关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于一个城市化区域内，距离海岸线不远。周边环境提供了步行可达的便利设施，满足日常生活的基本需求。其地理位置使居民能够轻松接触到当地的商店、餐馆和公共服务，同时又保持了适度的居住宁静。该区域靠近主要交通网络，虽然不完全依赖汽车，但拥有一辆车将进一步增强机动性。
此项目适合寻求便利性和实用性相结合的居住者。两间卧室和两间浴室的设计，加上宽敞的客厅和厨房区域，适合小型家庭、夫妇或寻求第二居所的个人。80平方米的室内空间和30平方米的露台为室内外生活提供了充足的空间。内部储存空间和地下停车位增加了居住的便利性，解决了现代生活中常见的储物和停车难题。
该公寓是Pure South Residences开发项目的一部分，该项目已于2022年完工。这意味着建筑和装修已完成，项目处于现房状态。潜在买家可以立即入住或开始租赁，无需等待建筑周期。作为一个已完工的项目，它提供了关于最终产品质量和社区环境的明确视角，消除了期房购房中可能出现的任何不确定性。
项目不提供海滨直达通道；最近的海滩（Playa de Manilva）距离约2.5公里。该住宅不适合需要完全乡村静谧或偏远生活方式的买家，因为它位于一个有周边社区便利设施的城市化区域。对于寻求大规模私人户外空间（如大花园）的买家来说，此项目提供的30平方米露台是一个重要的补充，但不能替代独立别墅的占地面积。
Ref: VL546726
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合正在寻找太阳海岸（Costa del Sol）的第二居所，或者计划进行生活方式转变的个人或夫妇。如果您重视在步行范围内即可获得日常便利设施（如超市、药店），并希望在不远处（2.5公里）享受海滩和码头生活，那么此地是一个合适的选择。对于寻求方便的旅行选项的买家，距离机场约26公里，这为国际出行提供了合理的便利性。此外，考虑到其完善的社区设施，如泳池、健身房和SPA（季节性开放），以及可能存在的旅游许可证（需进一步确认），该房产也可能适合希望将房产用于短期租赁的投资者，以获得租金收入。
公寓采用现代化的装修风格，注重实用性和舒适性。内部空间设计明亮，受益于良好的自然采光，确保了居住的舒适感。项目配备了功能齐全的开放式厨房，并安装了品质家电。浴室也设计现代。一个值得注意的特点是内部设有独立储藏室，这在现代开发项目中并不常见，为住户提供了额外的收纳空间。另一个便利之处是地下停车位，提供了私密性和安全性。公寓内部的空调系统（冷暖）确保了全年舒适的居住环境。尽管具体的材料品牌未详述，但整体印象是一个功能性强、已完工的住宅，适合即时入住。
该两居室公寓的起售价为415,000欧元。此价格反映了其位于太阳海岸（Costa del Sol）已开发区域的地理位置，以及已完工的房产标准。该价格点在Manilva地区属中等水平，与周边类似项目（如Morasol，Horizon Views，Moon 64，价格在363,805欧元至381,800欧元之间）相比，提供了稍高的价格区间，可能与其特定的便利设施或建筑质量相关。由于房产已完工，其可用性即时，没有延长的等待期。
该住宅位于马纳尔瓦（Manilva）一个成熟的社区内，日常生活节奏融合了海岸生活的悠闲与城市便利。早晨，居民可以步行前往仅315米外的超市购买新鲜食材，或在159米外的药店处理日常需求。2.5公里外的La Duquesa海滩提供了一个散步或放松的场所，而附近的港口区则聚集了多家餐厅和咖啡馆，满足社交和餐饮需求。社区内的便利设施，如健身房和泳池，为日常锻炼和休闲提供了选择。对于需要更广泛服务的居民，6.2公里外的医院和1.0公里外的体育中心提供了额外的保障和活动机会。该区域每年的34个当地节日也为居民提供了体验当地文化的机会。
马纳尔瓦（Manilva）是一个位于安达卢西亚（Andalusia）西南部海岸的市镇，邻近加的斯省（Province of Cádiz）。它属于西太阳海岸（Costa del Sol Occidental）地区。该地区以其海岸线、传统村庄和日益增长的国际居民社区而闻名。Manilva本身提供了一系列的服务设施，如学校（3所小学，1所中学）和健康中心（1个），以及2公里半径内的多种商业服务。每年的18,165人口（2025年预测）表明这是一个相对宁静但又具活力的社区。该地区每年平均有34个地方性节日，为居民提供了融入当地生活的机会。
此地图展示了项目在Manilva区域内的具体位置。它突显了项目与周边重要设施的距离，如海滩、超市、高尔夫球场和主要交通干线的相对位置。地图有助于理解项目的生活便利性和可达性，并提供了一个直观的视角来评估其作为居住地或度假地的实际吸引力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马纳尔瓦（Manilva），地处马拉加省（Málaga）的最西南端，与加的斯省（Cádiz）接壤。这使其在地理位置上处于安达卢西亚（Andalusia）地区的战略节点。它距离西部与加的斯省接壤的港口城镇（如Sotogrande，9.5公里）和南部沿海城市（如Algeciras，32公里）相对较近。同时，它也处于通往更东部繁华的太阳海岸（Costa del Sol）城市（如Marbella，36公里；Málaga，83公里）的门户位置。这种位置使其成为连接不同文化和经济区域的一个连接点，为居民提供了探索周边多样化城镇和景点的便利。
该项目在交通和生活便利性方面表现良好。最近的超市仅315米，药店159米，使得日常购物和急需品购买非常方便。2.5公里外的La Duquesa海滩和同名码头提供海滨活动和餐饮选择。西班牙南部的交通网络发达，虽然汽车提供了最大的灵活性，但距离最近的公共交通站点（36个站点，6条线路）相对较近，对于短途出行或前往附近的城镇（如萨宾尼拉斯Sabinillas，距离0.7公里）是可行的。前往马拉加机场（AGP）的直线距离约为75公里，到直布罗陀机场（GIB）的直线距离约为26公里，为国际旅行提供了不同的选择。距离最近的医院（6.2公里）也确保了基本的医疗保障。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为17.8°C，阳光充足。最接近的海滩（La Duquesa）距离约2.5公里，其前往海滩的坡度仅为2.8%，相对平缓。该区域的海拔为71米，提供了适宜的居住高度，既能享受海风，又避免了极端的海平面湿气。游泳季节预计为4个月，当海水温度达到或超过20°C时。虽然具体项目位于城市化区域，但安达卢西亚地区广阔的自然风光（如塞拉德拉斯涅维斯国家公园，Sierra de las Nieves National Park）在其周边，提供了远足和户外活动的机会。该区域的直线距离显示了其靠近海岸的地理优势。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Manilva地区拥有多个吸引人的海滩和休闲设施。最近的Playa de Manilva距离约2.5公里，La Duquesa海滩3.1公里，Playa de Casares 3.6公里。其中，Sabinillas拥有一个蓝旗海滩，标志着其高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club（3.3公里）、Golf Academy Albayt Resort（4.7公里）和Estepona Golf（5.4公里）等知名球场近在咫尺，为不同水平的球员提供了丰富的选择。此外，该区域还有34个体育设施，包括1.0公里外的Complejo Deportivo Las Viñas，提供多样化的运动和健身机会。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马纳尔瓦（Manilva），地处马拉加省（Málaga）的最西南端，与加的斯省（Cádiz）接壤。这使其在地理位置上处于安达卢西亚（Andalusia）地区的战略节点。它距离西部与加的斯省接壤的港口城镇（如Sotogrande，9.5公里）和南部沿海城市（如Algeciras，32公里）相对较近。同时，它也处于通往更东部繁华的太阳海岸（Costa del Sol）城市（如Marbella，36公里；Málaga，83公里）的门户位置。这种位置使其成为连接不同文化和经济区域的一个连接点，为居民提供了探索周边多样化城镇和景点的便利。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
与Manilva地区的其他项目相比，Pure South Residences的起价为415,000欧元，高于Morasol（363,805欧元起）和Horizon Views（369,200欧元起），但低于Moon 64（381,800欧元起）。这种价格差异可能源于项目提供的社区设施水平、建筑质量或具体的房产细节。例如，Pure South Residences提供了三个泳池、健身房、SPA（季节性）、儿童游乐区、社交空间和会议区，这可能解释了其稍高的价格点。相比之下，其他Manilva项目可能提供更基础的设施。在地理位置上，该项目与Morasol和Horizon Views都位于Manilva区域内，提供相似的海岸和城市便利性。然而，Pure South Residences的优势在于其齐全的度假村式设施，这可能吸引那些寻求全面便利生活方式的买家。
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