Този апартамент се намира в жилищния район „Bahía de las Rocas“ в Манильва, провинция Малага. Районът е известен със спокойната си атмосфера и близостта до природата и морето. Предлагайки южно изложение, имотът е разположен на приземен етаж и е част от напълно обезопасен комплекс с общ басейн и поддържани градини с изглед към морето. Комплексът осигурява 24-часова охрана и контрол на достъпа, което допринася за усещането за сигурност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Манильва, този апартамент предлага достъп до градски удобства на пешеходно разстояние. Близостта до оживени крайбрежни зони като Сотогранде и Пуерто де ла Дукеса осигурява разнообразие от развлекателни дейности. Въпреки това, позицията му в жилищен район предполага по-спокойна ежедневна среда, балансираща между достъпност и уединение.
Имотът е подходящ за лица или семейства, които търсят комбинация от удобства на градски живот и близост до природата. Наличието на просторна покрита тераса, частна тераса към втората спалня и общи градини с басейн, отговаря на нуждите от външно пространство и релакс. Възможността за използване на терасата през цялата година чрез стъклена система добавя функционалност.
Имотът е завършен през 2007 г. и се предлага в добро състояние. Въпреки че не е ново строителство, той е част от комплекс, който е добре поддържан и сигурен. Наличието на подземни гаражи и складови помещения допълва функционалността на имота, което предполага, че е проектиран с мисъл за удобството на жителите.
Този имот не предлага изглед към планината от главната тераса. Собствениците трябва да имат предвид, че се продава необзаведен. Липсата на директен достъп до плажа от имота означава, че за достигане до него ще е необходимо транспортно средство. Енергийният рейтинг на сградата не е посочен.
Ref: VL582168
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят втори дом за ваканции или целогодишно обитаване, ценят спокойствието, но искат да имат лесен достъп до градски удобства и развлекателни дейности. Той отговаря на нуждите на семейства, които търсят пространство за релакс и отдих, благодарение на терасите и общите зони. Голфъри и любители на водни спортове ще оценят близостта до игрища и плажове. Също така, поради наличието на 24-часова охрана и близостта до удобства, той може да бъде привлекателен за възрастни хора или двойки, търсещи сигурност и комфорт. За инвеститори, имотът предлага потенциал за отдаване под наем, като се има предвид туристическата привлекателност на района.
Апартаментът разполага с две бани, облицовани с бежов мрамор, което подсказва за висок клас на завършеност. Кухнята е напълно оборудвана и има практичен отвор към всекидневната, улесняващ комуникацията. Основната спалня и всекидневната имат излаз към голяма покрита тераса от 38 кв.м., която е оборудвана със стъклена система за затваряне. Това позволява използването ѝ през цялата година, независимо от метеорологичните условия, и осигурява допълнително пространство, изпълнено с естествена светлина и гледка към морето. Втората спалня разполага със собствена тераса от 9 кв.м. с изглед към планината и природата. Имотът се продава необзаведен, което дава възможност на новия собственик да го обзаведе по свой вкус. Наличието на складово помещение и подземен гараж допълват функционалността.
Апартаментът се предлага на цена от 359 000 евро, което го позиционира в средния ценови диапазон спрямо сравнимите имоти в района на Манильва, които варират от 363 805 до 381 805 евро. Наличността на други подобни имоти като Morasol, Horizon Views и Moon 64 показва активен пазар в този сегмент. Имотът е завършен и готов за обитаване, което означава, че може да бъде закупен и използван незабавно, без да се чака строителство. Предвид сравнителните цени, този апартамент представлява възможност за придобиване на жилище с добри характеристики в търсен район.
Това място предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на жилищния квартал с динамиката на крайбрежната зона. Ежедневието тук може да включва сутрешно кафе на терасата с изглед към морето, последвано от кратка разходка до близките магазини или ресторанти. Вечер може да се насладите на разходка по крайбрежието или на коктейл в близкото пристанище. Близостта до няколко голф игрища и плажове предоставя възможности за спорт и отдих през уикенда. Наличието на 36 автобусни спирки в района предполага добра свързаност, въпреки че притежаването на автомобил би улеснило достъпа до по-отдалечени места като летището или по-големите градове.
Манильва е община, разположена в югозападната част на провинция Малага, на границата с Кадис. Тя принадлежи към комарката Коста дел Сол Оксидентал. Населението на общината е около 18 165 души (2025 г.), което предполага спокойна градска среда. В радиус от 2 км има ресторанти, магазини, аптеки и парк, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Близостта до пристанища като Пуерто де ла Дукеса (2.4 км) и Пуерто де Сотогранде (9.5 км) предлага допълнителни възможности за развлечения и ресторанти. Въпреки че има 36 автобусни спирки, автомобилът е препоръчителен за по-пълноценно използване на възможностите на региона.
Проектът се намира в община Манильва, провинция Малага, в автономната област Андалусия, Южна Испания. Това е крайбрежен район, известен със своите плажове, голф игрища и средиземноморски климат, разположен между популярните дестинации Марбея и Гибралтар.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манильва се намира в най-югозападната част на провинция Малага, граничеща с провинция Кадис. Тя е част от Коста дел Сол Оксидентал. Разположена е между по-големи градски центрове като Марбея (36 км) и Алхесирас (32 км), както и столицата на провинцията Малага (83 км). Тази позиция осигурява достъп до регионални услуги и културни събития, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда в сравнение с по-оживените курорти.
Разстоянието до летище Малага-Коста дел Сол е приблизително 75 км (директно), а до летище Гибралтар, около 26 км. Това осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Manilva, е на 2.5 км, а голф игрищата като Doña Julia Golf са на 2.2 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (315 м и 159 м съответно), което улеснява ежедневните покупки и нужди. Болницата е на 6.2 км. Това позициониране предлага комбинация от лесен достъп до основни услуги и възможности за отдих.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Периодът с достатъчно топла вода за плуване (≥20°C) продължава около 4 месеца. Средната надморска височина на Манильва е 71 метра, а наклонът към най-близкия плаж е 2.8%, което означава, че теренът е предимно равен. Районът предлага значително количество слънчеви дни през годината, характерни за Коста дел Сол, което допринася за приятна атмосфера за живот и отдих.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като най-близкият е Playa de Manilva на 2.5 км. Плажът Sabinillas е носител на отличието „Син флаг“. Регионът е привлекателен за голфъри, като в радиус от няколко километра има няколко голф игрища, включително Doña Julia Golf (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Освен това, има множество спортни центрове и съоръжения, включително Complejo Deportivo Las Viñas на 1.0 км, предлагащи разнообразни възможности за спорт и активен отдих.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва се намира в най-югозападната част на провинция Малага, граничеща с провинция Кадис. Тя е част от Коста дел Сол Оксидентал. Разположена е между по-големи градски центрове като Марбея (36 км) и Алхесирас (32 км), както и столицата на провинцията Малага (83 км). Тази позиция осигурява достъп до регионални услуги и културни събития, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда в сравнение с по-оживените курорти.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Манильва, като Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800), този апартамент с цена от €359,000 предлага сходни характеристики на малко по-достъпна цена. Въпреки че всички тези имоти се намират в района на Манильва и предлагат апартаменти, спецификите като размер на тераси, изглед и година на строителство могат да варират. Наличието на частна тераса към втората спалня е отличителна черта. Близостта до пристанището Ла Дукеса и голф игрищата е обща за района и привлича хора с активен начин на живот. Разликата в цените между тези проекти отразява фини вариации в качеството на завършеност, екстри и директни изгледи, като например директен изглед към морето или разположение в комплекса. Този конкретен имот предлага добра стойност, като се има предвид оборудваната тераса и общите удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID