فيلا منفصلة في بونتا شوليرا، مالقة، تقدم 4 غرف نوم و 3 حمامات على مساحة 317 متر مربع. تم الانتهاء من البناء في عام 2000، ويقع هذا العقار على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ وفي منطقة حضرية ذات وسائل راحة قريبة. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق، مما يجعله موقعًا جذابًا للعيش في كوستا ديل سول.
مقارنةً بالعقارات الأخرى المتاحة على طول كوستا ديل سول، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في بونتا شوليرا في شريحة سعرية أعلى بكثير. سعرها المبدئي البالغ 749,000 يورو يعكس مساحتها الأكبر (317 مترًا مربعًا مقابل شقق أو فيلات أصغر غالبًا في المشاريع المذكورة)، وعدد غرف النوم (4)، وطبيعتها كفيلا منفصلة مع مسبح خاص. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم عقارات جديدة أو حديثة، فإن هذه الفيلا، التي اكتمل بناؤها في عام 2000، تقدم حجمًا وموقعًا فريدًا، لا سيما قربها من الشاطئ والإطلالات البانورامية على البحر وجبل طارق. غالبًا ما تتطلب العقارات المماثلة في هذا الموقع والمواصفات أسعارًا أعلى، مما يجعل هذا العرض ذا أهمية خاصة لأولئك الذين يبحثون عن عقار قائم مع إمكانية التخصيص بدلاً من بناء جديد قياسي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بونتا شوليرا، وهي منطقة سكنية هادئة في مالقة. القرب من الشاطئ، الذي يبعد 826 مترًا فقط، والمرافق الحضرية على مسافة قريبة يعززان سهولة الوصول إلى نمط حياة ساحلي مريح. الإطلالات البانورامية على البحر وجبل طارق تضيف بعدًا جماليًا للموقع.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل واسع ومريح مع مساحة خارجية خاصة. توفر غرف النوم الأربع والمرافق المتكاملة بيئة معيشية عملية، بينما تتيح إمكانية التخصيص في الطابق السفلي تكييف المساحات لتناسب الاحتياجات الفردية.
تم بناء هذه الفيلا المنفصلة في عام 2000، وهي تقدم عقارًا قائمًا حاليًا. على الرغم من عدم كونه بناءً جديدًا، إلا أن حالة العقار جيدة. لا توجد خطط بناء جديدة مرتبطة بهذا العقار، ولكن هناك إمكانية للتحديث والتخصيص.
لا يوفر هذا العقار حداثة البناء الجديد أو أحدث كفاءة في استخدام الطاقة المرتبطة به. تقع بعض المرافق والمدن الرئيسية على مسافة بالسيارة وليست ضمن نطاق المشي. لا يشمل العقار حاليًا مطبخًا مجهزًا بالكامل أو منطقة منفصلة لوقوف السيارات في الطابق السفلي، على الرغم من وجود مساحة يمكن تحويلها.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في منطقة كوستا ديل سول، مع تفضيل القرب من البحر والمرافق الحضرية. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الإطلالات البانورامية والمساحات الخارجية الخاصة، مثل حوض سباحة وتراسات. يمثل وجود 4 غرف نوم خيارًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للضيوف. يمكن للأفراد الذين يخططون للاستفادة من أنشطة نمط الحياة الساحلية، مثل الذهاب إلى الشاطئ أو لعب الغولف، تقدير موقعها. يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات للتحديث والتخصيص أيضًا العثور عليه جذابًا.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 2000، مما يشير إلى جودة بناء معاصرة لتلك الحقبة. تشتمل الميزات المذكورة على تكييف الهواء (الحار والبارد) ومدفأة، مما يوفر الراحة على مدار العام. توجد خزائن مدمجة في غرف النوم، وتوفر التراسات الخاصة والمظلات مناطق خارجية إضافية. يشير وجود منطقة صالة ألعاب رياضية وغرفة تخزين إلى مرافق داخلية إضافية. يتم تقديم لمحات عن المساحات الداخلية من خلال صور تظهر غرفة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح مع مدفأة، وغرفة نوم بإطلالة على البحر، وشرفة مغطاة مع أثاث خارجي. الاهتمام بالتفاصيل في التصميم الخارجي، مثل منطقة تناول الطعام في الفناء المغطى، يعزز القيمة الجمالية للعقار.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 749,000 يورو، ويمثل استثمارًا في منطقة بونتا شوليرا المرغوبة. كفيلا منفصلة تضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، تقدم مساحة واسعة تبلغ 317 مترًا مربعًا. نظرًا لأنها كانت مكتملة البناء في عام 2000، فقد يوفر سعرها قيمة مقارنة بالعقارات الجديدة في المنطقة. تتوفر إمكانية للمشترين لتحديث العقار وفقًا لتفضيلاتهم، مما قد يؤثر على التكلفة الإجمالية للملكية.
تقع الفيلا في بونتا شوليرا، وهي منطقة حضرية توفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية مع 3845 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع. يعد القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا شوليرا (826 مترًا) ومارينا دي لا دوقيسة (3.6 كم) مثاليًا لعشاق البحر. توفر المنطقة 30 خط مواصلات عامة و 8 خطوط، مما يسهل التنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون ضرورية للمسافات الأطول.
تتميز بونتا شوليرا بأنها منطقة حضرية تقع على مسافة قريبة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر (740 مترًا) والصيدليات (1.6 كم). تقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا شوليرا، على بعد 826 مترًا، مما يتيح سهولة الوصول إلى أنشطة الواجهة البحرية. القرب من مراكز حضرية أكبر مثل لا دوقيسة (1.2 كم) وسوتوجراندي (3 كم) يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تقع المستشفيات على بعد 8.4 كم، وتتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 9.2 كم، مما يضمن الوصول إلى الخدمات الأساسية. مع 30 محطة مواصلات عامة و 8 خطوط، يوفر التنقل خيارات، على الرغم من أن القيادة قد تكون أكثر ملاءمة لبعض الرحلات.
توضح الخريطة موقع الفيلا في بونتا شوليرا، مالقة، مع إبراز قربها من الشواطئ، مثل بلايا دي لا شوليرا، والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المسافات إلى الموانئ والمدن الرئيسية مثل سوتوجراندي ولا دوقيسة، بالإضافة إلى ملاعب الجولف القريبة، مما يوفر منظورًا بصريًا للتكامل الإقليمي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بونتا شوليرا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين المراكز الحضرية الرئيسية. تقع على بعد حوالي 3 كم من سوتوجراندي، وهي منطقة معروفة بوسائل الراحة الراقية والمرافق الرياضية، و 4 كم من ميناء لا دوقيسة الرياضي، الذي يضم مجموعة من المطاعم والمحلات التجارية. هذا القرب من الوجهات البارزة يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات، مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة نسبيًا.
تقع هذه الفيلا على بعد 826 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا شوليرا، وتوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يبعد ملعب لا دوقيسة مسافة 1.2 كم، مع وجود ملاعب جولف إضافية مثل فينكا كورتيسين للجولف على بعد 6.1 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي على بعد 77 كم (بالخط المستقيم)، بينما يبعد مطار جبل طارق مسافة 22 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 740 مترًا، مما يضمن الراحة في التسوق اليومي.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.4 درجة مئوية وساعات سطوع شمس وفيرة تبلغ 3845 ساعة سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع الفيلا 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضئيل يبلغ 0.2% باتجاه الشاطئ، مما يضمن وصولاً سهلاً ومريحًا. الإطلالات البانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق تساهم في الجمال الطبيعي للموقع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد 826 مترًا من شاطئ بلايا دي لا شوليرا، وهو شاطئ شهير، وعلى بعد 1.2 كم من شاطئ لا دوقيسة، وكلاهما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تشمل المرافق الترفيهية القريبة 3 ملاعب جولف، بما في ذلك نادي جولف ديل سول (4.3 كم) ونادي فينكا كورتيسين للجولف (6.1 كم). توفر الموانئ القريبة، مثل ميناء لا دوقيسة الرياضي (3.6 كم) وميناء سوتوجراندي (5.0 كم)، فرصًا لأنشطة القوارب والرياضات المائية. تتوفر أيضًا مدارس دولية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بونتا شوليرا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين المراكز الحضرية الرئيسية. تقع على بعد حوالي 3 كم من سوتوجراندي، وهي منطقة معروفة بوسائل الراحة الراقية والمرافق الرياضية، و 4 كم من ميناء لا دوقيسة الرياضي، الذي يضم مجموعة من المطاعم والمحلات التجارية. هذا القرب من الوجهات البارزة يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات، مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة نسبيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL113543
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID