Situado em Manilva, Málaga, este empreendimento de apartamentos oferece um padrão elevado de vida costeira na Costa del Sol. Com uma localização privilegiada, a propriedade está pronta para habitar, combinando design contemporâneo com luxo discreto. A proximidade a comodidades urbanas e a vista mar garantem uma experiência residencial distinta, ideal para quem procura uma moradia de qualidade num ambiente consolidado, com fácil acesso a praias e serviços essenciais.
Manilva, onde se situa este empreendimento, partilha características com outras localidades da Costa del Sol Ocidental, mas apresenta distinções relevantes. Comparativamente a San Pedro de Alcántara ou Estepona, Manilva oferece um ambiente mais tranquilo e acessível em termos de preço, embora com uma oferta de comércio e serviços ligeiramente inferior. Projetos como Morasol, Horizon Views e Moon 64, todos em Manilva e com preços iniciais entre €363,805 e €381,800, situam-se numa faixa de valor inferior, sugerindo que este imóvel de €499,000 pode corresponder a um padrão de construção, acabamentos ou localização dentro da própria Manilva ligeiramente superior, ou talvez características únicas como a amplitude do terraço ou a proximidade imediata a certas praias. A proximidade a Sotogrande, com as suas marinas e campos de golfe de renome, eleva o valor percebido da zona de Manilva, comparativamente a áreas mais a oeste como La Línea de la Concepción. A facilidade de acesso ao Aeroporto de Gibraltar é um diferencial face a outras localizações mais a leste da Costa del Sol, como Benalmádena ou Fuengirola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento localiza-se numa zona urbana de Manilva, com acesso a pé a diversas comodidades. A sua proximidade à costa é um fator distintivo, complementada pela conveniência de ter serviços essenciais e opções de lazer nas imediações, facilitando um quotidiano prático e agradável.
Projetado para satisfazer necessidades funcionais e de conforto, este apartamento dispõe de três quartos e duas casas de banho, otimizando o espaço para residentes. A integração de uma cozinha moderna na área de estar e uma lavandaria separada responde a exigências de praticidade e organização diária.
Este imóvel, classificado como pronto a habitar, representa uma oportunidade de aquisição imediata sem a espera de construção. A sua condição de novo assegura acabamentos modernos e infraestruturas recentes, alinhadas com os padrões atuais de construção residencial.
O projeto não oferece vistas diretas para a montanha nem se encontra numa zona rural isolada. A sua localização urbana, embora conveniente, implica a proximidade de outros edifícios e a presença de infraestruturas urbanas, o que pode não corresponder a quem procura um isolamento total.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, valorizando a conveniência de ter comodidades urbanas a curta distância e o acesso a praias. É ideal para famílias jovens ou casais que apreciam um estilo de vida ativo, com acesso fácil a atividades desportivas como golfe, com vários campos a menos de 6 km. Profissionais que trabalham remotamente ou em cidades próximas como Algeciras (32 km) ou Marbella (36 km) beneficiarão da conectividade e da tranquilidade após o expediente. O apartamento, com acabamentos de qualidade e áreas comuns como piscinas e spa, responde às expectativas de quem busca conforto e lazer integrados na vida quotidiana.
A construção deste apartamento em Manilva evidencia um foco em qualidade e conforto moderno. O design interior inclui portas de vidro de corpo inteiro que maximizam a entrada de luz natural e as vistas para o Mediterrâneo. As três elegantes divisões de dormir, incluindo uma suite principal com closet, e as duas casas de banho de design, juntamente com uma cozinha totalmente equipada e uma lavandaria separada, refletem atenção aos detalhes funcionais. As áreas exteriores, com terraço e solário virados a sul, oferecem espaços para convívio e relaxamento, adaptáveis a diferentes momentos do dia. A inclusão de ar condicionado quente e frio (Hot A/C, Cold A/C) assegura o conforto térmico durante todo o ano. O edifício conta com painéis solares e um sistema de tratamento de água (water softener), indicando um compromisso com a eficiência e sustentabilidade.
O apartamento, com 3 quartos e 2 casas de banho, tem um preço inicial de €499,000. A área útil de 101 m² distribui-se harmoniosamente, com destaque para um terraço-solário privativo. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção concluído. A localização, embora prática, insere-se numa zona onde o valor imobiliário é influenciado pela proximidade a zonas turísticas de prestígio como Sotogrande e Marbella, ambas acessíveis em minutos.
Este apartamento em Manilva, Málaga, proporciona um ritmo de vida costeiro ancorado na conveniência urbana. A proximidade a pé de supermercados e farmácias, a 315m e 159m respetivamente, simplifica as tarefas diárias. O acesso rápido a praias como a Playa de la Chullera, a 500m, com uma inclinação moderada de 4.8%, convida a momentos de lazer ao ar livre. A área residencial beneficia de 36 paragens de transporte público e 6 linhas, oferecendo mobilidade sem a obrigatoriedade de um veículo para todas as deslocações. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e 3.845 horas de sol anuais, favorece a vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de cinco meses.
Manilva, onde se insere este empreendimento, oferece um contexto residencial com um ritmo próprio, complementado pela proximidade a polos urbanos maiores. A área dispõe de 3 basisscholas e 1 secundária, servindo as necessidades educativas das famílias. O acesso a centros de saúde, com um centro de saúde a 6.2 km e uma farmácia a 159m, providencia cuidados médicos essenciais. A oferta de restauração dentro de um raio de 2 km é limitada a dois estabelecimentos, sugerindo que para uma maior variedade gastronómica, os residentes poderão necessitar de se deslocar para zonas adjacentes ou marinas próximas. A infraestrutura de transporte público com 36 paragens e 6 linhas facilita a deslocação dentro da área local.
O mapa ilustra a localização de Manilva na Costa del Sol, destacando a sua proximidade à costa e a importantes eixos rodoviários. A representação visual enfatiza a acessibilidade a praias, marinas e campos de golfe, bem como a distância para cidades maiores como Marbella e Málaga, fornecendo uma perspetiva geográfica clara do enquadramento do projeto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva está estrategicamente posicionada na fronteira ocidental da Costa del Sol, atuando como um ponto de ligação entre a Andaluzia e a Gibraltar. A sua proximidade a Sotogrande (5.9 km) e Estepona (aproximadamente 15 minutos de carro) confere-lhe acesso a infraestruturas e serviços de maior dimensão. Cidades como Algeciras (32 km) e Marbella (36 km) são facilmente acessíveis, permitindo explorar diferentes facetas da região, desde a tranquilidade de Manilva até à vivacidade de Marbella.
A localização em Manilva oferece uma conectividade estratégica. A distância a pé até à farmácia (159m) e ao supermercado (315m) é um ponto de conveniência diária. Os praias de Playa de Manilva e La Duquesa situam-se respetivamente a 2.5 km e 3.1 km, enquanto a Playa de la Chullera fica a apenas 500m, com um acesso moderado. Para os golfistas, campos como Finca Cortesín Golf Club estão a 3.3 km. A maior cidade próxima, Marbella, localiza-se a 36 km. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 22 km em linha reta, sendo uma opção de voos internacionais, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um hub maior, encontra-se a cerca de 76 km em linha reta.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.4°C, oscilando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. As aproximadamente 3.845 horas de sol anuais proporcionam um longo período de luz diurna. O período de natação em mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 30 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, e a inclinação de 4.8% para a praia mais próxima, Playa de la Chullera, indica um acesso acessível sem declives acentuados.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos desta localização. A Playa de la Chullera encontra-se a 500 metros, sendo a mais próxima. Outras opções incluem Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km), esta última servida pelo Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), que oferece atividades náuticas. A zona possui um praia com Bandeira Azul, Sabinillas. Para os entusiastas do golfe, existem diversas opções nas proximidades, como a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e a Estepona Golf (5.4 km). A oferta de instalações desportivas é robusta, com 34 centros desportivos na região.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente posicionada na fronteira ocidental da Costa del Sol, atuando como um ponto de ligação entre a Andaluzia e a Gibraltar. A sua proximidade a Sotogrande (5.9 km) e Estepona (aproximadamente 15 minutos de carro) confere-lhe acesso a infraestruturas e serviços de maior dimensão. Cidades como Algeciras (32 km) e Marbella (36 km) são facilmente acessíveis, permitindo explorar diferentes facetas da região, desde a tranquilidade de Manilva até à vivacidade de Marbella.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL553596
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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