Šis paruoštas gyventi dviejų miegamųjų butas Marina del Castillo, La Duquesoje, siūlo tiesioginį ryšį su Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Pastatytas 2008 m., nekilnojamojo turto bendras plotas yra 84 kvadratiniai metrai ir turi du vonios kambarius. Pirmo aukšto padėtis užtikrina patogų priėjimą ir sklandų įsijungimą į supančią pakrantės aplinką. Už 489 000 € kainą šis būstas yra gerai įsikūrusiame naujos statybos projekte, žinomame dėl puikios vietos pirmoje linijoje prie jūros ir artumo vietinėms paslaugoms, pateikiantis reikšmingą galimybę tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų Costa del Sol pakrantėje.
Palyginti su kitais Costa del Sol pasiūlymais, šis butas La Duquesoje pateikia išskirtinį vertės pasiūlymą visų pirma dėl jo įsitvirtinusios vietos pirmoje linijoje prie jūros ir paruošto gyventi statuso. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijase ir Etherna Homes 2 Esteponoje, su pradinėmis kainomis nuo 205 000 iki 269 950 €, paprastai yra naujos statybos projektai, siūlantys žemesnes pradines kainas, bet dažnai esantys toliau nuo tiesioginio kranto arba reikalaujantys ilgesnio laukimo iki baigties. Fiksuota prašoma kaina 489 000 € už šį 84 m² butą atspindi jo padėtį pageidaujamame, nusistovėjusiame projekte, siūlančiame tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir urbanizuotos vietovės patogumą su paslaugomis pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Nors naujesni projektai gali siūlyti šiuolaikiškus dizainus ar skirtingus patogumų paketus, šio nekilnojamojo turto pranašumas slypi jo nedelsiamame pasiekiamume ir padėtyje geidžiamoje La Duquesa vietovėje, žinomoje dėl savo jachtų prieplaukos ir pakrančių žavesio, skiriančios ją nuo projektų vietovėse, tokiose kaip Torre del Mar, kurie gali būti labiau sutelkti į šeimos kurortus, arba Estepona, kuri dažnai turi didesnius, naujesnius kompleksus toliau nuo kranto arba su skirtingomis kainų struktūromis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis tiesiai prie jūros La Duquesoje, šis butas siūlo nepalyginamą priėjimą prie jūros. Aplinka pasižymi miesto vietove, užtikrinant, kad esminės paslaugos ir poilsio įstaigos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Vieta pirmenybę teikia pakrančių gyvenimo patirčiai su miesto patogumais ranka pasiekiamu atstumu.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms būsto su tiesiogine prieiga prie paplūdimio ir modernių patogumų. Planas ir ypatybės tenkina tuos, kurie vertina patogų gyvenimo būdą, su patogumais, tokiais kaip bendras baseinas ir artimu paslaugoms, tokioms kaip supermarketai ir vaistinės. Tai patrauklu pirkėjams, ieškantiems atsipalaidavusio Viduržemio jūros gyvenimo būdo su integruota išmaniojo namo technologija.
Šis butas buvo baigtas 2008 m. ir pateikiamas kaip paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis yra visiškai pastatytas ir iškart tinkamas gyventi. Kaip antrinės rinkos būstas, jis naudojasi Marina del Castillo projekte įrengta infrastruktūra ir kraštovaizdžiu. Statybos data žymi nekilnojamąjį turtą, pastatytą pagal to meto šiuolaikinius standartus.
Šis nekilnojamasis turtas neturi jūros vaizdo tiesiai iš visų kambarių, o tiesioginė prieiga prie paplūdimio yra per bendrus sodus. Nors jis turi bendrą baseiną, privataus baseino įrengimas neįtrauktas. Nekilnojamasis turtas yra urbanizuotoje teritorijoje, kurioje gali būti tam tikras aplinkos triukšmo lygis, susijęs su lengvai prieinamomis vietomis. Elektromobilių įkrovimo įrenginiai yra maždaug 10 km atstumu.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos pageidaujamoje pakrantės vietoje, siūlančioje ir atsipalaidavimą, ir patogumą. Jo paruoštas gyventi statusas ir įsitvirtinę patogumai daro jį tinkamą tiems, kurie nori iš karto įsikraustyti be laukimo, susijusio su statomų objektų pirkimu. Tiesioginė prieiga prie paplūdimio ir artumas Puerto Duquesa jachtų prieplaukai patinka tiems, kurie vertina gyvybingą pajūrio gyvenimo būdą, mėgstantys vandens veiklą, valgymą ne namuose ir socialinius susibūrimus. Be to, butas prisistato kaip potencialūs atostogų namai pirkėjams iš vėsesnio klimato, ieškantiems saulės nutvieksto prieglobsčio, su penkių mėnesių maudymosi sezonu ir 18,5 °C vidutine metine temperatūra. Investuotojams jo vieta populiarioje Costa del Sol turistinėje vietovėje, kartu su patrauklumu kaip nekilnojamuoju turtu nuomai dėl vietos pirmoje linijoje prie jūros ir patogumų, gali būti reikšmingas svarstymas.
Šis 2008 m. baigtas butas pasižymi aukštu apdailos standartu, įskaitant pagal užsakymą pagamintą Estuco Venetian marmurą gyvenamosiose erdvėse ir aukščiausios kokybės darbus visame bute. Išmaniojo namo domotikos sistema siūlo integruotą apšvietimo, klimato ir saugos valdymą, didinant modernaus gyvenimo patogumą. Pagrindinis miegamasis turi įmontuotas spintas ir aukštos klasės vonios kambarį prie miegamojo su prabangiu akmens apdaila ir aukščiausios klasės sanitarine technika. Antrasis vonios kambarys panašiai įrengtas. Gurmanų virtuvė pilnai įrengta aukštų specifikacijų prietaisais, pagal užsakymą pagamintomis spintelėmis ir aukščiausios kokybės akmens darbo stalviršiais. Poliruoto marmuro detalės matomos atviroje virtuvės-svetainės ir valgomojo zonoje. Pats projektas, Marina del Castillo, žinomas dėl gerai prižiūrimų bendrų teritorijų ir saugaus uždaro įėjimo, prisideda prie bendros rezidencijos kokybės ir patrauklumo.
Butas pateikiamas fiksuota 489 000 € kaina. Kaip antrinės rinkos būstas, baigtas 2008 m., ši kaina atspindi nekilnojamojo turto dabartinę rinkos vertę ir būklę, o ne statomo objekto pradinį tašką. Nekilnojamasis turtas apima du miegamuosius ir du vonios kambarius 84 m² gyvenamajame plote. Ši kainodaros strategija rodo apibrėžtą vertę paruoštam įsikurti vienetui, skiriasi nuo kintančios kainos, dažnai siejamos su naujos statybos projektais, siūlančiais įvairius vienetų tipus ir dydžius pradedant nuo žemesnės ribos.
La Duquesa siūlo dinamišką pakrančių gyvenimo patirtį, jungiančią ramybę prie paplūdimio su miesto patogumais. Šis butas yra Marina del Castillo viduje, projekte, žinomame dėl tiesioginės prieigos prie paplūdimio. Gyventojai gali mėgautis lengvumu žengti ant smėlio iš komplekso sodų, tinkančių rytiniams pasivaikščiojimams ar vakarinėms iškyloms. Miesto aplinka reiškia, kad kasdieniniai būtini dalykai, tokie kaip supermarketas ir vaistinė, yra netoliese (atitinkamai 172 m ir 182 m). Netoliese esanti Puerto Duquesa jachtų prieplauka, vos trumpas pasivaikščiojimas pakrante, teikia veiklos centrą su daugybe tarptautinių restoranų, kavinių ir barų. Tiems, kurie domisi vietine kultūra ir istorija, autentiškas El Castillo žvejų kaimas ir jo istorinė pilis taip pat lengvai pasiekiami. Daugybės restoranų (33 per 2 km) ir kavinių buvimas palaiko gyvenimo būdą, kai valgymas ne namuose ir bendravimas yra lengvai prieinami. Santykinai lygus reljefas ir viešojo transporto stotelių artumas (29 stotelės pasiekiamumo zonoje) rodo tam tikrą mobilumą be nuolatinės priklausomybės nuo automobilio, nors automobilis paprastai naudingas tyrinėjant platesnį regioną.
Gyvenimas La Duquesoje reiškia gyvenimo būdo, sukurto aplink Viduržemio jūros pakrantę, įsisavinimą. Aplinka yra urbanizuota, siūlanti pėsčiomis pasiekiamumą iki esminių paslaugų, tokių kaip supermarketas (172 m) ir vaistinė (182 m), prisidedant prie patogaus kasdienio ritmo. Tiesioginis artumas La Duquesa paplūdimiui (592 m) leidžia spontaniškas pajūrio veiklas. Tiems, kurie mėgsta gyvybingą atmosferą, Puerto Duquesa jachtų prieplauka yra netoliese, siūlanti įvairias valgymo ir socialines galimybes. Vietovė taip pat arti golfo laukų, tokių kaip Doña Julia (2,5 km) ir Finca Cortesín (4,3 km), patraukli šio sporto entuziastams. Nepaisant miesto elementų, pajūrio vieta suteikia aiškų pakrančių ramumo jausmą. Santykinai žemas aukštis (14 m virš jūros lygio) ir lygus nuolydis link paplūdimio dar labiau pagerina prieinamumą ir judėjimo lengvumą vietovėje.
Šis žemėlapis pabrėžia La Duquesa, pakrančių vietovę Málagos provincijoje. Jis rodo buto puikią vietą pirmoje linijoje prie jūros Marina del Castillo projekte, pabrėždamas jos artumą Puerto Duquesa jachtų prieplaukai ir įvairioms vietinėms paslaugoms. Žemėlapis iliustruoja patogų pėsčiomis pasiekiamumą iki paplūdimių, parduotuvių ir valgymo vietų, pabrėžiant vietovės patrauklumą Viduržemio jūros gyvenimo būdui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa strategiškai įsikūrusi Costa del Sol vakarinėje dalyje, Málagos provincijoje. Ji siūlo pusiausvyrą tarp artumo dideliems miesto centrams ir aiškios pakrančių tapatybės. Vakaruose didesni miestai, tokie kaip Algeciras, yra maždaug 32 km atstumu, o rytuose Marbella yra maždaug 35 km atstumu, o didelis Málagos miestas, 83 km. Tokia padėtis leidžia gyventojams naudotis šių miestų patogumais ir kultūros pasiūlymais, gyvenant ramesnėje aplinkoje. Vietovė žinoma dėl savo jachtų prieplaukos ir pakrančių projektų, tokių kaip Marina del Castillo, kur yra šis butas. Ji tarnauja kaip vartai tyrinėti įvairiapusiškus Andalūzijos kraštovaizdžius ir lankytinas vietas, nuo paplūdimių iki vidaus kalnų, išlikdama prijungta prie svarbiausios infrastruktūros.
Šis butas pasižymi puikiu prieinamumu ir artumu esminėms paslaugoms. Jis yra pėsčiomis pasiekiamas nuo La Duquesa paplūdimio (592 m) ir Playa de Manilva (835 m). Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas ir vaistinė, patogiai įsikūrusios atitinkamai 172 m ir 182 m atstumu. Gyvybinga Puerto Duquesa jachtų prieplauka yra vos 0,3 km atstumu, siūlanti valgymo ir pramogų vietų. Golfo entuziastams Doña Julia golfo laukas yra 2,5 km atstumu, o Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km. Artimiausia ligoninė yra 6,6 km atstumu. Prieiga prie pagrindinių transporto mazgų apima Gibraltaro oro uostą (maždaug 25 km tiesia linija) ir Málaga-Costa del Sol oro uostą (maždaug 74 km tiesia linija). Vietovę aptarnauja 5 viešojo transporto linijos su 29 stotelėmis, palengvinančios vietines keliones. Kelio prieiga paprastai gera, nors konkretus kelionių laikai gali skirtis.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su maždaug 320 saulėtų dienų per metus, prisidedant prie 18,5 °C vidutinės metinės temperatūros. Maudymosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, vandens temperatūra šiuo laikotarpiu dažnai viršija 20 °C, todėl netoliese esantys paplūdimiai yra dažna išvykų vieta. Būdamas vos 14 metrų aukštyje virš jūros lygio, regionas siūlo lygų nuolydį link jūros, didinantį lengvumą prieiti prie kranto linijos. Aplinkos kraštovaizdis yra urbanizuotas su pakrančių elementais, teikiantis malonią aplinką lauko veikloms. Regionas naudojasi Pietų Ispanijos paprastai pastoviais oro modeliais, su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis, palankiomis aktyviam lauko gyvenimo būdui didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio buto aplinka turtinga poilsio galimybių, ypač susijusių su paplūdimiais ir vandens sportu. La Duquesa paplūdimys yra vos 592 metrų atstumu, o Playa de Manilva pasiekiama 835 metrų atstumu, abu siūlo pakrančių atsipalaidavimą. Aktyvesnėms veikloms Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų prieplauka yra vos 0,3 km atstumu, teikdama prieigą prie laivybos ir vandens sporto. Golfas yra reikšminga regiono atrakcija, Doña Julia golfo laukas 2,5 km atstumu ir garsusis Finca Cortesín Golf Club 4,3 km atstumu. Pats projektas turi bendrą baseiną, suteikdamas dar vieną poilsio galimybę. Daugybės restoranų (33 per 2 km) ir kavinių buvimas dar labiau pagerina poilsio pasiūlą, tenkinant įvairius skonius ir pageidavimus valgymui ir bendravimui.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL656940
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL