Prezentowany apartament znajduje się w Manilva, w prowincji Málaga, regionie znanym z nasłonecznienia i śródziemnomorskiego stylu życia. Lokalizacja ta, usytuowana w pobliżu wybrzeża, oferuje połączenie spokoju i dostępu do miejskich udogodnień. Projekt, ukończony w 2007 roku, zawiera 2 sypialnie i 2 łazienki, z powierzchnią mieszkalną 103 m², co stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób poszukujących nieruchomości w tej części Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w obrębie urbanizacji „Bahía de las Rocas”, w odległości około 2.5 km od plaży La Duquesa. Znajduje się w otoczeniu miejskiej infrastruktury, z podstawowymi usługami na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury i oferuje widoki na otaczający krajobraz.
Nieruchomość, z 2 sypialniami i 2 łazienkami, jest przeznaczona dla osób ceniących funkcjonalność i komfort. Przestronny salon oraz taras o powierzchni 38 m² z możliwością zabudowy szklanej, a także dodatkowy taras przy drugiej sypialni, sugerują preferencje dla przestrzeni zewnętrznej i kontaktu z naturą.
Projekt został ukończony w 2007 roku, co oznacza, że jest to istniejąca zabudowa, a nie nowa inwestycja deweloperska. Dostępne informacje wskazują na stan gotowy do zamieszkania, bez planowanych dalszych etapów budowy czy terminów oddania do użytku.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze z każdego pomieszczenia. Nie jest to nowo wybudowana nieruchomość, a potencjalni nabywcy powinni uwzględnić datę ukończenia (2007 rok) przy ocenie stanu technicznego. Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli.
Ref: VL582168
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu w klimacie śródziemnomorskim, z dostępem do plaż i pól golfowych, a jednocześnie ceniących sobie bliskość miejskich udogodnień. Przestronny taras z możliwością zabudowy sugeruje zastosowanie jako miejsce do relaksu przez większą część roku, niezależnie od pogody. Lokalizacja w Manilva, na pograniczu prowincji Málaga i Kadyks, może być atrakcyjna dla osób chcących eksplorować obie prowincje. Apartament jest również opcją dla osób, które preferują nieruchomości istniejące, a nie w fazie budowy. Dostępność miejsc parkingowych i komórki lokatorskiej zwiększa jego praktyczność. Bliskość lotniska w Gibraltarze (26 km) jest dogodna dla podróżujących.
Apartament oferuje wykończenie z użyciem beżowego marmuru w łazienkach, co sugeruje standard średniej klasy. Łazienki posiadają wysokiej jakości wykończenie. Kuchnia jest w pełni wyposażona i otwiera się na salon przez okienko. Pokój dzienny oraz sypialnia główna wychodzą na duży, zadaszony taras o powierzchni 38 m², który został dodatkowo wyposażony w system zabudowy szklanej, umożliwiający korzystanie z niego przez cały rok. Dodatkowy taras o powierzchni 9 m² przy drugiej sypialni zapewnia prywatną przestrzeń zewnętrzną z widokiem na góry i przyrodę. Stolarka okienna i drzwiowa, choć nie opisana szczegółowo, powinna spełniać standardy z roku budowy 2007. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 359 000 €. Jest to cena za nieruchomość z 2 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni 103 m². Ze względu na fakt, że nieruchomość jest już ukończona, nie ma okresu oczekiwania na budowę. Należy jednak uwzględnić, że cena może podlegać negocjacjom lub zmianom w zależności od warunków rynkowych. W porównaniu do podobnych ofert w Manilvie, takich jak Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) czy Moon 64 (od 381 800 €), prezentowana nieruchomość jest jedną z niżej pozycjonowanych cenowo opcji w tym przedziale metrażu i lokalizacji.
Ten apartament znajduje się w odległości spaceru od apteki (159 m) i supermarketu (315 m), co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług. W promieniu 2 km dostępne są restauracje, szkoła i bank. Bliskość plaż, takich jak Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km), oraz pól golfowych, jak Doña Julia (2.2 km), pozwala na aktywne spędzanie czasu. Położenie w urbanizacji „Bahía de las Rocas” w Manilva sugeruje spokojne, mieszkalne otoczenie, choć w pobliżu znajdują się również ośrodki miejskie. Poziom hałasu może być zróżnicowany w zależności od odległości od głównych dróg i sąsiedztwa.
Manilva, jako gmina, oferuje zrównoważony rozwój pomiędzy życiem nadmorskim a dostępem do zaplecza miejskiego. Gęstość zaludnienia wynosi 18 165 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) na obszarze 35 km², co wskazuje na umiarkowane zagęszczenie. Średnie dochody w prowincji Málaga wynoszą 16 450 €, co może wpływać na ogólny profil ekonomiczny regionu. Dostęp do 36 przystanków komunikacji publicznej i 6 linii OV sugeruje pewną mobilność niezależną od samochodu, chociaż posiadanie pojazdu jest zalecane dla pełnego wykorzystania potencjału okolicy. Bliskość większych miast, takich jak Algeciras (32 km) i Marbella (36 km), umożliwia dostęp do szerszej gamy usług i wydarzeń kulturalnych.
Lokalizacja projektu w Manilva, na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Obszar ten jest znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu i bliskości plaż. Prezentowana nieruchomość znajduje się w urbanizacji, z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień i infrastruktury transportowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, na granicy z prowincją Kadyks. Jest to część regionu Costa del Sol Occidental. Położenie to zapewnia dostęp do miejskich centrów takich jak Marbella (36 km) i Algeciras (32 km), a także do stolicy prowincji, Malagi (83 km). Bliskość Gibraltaru (około 26 km drogą lotniczą) stanowi dodatkowy punkt odniesienia w regionie.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z kluczowymi punktami. Odległość do lotniska w Gibraltarze wynosi około 26 km w linii prostej, co zapewnia stosunkowo szybki dojazd. Do lotniska w Maladze jest około 75 km. Dostęp do plaż jest dobry, z Playa de Manilva w odległości 2.5 km i La Duquesa w odległości 3.1 km. Pole golfowe Doña Julia znajduje się w odległości 2.2 km. Lokalizacja w odległości 159 m od apteki i 315 m od supermarketu podnosi komfort codziennego życia. Dostęp do 34 obiektów sportowych w regionie oraz marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) oferują szerokie możliwości rekreacji.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 17.8°C. Okres pływania w morzu, gdzie temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 71 m, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (2.8%), co oznacza płaskie podejście do wybrzeża. Południowa orientacja apartamentu i zadaszony taras z zabudową szklaną sprzyjają wykorzystaniu naturalnego światła i ciepła słonecznego przez większą część roku. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajduje się plaża z certyfikatem Błękitnej Flagi, Sabinillas, oraz inne plaże jak La Duquesa (2.5 km) i Playa de Casares (3.6 km). Dostęp do pól golfowych jest szeroki, w tym Doña Julia (2.2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) oferuje możliwości żeglarskie i rekreacyjne. W regionie znajduje się 34 obiekty sportowe, co zapewnia szeroki wachlarz aktywności dla mieszkańców.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, na granicy z prowincją Kadyks. Jest to część regionu Costa del Sol Occidental. Położenie to zapewnia dostęp do miejskich centrów takich jak Marbella (36 km) i Algeciras (32 km), a także do stolicy prowincji, Malagi (83 km). Bliskość Gibraltaru (około 26 km drogą lotniczą) stanowi dodatkowy punkt odniesienia w regionie.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Manilva, jako lokalizacja na Costa del Sol, oferuje alternatywę dla bardziej zatłoczonych obszarów, takich jak Marbella czy Estepona. W porównaniu do projektów w tych miastach, nieruchomości w Manilva często cechują się nieco niższymi cenami przy zachowaniu dostępu do podobnych udogodnień. Projekt Morasol, Horizon Views i Moon 64, również zlokalizowane w Manilva, mają ceny wywoławcze rozpoczynające się od odpowiednio 363 805 €, 369 200 € i 381 800 €. Prezentowany apartament, wyceniony na 359 000 €, plasuje się jako jedna z bardziej dostępnych opcji w tej okolicy, szczególnie biorąc pod uwagę jego powierzchnię i cechy, takie jak duży taras. Region ten przyciąga zarówno osoby szukające stałego miejsca zamieszkania, jak i posiadaczy nieruchomości wakacyjnych. Warto zauważyć, że choć Manilva oferuje spokojniejsze tempo życia, jej położenie w pobliżu większych ośrodków, takich jak Sotogrande (9.5 km do portu) czy Estepona (około 15 km), zapewnia łatwy dostęp do rozbudowanej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID