Tento pripravený na nasťahovanie apartmán s dvoma spálňami v Marina del Castillo, La Duquesa, ponúka priame spojenie so stredomorským životným štýlom. Postavený v roku 2008, nehnuteľnosť má rozlohu 84 štvorcových metrov a disponuje dvoma kúpeľňami. Jeho poloha v prízemí zaisťuje pohodlný prístup a plynulú integráciu s okolitým pobrežným prostredím. S cenou 489 000 € sa táto rezidencia nachádza v dobre etablovanom komplexe známom svojou prvotriednou polohou v prvej línii pri mori a blízkosťou miestnych vybavení, čo predstavuje významnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo dovolenkové útočisko na Costa del Sol.
V porovnaní s inými ponukami na Costa del Sol predstavuje tento apartmán v La Duquesa výraznú hodnotovú ponuku predovšetkým vďaka svojej etablovanej polohe v prvej línii pri mori a stavu pripravenému na nasťahovanie. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepona, s počiatočnými cenami od 205 000 € do 269 950 €, sú zvyčajne novostavby ponúkajúce nižšie vstupné body, ale často sú umiestnené ďalej od priamej pobrežnej línie alebo vyžadujú dlhšie čakacie doby na dokončenie. Pevná požadovaná cena 489 000 € za tento apartmán o rozlohe 84 m² odráža jeho pozíciu v želanom, zrelom komplexe s priamym prístupom na pláž a pohodlím urbanizovanej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Kým novšie projekty môžu ponúkať súčasné dizajny alebo odlišné balíky vybavení, výhodou tejto nehnuteľnosti je jej okamžitá dostupnosť a umiestnenie v žiadanej oblasti La Duquesa, známej svojou marínou a pobrežným šarmom, čo ju odlišuje od projektov v oblastiach ako Torre del Mar, ktoré sa môžu viac sústrediť na rodinné rezorty, alebo Estepona, kde často prevládajú väčšie, novšie komplexy ďalej vo vnútrozemí alebo s odlišnými cenovými štruktúrami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán je situovaný priamo v prvej línii pri mori v La Duquesa a ponúka bezkonkurenčný prístup k moru. Okolie sa vyznačuje mestským charakterom, vďaka čomu sú základné služby a zábavné zariadenia v pešej dostupnosti. Jeho poloha uprednostňuje pobrežný život s výhodou mestských vybavení na dosah ruky.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktorí hľadajú domov s priamym prístupom na pláž a moderným komfortom. Dispozícia a vybavenie sú prispôsobené tým, ktorí oceňujú pohodlný životný štýl, s vybavením ako spoločný bazén a blízkosťou služieb ako supermarkety a lekárne. Oslovuje kupujúcich hľadajúcich uvoľnený stredomorský životný štýl s integrovanou technológiou inteligentnej domácnosti.
Tento apartmán bol dokončený v roku 2008 a je ponúkaný ako pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je kompletne dostavaný a pripravený na okamžité bývanie. Ako existujúca nehnuteľnosť profituje z etablovanej infraštruktúry a zelene v rámci komplexu Marina del Castillo. Dátum výstavby poukazuje na nehnuteľnosť postavenú podľa vtedajších moderných noriem.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhľad na more priamo zo všetkých miestností a jej priamy prístup na pláž vedie cez spoločné záhrady. Hoci sa môže pochváliť spoločným bazénom, súkromný bazén nie je súčasťou. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti, čo môže zahŕňať určitú úroveň hluku typickú pre dobre dostupné lokality. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú vzdialené približne 10 km.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie na želanej pobrežnej lokalite, ktorá ponúka aj odpočinok, aj pohodlie. Jeho stav pripravený na nasťahovanie a etablované vybavenie ho predurčujú pre tých, ktorí sa chcú nasťahovať okamžite bez čakania typického pre kúpy z projektu. Priamy prístup na pláž a blízkosť maríny Puerto Duquesa oslovujú tých, ktorí ocenia živý pobrežný život, vodné aktivity, stravovanie mimo domova a spoločenské udalosti. Okrem toho sa apartmán ponúka ako potenciálny dovolenkový dom pre kupujúcich z chladnejších podnebí hľadajúcich slnkom zaliatu útočisko, s kúpacou sezónou päť mesiacov a priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Pre investorov môže byť významnou okolnosťou jeho poloha v populárnej turistickej oblasti Costa del Sol v kombinácii s jeho príťažlivosťou ako prenájmovej nehnuteľnosti vďaka polohe v prvej línii pri mori a vybaveniu.
Tento apartmán, dokončený v roku 2008, sa vyznačuje vysokým štandardom dokončenia, vrátane štukového mramoru Estuco Venetian v obývacích priestoroch a prémiovým remeselným spracovaním v celom objekte. Systém inteligentnej domácnosti (domotika) ponúka integrované ovládanie osvetlenia, klímy a bezpečnosti, čím zvyšuje komfort moderného bývania. Hlavná spálňa zahŕňa vstavané skrine a luxusnú vlastnú kúpeľňu pri spálni s prémiovým kamenným dokončením a špičkovým sanitárnym vybavením. Druhá kúpeľňa je podobne kvalitne zariadená. Gurmánska kuchyňa je plne vybavená špičkovými spotrebičmi, skrinkami na mieru a prémiovými kamennými pracovnými doskami. Leštené mramorové detaily sú prítomné v otvorenom obývacom a jedálnom priestore. Samotný komplex Marina del Castillo je známy dobre udržiavanými spoločnými priestormi a bezpečným uzavretým vstupom, čo prispieva k celkovej kvalite a atraktivite rezidencie.
Apartmán je ponúkaný za pevnú cenu 489 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky dokončená v roku 2008 táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu a stav nehnuteľnosti, a nie východzí bod predaja z projektu. Nehnuteľnosť zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne v obytnej ploche 84 m². Táto cenová stratégia naznačuje jasnú hodnotu za jednotku pripravenú na nasťahovanie, čo sa líši od premenlivých cien často spojených s novostavbami, ktoré ponúkajú rôzne typy a veľkosti jednotiek od nižšej vstupnej hranice.
La Duquesa ponúka dynamický pobrežný život, ktorý spája pokoj prvej línie pri mori s pohodlím mestských vybavení. Tento apartmán sa nachádza v komplexe Marina del Castillo, známom priamym prístupom na pláž. Obyvatelia si môžu vychutnať jednoduchosť vstupu na piesok priamo zo záhrad komplexu, ideálne na ranné prechádzky či večerné prechody. Mestské prostredie znamená, že denné potreby, ako supermarket a lekáreň, sú v krátkej pešej vzdialenosti (172 m a 182 m). Neďaleká marína Puerto Duquesa, len krátka prechádzka po promenáde, poskytuje centrum diania s množstvom medzinárodných reštaurácií, kaviarní a barov. Pre záujemcov o miestnu kultúru a históriu je autentická rybárska dedinka El Castillo s historickým hradom tiež ľahko dosiahnuteľná. Prítomnosť mnohých reštaurácií (33 v okruhu 2 km) a kaviarní podporuje životný štýl, v ktorom je stravovanie mimo domova a spoločenský život ľahko dostupné. Relatívne rovinatý terén a blízkosť zastávok verejnej dopravy (29 zastávok v dosahu) naznačujú istú mieru mobility bez neustálej závislosti na automobile, hoci auto je pri objavovaní širšieho regiónu všeobecne výhodou.
Život v La Duquesa znamená prijať životný štýl sústredený okolo stredomorského pobrežia. Okolité prostredie je urbanizované a ponúka pešiu dostupnosť základných služieb ako supermarket (172 m) a lekáreň (182 m), čo prispieva k pohodlnému dennému režimu. Priama blízkosť pláže La Duquesa (592 m) umožňuje spontánne aktivity pri mori. Pre tých, ktorí si užívajú živú atmosféru, je marína Puerto Duquesa v krátkej prechádzke a ponúka rôzne možnosti stravovania a spoločenského života. Oblasť je tiež blízko golfových ihrísk ako Doña Julia (2,5 km) a Finca Cortesín (4,3 km), čo oslovuje priaznivcov tohto športu. Napriek mestským prvkom poskytuje prostredie pri pláži výrazný pocit pobrežného pokoja. Relatívne nízka nadmorská výška (14 m nad morom) a rovinatý sklon k pláži ešte zvyšujú dostupnosť a ľahkosť pohybu v lokalite.
Táto mapa zvýrazňuje La Duquesa, pobrežnú oblasť v provincii Málaga. Zobrazuje výnimočnú polohu apartmánu v prvej línii pri mori v rámci komplexu Marina del Castillo, s dôrazom na jeho blízkosť k maríne Puerto Duquesa a rôznym miestnym vybaveniam. Mapa ilustruje pohodlnú pešiu dostupnosť pláží, obchodov a gastronomických možností, čo podčiarkuje príťažlivosť oblasti pre stredomorský životný štýl.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Duquesa je strategicky položená v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Ponúka rovnováhu medzi blízkosťou väčších mestských centier a výraznou pobrežnou identitou. Na západe sú väčšie mestá ako Algeciras približne 32 km ďaleko, na východe je Marbella vzdialená asi 35 km a veľké mesto Málaga 83 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom prístup k vybaveniu a kultúrnej ponuke týchto miest, pričom sami bývajú v pokojnejšom prostredí. Oblasť je známa svojou marínou a pobrežnými komplexmi, ako je Marina del Castillo, kde sa tento apartmán nachádza. Slúži ako brána na objavovanie rozmanitých krajín a atrakcií Andalúzska, od pláží až po vnútrozemské pohoria, a zároveň zostáva prepojená s kľúčovou infraštruktúrou.
Tento apartmán sa môže pochváliť vynikajúcou dostupnosťou a blízkosťou kľúčových vybavení. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m). Základné služby ako supermarket a lekáreň sú pohodlne situované vo vzdialenosti 172 m a 182 m. Živá marína Puerto Duquesa je vzdialená len 0,3 km a ponúka širokú škálu gastronomických a zábavných podnikov. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Doña Julia vzdialené 2,5 km a golfový klub Finca Cortesín 4,3 km. Najbližšia nemocnica je 6,6 km ďaleko. Dostupnosť hlavných dopravných uzlov zahŕňa letisko Gibraltar (približne 25 km vzdušnou čiarou) a letisko Málaga-Costa del Sol (približne 74 km vzdušnou čiarou). Oblasť obsluhuje 5 liniek verejnej dopravy s 29 zastávkami, čo uľahčuje miestnu dopravu. Cestný prístup je všeobecne dobrý, hoci konkrétne časy jazdy sa môžu líšiť.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s približne 320 slnečnými dnimi ročne, čo prispieva k priemernej ročnej teplote 18,5 °C. Kúpacia sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, pričom teploty vody v tomto období často prevyšujú 20 °C, vďaka čomu sú neďaleké pláže častým cieľom. V nadmorskej výške len 14 metrov nad morom ponúka oblasť rovinatý sklon smerom k moru, čo uľahčuje prístup k pobrežiu. Krajina v bezprostrednom okolí je urbanizovaná s pobrežnými prvkami a poskytuje príjemné prostredie pre vonkajšie aktivity. Región profituje zo všeobecne stabilných poveternostných podmienok južného Španielska s miernymi zimami a teplými letami, čo priaznivo pôsobí na aktívny vonkajší životný štýl počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie tohto apartmánu je bohaté na rekreačné príležitosti, najmä pokiaľ ide o pláže a vodné športy. Pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov, pláž Playa de Manilva je dostupná vo vzdialenosti 835 metrov, obe ponúkajú pobrežný odpočinok. Pre aktívnejšie aktivity sa marína Puerto Deportivo de la Duquesa nachádza len 0,3 km ďaleko a poskytuje prístup k plavbe a vodným športom. Golf je významnou atrakciou regiónu, golfové ihrisko Doña Julia je vo vzdialenosti 2,5 km a renomovaný golfový klub Finca Cortesín vo vzdialenosti 4,3 km. Samotný komplex disponuje spoločným bazénom, čo pridáva ďalšiu možnosť oddychu. Prítomnosť mnohých reštaurácií (33 v okruhu 2 km) a kaviarní ešte zlepšuje rekreačnú ponuku a vyhovuje rôznym chutiam a preferenciám pri stravovaní a spoločenskom živote.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL656940
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL