Този готов за нанасяне апартамент с две спални в Марина дел Кастийо, Ла Дукеса, предлага директна връзка със средиземноморския начин на живот. Построен през 2008 г., имотът разполага с 84 квадратни метра застроена площ и две бани. Партерното положение осигурява удобен достъп и безпроблемна интеграция с околната крайбрежна среда. На цена от €489,000, тази резиденция се намира в утвърден комплекс, известен с първокласното си местоположение на първа линия на морето и близостта до местните удобства, представяйки значителна възможност за търсещите постоянно жилище или ваканционно убежище на Коста дел Сол.
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този апартамент в Ла Дукеса представя отчетливо ценностно предложение предимно поради утвърденото си местоположение на първа линия и статуса си на готов за нанасяне. Проекти като Акуамар в Торе дел Мар, Лантана Резиденсиал в Михас и Етерна Хоумс 2 в Естепона, с начални цени от €205,000 до €269,950, обикновено са нови строителни комплекси, предлагащи по-ниски входни точки, но често разположени по-далеч от непосредствената първа линия или изискващи по-дълги времена за завършване. Фиксираната обявена цена от €489,000 за този апартамент от 84 м² отразява позицията му в желан, утвърден комплекс, предлагащ директен достъп до плажа и удобството на урбанизиран район с удобства на пешеходно разстояние. Докато по-новите комплекси може да предлагат съвременен дизайн или различни пакети удобства, предимството на този имот е в незабавната му наличност и разположението му в търсената зона Ла Дукеса, известна с яхтеното си пристанище и крайбрежен чар, отличавайки го от проекти в райони като Торе дел Мар, които може да са по-ориентирани към семейни курорти, или Естепона, която често включва по-големи, по-нови комплекси по-навътре в сушата или с различни ценови структури.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен директно на първа линия на морето в Ла Дукеса, този апартамент предлага безпрецедентен достъп до морето. Непосредствената околност се характеризира с градска среда, осигуряваща лесен пешеходен достъп до основни услуги и развлекателни съоръжения. Местоположението дава приоритет на крайбрежния живот с удобството на градските удобства на близко разстояние.
Този имот е подходящ за хора, живеещи сами, или малки семейства, търсещи дом с директен достъп до плажа и модерен комфорт. Планировката и характеристиките отговарят на нуждите на ценителите на удобен начин на живот, с удобства като общ басейн и близост до услуги като супермаркети и аптеки. Привлекателен е за купувачи, търсещи спокоен средиземноморски начин на живот с интегрирана умна домашна технология.
Този апартамент е завършен през 2008 г. и се предлага като готов за нанасяне, което означава, че е напълно построен и готов за незабавно обитаване. Като съществуващ имот, той се ползва от изградена инфраструктура и озеленяване в рамките на комплекса Марина дел Кастийо. Датата на строителство означава имот, построен по съвременните за своето време стандарти.
Този имот не предлага гледка към морето директно от всички стаи, а директният достъп до плажа е през общите градини. Въпреки че разполага с общ басейн, не са включени собствени басейнови съоръжения. Имотът е разположен в урбанизиран район, който може да включва известно ниво на фонов шум, свързан с достъпните местоположения. Съоръженията за зареждане на електромобили се намират на около 10 км.
Този апартамент е подходящ за хора, живеещи сами, или двойки, търсещи постоянно жилище в желано крайбрежно местоположение, предлагащо както отдих, така и удобство. Статусът му на готов за нанасяне и установените удобства го правят подходящ за тези, които искат да се нанесат веднага, без чакането, свързано с покупка на зелено. Директният достъп до плажа и близостта до яхтеното пристанище Пуерто Дукеса привличат ценителите на оживен крайбрежен живот, с водни дейности, вечеря навън и социални срещи. Освен това, апартаментът се представя като потенциален ваканционен дом за купувачи от по-хладни климатични зони, търсещи слънчево убежище, с плажен сезон от пет месеца и средни годишни температури от 18,5°C. За инвеститорите, местоположението му в популярна туристическа зона на Коста дел Сол, съчетано с привлекателността му като имот под наем поради позицията на първа линия и удобствата, може да бъде значително съображение.
Този апартамент, завършен през 2008 г., се отличава с висок стандарт на довършителни работи, включително изработена по поръчка венецианска мазилка в дневните зони и първокласно майсторство навсякъде. Умната домашна домотична система предлага интегриран контрол на осветлението, климата и сигурността, повишавайки удобството на модерния живот. Главната спалня включва вградени гардероби и баня към спалнята от висок клас с първокласни каменни облицовки и санитария от най-високо ниво. Втората баня е обзаведена по подобен начин. Гурме кухнята е напълно оборудвана с уреди с високи спецификации, шкафове по поръчка и плотове от първокласен камък. Полирани мраморни детайли са видими в откритата зона за дневна и хранене. Самият комплекс, Марина дел Кастийо, е известен с добре поддържаните общи площи и сигурния затворен вход, допринасяйки за цялостното качество и привлекателност на резиденцията.
Апартаментът е обявен на фиксирана цена от €489,000. Като съществуващ дом, завършен през 2008 г., тази цена отразява текущата пазарна стойност и състояние на имота, а не отправна точка за имот на зелено. Имотът включва две спални и две бани в жилищна площ от 84 м². Тази ценова стратегия показва определена стойност за единица, готова за нанасяне, различавайки се от променливото ценообразуване, често свързано с нови строителни проекти, предлагащи разнообразие от типове и размери единици, започващи от по-нисък праг.
Ла Дукеса предлага динамичен крайбрежен живот, съчетаващ спокойствието на близостта до плажа с удобството на градските удобства. Този апартамент се намира в Марина дел Кастийо, комплекс, известен с директния си достъп до плажа. Жителите могат да се наслаждават на лекотата да стъпят на пясъка направо от градините на комплекса, подходящо за сутрешни разходки или вечерни разходки. Градската среда означава, че ежедневните потребности, като супермаркет и аптека, са на кратка разходка (съответно 172 м и 182 м). Близкото яхтено пристанище Пуерто Дукеса, само на кратка разходка по крайбрежната алея, предлага център на активност с многобройни международни ресторанти, кафенета и барове. За интересуващите се от местна култура и история, автентичното рибарско селище Ел Кастийо и неговият исторически замък също са лесно достъпни. Наличието на многобройни ресторанти (33 в радиус от 2 км) и кафенета подкрепя начин на живот, при който вечерята навън и социалният живот са леснодостъпни. Относително равният терен и близостта на спирките на обществения транспорт (29 спирки в обхват) предполагат известна мобилност без постоянна зависимост от кола, макар че колата обикновено е полезна за разглеждане на по-широкия регион.
Животът в Ла Дукеса означава прегръщане на начин на живот, центриран около средиземноморското крайбрежие. Непосредствената среда е урбанизирана, предлагайки пешеходна достъпност до основни услуги като супермаркет (172 м) и аптека (182 м), допринасяйки за удобен ежедневен режим. Директната близост до плажа Ла Дукеса (592 м) позволява спонтанни морски занимания. За тези, които обичат оживена атмосфера, яхтеното пристанище Пуерто Дукеса е на кратка разходка, предлагайки разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Районът също е близо до голф игрища като Доня Хулия (2,5 км) и Финка Кортесин (4,3 км), привлекателни за почитателите на този спорт. Въпреки градските елементи, разположението до плажа осигурява отчетливо чувство на крайбрежно спокойствие. Относително ниската надморска височина (14 м над морското равнище) и равният наклон към плажа допълнително повишават достъпността и лекотата на движение в района.
Тази карта подчертава Ла Дукеса, крайбрежна зона в провинция Малага. Тя показва първокласното местоположение на апартамента на първа линия в комплекса Марина дел Кастийо, наблягайки на близостта му до яхтеното пристанище Пуерто Дукеса и различни местни удобства. Картата илюстрира удобната пешеходна достъпност до плажове, магазини и заведения за хранене, подчертавайки привлекателността на района за средиземноморски начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Дукеса е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Предлага баланс между близостта до по-големи градски центрове и отчетлива крайбрежна идентичност. На запад, по-големи градове като Алхесирас са на около 32 км, докато на изток Марбеля е на около 35 км, а големият град Малага, на 83 км. Това позициониране позволява на жителите да се възползват от удобствата и културните предложения на тези градове, докато живеят в по-спокойна обстановка. Районът е известен с яхтеното си пристанище и крайбрежните си комплекси, като Марина дел Кастийо, където се намира този апартамент. Той служи като отправна точка за опознаване на разнообразните пейзажи и атракции на Андалусия, от плажовете до вътрешните планини, оставайки свързан с ключовата инфраструктура.
Този апартамент се похвалва с отлична достъпност и близост до ключови удобства. Намира се на пешеходно разстояние от плажа Ла Дукеса (592 м) и Плая де Манилва (835 м). Основни услуги като супермаркет и аптека са удобно разположени съответно на 172 м и 182 м. Оживеното яхтено пристанище Пуерто Дукеса е само на 0,3 км, предлагайки редица заведения за хранене и развлечения. За любителите на голфа, голф игрището Доня Хулия е на 2,5 км, а голф клуб Финка Кортесин, на 4,3 км. Най-близката болница е на 6,6 км. Достъпът до големи транспортни възли включва летище Гибралтар (прибл. 25 км по права линия) и летище Малага-Коста дел Сол (прибл. 74 км по права линия). Районът се обслужва от 5 линии на обществения транспорт с 29 спирки, улеснявайки местното пътуване. Пътният достъп е общо взето добър, макар че конкретното време за път с кола може да варира.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса се наслаждава на средиземноморски климат, характеризиращ се с приблизително 320 слънчеви дни годишно, допринасяйки за средна годишна температура от 18,5°C. Плажният сезон обикновено продължава пет месеца, като температурите на водата често надвишават 20°C през този период, правейки близките плажове чести дестинации. Разположен на надморска височина от само 14 метра над морското равнище, районът предлага равен наклон към морето, повишавайки лекотата на достъп до крайбрежието. Пейзажът в непосредствената околност е урбанизиран с крайбрежни елементи, осигурявайки приятна среда за дейности на открито. Регионът се ползва от общо взето стабилните климатични модели на южна Испания, с меки зими и топли лета, благоприятстващи активен начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Непосредствените околности на този апартамент са богати на възможности за отдих, особено по отношение на плажове и водни спортове. Плажът Ла Дукеса е само на 592 метра, а Плая де Манилва е достъпна на 835 метра, и двата предлагащи крайбрежна релаксация. За по-активни занимания, яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де ла Дукеса се намира само на 0,3 км, осигурявайки достъп до плаване и водни спортове. Голфът е значителна атракция в региона, с голф игрището Доня Хулия на 2,5 км и известния голф клуб Финка Кортесин на 4,3 км. Самият комплекс разполага с общ басейн, добавяйки още една възможност за отдих. Наличието на многобройни ресторанти (33 в радиус от 2 км) и кафенета допълнително обогатява предложенията за отдих, обслужвайки разнообразни вкусове и предпочитания за хранене и социални контакти.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.5°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL656940
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL