Ce complexe résidentiel, achevé en 2007, est situé à Manilva, dans la province de Málaga. Il propose des appartements offrant une connexion directe avec la nature et la mer, typique de la Costa del Sol. L'environnement combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec la proximité des commodités, rendant la vie quotidienne à la fois paisible et pratique. Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant accès à la nature et confort urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Manilva, à proximité immédiate de la côte et intégrée dans un environnement urbain offrant des services accessibles à pied. Cette position permet un équilibre entre la sérénité résidentielle et la facilité d'accès aux commodités essentielles, tout en étant à une distance raisonnable des centres d'intérêt régionaux.
Ce bien répond aux attentes des résidents recherchant un confort de vie quotidien grâce à ses espaces bien agencés et sa terrasse spacieuse. La présence d'une piscine commune et de jardins bien entretenus enrichit l'expérience résidentielle. La configuration de l'appartement, avec ses deux chambres et deux salles de bain, convient aux couples ou petites familles, ainsi qu'à ceux qui souhaitent un espace flexible.
Le bâtiment, achevé en 2007, est une réalisation d'appartements dans un style résidentiel contemporain. Bien que construit il y a plus d'une décennie, il a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. La structure est celle d'un complexe sécurisé, intégrant des espaces communs tels qu'une piscine et des jardins paysagers, offrant un cadre de vie établi et mature.
Ce projet ne propose pas de neuf car la construction est achevée depuis 2007. Il n'offre pas non plus de vues directes sur le port de plaisance, bien que celui-ci soit à proximité. De plus, l'absence de mobilier inclus dans la vente constitue une considération pour les futurs acquéreurs qui devront équiper leur nouveau logement.
Ref: VL582168
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort, praticité et cadre de vie agréable sur la Costa del Sol. Les propriétaires potentiels appréciant la vie près de la mer, avec des commodités accessibles à pied, trouveront ici un cadre idéal. La présence d'une grande terrasse vitrée est un atout majeur pour ceux qui souhaitent profiter de l'extérieur par tous les temps, que ce soit pour des repas en famille, des moments de détente ou pour admirer la vue sur la mer et les jardins. Les familles, couples ou personnes seules qui privilégient la sécurité d'un complexe résidentiel fermé avec piscine et jardins soignés seront également satisfaits. Les golfeurs seront aussi intéressés par la proximité de plusieurs parcours renommés. Enfin, les acquéreurs cherchant un bien déjà construit, prêt à être habité (après aménagement selon leurs goûts), sans les contraintes d'un projet en construction, trouveront dans cet appartement une solution concrète.
Les finitions de cet appartement, construit en 2007, se caractérisent par une attention portée au confort et à l'esthétique, notamment avec l'utilisation de marbre beige dans les deux salles de bain. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour être fonctionnelle, avec un passe-plat ouvrant sur le salon, facilitant les échanges lors de la préparation des repas. La terrasse principale est équipée d'un système d'enceinte vitrée, une solution pratique pour prolonger l'utilisation de cet espace extérieur en fonction des conditions météorologiques, apportant lumière naturelle et protection. Les sols de l'appartement sont conçus pour offrir une surface agréable et durable. Le système de climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année. Bien que la vente ne comprenne pas de mobilier, les bases de finition offrent une toile de fond solide pour personnaliser l'espace selon les goûts de chacun.
Le prix de cet appartement est fixé à partir de 359 000 €. Ce tarif reflète un bien de deux chambres et deux salles de bain, offrant une surface habitable de 103 m² ainsi qu'une terrasse privative de 38 m². La vente inclut un espace de rangement et un garage souterrain. L'appartement est vendu non meublé, ce qui permet aux acquéreurs d'apporter leur touche personnelle. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant achevé en 2007. Le prix se positionne dans la fourchette des biens similaires dans la région de Manilva, offrant un accès à une résidence sécurisée avec piscine et jardins.
Vivre dans ce complexe résidentiel à Manilva signifie opter pour un rythme de vie mêlant détente et accessibilité. Les résidents profitent quotidiennement de la proximité des commodités, avec une pharmacie et des restaurants accessibles en quelques minutes à pied. La présence d'une piscine commune et de jardins offrent des espaces de loisirs et de détente au sein même de la résidence. La terrasse, dotée d'un système d'enceinte vitrée, permet de prolonger l'usage extérieur tout au long de l'année, offrant une vue sur la mer, la piscine et les jardins tropicaux. Les résidents peuvent ainsi savourer leur café le matin avec le soleil sur la terrasse ou se détendre le soir en profitant de la vue. La proximité de plages comme Playa de Manilva et La Duquesa invite à des sorties régulières au bord de la mer. L'environnement résidentiel offre une atmosphère calme, particulièrement appréciable en dehors des périodes de forte affluence touristique.
La vie quotidienne à Manilva, dans ce complexe résidentiel, est marquée par une combinaison d'accessibilité et de tranquillité. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de services essentiels : une pharmacie à 159 mètres et des restaurants à environ 2 kilomètres. Le supermarché le plus proche se trouve à 315 mètres, simplifiant les courses. L'environnement urbain offre un accès facile aux infrastructures locales, avec des écoles et des centres de santé dans un rayon de quelques kilomètres. La présence de 36 arrêts de transport public et de 6 lignes de bus suggère une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture puisse être un atout pour explorer plus largement la région. Les amateurs de sport trouveront un centre sportif à 1 km. Le centre de santé se situe à 6,2 km, assurant un accès aux soins médicaux. Le rythme de vie est rythmé par la proximité de la mer et des commodités, offrant un équilibre entre vie pratique et loisirs côtiers.
Situé dans la commune de Manilva, ce complexe résidentiel s'ancre dans la Costa del Sol Occidental. La carte met en évidence sa proximité avec des points d'intérêt tels que les plages, les terrains de golf et les marinas de la région, tout en soulignant sa connexion aux grands axes routiers qui le relient aux villes environnantes et aux aéroports.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce complexe résidentiel est situé à Manilva, à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, en Andalousie. Sa position géographique le place à proximité de la province de Cádiz. Il fait partie de la comarque de la Costa del Sol Occidental. Le projet est stratégiquement positionné entre des centres urbains majeurs comme Marbella (36 km) et Algeciras (32 km), tout en étant plus éloigné de Málaga (83 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une commune côtière et l'accès aux infrastructures et à l'animation des villes plus grandes de la Costa del Sol, ainsi qu'à la région du Campo de Gibraltar.
L'appartement bénéficie d'une bonne accessibilité dans la région de Manilva. La plage la plus proche, Playa de Manilva, est à 2,5 km, tandis que La Duquesa et Playa de Casares sont respectivement à 3,1 km et 3,6 km. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Gibraltar est situé à environ 26 km en ligne droite, offrant une option de voyage rapide. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est plus éloigné, à environ 75 km en ligne droite. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité : Doña Julia à 2,2 km et Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. Les commodités urbaines comme les supermarchés sont très proches (315 m) et les pharmacies à 159 m, rendant les besoins quotidiens facilement satisfaits.
| Distance plage | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17,8°C. Le climat est propice aux activités de plein air une grande partie de l'année. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un environnement agréable. La proximité de la côte influence la température, offrant des étés chauds et des hivers doux. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois, généralement de juin à septembre. La situation géographique, à une altitude de 71 mètres, et une légère pente de 2,8% vers la mer, garantissent un environnement relativement plat et une bonne ventilation naturelle, contribuant au confort climatique.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Manilva et ses environs offrent un accès varié à des activités de loisirs et à des plages. La plage avec le label Pavillon Bleu la plus proche est celle de Sabinillas. Les plages accessibles depuis le complexe incluent Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à courte distance, tels que Doña Julia (2,2 km) et Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). La région compte également 34 installations sportives et 34 équipements de loisirs, offrant un large éventail d'options pour les activités sportives et récréatives, allant des sports nautiques aux activités terrestres.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce complexe résidentiel est situé à Manilva, à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, en Andalousie. Sa position géographique le place à proximité de la province de Cádiz. Il fait partie de la comarque de la Costa del Sol Occidental. Le projet est stratégiquement positionné entre des centres urbains majeurs comme Marbella (36 km) et Algeciras (32 km), tout en étant plus éloigné de Málaga (83 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une commune côtière et l'accès aux infrastructures et à l'animation des villes plus grandes de la Costa del Sol, ainsi qu'à la région du Campo de Gibraltar.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Le complexe résidentiel de Manilva se positionne dans un marché immobilier dynamique de la Costa del Sol Occidental. À un prix de départ de 359 000 €, il offre une alternative aux projets voisins tels que Morasol (à partir de 363 805 €), Horizon Views (à partir de 369 200 €) et Moon 64 (à partir de 381 800 €), qui présentent des caractéristiques et des positionnements tarifaires légèrement différents. La spécificité de ce projet réside dans son achèvement en 2007, proposant un bien mature avec une terrasse vitrée notable, un avantage par rapport à des constructions potentiellement plus récentes mais sans cet aménagement extérieur polyvalent. Manilva, comparée à des localités plus au sud comme Marbella (36 km), offre un environnement souvent perçu comme plus calme et authentique, avec des prix d'entrée généralement plus abordables. La proximité avec la province de Cádiz, notamment Sotogrande, ajoute une dimension supplémentaire en termes d'accès à des infrastructures de loisirs haut de gamme. L'environnement local de Manilva, avec ses plages et ses parcours de golf, attire une clientèle recherchant un style de vie méditerranéen équilibré, combinant accès aux services et un cadre naturel préservé.
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