Ovaj useljivi stan s dvije spavaće sobe u Marina del Castellu, La Duquesa, nudi izravnu vezu s mediteranskim načinom života. Izgrađen 2008. godine, obuhvaća 84 četvorna metra i ima dvije kupaonice. Položaj u prizemlju omogućuje jednostavan pristup i neprimjetno povezivanje s okružujućim obalnim ambijentom. S cijenom od 489.000 €, ovo prebivalište nalazi se u dobro etabliranom naselju poznatom po vrhunskoj lokaciji u prvom redu do mora i blizini lokalnih sadržaja, što predstavlja značajnu priliku za one koji traže stalno prebivalište ili dom za odmor na Costa del Solu.
U usporedbi s drugom ponudom na Costa del Solu, ovaj stan u La Duquesi predstavlja izrazitu vrijednosnu ponudu prvenstveno zbog svoje etablirane lokacije u prvom redu do mora i useljivog statusa. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi, s početnim cijenama od 205.000 € do 269.950 €, obično su novogradnje koje nude niže ulazne cijene, ali su često smještene dalje od neposredne obale ili zahtijevaju dulje čekanje na dovršenje. Fiksna tražena cijena od 489.000 € za ovaj stan od 84 m² odražava njegov položaj unutar poželjnog, zrelog naselja koje nudi izravan pristup plaži i praktičnost urbaniziranog područja sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Dok novija naselja možda nude suvremene dizajne ili druge pakete sadržaja, prednost ove nekretnine leži u njezinoj neposrednoj dostupnosti i smještaju u traženoj četvrti La Duquesa, poznatoj po svojoj marini i obalnom šarmu, što je razlikuje od projekata u područjima poput Torre del Mara koji su možda više usmjereni na obiteljska odmarališta ili Estepone koja često ima veće, novije komplekse dalje u unutrašnjosti ili s drugačijim cjenovnim strukturama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten izravno na obali u prvom redu do mora u La Duquesi, ovaj stan nudi neusporediv pristup moru. Neposrednu okolinu karakterizira gradsko okruženje, čime su osnovne usluge i sadržaji za slobodno vrijeme na lakoj pješačkoj udaljenosti. Lokacija stavlja u prvi plan život uz more uz praktičnost gradskih sadržaja nadohvat ruke.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili male obitelji koje traže dom s izravnim pristupom plaži i modernim pogodnostima. Raspored i značajke namijenjeni su onima koji cijene praktičan životni stil, uz sadržaje poput zajedničkog bazena i blizinu usluga kao što su supermarketi i ljekarne. Privlači kupce koji traže opušteni mediteranski način života s integriranom pametnom kućnom tehnologijom.
Ovaj je stan dovršen 2008. godine i nudi se kao useljiv, što znači da je u potpunosti izgrađen i spreman za neposredno useljenje. Kao postojeća nekretnina, koristi već uspostavljenom infrastrukturom i uređenim zelenilom unutar naselja Marina del Castillo. Godina izgradnje označava nekretninu izgrađenu prema suvremenim standardima svoga vremena.
Ova nekretnina nema pogled na more izravno iz svih prostorija, a izravan pristup plaži vodi kroz zajedničke vrtove. Iako ima zajednički bazen, privatni bazen nije uključen. Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području, što može uključivati određenu razinu buke okoline karakteristične za lako dostupne lokacije. Punjači za električna vozila nalaze se približno 10 km dalje.
Ovaj je stan prikladan za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište na poželjnoj obalnoj lokaciji koja nudi i opuštanje i praktičnost. Njegov useljivi status i postojeći sadržaji čine ga prikladnim za one koji se žele odmah useliti bez čekanja povezanog s kupnjom nekretnine u izgradnji. Izravan pristup plaži i blizina marine Puerto Duquesa privlače one koji cijene živahni život uz more, uživanje u vodenim aktivnostima, izlascima i društvenim okupljanjima. Nadalje, stan se nameće kao potencijalni dom za odmor za kupce iz hladnijih krajeva koji traže sunčano utočište, sa sezonom kupanja od pet mjeseci i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C. Za investitore, njegova lokacija u popularnom turističkom području Costa del Sola, u kombinaciji s privlačnošću za iznajmljivanje zbog položaja u prvom redu do mora i sadržaja, može biti značajna okolnost.
Ovaj stan, dovršen 2008. godine, odlikuje se visokim standardom završne obrade, uključujući dekorativni venecijanski mramor Estuco po mjeri u dnevnim prostorima i vrhunsku izradu u cijelosti. Pametni kućni domotički sustav nudi integriranu kontrolu rasvjete, klime i sigurnosti, čime povećava praktičnost modernog življenja. Glavna spavaća soba uključuje ugrađene ormare i vrhunsku vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu s premium kamenim završnim slojevima i sanitarijama najviše klase. Druga kupaonica je slično opremljena. Gurmanska kuhinja potpuno je opremljena aparatima visokih specifikacija, namještajem po mjeri i premium kamenim radnim pločama. Detalji od poliranog mramora uočljivi su u otvorenom prostoru dnevnog boravka i blagovaonice. Samo naselje, Marina del Castillo, poznato je po dobro održavanim zajedničkim površinama i sigurnom nadziranom ulazu, što doprinosi ukupnoj kvaliteti i privlačnosti ovog prebivališta.
Stan je ponuđen po fiksnoj cijeni od 489.000 €. Kao postojeći dom dovršen 2008. godine, ova cijena odražava trenutačnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine, a ne polaznu točku nekretnine u izgradnji. Nekretnina uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice unutar 84 m² stambene površine. Ova strategija određivanja cijene upućuje na jasno definiranu vrijednost jedinice spremne za useljenje, što se razlikuje od promjenjivih cijena koje često prate projekte novogradnje koji nude niz tipova i veličina jedinica od niže početne cijene.
La Duquesa nudi dinamičan život uz more, spoj mirisa blizine plaže i praktičnosti gradskih sadržaja. Ovaj se stan nalazi u sklopu naselja Marina del Castillo, poznatog po izravnom pristupu plaži. Stanovnici mogu uživati u lakoći izlaska na pijesak iz vrtova kompleksa, pogodnom za jutarnje šetnje ili večernje prošetnje. Gradsko okruženje znači da su svakodnevne potrepštine, poput supermarketa i ljekarne, na kratkoj pješačkoj udaljenosti (172 m odnosno 182 m). Obližnja marina Puerto Duquesa, samo kratka šetnja uz šetnicu, središte je aktivnosti s brojnim međunarodnim restoranima, kafićima i barovima. Za one zainteresirane za lokalnu kulturu i povijest, autentično ribarsko selo El Castillo s povijesnom tvrđavom također je lako dostupno. Prisutnost brojnih restorana (33 u krugu od 2 km) i kafića podupire životni stil u kojem su izlasci i druženja lako dostupni. Relativno ravan teren i blizina stajališta javnog prijevoza (29 stajališta u dosegu) upućuju na određenu mobilnost bez stalnog oslanjanja na automobil, iako je automobil općenito koristan za istraživanje šire regije.
Živjeti u La Duquesi znači prihvatiti životni stil usredotočen na sredozemnu obalu. Neposredna okolina urbanizirana je i nudi pješačku dostupnost do osnovnih usluga poput supermarketa (172 m) i ljekarne (182 m), što olakšava svakodnevnu rutinu. Izravna blizina plaže La Duquesa (592 m) omogućuje spontane izlaske na more. Za one koji uživaju u živahnoj atmosferi, marina Puerto Duquesa je na kratkoj šetnji i nudi raznovrsne mogućnosti za objedovanje i druženje. Područje je također blizu golf igrališta poput Doña Julia (2,5 km) i Finca Cortesína (4,3 km), što privlači ljubitelje tog sporta. Unatoč gradskim elementima, okruženje uz plažu daje poseban osjećaj obalnog mira. Relativno niska nadmorska visina (14 m) i ravan nagib prema plaži dodatno povećavaju dostupnost i lakoću kretanja u mjestu.
