يقع هذا المسكن الخاص في موقع هادئ على ساحل كوستا ديل سول، في منطقة مانيلفا بمقاطعة مالاغا. يوفر العقار شققًا مصممة لتلبية احتياجات العيش المعاصر، مع التركيز على الراحة والوصول إلى المرافق المحلية. يقع المشروع ضمن منطقة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، بينما يتيح القرب من الساحل الاستمتاع ببيئة البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية متكاملة توفر جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل الموانئ وملاعب الجولف يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي متكامل.
تلبي هذه الشقق احتياجات الباحثين عن منزل مريح وعملي في بيئة ساحلية. التصميم الداخلي يركز على توفير مساحات معيشة رحبة، مع شرفات توفر إطلالات على الحدائق والمناطق المحيطة. الشقق مجهزة لتوفير الراحة اليومية، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الخدمات.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2007، مما يعني أنه مسكن قائم وجاهز للانتقال. كونه مشروعًا مكتملًا، فإنه يوفر للمشترين رؤية واضحة للعقار والمرافق المتاحة، دون الحاجة للانتظار لفترات بناء طويلة. يمثل هذا المسكن فرصة للحصول على عقار في منطقة مرغوبة.
لا يوفر هذا المشروع وسائل نقل خاصة للمقيمين، مما يجعل امتلاك سيارة مفيدًا للتنقل الكامل. كما أن الموقع، رغم قربه من الشواطئ، يتطلب مسافة معينة للوصول إليها. لا تتوفر معلومات تفصيلية عن كفاءة الطاقة في البيانات المقدمة، ولا يتم توفير العقار مفروشًا.
Ref: VL582168
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ذات طقس معتدل وإمكانية وصول جيدة. إنه خيار جيد لمن يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية، مع الاستمتاع في الوقت ذاته بالهدوء والإطلالات الطبيعية. يعتبر مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب سياحي أو سكني مستمر. يتميز المسكن بشرفات واسعة، بعضها مغلق بنظام زجاجي، مما يجعله مناسبًا للاستخدام على مدار العام، بغض النظر عن الظروف الجوية. وجود مسبح مشترك وحدائق مصانة جيدًا يوفر بيئة معيشية ممتعة ومريحة، بينما يضمن نظام الأمان الكامل راحة البال. القرب من الملاعب والمسطحات المائية يجعله جذابًا لمحبي الأنشطة الخارجية.
تم تجهيز هذه الشقة بحمامين يتميزان بالرخام البيج عالي الجودة، مما يضفي لمسة من الأناقة. المطبخ مجهز بالكامل ويفتح على غرفة المعيشة من خلال نافذة خدمة، مما يسهل التواصل أثناء تقديم الطعام. تمتد الشرفة الرئيسية، وهي جزء من غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، على مساحة 38 مترًا مربعًا، وهي مغطاة بنظام زجاجي قابل للفتح والإغلاق، مما يتيح الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة والإضاءة الطبيعية طوال العام. الشرفة الثانية، بمساحة 9 أمتار مربعة، توفر إطلالات على الجبال والطبيعة. المبنى مجهز بنظام تحكم بالمناخ (تكييف هواء)، ويتمتع بخاصية الأمن على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى نظام إنذار، مما يوفر بيئة معيشية آمنة. تم بيع العقار بدون أثاث، مما يمنح المالك حرية تخصيصه وفقًا لذوقه الشخصي. تشمل المرافق المشتركة مسبحًا محاطًا بحدائق استوائية مصانة بعناية، مع إطلالات على البحر.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 359,000 يورو. تتوفر الشقق بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 103 متر مربع. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء، فإنه متاح للانتقال الفوري. تقع الشقة في منطقة مانيلفا، وهي منطقة تشهد نشاطًا عقاريًا مع 1,351 صفقة عقارية مسجلة. السعر يعكس موقع العقار في منطقة ساحلية مرغوبة، مع توفر المرافق والخدمات القريبة، بالإضافة إلى وسائل الراحة المشتركة مثل المسبح والحدائق الأمنة. تتوفر مساحة تخزين ومرآب تحت الأرض كجزء من العرض.
تُقدم هذه الشقق تجربة معيشية تجمع بين هدوء المناطق السكنية وقربها من المرافق الحضرية. تقع في منطقة مانيلفا، وهي بلدة ساحلية تتميز بجوها المتوسطي الهادئ، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر. تبلغ مساحة الشقة 103 متر مربع، وتضم غرفتي نوم وحمامين، مع شرفة كبيرة تطل على المسبح والحدائق الاستوائية. تم تجهيز الشرفة بنظام زجاجي مغلق يتيح الاستمتاع بالإطلالات على مدار العام، مما يضيف مساحة إضافية للاسترخاء والاستقبال. يتوفر أيضًا تراس منفصل لغرفة النوم الثانية يوفر إطلالات على الطبيعة والجبال. يعتبر هذا المسكن خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن بيئة سكنية مريحة وقريبة من الخدمات، مع الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
تقع هذه الشقق في حي "Bahía de las Rocas" السكني في مانيلفا، وهي منطقة تتميز بالهدوء والقرب من المرافق. تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الصيدليات والمتاجر الصغيرة والمطاعم، مما يوفر الراحة في الحياة اليومية. المسافة إلى أقرب سوبر ماركت هي 315 مترًا، والصيدلية على بعد 159 مترًا، مما يجعل التنقلات اليومية سهلة. يقع مركز صحي على بعد 6.2 كم، ويتوفر 36 محطة مواصلات عامة في المنطقة، مع 6 خطوط متاحة، مما يوفر خيارات للتنقل. يبلغ عدد سكان مانيلفا 18,165 نسمة، مما يشير إلى بيئة مجتمعية معتدلة. تقع المنطقة على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناخًا متوسطيًا معتدلاً. القرب من الموانئ مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 كم) يوفر فرصًا للترفيه البحري.
يُظهر هذا الرسم البياني موقع المشروع في مانيلفا، بمقاطعة مالاغا. توضح الخريطة القرب من الساحل، مع تحديد مواقع الشواطئ والموانئ الترفيهية. كما تظهر المسافة إلى المدن الكبرى مثل ماربيا ومالاغا، بالإضافة إلى مطار مالاغا. تبرز الخريطة أيضًا تواجد ملاعب الجولف والمرافق الرياضية والخدمات الأساسية في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع مانيلفا في أقصى الجنوب الغربي لمقاطعة مالاغا، على حدود مقاطعة قادس، مما يجعلها نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف مناطق مختلفة. هي جزء من كوماركا كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تقع المدينة على بعد 32 كم من الجزيرة الخضراء (Algeciras) و 36 كم من ماربيا، وهما مدينتان رئيسيتان توفران مزيجًا من الحياة الحضرية والتسوق والترفيه. تبعد مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 83 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يتيح الوصول إلى مجموعة متنوعة من المدن والوجهات السياحية، مع الحفاظ على هدوء الحياة في مانيلفا نفسها.
يتمتع هذا المسكن بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 26 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، وهو ما يعادل حوالي 26 دقيقة بالسيارة، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على مسافة خط مستقيم مماثلة. تقع أقرب الشواطئ مثل Playa de Manilva على بعد 2.5 كم، و La Duquesa على بعد 3.1 كم، و Playa de Casares على بعد 3.6 كم. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Doña Julia Golf على بعد 2.2 كم، و Finca Cortesín Golf Club على بعد 3.3 كم. تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 315 مترًا والصيدلية 159 مترًا. تتوفر أيضًا 34 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة البدنية.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقق على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واضحة، وتتميز المنطقة بانحدار لطيف نحو الشاطئ بنسبة 2.8%، مما يجعل الوصول إليه سهلاً. الإطلالات على الحدائق الاستوائية والبحر من الشرفات تعزز الشعور بالاتصال بالطبيعة. الشمس مشرقة على مدار العام، مما يساهم في نمط حياة خارجي ممتع. البيئة المحيطة توفر مزيجًا من المناظر الطبيعية الساحلية والجبلية، مع وجود خيارات للأنشطة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر خيارات متعددة للشواطئ القريبة، حيث يبعد أقرب شاطئ، Playa de Manilva، مسافة 2.5 كم. شواطئ أخرى مثل La Duquesa (3.1 كم) و Playa de Casares (3.6 كم) توفر تنوعًا في خيارات الاستجمام الساحلي. حصل شاطئ Sabinillas على علامة اللواء الأزرق، مما يدل على جودة مياهه وخدماته. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Doña Julia Golf Club على بعد 2.2 كم و Finca Cortesín Golf Club على بعد 3.3 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة في المنطقة، مع 34 مرفقًا متاحًا، بما في ذلك مركز Complejo Deportivo Las Viñas على بعد 1.0 كم. تتيح الموانئ القريبة، مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 كم)، الوصول إلى الأنشطة المائية والترفيه البحري.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا في أقصى الجنوب الغربي لمقاطعة مالاغا، على حدود مقاطعة قادس، مما يجعلها نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف مناطق مختلفة. هي جزء من كوماركا كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تقع المدينة على بعد 32 كم من الجزيرة الخضراء (Algeciras) و 36 كم من ماربيا، وهما مدينتان رئيسيتان توفران مزيجًا من الحياة الحضرية والتسوق والترفيه. تبعد مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 83 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يتيح الوصول إلى مجموعة متنوعة من المدن والوجهات السياحية، مع الحفاظ على هدوء الحياة في مانيلفا نفسها.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
يقع هذا المسكن في مانيلفا، وهي منطقة تقع بين مناطق أكثر شهرة مثل ماربيا وإستيبونا. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مانيلفا مثل "Morasol" (بدءًا من 363,805 يورو)، و"Horizon Views" (بدءًا من 369,200 يورو)، و"Moon 64" (بدءًا من 381,800 يورو)، يقدم هذا العقار بسعر 359,000 يورو قيمة تنافسية، خاصة بالنظر إلى مساحته الكبيرة (103 متر مربع) والشرفة المغلقة الواسعة. في حين أن المناطق المجاورة مثل إستيبونا وماربيا تقدم مجموعة أوسع من المرافق الفاخرة والمطاعم، فإن مانيلفا توفر بيئة أكثر هدوءًا وتكلفة معيشة أقل نسبيًا. تقع هذه المنطقة على مفترق طرق استراتيجي، مما يتيح الوصول إلى جبل طارق، والموانئ الترفيهية مثل بويرتو بانوس، بالإضافة إلى ملاعب الجولف العالمية. ومع ذلك، فإن بعض المناطق المجاورة مثل سو تو غراندي قد تقدم مزيجًا مختلفًا من وسائل الراحة والأسعار. تتوفر في مانيلفا شواطئ هادئة وخدمات أساسية، وهي مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي مريح دون صخب المدن الكبرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID