يقع هذا العقار في مانيلفا، مالقة، وهو جزء من مجمع Pure South Residences المعاصر. يمثل المشروع فرصة لامتلاك شقة حديثة في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يهدف العرض إلى توفير معلومات واقعية ومحايدة حول العقار وبيئته المحيطة، مع التركيز على البيانات المتاحة لدعم فهم دقيق للموقع ومميزاته.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع بالقرب من الساحل في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. الموقع يبعد حوالي 26 كم عن المطار، مما يجعله في متناول المسافرين الدوليين. السيارة مفيدة للتنقل، لكن العديد من الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، مع مساحات داخلية وخارجية. توفر الشقة تراسًا خاصًا يوفر مساحة للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. وجود غرفة تخزين تحت الأرض ومواقف سيارات خاصة يزيد من الجانب العملي للمسكن.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2022، مما يجعله مشروعًا حديثًا نسبيًا. نظرًا لأن حالة البناء مكتملة، فإن العقار جاهز للسكن فورًا. تواريخ التسليم المحددة تضمن وضوحًا بشأن التوفر الفعلي للعقار.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، على الرغم من قربه من الساحل. كما أن بعض المرافق المجتمعية، مثل منطقة السبا، متاحة بشكل موسمي فقط. لا يقع المشروع مباشرة على الشاطئ، بل يتطلب مسافة قصيرة للوصول إليه.
Ref: VL546726
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة ساحلية مع وصول سهل إلى المرافق. كما أنه يمثل خيارًا استثماريًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق دخل إيجاري، لا سيما بالنظر إلى ترخيص السياحة النشط. بالنسبة للمتقاعدين، يوفر الموقع بيئة هادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية والترفيهية. العائلات قد تجد أن المساحة والغرف كافية، مع الأخذ في الاعتبار وجود ملاعب للأطفال ومرافق مجتمعية. يمكن للأشخاص الذين يفضلون أسلوب حياة نشط الاستفادة من القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الرياضية. أما بالنسبة للمستثمرين، فإن إمكانية التأجير قصير الأجل، المدعومة بالبنية التحتية للمنتجع، تجعلها فرصة مجدية.
تم تصميم الشقق في Pure South Residences لتوفير مستوى عالٍ من الراحة والجودة. تتميز بتشطيبات عصرية وتصميم وظيفي يهدف إلى تحقيق أقصى استفادة من المساحة والإضاءة الطبيعية. تشمل الميزات الداخلية مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة عالية الجودة، ومنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة وواسعة، وغرف نوم فسيحة. تتوفر أيضًا غرفة تخزين داخل الشقة، وهو عنصر عملي نادر. تتوفر في المجمع وسائل راحة مثل حمامات سباحة مجتمعية، وصالة رياضية مجهزة، ومنطقة سبا (متوفرة موسميًا)، ومناطق مشتركة للاسترخاء والعمل. هذه المرافق تساهم في تجربة معيشية مريحة وشاملة. تم الانتهاء من البناء في عام 2022، مما يشير إلى أن المواد والتقنيات المستخدمة حديثة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 415,000 يورو. تتوفر شقتان بغرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2022، وهو جاهز للسكن. نظرًا لأن هذا هو المشروع الوحيد الموضح حاليًا، فإن توافر وحدات إضافية أو أنواع أخرى غير محدد. يجب على المهتمين التحقق من التوفر الحالي والأسعار الدقيقة للوحدات المتبقية. يعتبر السعر مقارنة بالمشاريع المماثلة في مانيلفا، مثل Morasol (بدءًا من 363,805 يورو) و Horizon Views (بدءًا من 369,200 يورو) و Moon 64 (بدءًا من 381,800 يورو)، ضمن النطاق السعري للمنطقة.
مانيلفا، الواقعة في أقصى جنوب غرب مقاطعة مالقة، تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والمحيط الحضري. هذا العقار يقع في بيئة حضرية تتميز بوجود مرافق أساسية على مسافة قريبة، مثل المتاجر والصيدليات. المسافة إلى الشاطئ تبلغ حوالي 2.5 كم، مما يسمح بالوصول السهل إلى البحر. المدينة نفسها تضم 18,165 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، وتوفر بنية تحتية تعليمية وصحية معقولة، بما في ذلك 3 مدارس ابتدائية ومدرسة متوسطة واحدة ومركز صحي واحد. وجود 1,351 صفقة عقارية يشير إلى نشاط سوق محلي. هذا السياق يوفر لمحة عن طبيعة الحياة اليومية في مانيلفا، حيث تتوازن سهولة الوصول إلى الخدمات مع قربه من مناطق الجذب الطبيعية والترفيهية الساحلية.
يقع العقار في بيئة حضرية في مانيلفا، مع توفر المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة (315 مترًا و 159 مترًا على التوالي). يقع مركز صحي على بعد 6.2 كم، بينما تتوفر 36 محطة للنقل العام موزعة في المنطقة. هذا القرب من الخدمات اليومية يقلل من الحاجة إلى الاعتماد الكلي على السيارة، على الرغم من أنها لا تزال مفيدة للتنقلات الأطول. البيئة المحيطة تتميز بوجود حدائق ومقاهي وبنوك، مما يعزز من طابعها الحضري. كما أن المنطقة توفر 34 مرفقًا رياضيًا، مما يدعم نمط حياة نشط. القرب من المدن الكبرى مثل الجزيرة الخضراء (32 كم) وماربيا (36 كم) يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والعمل.
يقع هذا العقار في مانيلفا، جنوب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بساحلها الجذاب ومناخها المشمس. توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للشواطئ والمرافق الرئيسية والمناطق الحضرية المجاورة، مما يساعد على تصور سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع Pure South Residences في مانيلفا، وهي بلدية تقع في أقصى جنوب غرب مقاطعة مالقة، على حدود مقاطعة قادس. تقع هذه المنطقة ضمن كوماركا كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تتميز المنطقة بقربها من مراكز حضرية رئيسية؛ حيث تقع الجزيرة الخضراء على بعد 32 كم، وماربيا على بعد 36 كم، ومالقة على بعد 83 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي لمانيلفا والوصول السهل إلى المرافق والفرص المتاحة في المدن الكبرى المجاورة، مما يعزز من جاذبيتها كقاعدة للسكن أو الاستثمار.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى الشواطئ والمطارات وملاعب الجولف. أقرب الشواطئ، مثل Playa de Manilva و La Duquesa، تقع على بعد 2.5 إلى 3.1 كم، على التوالي. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 75 كم (مسافة خط مستقيم)، ومطار جبل طارق على بعد حوالي 26 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر خيارات سفر دولية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Finca Cortesín Golf Club و Golf Academy Albayt Resort على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (3.3 كم و 4.7 كم، على التوالي). كما تتوفر متاجر وسوبر ماركت وصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع مانيلفا على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يتميز موسم السباحة في المنطقة بكونه يدوم حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. هذا يجعل المنطقة مناسبة للأنشطة المائية خلال فصل الصيف. تمتد المنحدرات نحو الشاطئ بشكل مسطح بنسبة 2.8%، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى الساحل. تتوفر 34 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يتيح فرصًا للاحتفال بالتقاليد المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بمانيلفا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ Sabinillas الحاصل على العلم الأزرق، والذي يقع على بعد مسافة قصيرة. الشواطئ القريبة تشمل Playa de Manilva (2.5 كم)، La Duquesa (3.1 كم)، و Playa de Casares (3.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من مرافق الترفيه، بما في ذلك 34 مرفقًا رياضيًا. تشمل مناطق الجذب الرئيسية مرسى Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 كم) الذي يضم العديد من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل Finca Cortesín Golf Club (3.3 كم). توفر هذه المرافق مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية للسكان والزوار.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع مشروع Pure South Residences في مانيلفا، وهي بلدية تقع في أقصى جنوب غرب مقاطعة مالقة، على حدود مقاطعة قادس. تقع هذه المنطقة ضمن كوماركا كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تتميز المنطقة بقربها من مراكز حضرية رئيسية؛ حيث تقع الجزيرة الخضراء على بعد 32 كم، وماربيا على بعد 36 كم، ومالقة على بعد 83 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي لمانيلفا والوصول السهل إلى المرافق والفرص المتاحة في المدن الكبرى المجاورة، مما يعزز من جاذبيتها كقاعدة للسكن أو الاستثمار.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
تقع مانيلفا في الجزء الجنوبي الغربي من كوستا ديل سول، وتتميز بتقديم خيارات عقارية غالبًا ما تكون بأسعار معقولة مقارنة بمناطق أخرى مثل ماربيا أو بينالمادينا. في حين أن المشاريع مثل Morasol و Horizon Views و Moon 64 في مانيلفا تبدأ أسعارها من حوالي 363,000 يورو إلى 381,800 يورو لشقق مماثلة، فإن سعر Pure South Residences (بدءًا من 415,000 يورو) يعكس على الأرجح مرافق إضافية أو مستوى تشطيب أعلى. تقع مانيلفا في منطقة أقل كثافة سكانية مقارنة بالمدن الكبرى مثل مالقة أو إستيبونا، مما يوفر أجواء أكثر هدوءًا. ومع ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف العالمية مثل Finca Cortesín والمراسي مثل La Duquesa يمنحها جاذبية خاصة. مقارنة بالساحل الشرقي لمالقة، مثل توريمولينوس أو بينالمادينا، تقدم مانيلفا شواطئ أوسع وأقل ازدحامًا. تقع مانيلفا أيضًا على مقربة من قادس، مما يفتح خيارات ثقافية وترفيهية إضافية غير متوفرة في الوجهات الأكثر شرقًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
