогулянками до пляжу Плайя-де-ла-Чульєра, що знаходиться на відстані близько 1.3 км, або відвідувати ресторани та магазини, розташовані в межах 1-2 км. Транспортна доступність дозволяє легко дістатися до сусідніх міст, таких як Сотогранде (3 км) та Пуерто-де-ла-Дукеса (3.6 км), що розширює можливості для дозвілля та шопінгу. Місцевість підходить для тих, хто шукає спокійне середовище, але водночас цінує зручний доступ до активного міського життя та рекреаційних можливостей.
Життя в Пунта-Чульєра передбачає доступ до різноманітних зручностей у межах пішої або короткої автомобільної доступності. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 740 м, а аптека, 1.6 км, що забезпечує повсякденну зручність. Відстань до лікарні становить 8.4 км. Місцевість добре обслуговується громадським транспортом: 8 ліній та 30 зупинок в радіусі. Це робить пересування можливим без особистого автомобіля, хоча для повного використання можливостей регіону (гольф, марини, віддаленіші пляжі) автомобіль може бути корисним. Особливістю є близькість до міжнародних шкіл (10 км), що робить район привабливим для родин з дітьми.
Розташування Пунта-Чульєра на карті демонструє його близькість до узбережжя Середземного моря та ключових транспортних вузлів. Це дозволяє швидко дістатися до сусідніх курортів, таких як Сотогранде, та міжнародного аеропорту Гібралтар, що робить його зручним для міжнародних мешканців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований на західній частині Коста-дель-Соль, між популярними туристичними центрами, такими як Марбелья (приблизно 50 км на схід) та Альхесірас. Близькість до Сотогранде (3 км) та Пуерто-де-ла-Дукеса (3.6 км) надає доступ до розвиненої інфраструктури, включаючи марини, ресторани та магазини. Ця локація пропонує баланс між спокійним проживанням у житловому районі та зручним доступом до великих міських агломерацій та міжнародного аеропорту Гібралтар (23 км).
Пляжі, такі як Плайя-де-ла-Чульєра (826 м) та Ла-Дукеса (1.2 км), знаходяться на відстані пішої доступності. Найближчий супермаркет розташований за 740 м, а аптека, за 1.6 км. Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 23 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Для любителів гольфу, поля Doña Julia та Finca Cortesín Golf Club розташовані відповідно за 4.3 км та 6.1 км. Марини Puerto Deportivo de la Duquesa та Puerto de Sotogrande доступні за 3.6 км та 5.0 км відповідно, пропонуючи розваги на воді.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 9 метрів над рівнем моря в Пунта-Чульєра забезпечує м'який клімат. Середня річна температура становить 18.4°C, а кількість сонячних годин, 3,845 на рік, що є високим показником для Європи. Це сприяє тривалому сезону для насолоди відкритим простором. Вода в морі залишається комфортною для купання протягом 5 місяців (температура вище 20°C), що дозволяє повною мірою використовувати близькість до пляжів. Рівний рельєф місцевості (нахил до пляжу 0.2%) полегшує доступність та прогулянки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі розташовані в безпосередній близькості: Плайя-де-ла-Чульєра, 826 м, Ла-Дукеса, 1.2 км, Плайя-де-Манільва, 2.6 км. Деякі з них можуть мати статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Регіон також багатий на гольф-поля: Doña Julia (4.3 км), Finca Cortesín Golf Club (6.1 км), Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 км) та інші. Марини, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 км), пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований на західній частині Коста-дель-Соль, між популярними туристичними центрами, такими як Марбелья (приблизно 50 км на схід) та Альхесірас. Близькість до Сотогранде (3 км) та Пуерто-де-ла-Дукеса (3.6 км) надає доступ до розвиненої інфраструктури, включаючи марини, ресторани та магазини. Ця локація пропонує баланс між спокійним проживанням у житловому районі та зручним доступом до великих міських агломерацій та міжнародного аеропорту Гібралтар (23 км).
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL113543
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID