Ez a kulcsrakész, kéthálószobás lakás a Marina del Castillóban, La Duquesában közvetlen kapcsolatot kínál a mediterrán életérzéshez. 2008-ban épült, az ingatlan 84 négyzetméteres, és két fürdőszobával rendelkezik. Földszinti elhelyezése kényelmes megközelítést és zavartalan összekapcsolódást biztosít a környező tengerparti környezettel. 489 000 €-s áron ez a lakás egy jól bevált, elsődlegesen közvetlen tengerparti elhelyezkedéséről és a helyi szolgáltatások közelségéről ismert lakóparkban található, ami jelentős lehetőséget kínál azok számára, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót keresnek a Costa del Solon.
A Costa del Sol egyéb kínálatához képest ez a La Duquesa-i lakás különös értéket képvisel, elsősorban bevált tengerparti elhelyezkedése és kulcsrakész státusza miatt. Olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, 205 000 € és 269 950 € közötti induló árakkal, jellemzően újépítésű fejlesztések, amelyek alacsonyabb belépési pontot kínálnak, de gyakran távolabb vannak a közvetlen tengerparttól, vagy hosszabb befejezési várakozást igényelnek. A 489 000 €-s fix irányár erre a 84 m²-es lakásra a kívánatos, érett lakóparkon belüli pozícióját tükrözi, amely közvetlen tengerparthoz való hozzáférést és az urbanizált terület kényelmét kínálja sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal. Míg az újabb fejlesztések kortárs dizájnt vagy más kényelmi csomagokat kínálhatnak, ennek az ingatlannak az előnye az azonnali elérhetőségében és a keresett La Duquesa területen belüli elhelyezkedésében rejlik, amely jachtkikötőjéről és tengerparti bájáról ismert, megkülönböztetve az olyan területek projektjeitől, mint Torre del Mar, amelyek inkább családi üdülőhelyekre összpontosíthatnak, vagy Estepona, ahol gyakran nagyobb, újabb komplexumok találhatók beljebb a szárazföldön vagy más árstruktúrákkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Duquesában, közvetlenül a tengerparton elhelyezkedő lakás páratlan hozzáférést biztosít a tengerhez. A közvetlen környéket városias jelleg jellemzi, így az alapvető szolgáltatások és szabadidős létesítmények rövid sétatávolságra találhatók. Az elhelyezkedés a tengerparti élet élményét helyezi előtérbe, a városi kényelem közelében.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy kis családoknak felel meg, akik közvetlen tengerparthoz és modern kényelemhez kapcsolódó otthont keresnek. Az elrendezés és a jellemzők azoknak kedveznek, akik a kényelmes életmódot értékelik, közös medencével és olyan szolgáltatások közelségével, mint a szupermarketek és a patikák. Olyan vásárlóknak vonzó, akik nyugodt, mediterrán életmódot keresnek integrált okosotthon-technológiával.
Ez a lakás 2008-ban készült el, és kulcsrakészként kerül bemutatásra, ami azt jelenti, hogy teljesen felépült és azonnali beköltözésre kész. Meglévő ingatlanként a Marina del Castillo lakópark kiépített infrastruktúráját és gondozott zöldterületeit élvezi. Az építés éve az akkori korszerű szabványok szerint épült ingatlant jelzi.
Ez az ingatlan nem kínál kilátást a tengerre minden szobából, és a közvetlen tengerpartra a közös kerteken keresztül lehet eljutni. Bár közös medencével rendelkezik, saját medence nincs. Az ingatlan urbanizált területen fekszik, ami bizonyos mértékű környezeti zajjal járhat, ami a jól megközelíthető helyekhez társul. Az EV-töltők körülbelül 10 km-re találhatók.
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik állandó lakhelyet keresnek egy kívánatos tengerparti helyszínen, amely pihenést és kényelmet egyaránt kínál. Kulcsrakész státusza és kiépített szolgáltatásai alkalmassá teszik azok számára, akik azonnal be akarnak költözni a tervrajzról vásárolt ingatlanokra jellemző várakozás nélkül. A közvetlen tengerparti hozzáférés és a Puerto Duquesa jachtkikötő közelsége azoknak tetszik, akik értékelik az élénk tengerparti életmódot, a vízi tevékenységeket, az étkezést és a társasági életet. Továbbá a lakás potenciális nyaralóként mutatkozik be a hűvösebb éghajlatról érkező vásárlók számára, akik napsütö menedéket keresnek, öt hónapos strandidénnyel és 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklettel. Befektetők számára elhelyezkedése a Costa del Sol népszerű turisztikai területén, kombinálva a bérbeadási vonzerejével a tengerparti pozíció és a kényelmi szolgáltatások miatt, jelentős szempont lehet.
Ez a 2008-ban elkészült lakás magas színvonalú kivitelezéssel rendelkezik, beleértve az egyedi Estuco Venetian márványt a nappali terekben és a prémium kivitelezést mindenhol. Az okosotthon-domotika rendszere integrált irányítást biztosít a világítás, a klíma és a biztonság felett, fokozva a modern élet kényelmét. A fő hálószoba beépített szekrényeket és prémium, saját fürdőszobát tartalmaz magas minőségű kőburkolattal és csúcskategóriás szaniterekkel. A második fürdőszoba hasonlóan felszerelt. A gourmet konyha teljesen felszerelt, csúcstechnikás gépekkel, egyedi bútorokkal és prémium kő munkalapokkal. Csiszolt márvány részletek láthatók a nyitott amerikai konyhás nappali-étkezőben. Maga a Marina del Castillo lakópark jól karbantartott közös kertjeiről és biztonságos, zárt bejáratáról ismert, hozzájárulva az ingatlan összhatásához és vonzerejéhez.
A lakás fix áron, 489 000 €-ért kerül meghirdetésre. Mint 2008-ban elkészült meglévő otthon, ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi, nem pedig tervrajzról vásárolható ingatlan indulópontját. Az ingatlan két hálószobát és két fürdőszobát foglal magában 84 m² hasznos alapterületen. Ez az árazási stratégia egy meghatározott értéket jelez a beköltözésre kész egység számára, eltérve az újépítésű projektekre jellemző változó árazástól, amelyek egységtípusok és méretek széles skáláját kínálják alacsonyabb küszöbtől indulva.
La Duquesa dinamikus tengerparti életet kínál, ötvözve a tengerpart közelségének nyugalmát a városi kényelemmel. Ez a lakás a Marina del Castillóban található, amely közvetlen tengerparthoz való hozzáféréséről ismert lakópark. A lakók a komplexum kertjeiből közvetlenül a homokra léphetnek ki, ami reggeli sétákra vagy esti sétafizetésre ideális. A városias környezet azt jelenti, hogy a napi szükségletek, mint a szupermarket és a patika, rövid sétára vannak (172 m, illetve 182 m). A közeli Puerto Duquesa jachtkikötő, csupán rövid sétára a tengerparti sétányon, számos nemzetközi étteremmel, kávézóval és bárral kínál pezsgő életet. A helyi kultúra és történelem iránt érdeklődők számára az autentikus El Castillo halászfalu és történelmi vára is könnyen elérhető. A számtalan étterem (33 db 2 km-en belül) és kávézó jelenléte olyan életmódot támogat, amelyben az étkezés és a társasági élet könnyen elérhető. A viszonylag sík terep és a tömegközlekedési megállók közelsége (29 megálló elérhető távolságban) bizonyos fokú mobilitást sugall állandó autófüggőség nélkül, bár a tágabb régió felfedezéséhez egy autó általában előnyös.
La Duquesában élni a Földközi-tenger partja köré szerveződő életmód elfogadását jelenti. A közvetlen környezet urbanizált, gyalogosan elérhető alapvető szolgáltatásokkal, mint a szupermarket (172 m) és a patika (182 m), ami kényelmes napi rutinhoz járul hozzá. A La Duquesa strand közvetlen közelsége (592 m) lehetővé teszi a spontán tengerparti tevékenységeket. Azok számára, akik élénk hangulatot élveznek, a Puerto Duquesa jachtkikötő rövid sétára van, változatos étkezési és társasági lehetőségekkel. A terület közel fekszik olyan golfpályákhoz, mint a Doña Julia (2,5 km) és a Finca Cortesín (4,3 km), vonzva a sportrajongókat. A városias elemek ellenére a tengerparti elhelyezés különleges tengerparti nyugalomérzetet nyújt. A viszonylag alacsony tengerszint feletti magasság (14 m) és a sík lejtő a strandra tovább javítja az elérhetőséget és a könnyű közlekedést a környéken.
Ez a térkép La Duquesát emeli ki, egy tengerparti területet Málaga tartományban. Megmutatja a lakás elsődleges tengerparti elhelyezkedését a Marina del Castillo lakóparkon belül, hangsúlyozva a Puerto Duquesa jachtkikötő és számos helyi szolgáltatás közelségét. A térkép a strandokhoz, boltokhoz és étkezési lehetőségekhez való kényelmes gyalogos elérhetőséget illusztrálja, aláhúzva a terület vonzerejét a mediterrán életmód számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Duquesa stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. Kiegyensúlyozottan kínálja a nagyobb városi központok közelségét és a kifejezetten tengerparti identitást. Nyugatra nagyobb városok, mint Algeciras, körülbelül 32 km-re találhatók, keletre Marbella kb. 35 km-re, a nagyváros Málaga pedig 83 km-re. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára e városok szolgáltatásainak és kulturális kínálatának elérését, miközben nyugodtabb környezetben laknak. A terület jachtkikötőjéről és tengerparti fejlesztéseiről ismert, mint a Marina del Castillo, ahol ez a lakás található. Kapuként szolgál Andalúzia változatos tájainak és látnivalóinak felfedezéséhez, a strandoktól a belső hegyvidékekig, miközben kapcsolatban marad a legfontosabb infrastruktúrával.
Ez a lakás kiváló elérhetőséggel és a legfontosabb szolgáltatások közelségével büszkélkedhet. Sétatávolságra van a La Duquesa strandtól (592 m) és a Playa de Manilvától (835 m). Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és a patika, kényelmesen 172 m-re, illetve 182 m-re találhatók. Az élénk Puerto Duquesa jachtkikötő mindössze 0,3 km-re van, számos étkezési és szórakozási hellyel. Golfrajongók számára a Doña Julia golfpálya 2,5 km-re, a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km-re fekszik. A legközelebbi kórház 6,6 km-re van. A nagy közlekedési csomópontok elérhetősége magában foglalja a Gibraltári repülőteret (kb. 25 km légvonalban) és a Málaga-Costa del Sol repülőteret (kb. 74 km légvonalban). A területet 5 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 29 megállóval, megkönnyítve a helyi utazást. A közúti megközelítés általában jó, bár a konkrét menetidők változhatnak.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mediterrán éghajlatot élvez, évente körülbelül 320 napsütéses nappal, ami 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklethez járul hozzá. A strandidény jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet ebben az időszakban gyakran meghaladja a 20 °C-ot, így a közeli strandok gyakori úticélnak számítanak. Csupán 14 méter tengerszint feletti magasságban fekve a terület sík lejtőt kínál a tenger felé, javítva a tengerpart elérésének könnyedségét. A táj a közvetlen környékben urbanizált tengerparti elemekkel rendelkezik, kellemes környezetet nyújtva a szabadtéri tevékenységekhez. A régió Dél-Spanyolország általában stabil időjárási mintáit élvezi, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, ami az aktív szabadtéri életmódot támogatja az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közvetlen környezete gazdag szabadtéri lehetőségekben, különösen a strandok és a vízi sportok tekintetében. A La Duquesa strand mindössze 592 méterre, a Playa de Manilva 835 méterre érhető el, mindkettő tengerparti kikapcsolódást kínál. Aktívabb tevékenységekhez a Puerto Deportivo de la Duquesa jachtkikötő mindössze 0,3 km-re található, hozzáférést biztosítva a hajókázáshoz és a vízi sportokhoz. A golf jelentős vonzerő a régióban, a Doña Julia golfpálya 2,5 km-re, a neves Finca Cortesín Golf Club 4,3 km-re. Maga a lakópark közös medencével rendelkezik, további pihenési lehetőséget kínálva. A számtalan étterem (33 db 2 km-en belül) és kávézó jelenléte tovább gazdagítja a szórakozási kínálatot, kiszolgálva a változatos ízléseket és preferenciákat az étkezés és a társasági élet terén.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL656940
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL