Ez a Manilvában található, dél-keleti tájolású földszinti lakás a Costa del Sol nyugati részén kínál kényelmes és napfényes otthont. A 2007-ben épült ingatlan 103 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. A lakás egy biztonságos, zárt lakóparkban helyezkedik el, gyönyörűen gondozott trópusi kertekkel és kilátással a Földközi-tengerre, a közös medencére és Gibraltárra. A közelben lévő városi infrastruktúra és a tenger közelsége teszi vonzóvá ezt az ajánlatot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva település "Bahía de las Rocas" nevű lakóövezetében található, közel a parthoz és a La Duquesa jachtkikötőhöz. A környezet egyaránt kínál tengeri kilátást és hozzáférést a természethez, míg a városi kényelmek gyalogtávolságon belül elérhetők. Ez a lokáció ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
Ez az apartman azoknak szól, akik egy napfényes, tágas otthont keresnek, ahol a mindennapi életet kényelmesen a saját teraszukról élvezhetik, kilátással a medencére és a kertre. A 2 hálószoba és 2 fürdőszoba ideális párok vagy kis családok számára, akik értékelik a minőségi kivitelezést és a biztonságos lakókörnyezetet.
Az épület 2007-ben fejeződött be, így ez nem egy új építésű projekt, hanem egy már meglévő, jó állapotú ingatlan. A lakás a földszinten található, és egy fedett terasszal rendelkezik, melyet üvegfallal tettek élvezhetőbbé egész évben. Az ingatlan eladásra kínál garázzsal és tárolóval.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a legközelebbi strand 2.5 km távolságra van. Noha a városi infrastruktúra közel van, egy autó hasznos lehet a térség teljesebb felfedezéséhez. Az apartman jelenleg bútorozatlanul kerül értékesítésre, így a berendezést a vásárlónak kell megoldania.
Ref: VL582168
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy nyugodt, mégis jól elérhető helyen keresnek otthont a Costa del Solon. Ha Ön egy párt alkot, vagy kis családja van, és a tenger közelségét, napfényt és biztonságos környezetet keres, ez az ingatlan jó választás lehet. Különösen vonzó lehet azok számára, akik értékelik a tágas, napfényes tereket, és szeretnék saját ízlésük szerint berendezni otthonukat, mivel a lakás bútorozatlanul kerül eladásra. A nagy, üvegezett terasz egész évben lehetővé teszi a kinti tartózkodást és a kilátás élvezetét, ami ideálissá teszi a mediterrán életérzéshez. Ha fontos Önnek a közelben található infrastruktúra, mint például üzletek, éttermek és sportlétesítmények, de mégis egy csendesebb környékre vágyik, ez az apartman megfelelhet az elvárásainak. A helyszín jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, beleértve a repülőtér közelségét, így azoknak is ajánlott, akik gyakran utaznak, vagy egy második otthont keresnek Spanyolországban.
Az apartman 2007-ben épült, ami azt jelenti, hogy a kivitelezés és az anyaghasználat a korabeli építési normáknak felel meg. Az ingatlan leírása kiemeli a minőségi, bézs márvány fürdőszobákat, ami prémium érzetet kölcsönöz. A konyha teljesen felszerelt és a nappalival egy kiszolgálópulton keresztül kapcsolódik, ami praktikus elrendezést biztosít. Az egyik legfontosabb jellemző a nagy, 38 m²-es fedett terasz, amelyen egy üvegfelrakó rendszer található. Ez a rendszer lehetővé teszi a terasz időjárástól függő lezárását vagy kinyitását, így az egész évben használható, védve a széltől és az esőtől, miközben beengedi a természetes fényt és a kilátást. Ez a megoldás növeli az élettér funkcióját és kényelmét. Az egész komplexum biztonságos, zárt, beléptető rendszerrel és riasztóval felszerelt, valamint 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkezik, ami magas szintű védelmet nyújt. A közös területeken egy medence és gondozott kertek találhatók, amelyek hozzájárulnak a lakókörnyezet kellemes megjelenéséhez és használhatóságához.
A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás apartman €359,000-os irányáron kerül értékesítésre. Az ingatlan 103 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és 2007-ben épült. Az ár tartalmazza a földszinti elhelyezkedést, egy nagy, fedett teraszt üvegfallal, valamint egy mélygarázshelyet és egy tárolóhelyiséget. Az épület egy biztonságos lakóparkban található, közös medencével és gondozott kertekkel. A lakás bútorozatlanul kerül eladásra, ami lehetőséget ad a vásárlónak a saját ízlése szerinti berendezésre. A hasonló projektek Manilvában, mint a Morasol (€363,805-tól), a Horizon Views (€369,200-tól) és a Moon 64 (€381,800-tól), hasonló árszinten mozognak, ami ezt az ajánlatot versenyképessé teszi a piacon.
Manilva csendesebb, mégis jól felszerelt területe a Costa del Sol nyugati részén, amely egyaránt vonzó a helyi lakosok és a külföldi vásárlók számára. Ez az apartman a "Bahía de las Rocas" lakóparkban található, amely biztosítja a nyugalmat és a biztonságot, miközben a közelben lévő Sabinillas és La Duquesa éttermeket, üzleteket és a jachtkikötőt kínálják. A lakóparkban közös medence és gondozott kertek találhatók, ahonnan kilátás nyílik a Földközi-tengerre. Az ingatlan földszinti elhelyezkedése és a nagy, üvegezett terasz egész évben élvezhetővé teszi a kilátást a tengerre és a kertre, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A 103 m²-es lakóterület, a 2 hálószoba és a 2 fürdőszoba praktikus elrendezést kínál, míg a mélygarázs és a tárolóhely további kényelmet biztosít. A környék ideális azoknak, akik a nyüzsgő tengerparti életet egy kicsit távolabb szeretnék tudni, de mégis közel akarnak maradni a szolgáltatásokhoz és a strandokhoz.
Manilva, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Malaga tartományban, Cádiz tartomány határán. Ez a terület kínál egyensúlyt a tengerparti élet és a nyugodtabb, városias környezet között. Az apartman a "Bahía de las Rocas" nevű lakóövezetben helyezkedik el, amely a "Roca" (szikla) nevéhez méltóan dombosabb terepen fekszik, de a lejtés a strand felé nem meredek (2.8%). A környéken gyalogosan elérhetőek az alapvető szolgáltatások, mint például egy szupermarket (315 m) és egy gyógyszertár (159 m). A közeli Sabinillas (Playa de Manilva) és La Duquesa (3.1 km) kínál éttermeket, üzleteket és a jachtkikötőt, ahol a helyi élet pezseg. A környék viszonylag csendes, különösen a nyári főszezonon kívül. A nagyobb városok, mint Marbella és Algeciras, autóval könnyen elérhetők, lehetőséget kínálva további szórakozási és vásárlási lehetőségekre. Az itt élő emberek értékelhetik a tenger közelségét, a kellemes klímát és a biztonságos lakókörnyezetet.
Ez a térkép Manilva és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol nyugati részén. Látható a Földközi-tenger közelsége, a főbb strandok, jachtkikötők és golfpályák elhelyezkedése. A térkép kiemeli a főbb közlekedési útvonalakat, és viszonylatot teremt a közelebbi és távolabbi városok között, mint például Marbella, Algeciras és a Gibraltar repülőtér. A jelölések segítenek megérteni az apartman elhelyezkedését a helyi infrastruktúrán és a természeti környezeten belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva, ahol ez az apartman található, stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati csücskén, Malaga tartományban, Andalúzia délnyugati részén. A település határánál található Cádiz tartomány is, ami további felfedezési lehetőségeket kínál. Manilva földrajzilag közelebb esik a Gibraltári-szoroshoz, mint a tartomány fővárosához, Malagához. A nagyobb városok közül Algeciras (32 km) és Marbella (36 km) viszonylag könnyen elérhetők autóval. Málaga város (83 km) a tartomány fővárosa és egy nagyobb nemzetközi repülőtérrel rendelkezik. A közeli Sotogrande egy exkluzív üdülőterület, amely ismert a jachtkikötőjéről és golfpályáiról. Manilva maga egy hagyományosabb andalúz falu, amely kiegészül a part menti lakóterületekkel, mint például Bahía de las Rocas, ahol ez az apartman található. Ez a lokáció ideális azoknak, akik a nyugodtabb életérzést keresik, de mégis közel akarnak maradni a nagyobb városok és turisztikai központok nyüzsgéséhez.
A lakás elhelyezkedése Manilvában kedvező a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, Playa de Manilva, 2.5 km-re található, míg a La Duquesa és a Playa de Casares strandok is néhány kilométeres távolságon belül elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 315 méterre van, és egy gyógyszertár is csupán 159 méterre található, ami a mindennapi élet kényelmét biztosítja. Az egészségügyi központ 6.2 km-re, a legközelebbi nagyobb kórház pedig ennél is közelebb lehet. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is a közelben található, mint például a Doña Julia (2.2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). A repülőtér, Gibraltar, 26 km-re található egyenes vonalban, ami viszonylag jó elérhetőséget biztosít a nemzetközi járatokhoz. A Malaga-Costa del Sol repülőtér távolabb van (kb. 75 km légvonalban). A tömegközlekedés is megoldott, 36 buszmegállóval és 6 különböző buszvonallal a környéken, bár egy autóval sokkal rugalmasabban lehet közlekedni és felfedezni a régiót.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva területe 35 km², és a tengerszint feletti magassága 71 méter. Ez a viszonylag alacsony magasság hozzájárul a mediterrán klímához, amelyre jellemző a meleg, száraz nyár és a enyhe, csapadékos tél. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A napos órák száma magas, és a hivatalos adatok szerint a 'jó idő' kritériumainak megfelelő napok, amikor a vízhőmérséklet legalább 20°C, körülbelül 4 hónapon át tartanak, ami ideálissá teszi a strandolást és a vízi sportokat. A terület domborzata enyhén lejt a tenger felé, ami előnyös a vízelvezetés szempontjából és a tengeri kilátás szempontjából. A közeli hegyek enyhe védelmet nyújthatnak a hűvösebb északi szelektől. A környező táj természeti szépségeit a Földközi-tenger és a közeli zöld területek, valamint a kaktuszok és pálmafák adják, amelyek hozzájárulnak a mediterrán atmoszférához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva és környéke számos lehetőséget kínál strandolásra és rekreációra. A legközelebbi strand a Playa de Manilva, amely 2.5 km-re található. A La Duquesa strand (3.1 km) és a Playa de Casares (3.6 km) szintén könnyen megközelíthető. Az egyik kiemelt strand a Sabinillas, amely 'Kék Zászló' minősítéssel rendelkezik, ami a vízminőség és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A strandok homokosak és jól felszereltek. A vízi sportok mellett a golf is népszerű a környéken. Több golfpálya is található a közelben, mint például a Doña Julia Golf (2.2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), amelyek nemzetközi hírnévnek örvendenek. A jachtklubok, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) és a Puerto de Sotogrande (9.5 km), lehetőséget kínálnak vitorlázásra és egyéb vízi tevékenységekre. A Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) sportközpont további lehetőségeket nyújt a sportolni vágyóknak. Összességében a környék bőséges rekreációs lehetőségeket biztosít a vízi sportoktól a golfig és a tengerparti pihenésig.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, ahol ez az apartman található, stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati csücskén, Malaga tartományban, Andalúzia délnyugati részén. A település határánál található Cádiz tartomány is, ami további felfedezési lehetőségeket kínál. Manilva földrajzilag közelebb esik a Gibraltári-szoroshoz, mint a tartomány fővárosához, Malagához. A nagyobb városok közül Algeciras (32 km) és Marbella (36 km) viszonylag könnyen elérhetők autóval. Málaga város (83 km) a tartomány fővárosa és egy nagyobb nemzetközi repülőtérrel rendelkezik. A közeli Sotogrande egy exkluzív üdülőterület, amely ismert a jachtkikötőjéről és golfpályáiról. Manilva maga egy hagyományosabb andalúz falu, amely kiegészül a part menti lakóterületekkel, mint például Bahía de las Rocas, ahol ez az apartman található. Ez a lokáció ideális azoknak, akik a nyugodtabb életérzést keresik, de mégis közel akarnak maradni a nagyobb városok és turisztikai központok nyüzsgéséhez.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Manilva térsége a Costa del Sol nyugati szegmensét foglalja el, ahol az ingatlanpiac jellemzően valamivel nyugodtabb, mint a központibb részeken, mint például Marbella vagy Estepona. Az itt kínált apartmanok árai általában kedvezőbbek a hasonló méretű és felszereltségű ingatlanokhoz képest ezeken a népszerűbb területeken. A Manilvában található 'Bahía de las Rocas' lakóparkban elhelyezkedő apartmanok, mint ez is, gyakran kínálnak tengeri kilátást és hozzáférést közös létesítményekhez, mint medencék és kertek, viszonylag elérhető áron. A versenytársak, mint a Morasol (€363,805-tól), Horizon Views (€369,200-tól) és Moon 64 (€381,800-tól), hasonló árszinten mozognak, ami azt jelzi, hogy a jelenlegi projekt ára, €359,000, versenyképes a piacon. Ezen ingatlanok jellemzően 2-3 hálószobával rendelkeznek és a 2000-es évek elején épültek, tükrözve a régió akkoriban jellemző építészeti és kivitelezési trendjeit. Míg Marbella és Puerto Banús exkluzívabb és drágább ingatlanokat kínálnak, Manilva és a közeli területek, mint például Estepona, vonzó alternatívát jelentenek azoknak, akik a mediterrán életstílust keresik, de pénztárcájukhoz mérten keresnek jobb ár-érték arányt. A közeli golfpályák és a kikötők (La Duquesa, Sotogrande) szintén növelik a térség vonzerejét, különösen a sport és a tengerparti élet kedvelői számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID