Αυτό το διαμέρισμα στην περιοχή Manilva της Μάλαγα, στην Costa del Sol, προσφέρει σύγχρονη διαβίωση σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία καλύπτει πρακτικές ανάγκες για οικογένειες ή όσους αναζητούν επιπλέον χώρο. Η ολοκλήρωση του έργου το 2023 το καθιστά μια νεόδμητη επιλογή στην αγορά ακινήτων της περιοχής.
Η Manilva, ως περιοχή στην Costa del Sol Occidental, προσφέρει μια εναλλακτική σε σχέση με πιο ανεπτυγμένες ή τουριστικές ζώνες όπως η Marbella ή η Estepona. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Blue Marine (από €465.000) και το Blue View Heights (από €490.000) στην ίδια περιοχή, υποδηλώνουν ένα εύρος τιμών για διαμερίσματα παρόμοιων χαρακτηριστικών. Το παρόν ακίνητο, με τιμή €499.000, τοποθετείται στην ανώτερη αυτή κλίμακα, αντανακλώντας πιθανώς την πρόσφατη κατασκευή του (2023) και τις προσφερόμενες ανέσεις. Το Golden View II, που ξεκινά από €562.750, δείχνει την ανοδική τάση τιμών για νεότερες ή πιο premium αναπτύξεις. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις, η Manilva προσφέρει συχνά πιο προσιτές τιμές και μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί την πρόσβαση σε υποδομές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín (3.3 χλμ) και η πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια (Γιβραλτάρ 26 χλμ) είναι συγκρίσιμα με άλλα σημεία της ακτογραμμής, καθιστώντας την περιοχή ανταγωνιστική για αγοραστές που αναζητούν ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου τοποθετείται σε μια αστική ζώνη της Manilva, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, μόλις 2.5 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία, συνδυάζεται με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, διαμορφώνοντας ένα λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετο, σύγχρονο χώρο διαβίωσης. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει λειτουργικότητα για οικογένειες ή για φιλοξενία. Η διαρρύθμιση είναι σχεδιασμένη για καθημερινή ευκολία, με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καλύπτοντας πρακτικές απαιτήσεις.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως νεόδμητο, με την ολοκλήρωση κατασκευής να αναφέρεται για το 2023. Αυτό σημαίνει ότι οι εγκαταστάσεις και οι τεχνολογίες είναι σύγχρονες, προσφέροντας την ποιότητα και τις προδιαγραφές που αναμένονται από μια πρόσφατη κατασκευή, χωρίς τις ανάγκες συντήρησης ενός παλαιότερου κτίσματος.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, η οποία μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα σε σύγκριση με αγροτικές ή πολύ απομακρυσμένες περιοχές. Επιπλέον, ενώ η θάλασσα είναι προσβάσιμη, η άμεση θέα ή η απόσταση «μηδέν» από την παραλία δεν αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά του συγκεκριμένου ακινήτου.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή, αστική περιοχή στην Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και παραλίες. Είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την άμεση διαθεσιμότητα, καθώς το ακίνητο είναι ήδη έτοιμο προς κατοίκηση. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και αθλητικά κέντρα, σε συνδυασμό με την προσβασιμότητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ, το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν δραστήριο μεσογειακό τρόπο ζωής. Επίσης, αποτελεί επιλογή για όσους θέλουν να αποφύγουν τις διαδικασίες κατασκευής και να μετακομίσουν άμεσα σε μια σύγχρονη κατοικία.
Η κατασκευή του 2023 υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και φινιρίσματος. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται σε νεόδμητα ακίνητα της Costa del Sol συνήθως περιλαμβάνουν υψηλής αντοχής δάπεδα (π.χ. πορσελάνη ή ξύλο), μονωτικά κουφώματα για βελτιστοποίηση της ενέργειας και της ηχομόνωσης, και σύγχρονες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας ενσωματωμένες συσκευές. Οι δύο χώροι μπάνιου είναι σχεδιασμένοι για λειτουργικότητα και αισθητική. Τα πατώματα από τοίχο σε τοίχο στα δωμάτια προσφέρουν άνεση, ενώ οι μεγάλες γυάλινες πόρτες εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης συμπληρώνουν την ποιότητα των παροχών.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο στην τιμή των €499.000. Η τιμή αυτή αφορά συγκεκριμένα το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το οποίο έχει εμβαδόν 101 τ.μ. Δεδομένης της κατάστασης «Gereed» (Ολοκληρωμένο) και της ημερομηνίας ολοκλήρωσης του 2023, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά, την τοποθεσία και την κατάσταση της αγοράς.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί δήμο στα νοτιοδυτικά της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάντιθ. Το διαμέρισμα αυτό είναι τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή εντός του δήμου, που σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (315μ), φαρμακεία (159μ) και εστιατόρια. Η απόσταση 2.5 χλμ από την παραλία La Duquesa και η ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις (Complejo Deportivo Las Viñas 1.0 χλμ) υποδηλώνουν ένα περιβάλλον που συνδυάζει την αστική ευκολία με την πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή διαθέτει 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της ευρύτερης περιοχής.
Η Manilva προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ζωή συναντά την ακτογραμμή. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 315 μέτρα και ένα φαρμακείο 159 μέτρα. Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια και 1 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Για οικογένειες, η ύπαρξη 1 σχολείου εντός 2 χλμ είναι σημαντική. Το πλησιέστερο κέντρο υγείας βρίσκεται 6.2 χλμ μακριά. Η περιοχή διαθέτει 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας τη μετακίνηση εφικτή, αν και ένα αυτοκίνητο προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για την εξερεύνηση της ευρύτερης Costa del Sol, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών γηπέδων γκολφ και μαρινών.
Η απεικόνιση αυτής της περιοχής στην Costa del Sol της Ανδαλουσίας τοποθετεί το ακίνητο σε μια ζώνη μεσογειακής ακτογραμμής. Η Manilva, στα σύνορα μεταξύ επαρχιών, προσφέρει μια προνομιακή θέση που συνδυάζει την προσβασιμότητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα και η Αλχεθίρας, με την εγγύτητα σε γνωστές τουριστικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στον δήμο Manilva, ο οποίος αποτελεί το νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάντιθ. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία την εντάσσει στην comarca της Costa del Sol Occidental. Βρίσκεται σε απόσταση 36 χλμ από τη Μάρμπελλα (147.958 κάτοικοι) και 83 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Ο πλησιέστερος μεγαλύτερος αστικός πυρήνας στην επαρχία Κάντιθ είναι η Αλχεθίρας (32 χλμ, 121.957 κάτοικοι). Η θέση της Manilva προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας σε σχέση με τις μεγαλύτερες πόλεις, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αυτές και σε διεθνείς πύλες όπως το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας. Ο πλησιέστερος κόμβος αεροδρομίου είναι αυτός της Μάλαγα (AGP) σε περίπου 75 χλμ ευθεία γραμμή, και του Γιβραλτάρ (GIB) σε περίπου 26 χλμ. Η απόσταση από την παραλία La Duquesa είναι 2.5 χλμ, και από άλλες παραλίες όπως η Playa de Sabinillas (που διαθέτει Γαλάζια Σημαία) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει 3.3 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε ακτίνα 7.5 χλμ. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 χλμ), προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva βρίσκεται σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα μεσογειακό κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με το κλίμα να ευνοεί εκτεταμένη ηλιοφάνεια. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ η μέση θερμοκρασία του νερού της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 4 μήνες, καθιστώντας την περίοδο κολύμβησης ευχάριστη. Η κλίση προς την παραλία είναι 2.8%, που είναι σχετικά επίπεδη, υποδηλώνοντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή χωρίς σημαντικές υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Manilva προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, απέχει 2.5 χλμ, ενώ η Playa de Manilva είναι στα 2.5 χλμ και η Playa de Casares στα 3.6 χλμ. Η παραλία Sabinillas έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται μόλις 3.3 χλμ μακριά, και υπάρχουν επιπλέον γήπεδα εντός ακτίνας 7.5 χλμ. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 χλμ), παρέχουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και ελλιμενισμό σκαφών. Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποστηρίζοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στον δήμο Manilva, ο οποίος αποτελεί το νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάντιθ. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία την εντάσσει στην comarca της Costa del Sol Occidental. Βρίσκεται σε απόσταση 36 χλμ από τη Μάρμπελλα (147.958 κάτοικοι) και 83 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Ο πλησιέστερος μεγαλύτερος αστικός πυρήνας στην επαρχία Κάντιθ είναι η Αλχεθίρας (32 χλμ, 121.957 κάτοικοι). Η θέση της Manilva προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας σε σχέση με τις μεγαλύτερες πόλεις, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αυτές και σε διεθνείς πύλες όπως το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL553596
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
