Questo complesso residenziale offre appartamenti situati a Manilva, nella provincia di Málaga. La proprietà è inserita in un contesto urbano che garantisce la vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi. Le residenze sono state completate nel 2007 e sono state progettate per offrire comfort e funzionalità. La posizione strategica a breve distanza dalla costa e dalle principali vie di comunicazione ne facilita l'accesso e la fruizione delle opportunità offerte dalla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione a Manilva pone il complesso in una zona strategica della Costa del Sol occidentale. La vicinanza a servizi come farmacie e supermercati, unita alla prossimità di spiagge e campi da golf, definisce un contesto residenziale ben servito e orientato al tempo libero. La posizione è pensata per chi cerca un equilibrio tra vita tranquilla e accesso a opportunità ricreative e commerciali.
Le residenze sono pensate per rispondere a esigenze abitative variegate, offrendo spazi ben distribuiti e finiture curate. La presenza di terrazze, sia coperte che scoperte, amplia la vivibilità degli appartamenti, permettendo di godere del clima mite e dei panorami. La configurazione interna, con due camere da letto e due bagni, è adatta a coppie, piccole famiglie o come residenza secondaria.
L'immobile è stato edificato nel 2007, indicando una costruzione che rispetta gli standard dell'epoca. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la manutenzione e la gestione del complesso residenziale sono elementi chiave per preservare la qualità e l'attrattiva delle abitazioni nel tempo. Lo stato di 'Gereed' (Completato) consente un'acquisizione immediata.
Questo complesso non offre la garanzia di una costruzione di ultimissima generazione, essendo stato completato nel 2007. Non sono previsti servizi di concierge o reception continua, sebbene la sicurezza sia garantita da un sistema di accesso controllato. L'orientamento, sebbene favorevole (Sud), potrebbe non garantire sole diretto su tutte le facciate in ogni momento della giornata.
Ref: VL582168
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è adatta a chi cerca una soluzione abitativa consolidata in una zona ben servita della Costa del Sol, con un occhio di riguardo per la qualità della vita e la vicinanza al mare. Ideale per coppie o professionisti che necessitano di uno spazio confortevole e funzionale, sia come abitazione principale che secondaria. La presenza di terrazze utilizzabili tutto l'anno e la vicinanza a servizi e infrastrutture la rendono una scelta pratica per chi desidera godere del clima spagnolo senza eccessivi spostamenti. Chi apprezza la tranquillità di un complesso recintato, ma desidera comunque un facile accesso a campi da golf, marine e spiagge, troverà in questo appartamento una risposta concreta alle proprie esigenze abitative.
Gli appartamenti si distinguono per un buon livello di finiture, con particolare attenzione ai bagni realizzati in marmo beige. La cucina, completamente attrezzata, è integrata con il soggiorno tramite un pratico passavivande, ottimizzando la funzionalità degli spazi comuni. Le ampie vetrate sulle terrazze, dotate di un sistema di chiusura apribile, massimizzano l'apporto di luce naturale e permettono di estendere lo spazio abitativo verso l'esterno, godendo della vista sul giardino tropicale e sulla piscina. La dotazione di aria condizionata assicura comfort climatico durante tutto l'anno. Le unità vengono vendute senza arredi, offrendo la flessibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.
Il prezzo di partenza per gli appartamenti in questo complesso si attesta intorno ai 359.000 €. Questa offerta si posiziona in una fascia media per il mercato immobiliare della Costa del Sol occidentale, offrendo un buon rapporto tra metratura, dotazioni e posizione. La tipologia a 2 camere e 2 bagni, con una superficie di 103 m² commerciali, rappresenta una delle opzioni disponibili, con possibili variazioni di prezzo legate alla posizione specifica all'interno del complesso, all'esposizione solare e alla vista. La disponibilità è legata alle unità effettivamente sul mercato, dato che si tratta di proprietà completate nel 2007.
Manilva, situata nell'estremo sud-ovest della provincia di Málaga, rappresenta un'area residenziale in crescita, apprezzata per la sua vicinanza sia al mare che a importanti centri urbani come Sotogrande e Marbella. L'ambiente circostante offre un mix di urbanizzazioni tranquille, aree verdi e la comodità di servizi a portata di mano. L'appartamento, in particolare, si trova in una zona che consente di godere del clima mediterraneo grazie alle sue terrazze e all'inclusione di sistemi vetrati per un uso prolungato degli spazi esterni. La presenza di una piscina comune e giardini curati all'interno di un complesso recintato contribuisce a un senso di comunità e sicurezza, ideale per chi desidera una residenza stabile o una casa vacanza senza rinunciare ai comfort moderni.
