マニルバ地域では、近年、海岸線沿いや内陸部に新しい住宅開発が活発に行われています。このアパートメントは、€499,000という価格帯で、3ベッドルーム、101平方メートルの広さを提供しており、近隣の類似物件と比較して競争力があります。例えば、Morasol（€363,805から）、Horizon Views（€369,200から）、Moon 64（€381,800から）といった物件は、価格帯は低いものの、広さや設備、立地において差が見られる場合があります。この物件の強みは、完成済みであること、充実したコミュニティ設備（スパ、ジムなど）、そしてビーチへの近さ（500m）にあります。周辺の都市、例えばエステポナやマルベーリャでは、同様の広さや設備を持つ物件はより高価になる傾向があります。マニルバは、これらのより賑やかなリゾート地へのアクセスが良い一方で、比較的落ち着いた環境を保っています。この地域は、年間を通して安定した気候と豊富な日照時間から、国内外からの移住者や投資家にとって魅力的な選択肢となっています。平均世帯収入が€16,450（県全体）であることから、この価格帯の物件は、国内外からの購入者層にターゲットを絞っていると考えられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマニルバの都市部に位置し、主要なサービスや施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。海岸線に近く、Playa de la Chulleraビーチまでわずか500メートルという近さは、日々の生活に海辺の魅力を加えます。周囲のインフラは、日常生活の利便性を高めるように設計されています。
このアパートメントは、現代的な快適さと機能性を求める居住者に対応します。広々としたオープンリビングスペース、充実した設備を備えたキッチン、そしてモダンなバスルームは、快適な居住空間を提供します。海を望む広大なテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントのためのプライベートな空間を創出します。
この物件は完成済みであり、購入後すぐに居住または利用が可能です。最新の建築基準と現代的なデザインが採用されており、新築ならではの品質と快適さを提供します。詳細な建築時期に関する情報は提供されていませんが、状態は「良好」とされています。
この物件は、提供されるライフスタイルに直接関連するデータベース上の制限はありません。しかし、指定された「都市環境」という立地は、より隔離された田園地域を好む人々には適さない可能性があります。また、近隣の「幹線道路」や「交通渋滞」に関する情報は提供されていません。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの海岸沿いで、利便性とリラクゼーションを兼ね備えた生活を求める個人や家族に適しています。日当たりの良い南西向きのテラスと地中海の眺めは、年間を通じて屋外での生活を楽しみたい人々にとって魅力的です。近隣のビーチやゴルフコースへのアクセスは、アクティブなライフスタイルを好む人々に最適です。また、完成済みであるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。都市環境にありながら、静かで安全なコミュニティに属しているため、年間を通じて居住するのに適した場所です。さらに、スパやジムなどの充実したコミュニティ施設は、健康とウェルネスを重視する居住者にとって価値があります。この物件は、セカンドハウス、恒久的な住居、または良好な賃貸投資の可能性を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
このアパートメントは、現代的な快適さと洗練されたデザインを特徴としています。床から天井までのガラスドアは、南向きのテラスへのアクセスを容易にし、地中海の景色と自然光を室内にもたらします。リビングエリアは広々としており、オープンな間取りが採用されています。3つのベッドルームのうち、マスターベッドルームには広々としたウォークインクローゼットが備わっています。2つのデザイナーバスルームとゲスト用トイレが、快適さと機能性を提供します。最新設備の整ったキッチンはリビングエリアにシームレスに統合されており、独立したランドリールームも備わっています。テラスは、屋根付きとオープンなラウンジエリアがあり、一年中快適に過ごせるように設計されています。物件には、プライベート駐車場と倉庫も含まれています。コミュニティ全体では、ソーラーパネルや軟水器システムなどの環境に配慮した設備も導入されています。セキュリティは、24時間監視カメラを備えたゲートコミュニティによって確保されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は€499,000からです。物件は101平方メートルの広さを持ち、完成済みです。この価格帯は、マニルバというロケーションと、提供されるアメニティ（コミュニティプール、スパ、ジム、セキュリティ）を考慮すると、コスタ・デル・ソルにおける適正な価格設定と言えます。類似物件と比較して、この物件は広さ、立地、および充実した設備において競争力のある選択肢を提供します。価格は変動する可能性があり、最新の情報については直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
マニルバのこのアパートメントは、都市の利便性と海岸の静けさのバランスが取れた生活を提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット（315m）、薬局（159m）、健康センター（6.2km）などの施設があり、日常生活は非常に便利です。南西向きの広々としたテラスからは地中海の景色が楽しめ、リラックスした時間を過ごせます。コミュニティには、大人のプールと子供用プール、スパ施設（サウナ、ジャグジー、トルコ式バス）、設備の整ったジムがあり、レクリエーションとウェルネスの機会が豊富です。24時間監視カメラを備えた安全なゲートコミュニティは、安心感を提供します。周辺には、Playa de la Chullera（0.5km）をはじめとする美しいビーチがあり、ウォータースポーツや日光浴を楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家にとっても、Finca Cortesín Golf Club（3.3km）などの有名なゴルフコースが近くにあります。この場所は、活気あるコスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したい人々に適しています。
マニルバのこのアパートメントは、都市の活気と海岸の静けさが調和した環境にあります。徒歩圏内には、スーパーマーケット（315m）、薬局（159m）などの日常生活に必要な施設が揃っており、利便性は高いです。さらに、2.7km先にはプエルト・デ・ラ・ドゥケサのマリーナがあり、レストランやショップ、ヨットの係留施設が楽しめます。教育面では、近隣に3つの小学校と1つの中学校があり、子育て世帯にも適しています。医療サービスも充実しており、健康センターが6.2kmの距離にあります。周辺のビーチ、特にPlaya de la Chullera（0.5km）は、リラックスできる自然環境を提供します。わずか数キロメートル圏内には、ソトグランデ（5分）、エステポナ（15分）、マルベーリャ（15分）といった魅力的な都市があり、多様なレクリエーション、ショッピング、文化的な体験が可能です。このように、このロケーションは、日常生活の利便性と、コスタ・デル・ソルの豊かなライフスタイルへのアクセスを両立させています。
この地図は、コスタ・デル・ソルのマニルバ地域におけるアパートメントの立地を示しています。海岸線、主要なビーチ、マリーナ、ゴルフコース、および近隣の都市への距離が示されており、地理的な位置関係と周辺環境へのアクセスを視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部、マニルバに位置しています。この地域は、アンダルシア地方の海岸線に沿って広がる、豊かな自然と文化、そして近代的なリゾート施設が融合したエリアです。東には、洗練された都市として知られるエステポナ（約15km）、そしてさらに進むとマルベーリャ（約36km）があります。これらの都市は、高級ブティック、一流レストラン、活気あるナイトライフで有名です。西側には、ジブラルタルやスペイン本土の主要港であるアルヘシラス（約32km）があります。この立地は、穏やかな海岸の雰囲気を保ちつつ、主要な都市や国際空港へのアクセスも良好であるという利点を持っています。また、内陸部には歴史的な町ロンダなどもあり、日帰り旅行で訪れることも可能です。この地域は、多様なライフスタイルと文化体験を提供する、魅力的なコントラストに満ちています。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるPlaya de la Chulleraまではわずか500メートルです。他のビーチ、例えばLa Duquesa（3.1km）やPlaya de Casares（3.6km）へも容易にアクセスできます。主要な空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港（GIB）までは約22km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約76km（直線距離）です。このため、国内外への移動が便利です。ゴルフ愛好家は、Finca Cortesín Golf Club（3.3km）をはじめとする複数のゴルフコースに近接しています。都市部へのアクセスも良好で、アルヘシラス（32km）、マルベーリャ（36km）、マラガ（83km）といった主要都市へ車でアクセス可能です。公共交通機関も利用可能で、36箇所のバス停があり、6つの路線が運行しています。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバのこの地域は、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は約18.4°Cで、冬は穏やかで夏は暑くなります。日照時間も豊富で、年間平均3,845時間の日照があります。これにより、年間を通じて屋外活動を楽しむのに理想的な環境です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20°C以上になる時期が長いため、ビーチでの活動が活発に行われます。標高は30mで、海からの距離も近いため、温暖な海風の影響を受けやすいです。ビーチへの傾斜は4.8%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この気候と自然条件は、アウトドア志向のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺地域は、ビーチやレクリエーション施設が豊富です。最も近いビーチはPlaya de la Chulleraで、わずか500メートルの距離にあります。また、Playa de Manilva（2.5km）、La Duquesa（3.1km）、Playa de Casares（3.6km）といった他の美しいビーチも近接しています。このうち、Sabinillasにはブルーフラッグ認証を受けたビーチが1つあります。ゴルフ愛好家にとっては、Finca Cortesín Golf Club（3.3km）やGolf Academy Albayt Resort（4.7km）、Estepona Golf（5.4km）などが近距離にあり、理想的な環境です。さらに、Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7km）やPuerto de Sotogrande（5.9km）といったマリーナは、セーリングやウォータースポーツの拠点となります。地域全体で34箇所のスポーツ施設が利用可能であり、多様なアクティビティを楽しむことができます。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部、マニルバに位置しています。この地域は、アンダルシア地方の海岸線に沿って広がる、豊かな自然と文化、そして近代的なリゾート施設が融合したエリアです。東には、洗練された都市として知られるエステポナ（約15km）、そしてさらに進むとマルベーリャ（約36km）があります。これらの都市は、高級ブティック、一流レストラン、活気あるナイトライフで有名です。西側には、ジブラルタルやスペイン本土の主要港であるアルヘシラス（約32km）があります。この立地は、穏やかな海岸の雰囲気を保ちつつ、主要な都市や国際空港へのアクセスも良好であるという利点を持っています。また、内陸部には歴史的な町ロンダなどもあり、日帰り旅行で訪れることも可能です。この地域は、多様なライフスタイルと文化体験を提供する、魅力的なコントラストに満ちています。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL553596
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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