To takoj vseljivo stanovanje z dvema spalnicama v kompleksu Marina del Castillo v La Duquesi ponuja neposredno povezavo s sredozemskim življenjskim slogom. Zgrajeno leta 2008 obsega 84 kvadratnih metrov in ima dve kopalnici. Pritlična lega omogoča enostaven dostop in nevsiljivo povezanost z obalnim okoljem. S ceno 489.000 € se ta rezidenca nahaja v dobro uveljavljenem naselju, znanem po vrhunski legi v prvi vrsti ob morju in bližini lokalnih storitev, kar predstavlja precejšnjo priložnost za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom na Costa del Solu.
V primerjavi z drugo ponudbo na Costa del Solu to stanovanje v La Duquesi predstavlja izrazito vrednostno ponudbo predvsem zaradi svoje uveljavljene lege v prvi vrsti ob morju in takoj vseljivega statusa. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, z izhodiščnimi cenami od 205.000 € do 269.950 €, so običajno novogradnje z nižjimi vstopnimi cenami, a pogosto locirane dlje od neposredne obale ali z daljšim čakanjem na dokončanje. Fiksna zahtevana cena 489.000 € za to stanovanje velikosti 84 m² odraža njegov položaj v želenem, zrelem kompleksu, ki ponuja neposreden dostop do plaže in priročnost urbaniziranega območja s storitvami na peš razdalji. Medtem ko novejše gradnje morda ponujajo sodobne dizajne ali druge pakete storitev, prednost te nepremičnine leži v njeni takojšnji razpoložljivosti in legi v iskani regiji La Duquesa, znani po svoji marini in obalnem čaru, kar jo ločuje od projektov na območjih, kot je Torre del Mar, ki so morda bolj osredotočeni na družinska letovišča, ali Estepona, ki pogosto ponuja večje, novejše komplekse dlje v notranjosti ali z drugačnimi cenovnimi strukturami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredno ob plaži v La Duquesi to stanovanje ponuja neprimerljiv dostop do morja. Neposredno okolico zaznamuje mestna ureditev, kar zagotavlja, da so osnovne storitve in ponudba za prosti čas na kratki peš razdalji. Lega daje prednost življenju ob obali s priročnostjo mestnih storitev v bližini.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali majhne družine, ki iščejo dom z neposrednim dostopom do plaže in sodobnimi udobji. Tloris in značilnosti ustrezajo tistim, ki cenijo priročen življenjski slog, s storitvami, kot so skupni bazen ter bližina supermarketov in lekarn. Privlači kupce, ki si želijo sproščenega sredozemskega življenjskega sloga z integrirano pametno hišno tehnologijo.
To stanovanje je bilo dokončano leta 2008 in je ponujeno kot takoj vseljivo, kar pomeni, da je v celoti zgrajeno in pripravljeno za takojšnjo selitev. Kot rabljena nepremičnina izkorišča že vzpostavljeno infrastrukturo in urejeno zelenilo v kompleksu Marina del Castillo. Leto gradnje označuje nepremičnino, zgrajeno po takrat sodobnih standardih.
Ta nepremičnina ne ponuja pogleda na morje neposredno iz vseh prostorov, neposreden dostop do plaže pa poteka čez skupne vrtove. Čeprav ima skupni bazen, zasebni bazen ni vključen. Nepremičnina leži v urbaniziranem območju, kar lahko pomeni določeno raven hrupa, značilnega za lahko dostopne lokacije. Polnilne postaje za električna vozila so oddaljene približno 10 km.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče na privlačni obalni lokaciji, ki ponuja tako sprostitev kot priročnost. Njegov takoj vseljivi status in uveljavljene storitve ga delata primernega za tiste, ki se želijo takoj vseliti brez čakanja, povezanega z nakupom v fazi gradnje. Neposreden dostop do plaže in bližina marine Puerto Duquesa privlačita tiste, ki cenijo živahno obalno življenje, vodne aktivnosti, prehranjevanje zunaj in družabna srečanja. Poleg tega se stanovanje ponuja kot morebitni počitniški dom za kupce iz hladnejših podnebij, ki iščejo sončno zatočišče, s sezono kopanja pet mesecev in povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Za vlagatelje so lahko njegova lega v priljubljeni turistični regiji Costa del Sol v kombinaciji z privlačnostjo za oddajo zaradi lege v prvi vrsti ob morju in storitev pomembna okoliščina.
To stanovanje, dokončano leta 2008, odlikuje visok standard zaključnih del, vključno z dekorativnim beneškim marmorjem Estuco po meri v bivalnih prostorih in vrhunsko izdelavo po vsej nepremičnini. Pametni domotični sistem ponuja integrirano upravljanje razsvetljave, klime in varnosti ter povečuje priročnost sodobnega bivanja. Glavna spalnica vključuje vgrajene omare in vrhunsko kopalnico ob spalnici s premium kamnitimi zaključki in sanitarijo najvišjega razreda. Druga kopalnica je podobno opremljena. Gurmanska odprta kuhinja je v celoti opremljena z aparati visokih specifikacij, vgrajeno opremo po meri in premium kamnitimi delovnimi ploskvami. Detajli iz poliranega marmorja so vidni v odprti dnevno-bivalni in jedilni coni. Sam kompleks, Marina del Castillo, je znan po dobro vzdrževanih skupnih površinah in varovanem vhodu, kar prispeva k splošni kakovosti in privlačnosti rezidence.
Stanovanje je ponujeno po fiksni ceni 489.000 €. Kot rabljena nepremičnina, dokončana leta 2008, ta cena odraža trenutno tržno vrednost in stanje nepremičnine in ne izhodiščne cene nakupa v fazi gradnje. Nepremičnina vključuje dve spalnici in dve kopalnici v 84 m² bivalne površine. Ta cenovna strategija kaže na jasno določeno vrednost takoj vseljive enote, kar se razlikuje od spremenljivih cen, ki pogosto spremljajo projekte novogradnje z nizom tipov in velikosti enot od nižje izhodiščne cene.
La Duquesa ponuja dinamično obalno življenje, ki združuje mir bližine plaže s priročnostjo mestnih storitev. To stanovanje se nahaja v kompleksu Marina del Castillo, znanem po neposrednem dostopu do plaže. Prebivalci lahko uživajo v enostavnem stopanju na pesek iz vrtov kompleksa, kar je primerno za jutranje sprehode ali večerne izhode. Mestna lega pomeni, da so vsakodnevne potrebščine, kot sta supermarket in lekarna, na kratki peš razdalji (172 m oziroma 182 m). Bližnja marina Puerto Duquesa, le kratek sprehod po promenadi, predstavlja središče dogajanja s številnimi mednarodnimi restavracijami, kavarnami in bari. Za tiste, ki jih zanima lokalna kultura in zgodovina, je avtentična ribiška vas El Castillo z zgodovinskim gradom prav tako lahko dosegljiva. Prisotnost številnih restavracij (33 v radiju 2 km) in kav podpira življenjski slog, v katerem so prehranjevanje zunaj in druženje lahko dostopna. Relativno raven teren in bližina postajališč javnega prevoza (29 postajališč v dosegu) nakazujeta določeno mobilnost brez stalnega zanašanja na avto, čeprav je avto na splošno koristen za raziskovanje širše regije.
Življenje v La Duquesi pomeni sprejetje življenjskega sloga, osredotočenega na sredozemsko obalo. Neposredno okolje je urbanizirano in ponuja hojo do osnovnih storitev, kot sta supermarket (172 m) in lekarna (182 m), kar olajša vsakodnevno rutino. Neposredna bližina plaže La Duquesa (592 m) omogoča spontane obiske morja. Za tiste, ki uživajo v živahnem vzdušju, je marina Puerto Duquesa na kratkem sprehodu in ponuja raznolike možnosti prehranjevanja in druženja. Območje je blizu golfskih igrišč, kot so Doña Julia (2,5 km) in Finca Cortesín (4,3 km), kar privlači ljubitelje tega športa. Kljub mestnim elementom obalno okolje daje poseben občutek miru ob morju. Relativno nizka nadmorska višina (14 m) in raven naklon proti plaži še dodatno povečujeta dostopnost in lahkotnost gibanja v kraju.
Ta karta poudarja La Duqueso, obalno območje v pokrajini Málaga. Prikazuje vrhunsko lego stanovanja v prvi vrsti ob morju v kompleksu Marina del Castillo in poudarja njegovo veliko bližino marine Puerto Duquesa ter različnih lokalnih storitev. Karta prikazuje priročno hojo do plaž, trgovin in ponudbe prehrane ter poudarja privlačnost območja za sredozemski življenjski slog.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, v pokrajini Málaga. Ponuja ravnovesje med bližino večjih mestnih središč in izrazito obalno identiteto. Proti zahodu so večja mesta, kot je Algeciras, približno 32 km stran, proti vzhodu pa je Marbella približno 35 km daleč, večje mesto Málaga pa 83 km. Ta lega prebivalcem omogoča dostop do storitev in kulturne ponudbe teh mest ob bivanju v mirnejšem okolju. Območje je znano po svoji marini in obalnih naseljih, kot je Marina del Castillo, kjer se to stanovanje nahaja. Služi kot izhodišče za raziskovanje raznolikih pokrajin in znamenitosti Andaluzije, od plaž do notranjega gorovja, ob povezanosti s ključno infrastrukturo.
To stanovanje se ponaša z odlično dostopnostjo in bližino ključnih storitev. Nahaja se na peš razdalji od plaže La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m). Osnovne storitve, kot sta supermarket in lekarna, so priročno postavljene na 172 m oziroma 182 m. Živahna marina Puerto Duquesa je le 0,3 km stran in ponuja vrsto lokacij za prehranjevanje in zabavo. Za ljubitelje golfa je igrišče Doña Julia 2,5 km daleč, Finca Cortesín Golf Club pa 4,3 km. Najbližja bolnišnica je 6,6 km stran. Dostopnost večjih prometnih vozlišč vključuje letališče Gibraltar (približno 25 km zračne razdalje) in letališče Málaga-Costa del Sol (približno 74 km zračne razdalje). Območje pokriva 5 linij javnega prevoza s 29 postajališči, kar omogoča lokalno potovanje. Cestni dostop je na splošno dober, čeprav se konkreten čas vožnje lahko razlikuje.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa v sredozemskem podnebju s približno 300 sončnimi dnevi na leto, natančneje približno 320, kar prispeva k povprečni letni temperaturi 18,5 °C. Sezona kopanja običajno traja pet mesecev, temperature vode pa v tem obdobju pogosto presegajo 20 °C, zato so bližnje plaže pogosta destinacija. Na nadmorski višini le 14 metrov območje ponuja raven naklon proti morju, kar olajša dostop do obale. Pokrajina v neposredni okolici je urbanizirana z obalnimi elementi in nudi prijetno okolje za aktivnosti na prostem. Regija ima na splošno stabilne vremenske vzorce južne Španije z milimi zimami in toplimi poletji, kar ugodno vpliva na aktivno življenje na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna okolica tega stanovanja je bogata z rekreacijskimi možnostmi, zlasti glede plaž in vodnih športov. Plaža La Duquesa je oddaljena vsega 592 metrov, Playa de Manilva pa je dosegljiva na 835 metrov, obe ponujata obalno sprostitev. Za bolj aktivne dejavnosti je marina Puerto Deportivo de la Duquesa le 0,3 km stran in omogoča dostop do plovbe in vodnih športov. Golf je pomembna atrakcija v regiji, z igriščem Doña Julia na 2,5 km in priznanim Finca Cortesín Golf Clubom na 4,3 km. Sam kompleks ima skupni bazen, kar doda še eno možnost za prosti čas. Prisotnost številnih restavracij (33 v radiju 2 km) in kav še dodatno bogati rekreacijsko ponudbo ter ustreza različnim okusom in željam po prehranjevanju in druženju.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL656940
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL