Dieses Projekt in Manilva, Málaga, bietet eine moderne Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit einer bebauten Fläche von 101 m² und 3 Schlafzimmern ist es für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Lage kombiniert Strandnähe mit guter Erreichbarkeit städtischer Zentren und lokaler Annehmlichkeiten, was es zu einer praktischen Wahl für verschiedene Lebensstile macht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Manilva, wie Morasol (ab 363.805 €), Horizon Views (ab 369.200 €) und Moon 64 (ab 381.800 €), positioniert sich dieses Apartment mit 499.000 € im höheren Preissegment. Diese Preisdifferenz reflektiert wahrscheinlich die sofortige Verfügbarkeit ('Gereed'), die spezifische Lage in Bezug auf Strandnähe und die gebotenen Gemeinschaftseinrichtungen, die über reine Poolanlagen hinausgehen und auch Spa-Bereiche umfassen. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauphasen oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Projekt den Vorteil, dass keine Wartezeit auf die Fertigstellung anfällt. Die Nähe zu den Stränden und die urbane Infrastruktur sind in Manilva generell gute Verkaufsargumente. Die höhere Preislage könnte auch auf eine neuere oder umfassendere Ausstattung der Gemeinschaftsbereiche oder eine bevorzugte Ausrichtung mit Meerblick zurückzuführen sein, die bei den günstigeren Alternativen möglicherweise weniger ausgeprägt ist. Die Umgebung von Manilva profitiert zudem von der Nähe zu Luxusdestinationen wie Sotogrande und Estepona, was das allgemeine Preisniveau in der Region stützt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in Manilva, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Sie liegt in einer urbanen Umgebung mit Geschäften und Dienstleistungen in Gehweite. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie Playa de Manilva nur 2,5 km entfernt, prägt die Lage maßgeblich. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht eine rasche Weiterfahrt in umliegende Städte.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Strand decken praktische Wohnbedürfnisse ab. Die Ausrichtung nach Südwesten und die Meerblick-Terrasse sprechen jene an, die mediterranes Wohnen schätzen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Dies eliminiert Wartezeiten für die Fertigstellung und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung. Der Neubau-Status impliziert moderne Bauweise und aktuelle Energiestandards, was den Wohnkomfort erhöht.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Garten oder eine private Garage, sondern verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen. Die Lage ist zwar urban, aber für einige Aktivitäten wie den Besuch von Golfplätzen oder die Fahrt zu größeren Städten wie Marbella ist ein Fahrzeug empfehlenswert. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Málaga ist eine Luftlinie, die tatsächliche Fahrzeit kann variieren.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine fertige Immobilie in Küstennähe an der Costa del Sol suchen und Wert auf sofortige Verfügbarkeit legen. Es spricht sowohl Eigennutzer an, die einen sofortigen Umzug oder eine schnelle Nutzung als Feriendomizil planen, als auch Investoren, die von der Möglichkeit einer kurzfristigen Vermietung profitieren möchten. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur passt zu Käufern, die nicht vollständig auf ein Auto angewiesen sein möchten, aber dennoch Zugang zu Stränden, Geschäften und Restaurants wünschen. Familien könnten die 3 Schlafzimmer und die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil pflegen, werden die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren sowie die Möglichkeiten für Wassersport am Meer begrüßen.
Die hier angebotenen Apartments zeichnen sich durch eine moderne und funktionale Bauweise aus. Die Wohnungen sind 'Gereed' und somit unmittelbar nutzbar. Sie verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was auf eine durchdachte Raumaufteilung schließen lässt. Die offene Wohnraumgestaltung, wie im Beispiel einer Wohnung mit integrierter Küche und Wohnbereich, schafft helle und luftige Räume. Bodentiefe Glasfronten auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse führen natürliches Licht ins Innere und ermöglichen Meerblick. Die Ausstattungsmerkmale wie eine separate Waschküche, Fußbodenheizung (impliziert durch 'Hot A/C' und 'Cold A/C'), eine Gemeinschaftssauna und ein Wasserenthärtungssystem deuten auf einen gehobenen Standard hin. Die Gebäude sind Teil einer gesicherten Wohnanlage mit Videoüberwachung, was die Sicherheit erhöht.
Das hier beschriebene Apartment ist zu einem Preis von 499.000 € verfügbar. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und einer Wohnfläche von 101 m². Da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist, sind die Einheiten sofort verfügbar. Die Preisgestaltung positioniert dieses Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, verglichen mit ähnlichen Angeboten in Manilva, die bei etwa 363.000 € beginnen. Die Verfügbarkeit von sofort bezugsfertigen Einheiten reduziert das Risiko einer Bauverzögerung und ermöglicht eine zeitnahe Nutzung oder eine potenzielle Vermietung.
Manilva ist eine Gemeinde an der westlichen Costa del Sol, die sich durch ihre Kombination aus Küstenlage und ländlichem Charme auszeichnet. Die Gegend ist geprägt von Weinbergen und Olivenhainen, aber auch von wachsenden Siedlungsgebieten. Dieses Projekt liegt innerhalb einer solchen urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen im Supermarkt (315 m) oder der Gang zur Apotheke (159 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km) bestimmt, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Die Umgebung bietet zudem eine Reihe von Sportmöglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze in einem Radius von bis zu 5,4 km. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz durch 6 öffentliche Verkehrslinien und 36 Haltestellen erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto für Ausflüge in größere Städte oder zu weiter entfernten Zielen wie dem Flughafen Gibraltar (22 km Luftlinie) vorteilhaft ist.
Die unmittelbare Umgebung des Projekts in Manilva ist durch eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und Küstennähe gekennzeichnet. In fußläufiger Entfernung befinden sich essenzielle Einrichtungen wie ein Supermarkt (315 m) und eine Apotheke (159 m), was den Alltag erleichtert. Die nächste Praia de la Chullera ist nur 500 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen und Entspannung am Meer ein. Die Verkehrsanbindung ist durch 6 öffentliche Buslinien mit 36 Haltestellen gut ausgebaut, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht, insbesondere für Fahrten innerhalb von Manilva oder zu nahegelegenen Orten. Größere Städte wie Estepona und Marbella sind mit dem Auto gut erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Gastronomie und Kultur ermöglicht. Die Zone bietet eine moderate Dichte an Gebäuden, was ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Erreichbarkeit und Wohnkomfort schafft.
Die Lage des Projekts in Manilva, an der westlichen Costa del Sol, ist durch die Nähe zur Küste und eine gute Anbindung an Infrastrukturen gekennzeichnet. Die Karte zeigt die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und urbanen Zentren in der Umgebung, was die Freizeitmöglichkeiten und die Erreichbarkeit von Dienstleistungen verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt in Manilva ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen. Es befindet sich in der Nähe von größeren städtischen Zentren wie Estepona (ca. 15 Autominuten) und Marbella (ca. 30 Autominuten), die ein breites Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten bieten. Weiter westlich liegen Städte wie Algeciras (ca. 32 km) und die britische Enklave Gibraltar (ca. 22 km Luftlinie), die zusätzliche Reize und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an die AP-7 erleichtert die Fahrt in diese Richtungen. Die Lage in Manilva selbst verbindet die Vorteile einer Küstenregion mit der Nähe zu traditionellen andalusischen Dörfern wie Casares, das sich malerisch auf einem Hügel befindet.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts ist ein zentraler Aspekt. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 500 Meter entfernt und über eine moderate Hangneigung von 4,8% zu erreichen. Mehrere weitere Strände wie Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls in kurzer Distanz gelegen. Für Golfer befinden sich drei renommierte Golfplätze, darunter die Finca Cortesín Golf Club, im Umkreis von 5,4 km. Die nächste größere Stadt, Estepona, ist etwa 15 Autominuten entfernt, während Marbella in rund 30 Autominuten erreichbar ist. Der Flughafen Gibraltar ist ca. 22 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Anreise aus dem Vereinigten Königreich und anderen Teilen Europas ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit ca. 76 km Luftlinie weiter entfernt, aber dennoch gut für internationale Reisen angebunden.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,4°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Gegend profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, mit historisch gemessenen 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies verlängert die Freiluftsaison erheblich und ermöglicht einen Schwimm- und Strandbetrieb von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur in der Regel über 20°C liegt. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und gute Belüftung begünstigt. Die leichte Hangneigung zum Strand hin (4,8%) trägt zur Aussicht und zur Luftzirkulation bei, ohne die Zugänglichkeit zu beeinträchtigen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Manilva bietet Zugang zu verschiedenen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de Sabinillas (mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet) und Playa de la Duquesa sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Liebhaber des Golfsports gibt es eine hohe Dichte an erstklassigen Plätzen in der Nähe, darunter die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und die Albayt Resort Golf Academy (4,7 km). Die Marinas von La Duquesa (2,7 km) und Sotogrande (5,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 5 km mehrere Sportzentren, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt in Manilva ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen. Es befindet sich in der Nähe von größeren städtischen Zentren wie Estepona (ca. 15 Autominuten) und Marbella (ca. 30 Autominuten), die ein breites Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten bieten. Weiter westlich liegen Städte wie Algeciras (ca. 32 km) und die britische Enklave Gibraltar (ca. 22 km Luftlinie), die zusätzliche Reize und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an die AP-7 erleichtert die Fahrt in diese Richtungen. Die Lage in Manilva selbst verbindet die Vorteile einer Küstenregion mit der Nähe zu traditionellen andalusischen Dörfern wie Casares, das sich malerisch auf einem Hügel befindet.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL553596
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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