Dieses Apartment befindet sich in Manilva, Málaga, einer Küstenregion, die für ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit und ist Teil eines etablierten Wohnkomplexes. Sie bietet eine solide Basis für ein mediterranes Leben, mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl Ruhe als auch Komfort verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Manilva, südwestlich der Provinz Málaga, nahe der Küste. Es ist in eine städtische Umgebung eingebettet, die fußläufig erreichbare Einrichtungen bietet. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an Strände, Marinas und Golfplätze, während die relative Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Málaga die Erreichbarkeit für internationale Reisende erleichtert.
Die Wohnfläche von 103 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Der gut geschnittene Wohnbereich, die separate Küche und die großzügige, verglaste Terrasse bieten Funktionalität und Komfort. Die Ausstattung, inklusive Klimaanlage und der Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten, erfüllt typische Ansprüche an ein modernes Ferien- oder Dauerwohnsitz.
Das Baujahr 2007 (indicatief) weist darauf hin, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die bereits fertiggestellt und bewohnt wurde. Der Zustand wird als gut beschrieben. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die Infrastruktur des Komplexes ist etabliert und die Außenanlagen sind ausgereift.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was bedeutet, dass Möbel und Dekoration separat erworben werden müssen. Die Heizungsart ist auf Klimaanlage beschränkt, was in kälteren Monaten zusätzliche Heizlösungen erfordern könnte. Die Küche ist mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer ausgestattet, was nicht jedermanns Präferenz für offene Wohnkonzepte entspricht.
Ref: VL582168
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Personen oder Paare, die eine etablierte Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Wenn Sie eine Immobilie in einer ruhigeren Küstenregion bevorzugen, aber dennoch von der Nähe zu Stränden, Marinas und Golfplätzen profitieren möchten, ist dies eine passende Option. Die vorhandene verglaste Terrasse, die das ganze Jahr über nutzbar ist, und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (26 km) machen sie attraktiv für regelmäßige Besucher oder als Ferienwohnung. Auch für Personen, die eine Bleibe in der Nähe größerer Städte wie Marbella oder Algeciras suchen, aber die Ruhe Manilvas schätzen, ist diese Wohnung eine Überlegung wert. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt und einer Apotheke erhöht die Praktikabilität für das tägliche Leben.
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, die mit beigem Marmor ausgestattet sind, was auf eine solide und qualitativ hochwertige Ausführung hindeutet. Die Küche ist voll ausgestattet und durch eine Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden, was eine funktionale, wenn auch traditionelle Raumaufteilung darstellt. Die große, überdachte Terrasse von 38 m² wurde mit einem Glassystem versehen, das sich öffnen und schließen lässt. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung je nach Wetterbedingungen und maximiert den Lichteinfall und die Aussicht auf das Meer, den Pool und den Garten. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was dem Käufer die Freiheit gibt, die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und das Objekt ist Teil eines gesicherten Komplexes mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten.
Das Apartment wird zu einem Preis von 359.000 € angeboten, was für eine Immobilie dieser Größe und Lage an der Costa del Sol im mittleren Segment angesiedelt ist. Der Wohnbereich von 103 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern spiegelt den geforderten Preis wider. Die Lage in Manilva, eine Gegend, die sich zwischen den lebhafteren Orten der Costa del Sol und der weniger entwickelten Küste von Cádiz befindet, kann ebenfalls preisbildend wirken. Der angegebene Preis sollte als Ausgangspunkt verstanden werden, und es ist üblich, dass ähnliche Objekte in der Nachbarschaft preislich variieren, wie die Vergleichsobjekte Morasol (€363.805), Horizon Views (€369.200) und Moon 64 (€381.800) zeigen.
Manilva präsentiert sich als eine Küstenstadt in Andalusien, die eine Balance zwischen lokaler Authentizität und touristischer Infrastruktur bietet. Die hier angebotene Wohnung liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (315m) oder der Besuch einer Apotheke (159m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen wie Playa de Manilva (2.5 km) und Doña Julia Golf (2.2 km) unterstreicht das Freizeitangebot der Region. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (36 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (83 km) ermöglicht Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten, während die relative Ruhe von Manilva selbst einen entspannteren Lebensrhythmus erlaubt.
Manilva ist eine Gemeinde an der südwestlichsten Spitze der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Sie gehört zur Comarca Costa del Sol Occidental. Mit einer Fläche von 35 km² und rund 18.165 Einwohnern (2025 Prognose) bietet Manilva eine eher kleinstädtische Atmosphäre im Vergleich zu den Metropolen der Costa del Sol. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Anwohner zugeschnitten: Im Umkreis von 2 km befinden sich Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zum Strand Playa de Manilva (2.5 km) und zum Yachthafen Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) geprägt, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Provinz Málaga hat ein durchschnittliches Medianeinkommen von 16.450 €, was auf ein breites Spektrum an sozioökonomischen Verhältnissen in der Region hindeutet.
Diese Immobilie befindet sich in Manilva, an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Die Lage ist durch die Nähe zur Küste, zu wichtigen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Marinas sowie durch eine gute Anbindung an größere Städte und den Flughafen gekennzeichnet. Die Karte visualisiert die Positionierung im Verhältnis zu den umliegenden Orten und den wichtigsten Verkehrswegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental, der westlichen Costa del Sol. Es bildet die südwestliche Spitze der Provinz Málaga und grenzt an die Provinz Cádiz. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere urbane Zentren: Algeciras ist 32 km entfernt, die bekannte Metropole Marbella 36 km und die Provinzhauptstadt Málaga 83 km. Diese Nähe zu Städten mit unterschiedlichen Charakteristika, von den lebhaften touristischen Zentren Marbellas bis zu den größeren Hafenstädten wie Algeciras, bietet den Bewohnern eine breite Palette an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten, während Manilva selbst eine ruhigere Alternative darstellt.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 26 km (Luftlinie) entfernt, was schnelle Verbindungen für internationale Reisende ermöglicht. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist ebenfalls in ähnlicher Distanz erreichbar (ca. 26 km). Für den täglichen Bedarf liegen Supermärkte nur 315 Meter entfernt, eine Apotheke ist nach 159 Metern erreichbar, und das nächste Gesundheitszentrum befindet sich in 6,2 km Entfernung. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Doña Julia Golf (2,2 km) und Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in unmittelbarer Nähe. Die Strände, wie Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km), sind bequem erreichbar. Ein Auto ist zwar nützlich, aber dank der fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und des öffentlichen Nahverkehrs (36 Haltestellen im Umkreis) nicht zwingend erforderlich.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt das typische mediterrane Klima Andalusiens mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die den Schwimmsaison von etwa vier Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglichen. Die Lage auf einer Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die geringe Neigung zum Strand (2,8%) deutet auf eine eher flache Topografie hin, was Spaziergänge und den Zugang zum Meer erleichtert. Die umgebende Natur, einschließlich tropischer Gärten im Komplex, und der Blick auf das Meer und die Berge bieten eine reizvolle Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Manilva und Umgebung bietet diverse Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Manilva, 2,5 km entfernt, gefolgt von La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km). Einer der Strände in der Nähe, Sabinillas, ist mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hindeutet. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze vorhanden: Doña Julia Golf (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) bieten zudem Wassersportmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Insgesamt gibt es 34 Sporteinrichtungen in der Region, was die Vielfalt der Aktivitäten unterstreicht.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental, der westlichen Costa del Sol. Es bildet die südwestliche Spitze der Provinz Málaga und grenzt an die Provinz Cádiz. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere urbane Zentren: Algeciras ist 32 km entfernt, die bekannte Metropole Marbella 36 km und die Provinzhauptstadt Málaga 83 km. Diese Nähe zu Städten mit unterschiedlichen Charakteristika, von den lebhaften touristischen Zentren Marbellas bis zu den größeren Hafenstädten wie Algeciras, bietet den Bewohnern eine breite Palette an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten, während Manilva selbst eine ruhigere Alternative darstellt.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Manilva positioniert sich als eine attraktive Option im westlichen Teil der Costa del Sol, die eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren wie Marbella bietet. Im Vergleich zu Morasol (ab €363.805), Horizon Views (ab €369.200) und Moon 64 (ab €381.800), die alle in Manilva liegen, bietet dieses Apartment mit 359.000 € den günstigsten Einstiegspreis. Diese Objekte liegen typischerweise in ähnlichen Entfernungen zu den Küstenlinien und Freizeiteinrichtungen. Die hier beschriebene Wohnung zeichnet sich durch ihre gut nutzbare, verglaste Terrasse und die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken aus. Während andere Projekte möglicherweise neuere Baujahre oder modernere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Objekt eine solide Substanz in einer etablierten Anlage. Die Bevölkerungsdichte Manilvas ist mit ca. 18.165 Einwohnern moderat, im Gegensatz zu den über 140.000 Einwohnern in Marbella oder über 570.000 in Málaga, was auf ein weniger dicht besiedeltes Umfeld hindeutet. Die mediale Einkommensstruktur der Provinz Málaga deutet darauf hin, dass die Kaufkraft in der Region breit gefächert ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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