Vivere a Manilva significa beneficiare di un'atmosfera più tranquilla rispetto ad altre località più affollate della Costa del Sol, pur rimanendo vicini a centri di interesse. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie (159 m) e supermercati (315 m), unita a un centro sportivo a 1 km, integra la vita quotidiana con comodità pratiche. La presenza di ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km offre opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La prossimità al mare e ai campi da golf amplia ulteriormente le possibilità ricreative, combinando la vita residenziale con attività all'aria aperta e relax.
La posizione di Manilva sulla mappa evidenzia la sua collocazione strategica sulla Costa del Sol occidentale, al confine con la provincia di Cadice. La prossimità alla costa, alle principali vie di comunicazione e a centri urbani di rilievo come Marbella e Gibilterra ne sottolinea l'accessibilità e le opportunità offerte dalla regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva si colloca nell'area occidentale della Costa del Sol, al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione strategica la pone in prossimità di centri importanti come Marbella (36 km) e Algeciras (32 km), offrendo un facile accesso a servizi più estesi e a un vivace contesto culturale e commerciale. La vicinanza a Sotogrande (9.5 km), nota per la sua marina e le sue infrastrutture di lusso, aggiunge un ulteriore livello di attrattiva alla regione. L'aeroporto di Gibilterra (circa 26 km in linea d'aria) facilita ulteriormente i collegamenti internazionali.
La posizione dell'immobile garantisce un'ottima accessibilità a diverse infrastrutture. La spiaggia di Playa de Manilva dista 2.5 km, mentre altre come La Duquesa e Playa de Casares sono raggiungibili rispettivamente in 3.1 km e 3.6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 75 km in linea d'aria (26 km dall'aeroporto di Gibilterra), rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. La rete di trasporto pubblico locale è supportata da 36 fermate e 6 linee, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione. I campi da golf più vicini includono Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín (3.3 km).
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di circa 17.8°C. La regione è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole durante l'anno, che favorisce un prolungato periodo di utilizzo degli spazi esterni. L'altitudine di 71 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso il mare (2.8%) contribuiscono a un paesaggio gradevole e a un clima mite. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi, offrendo ampie opportunità per godere delle attività acquatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Manilva offre diverse opzioni per gli amanti del mare e delle attività acquatiche. La spiaggia di La Duquesa si trova a 2.5 km, mentre Playa de Sabinillas, insignita della Bandiera Blu, è un'altra meta vicina. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a campi rinomati come Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín (3.3 km) è un notevole vantaggio. La zona è inoltre ricca di marina come Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), che offrono opportunità per sport acquatici e nautici. Un centro sportivo si trova a soli 1 km, completando l'offerta per il tempo libero attivo.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si colloca nell'area occidentale della Costa del Sol, al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione strategica la pone in prossimità di centri importanti come Marbella (36 km) e Algeciras (32 km), offrendo un facile accesso a servizi più estesi e a un vivace contesto culturale e commerciale. La vicinanza a Sotogrande (9.5 km), nota per la sua marina e le sue infrastrutture di lusso, aggiunge un ulteriore livello di attrattiva alla regione. L'aeroporto di Gibilterra (circa 26 km in linea d'aria) facilita ulteriormente i collegamenti internazionali.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare di Manilva, dove si inserisce questo complesso, presenta un'offerta diversificata. Rispetto a progetti più recenti o in fase di costruzione, questo appartamento, completato nel 2007, offre una soluzione abitativa consolidata a un prezzo competitivo. Si posiziona in una fascia di prezzo simile ad altre proprietà nella zona, come Morasol (da €363.805) e Horizon Views (da €369.200), con Moon 64 che raggiunge €381.800. La caratteristica distintiva di questo immobile è la sua spaziosa terrazza coperta con sistema vetrato, che ne estende la fruibilità durante tutto l'anno, un plus non sempre comune in offerte simili. La vicinanza a marina di lusso come Sotogrande e a campi da golf di rilievo come Finca Cortesín, lo rende attraente per un pubblico internazionale alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo attivo e di qualità, bilanciando tranquillità residenziale con accesso a servizi e intrattenimento.
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