Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια στη Marina del Castillo, La Duquesa, προσφέρει άμεση σύνδεση με τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Κατασκευασμένο το 2008, το ακίνητο εκτείνεται σε 84 τετραγωνικά μέτρα και διαθέτει δύο μπάνια. Η θέση του στο ισόγειο εξασφαλίζει βολική πρόσβαση και απρόσκοπτη ενσωμάτωση με το παραθαλάσσιο περιβάλλον. Με τιμή €489,000, η κατοικία αυτή βρίσκεται σε ένα καθιερωμένο συγκρότημα γνωστό για την εξαιρετική θέση του πρώτης γραμμής στη θάλασσα και την εγγύτητά του σε τοπικές παροχές, προσφέροντας σημαντική ευκαιρία για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη La Duquesa παρουσιάζει διακριτή πρόταση αξίας κυρίως λόγω της καθιερωμένης θέσης του πρώτης γραμμής στη θάλασσα και της ετοιμοπαράδοτης κατάστασής του. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas και το Etherna Homes 2 στο Estepona, με τιμές εκκίνησης από €205,000 έως €269,950, είναι συνήθως νεόδμητα συγκροτήματα που προσφέρουν χαμηλότερα σημεία εισόδου αλλά συχνά βρίσκονται πιο μακριά από την άμεση πρώτη γραμμή ή απαιτούν μεγαλύτερους χρόνους αναμονής για ολοκλήρωση. Η σταθερή ζητούμενη τιμή των €489,000 για αυτό το διαμέρισμα 84 τ.μ. αντανακλά τη θέση του μέσα σε επιθυμητό, ώριμο συγκρότημα που προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και την άνεση αστικοποιημένης περιοχής με παροχές σε απόσταση με τα πόδια. Ενώ νεότερα συγκροτήματα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονα σχέδια ή διαφορετικά πακέτα παροχών, το πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου έγκειται στην άμεση διαθεσιμότητά του και την τοποθέτησή του στη περιζήτητη περιοχή La Duquesa, γνωστή για τη μαρίνα και την παραθαλάσσια γοητεία της, διακρίνοντάς το από έργα σε περιοχές όπως το Torre del Mar που ενδέχεται να εστιάζουν περισσότερο σε οικογενειακά θέρετρα ή το Estepona που συχνά διαθέτει μεγαλύτερα, νεότερα συγκροτήματα πιο βαθιά στην ενδοχώρα ή με διαφορετικές δομές τιμών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο απευθείας στην πρώτη γραμμή στη θάλασσα στη La Duquesa, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ανεπανάληπτη πρόσβαση στη θάλασσα. Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον, εξασφαλίζοντας ότι βασικές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις αναψυχής απέχουν σε απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία του δίνει προτεραιότητα στην παραθαλάσσια διαβίωση με την άνεση των αστικών παροχών σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή μικρές οικογένειες που αναζητούν σπίτι με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σύγχρονες ανέσεις. Η διαρρύθμιση και τα χαρακτηριστικά απευθύνονται σε όσους εκτιμούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής, με παροχές όπως κοινόχρηστη πισίνα και εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής με ενσωματωμένη έξυπνη οικιακή τεχνολογία.
Αυτό το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2008 και παρουσιάζεται ως ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή είναι πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο για άμεση χρήση. Ως υφιστάμενο ακίνητο, επωφελείται από καθιερωμένη υποδομή και φύτευση εντός του συγκροτήματος Marina del Castillo. Η ημερομηνία κατασκευής υποδηλώνει ακίνητο χτισμένο σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα της εποχής του.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, και η άμεση πρόσβασή του στην παραλία γίνεται μέσω των κοινόχρηστων κήπων. Παρόλο που διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, δεν περιλαμβάνονται ιδιωτικές εγκαταστάσεις πισίνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή, η οποία ενδέχεται να περιλαμβάνει κάποιο επίπεδο περιβαλλοντικού θορύβου που συνοδεύει τις προσβάσιμες τοποθεσίες. Εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται περίπου 10 km μακριά.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ιδιώτες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε επιθυμητή παραθαλάσσια τοποθεσία που προσφέρει τόσο χαλάρωση όσο και άνεση. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του και οι καθιερωμένες παροχές το καθιστούν κατάλληλο για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς την αναμονή που συνοδεύει αγορές επί σχεδίου. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Duquesa απευθύνονται σε όσους εκτιμούν μια ζωντανή παράλια ζωή, απολαμβάνοντας θαλάσσιες δραστηριότητες, φαγητό έξω και κοινωνικές συναντήσεις. Επιπλέον, το διαμέρισμα παρουσιάζεται ως πιθανή εξοχική κατοικία για αγοραστές από ψυχρότερα κλίματα που αναζητούν ηλιόλουστο καταφύγιο, με κλιματική περίοδο κολύμβησης πέντε μηνών και μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 18.5°C. Για επενδυτές, η τοποθεσία του σε δημοφιλή τουριστική περιοχή της Costa del Sol, σε συνδυασμό με την ελκυστικότητά του ως ακίνητο ενοικίασης λόγω της θέσης του πρώτης γραμμής στη θάλασσα και των παροχών του, μπορεί να αποτελέσει σημαντικό στοιχείο εξέτασης.
Αυτό το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2008, διαθέτει υψηλά πρότυπα επενδύσεων, συμπεριλαμβανομένων των επιμέρους μαρμάρινων επιφανειών Estuco Venetian στους χώρους του καθιστικού και επιμελημένης χειροτεχνίας υψηλής ποιότητας σε όλο το χώρο. Το έξυπνο σύστημα οικιακής αυτοματισμού προσφέρει ενιαίο έλεγχο φωτισμού, κλίματος και ασφάλειας, ενισχύοντας την άνεση της σύγχρονης διαβίωσης. Το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες και πολυτελές ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου με επενδύσεις πέτρας υψηλής ποιότητας και υγειονομικό εξοπλισμό κορυφαίας κατηγορίας. Το δεύτερο μπάνιο είναι αντίστοιχα επιμελημένο. Η γκουρμέ κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλών προδιαγραφών, κατασκευασμένα επί παραγγελία ερμάρια και πάγκους από πέτρα premium ποιότητας. Στιλπνά μαρμάρινα στοιχεία είναι εμφανή στον ανοιχτό χώρο καθιστικού και φαγητού. Το ίδιο το συγκρότημα, Marina del Castillo, είναι γνωστό για τους καλά συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους και την ασφαλή ελεγχόμενη είσοδο, συμβάλλοντας στη συνολική ποιότητα και ελκυστικότητα της κατοικίας.
Το διαμέρισμα διατίθεται σε σταθερή τιμή €489,000. Ως υφιστάμενη κατοικία που ολοκληρώθηκε το 2008, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αξία και κατάσταση του ακινήτου και όχι σημείο εκκίνησης επί σχεδίου. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε επιφάνεια διαβίωσης 84 τ.μ. Η στρατηγική τιμολόγησης αυτή υποδηλώνει καθορισμένη αξία για μονάδα έτοιμη για μετακόμιση, σε αντίθεση με τη μεταβλητή τιμολόγηση που συχνά συνοδεύει έργα νέας κατασκευής που προσφέρουν ποικιλία τύπων και μεγεθών κατοικιών από χαμηλότερο σημείο εκκίνησης.
Η La Duquesa προσφέρει μια δυναμική παραθαλάσσια εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας τη γαλήνη της πρώτης γραμμής στη θάλασσα με την άνεση των αστικών παροχών. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται εντός της Marina del Castillo, συγκροτήματος γνωστού για την άμεση πρόσβασή του στην παραλία. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την ευκολία να πατούν στην άμμο από τους κήπους του συγκροτήματος, ιδανικό για πρωινές βόλτες ή απογευματινούς περιπάτους. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, απέχουν λίγα βήματα με τα πόδια (172m και 182m αντίστοιχα). Η κοντινή μαρίνα Puerto Duquesa, σε σύντομο περίπατο κατά μήκος της παραλιακής λεωφόρου, αποτελεί κόμβο δραστηριότητας με πολυάριθμα διεθνή εστιατόρια, καφέ και μπαρ. Για όσους ενδιαφέρονται για την τοπική κουλτούρα και ιστορία, το αυθεντικό ψαροχώρι El Castillo και το ιστορικό κάστρο του βρίσκονται επίσης εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη πολυάριθμων εστιατορίων (33 εντός 2 km) και καφέ υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου το φαγητό έξω και η κοινωνικοποίηση είναι εύκολα προσβάσιμες. Το σχετικά επίπεδο έδαφος και η εγγύτητα στάσεων δημόσιων μεταφορών (29 στάσεις σε προσιτή απόσταση) υποδηλώνουν βαθμό κινητικότητας χωρίς συνεχή εξάρτηση από αυτοκίνητο, αν και ένα αυτοκίνητο είναι γενικά χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η ζωή στη La Duquesa σημαίνει την υιοθέτηση ενός τρόπου ζωής κεντραρισμένου στις μεσογειακές ακτές. Το άμεσο περιβάλλον είναι αστικοποιημένο, προσφέροντας προσβασιμότητα με τα πόδια σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (172m) και φαρμακείο (182m), διευκολύνοντας την καθημερινή ρουτίνα. Η άμεση εγγύτητα στην παραλία La Duquesa (592m) επιτρέπει αυθόρμητες δραστηριότητες στη θάλασσα. Για όσους απολαμβάνουν μια ζωντανή ατμόσφαιρα, η μαρίνα Puerto Duquesa απέχει σύντομο περίπατο, προσφέροντας ποικιλία επιλογών φαγητού και κοινωνικής ζωής. Η περιοχή βρίσκεται επίσης κοντά σε γήπεδα γκολφ όπως τα Doña Julia (2.5 km) και Finca Cortesín (4.3 km), ελκύοντας τους λάτρεις του αθλήματος. Παρά τα αστικά στοιχεία, η παραθαλάσσια τοποθεσία προσφέρει μια διακριτή αίσθηση παραθαλάσσιας γαλήνης. Το σχετικά χαμηλό υψόμετρο (14m πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η επίπεδη κλίση προς την παραλία ενισχύουν περαιτέρω την προσβασιμότητα και την ευκολία κίνησης στην περιοχή.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη La Duquesa, παραθαλάσσια περιοχή στην επαρχία της Málaga. Δείχνει την εξαιρετική θέση του διαμερίσματος στην πρώτη γραμμή στη θάλασσα εντός του συγκροτήματος Marina del Castillo, τονίζοντας τη στενή εγγύτητά του στη μαρίνα Puerto Duquesa και σε διάφορες τοπικές παροχές. Ο χάρτης αποτυπώνει τη βολική προσβασιμότητα με τα πόδια σε παραλίες, καταστήματα και επιλογές εστίασης, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για μεσογειακό τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Duquesa βρίσκεται στρατηγικά στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Málaga. Προσφέρει ισορροπία μεταξύ εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διακριτής παραθαλάσσιας ταυτότητας. Δυτικά, μεγαλύτερες πόλεις όπως το Algeciras απέχουν περίπου 32 km, ενώ ανατολικά, η Marbella απέχει περίπου 35 km και η μεγάλη πόλη της Málaga 83 km. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να αξιοποιούν τις παροχές και τις πολιτιστικές προσφορές των πόλεων αυτών, διαμένοντας σε πιο ήρεμο περιβάλλον. Η περιοχή είναι γνωστή για τη μαρίνα της και τα συγκροτήματα πρώτης γραμμής στη θάλασσα, όπως η Marina del Castillo όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα. Λειτουργεί ως πύλη για την εξερεύνηση των διαφόρων τοπίων και αξιοθέατων της Ανδαλουσίας, από τις παραλίες έως τις ορεινές ενδοχώρα, διατηρώντας παράλληλα σύνδεση με βασικές υποδομές.
Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα και εγγύτητα σε βασικές παροχές. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Duquesa (592m) και την Playa de Manilva (835m). Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται βολικά στα 172m και 182m αντίστοιχα. Η ζωντανή μαρίνα Puerto Duquesa απέχει μόλις 0.3 km, προσφέροντας πληθώρα χώρων εστίασης και ψυχαγωγίας. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο γκολφ Doña Julia απέχει 2.5 km, με το Finca Cortesín Golf Club στα 4.3 km. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.6 km. Η προσβασιμότητα σε μεγάλους συγκοινωνιακούς κόμβους περιλαμβάνει το αεροδρόμιο του Gibraltar (περ. 25 km ευθείας γραμμής) και το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περ. 74 km ευθείας γραμμής). Η περιοχή εξυπηρετείται από 5 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 29 στάσεις, διευκολύνοντας τις τοπικές μετακινήσεις. Η οδική πρόσβαση είναι γενικά καλή, αν και οι συγκεκριμένοι χρόνοι με το αυτοκίνητο μπορεί να διαφέρουν.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας σε μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού συχνά άνω των 20°C κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, καθιστώντας τις κοντινές παραλίες συχνό προορισμό. Σε υψόμετρο μόλις 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή προσφέρει επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα, ενισχύοντας την ευκολία πρόσβασης στην ακτογραμμή. Το τοπίο στην άμεση περιοχή είναι αστικοποιημένο με παραθαλάσσια στοιχεία, προσφέροντας ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή επωφελείται από τα γενικά σταθερά καιρικά μοτίβα της νότιας Ισπανίας, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ευνοϊκά για ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι άμεσες περιοχές γύρω από αυτό το διαμέρισμα είναι πλούσιες σε ευκαιρίες αναψυχής, ιδίως όσον αφορά παραλίες και θαλάσσια σπορ. Η παραλία La Duquesa απέχει μόλις 592 μέτρα, με την Playa de Manilva προσβάσιμη στα 835 μέτρα, και οι δύο προσφέροντας παραθαλάσσια χαλάρωση. Για πιο ενεργητικές δραστηριότητες, η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa βρίσκεται μόλις 0.3 km μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσιες εκδρομές και σπορ. Το γκολφ αποτελεί σημαντική ατραξιόν στην περιοχή, με το γήπεδο γκολφ Doña Julia στα 2.5 km και το διάσημο Finca Cortesín Golf Club στα 4.3 km. Το ίδιο το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, προσθέτοντας μία επιπλέον επιλογή αναψυχής. Η ύπαρξη πολυάριθμων εστιατορίων (33 εντός 2 km) και καφέ ενισχύει περαιτέρω τις ψυχαγωγικές επιλογές, εξυπηρετώντας διαφορετικά γούστα και προτιμήσεις για φαγητό και κοινωνικοποίηση.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL656940
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL