Ce projet d'appartements neufs, situé à Manilva dans la province de Málaga, offre une opportunité de résidence côtière moderne. Bénéficiant d'une construction récente et d'une finition de qualité, il est prêt à être habité. La localisation combine la proximité des commodités urbaines avec un accès aisé aux plages et aux infrastructures de loisirs, typique de la Costa del Sol.
Comparé aux projets environnants tels que Morasol (à partir de 363 805 €), Horizon Views (à partir de 369 200 €) et Moon 64 (à partir de 381 800 €), ce projet se positionne à un tarif supérieur, débutant à 499 000 €. Cette différence de prix s'explique potentiellement par des caractéristiques distinctives telles que des finitions de plus haute gamme, des équipements communautaires plus développés (spa, salle de sport, piscines multiples), ou une localisation offrant des vues mer plus prononcées ou une proximité immédiate avec des commodités spécifiques. Tandis que les autres projets représentent des options plus abordables dans la même zone de Manilva, ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un niveau de confort, de services et potentiellement de prestige supérieur. La différence de prix est à évaluer au regard des avantages spécifiques offerts par chaque résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionné dans un environnement urbain à Manilva, ce projet se trouve à proximité immédiate des commerces et services essentiels, accessibles à pied. La côte et ses plages sont également à une distance raisonnable, offrant un équilibre entre vie pratique et détente en bord de mer.
Ce type de résidence s'adresse aux acquéreurs recherchant un confort moderne et fonctionnel. Les appartements, avec leurs espaces ouverts et terrasses, sont conçus pour profiter du climat et de la vie en extérieur, tout en offrant des équipements de qualité pour un quotidien aisé.
Le projet est une réalisation neuve, entièrement achevée et prête à être occupée. Cette phase de construction terminée garantit que les acheteurs peuvent emménager sans délai après l'acquisition, profitant ainsi immédiatement de toutes les installations et finitions modernes.
Le projet ne propose pas de vues dégagées sur les montagnes ou la campagne environnante, l'accent étant mis sur la proximité de la mer et des commodités urbaines. L'accès direct à des espaces verts privés comme un jardin n'est pas non plus une caractéristique standard de ces appartements.
Ce projet convient aux personnes qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement ensoleillé et bien équipé. Il est particulièrement adapté pour ceux qui privilégient un mode de vie où les commodités sont accessibles à pied, comme les commerces, les restaurants et le littoral. Les familles apprécieront la présence d'écoles et de centres de santé à proximité, ainsi que les espaces communs tels que les piscines. Les amateurs de golf et de activités nautiques trouveront également leur compte avec la proximité de parcours renommés et de marinas. Enfin, les acheteurs recherchant un bien neuf, prêt à l'emploi et doté de services tels que salle de sport et spa, trouveront ici une réponse à leurs attentes.
Les appartements se distinguent par une conception moderne et une exécution soignée. Les finitions incluent des sols en carrelage de qualité, des menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, et des portes intérieures solides. Les cuisines sont aménagées avec des meubles modernes et équipées d'appareils électroménagers. Les salles de bains sont pourvues de sanitaires contemporains. Le système de climatisation réversible assure le confort thermique toute l'année. Les terrasses, souvent spacieuses et orientées pour maximiser l'ensoleillement, sont conçues pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. L'intégration de panneaux solaires contribue à l'efficacité énergétique.
Le prix de départ pour ces appartements est de 499 000 €. Cette tarification reflète le marché actuel des biens immobiliers neufs dans la région de Manilva. Les appartements disposent de trois chambres et deux salles de bains, offrant un certain volume pour le prix indiqué. La disponibilité est soumise aux ventes en cours, étant donné que le projet est prêt à être habité. Il est conseillé de vérifier les unités spécifiques disponibles et leurs caractéristiques, car le prix peut varier en fonction de l'étage, de la taille et de l'orientation de chaque unité.
Manilva, où est situé ce projet, offre un cadre de vie dynamique typique de la Costa del Sol. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commodités locales telles que des magasins, des restaurants et des centres de santé, le tout à distance de marche. Le quotidien est rythmé par la proximité de la mer, avec plusieurs plages accessibles rapidement. La zone est également bien desservie par les transports en commun, bien qu'une voiture puisse faciliter les déplacements vers des destinations plus éloignées. L'environnement est caractérisé par une urbanisation développée, mêlant résidences modernes et infrastructures de loisirs comme des parcours de golf et des marinas.
Vivre à Manilva signifie profiter d'un cadre de vie ancré dans la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'une atmosphère plus locale que dans les grandes villes touristiques. Les résidents disposent d'une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité, dont une pharmacie et un supermarché situés à quelques centaines de mètres. Les infrastructures médicales, incluant un centre de santé, sont également très proches. L'environnement est propice aux promenades, notamment vers la plage de la Chullera, située à seulement 500 mètres. La pente douce vers la mer (4.8%) rend l'accès aisé. La présence de plusieurs lignes de transport public et de nombreuses arrêts facilitent les déplacements au sein de la localité et vers les villes voisines.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique de Manilva, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des marinas, des parcours de golf et des axes routiers majeurs, illustrant la connectivité et les options de loisirs offertes par cette localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva est stratégiquement située dans la partie occidentale de la Costa del Sol. Elle se trouve à une courte distance des grandes villes comme Marbella (36 km) et Algeciras (32 km), offrant ainsi un accès aisé aux services et aux centres d'activités de ces zones plus importantes. La proximité de Gibraltar (22 km en ligne droite) est également un atout pour les déplacements internationaux. La région autour de Manilva combine le charme des villages côtiers avec la présence d'infrastructures modernes, y compris des ports de plaisance et des terrains de golf, la positionnant comme un point d'entrée intéressant dans l'Andalousie côtière.
Ce projet offre une bonne connectivité régionale. L'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 22 km en ligne droite, tandis que celui de Málaga est plus éloigné à environ 76 km. Les plages principales comme Playa de Manilva et La Duquesa sont accessibles en moins de 3 km. Les amateurs de golf ne seront pas en reste, avec plusieurs parcours réputés comme Finca Cortesín Golf Club à 3.3 km. Les commodités essentielles telles que supermarché et pharmacie sont situées à moins de 500 mètres, rendant les courses quotidiennes pratiques. Les grandes villes comme Marbella et Algeciras sont accessibles en moins d'une heure de route.
| Distance plage | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Manilva est typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.4°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 845 heures de soleil par an, ce qui permet un large éventail d'activités extérieures. La baignade est agréable pendant environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 30 mètres d'altitude, avec une pente modérée vers la mer, offre un cadre agréable sans être excessivement exposé aux vents côtiers. La proximité de la côte assure des brises marines rafraîchissantes en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Manilva est dotée d'un littoral attrayant, avec la plage de la Chullera à seulement 500 mètres. D'autres plages comme Playa de Manilva et La Duquesa sont également à proximité. La présence de la plage 'Sabinillas' certifiée Pavillon Bleu témoigne de la qualité environnementale. Les amateurs de golf ont accès à des parcours de renommée mondiale tels que Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) et Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km). Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa et Puerto de Sotogrande offrent des possibilités de sports nautiques et de plaisance. En outre, 34 installations sportives sont réparties dans la région, couvrant diverses disciplines.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est stratégiquement située dans la partie occidentale de la Costa del Sol. Elle se trouve à une courte distance des grandes villes comme Marbella (36 km) et Algeciras (32 km), offrant ainsi un accès aisé aux services et aux centres d'activités de ces zones plus importantes. La proximité de Gibraltar (22 km en ligne droite) est également un atout pour les déplacements internationaux. La région autour de Manilva combine le charme des villages côtiers avec la présence d'infrastructures modernes, y compris des ports de plaisance et des terrains de golf, la positionnant comme un point d'entrée intéressant dans l'Andalousie côtière.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL553596
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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