Ova karta ističe La Duquesu, obalno područje u pokrajini Málaga. Prikazuje vrhunsku lokaciju stana u prvom redu do mora unutar naselja Marina del Castillo, naglašavajući njegovu veliku blizinu marine Puerto Duquesa i raznih lokalnih sadržaja. Karta ilustrira praktičnu pješačku dostupnost do plaža, trgovina i objekata za objedovanje, podcrtavajući privlačnost područja za mediteranski životni stil.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa je strateški smještena na zapadnom dijelu Costa del Sola, u pokrajini Málaga. Nudi ravnotežu između blizine većih gradskih središta i izrazitog obalnog identiteta. Prema zapadu, veći gradovi poput Algecirasa udaljeni su oko 32 km, dok je prema istoku Marbella oko 35 km, a veliki grad Málaga 83 km. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup sadržajima i kulturnoj ponudi tih gradova uz život u mirnijem okruženju. Područje je poznato po svojoj marini i naseljima u prvom redu do mora, poput Marine del Castillo gdje se ovaj stan nalazi. Služi kao ulaz za istraživanje raznolikih krajolika i atrakcija Andaluzije, od plaža do unutrašnjih gorja, uz istodobnu povezanost s ključnom infrastrukturom.
Ovaj se stan odlikuje izvrsnom dostupnošću i blizinom ključnih sadržaja. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m). Osnovne usluge poput supermarketa i ljekarne pogodno su smještene na 172 m odnosno 182 m. Živahna marina Puerto Duquesa udaljena je samo 0,3 km i nudi niz objekata za objedovanje i zabavu. Za ljubitelje golfa, golf igralište Doña Julia udaljeno je 2,5 km, a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km. Najbliža bolnica udaljena je 6,6 km. Dostupnost većih prometnih čvorišta uključuje zračnu luku Gibraltar (približno 25 km zračne linije) i zračnu luku Málaga-Costa del Sol (približno 74 km zračne linije). Područje opslužuje 5 linija javnog prijevoza s 29 stajališta, što olakšava lokalno putovanje. Pristup cestama je općenito dobar, iako se konkretna vremena putovanja mogu razlikovati.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa u mediteranskoj klimi s približno 320 sunčanih dana godišnje, što doprinosi prosječnoj godišnjoj temperaturi od 18,5 °C. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, a temperature vode u tom razdoblju često prelaze 20 °C, pa su obližnje plaže česta destinacija. Smješten na nadmorskoj visini od svega 14 metara, kraj nudi ravan nagib prema moru, što olakšava pristup obali. Pejzaž u neposrednoj okolini urbaniziran je s obalnim elementima i pruža ugodno okruženje za aktivnosti na otvorenom. Regija koristi općenito stabilne vremenske obrasce južne Španjolske, s blagim zimama i toplim ljetima, pogodnima za aktivan život na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Neposredna okolina ovog stana bogata je mogućnostima za rekreaciju, posebno što se tiče plaža i vodenih sportova. Plaža La Duquesa udaljena je svega 592 metra, a Playa de Manilva dostupna je na 835 metara, obje nude obalno opuštanje. Za aktivnije aktivnosti, marina Puerto Deportivo de la Duquesa nalazi se samo 0,3 km dalje i omogućuje pristup plovidbi i vodenim sportovima. Golf je značajna atrakcija u regiji, s golf igralištem Doña Julia na 2,5 km i poznatim Finca Cortesín Golf Clubom na 4,3 km. Samo naselje ima zajednički bazen, što dodaje još jednu mogućnost za odmor. Prisutnost brojnih restorana (33 u krugu od 2 km) i kafića dodatno obogaćuje ponudu za slobodno vrijeme, zadovoljavajući različite ukuse i sklonosti za objedovanje i druženje.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL656940
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL