Dette moderne lejlighedskompleks ligger i La Duquesa, Málaga, og tilbyder en unik kombination af kystliv og bekvemmelighed. Med kun 592 meter til nærmeste strand, La Duquesa, og en kort gåtur til lokale faciliteter, er projektet placeret i et dynamisk byområde. Området nyder godt af et mildt klima med gennemsnitligt 3.845 solskinstimer om året, hvilket bidrager til en attraktiv livsstil for både beboere og potentielle lejere. Lejlighederne er designet med fokus på komfort og moderne æstetik.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol, er lejlighederne centralt placeret i forhold til både strand og byens faciliteter. Afstandene til lokale butikker, restauranter og apoteker er overskuelige, hvilket understreger en praktisk hverdag. Nærheden til flere golfbaner og marinas tilføjer rekreative muligheder for et aktivt liv.
Disse lejligheder henvender sig til købere, der søger en bolig med nem adgang til stranden og et bredt udvalg af lokale bekvemmeligheder. Den moderne indretning og fælles faciliteter som swimmingpools og fitnesscenter opfylder behovet for komfort og fritidsaktiviteter. Den strategiske placering kan også appellere til dem, der ønsker et potentiale for udlejning.
Projektet tilbyder ikke direkte udsigt over bjergene eller en privat have. Selvom det er tæt på stranden, er der en moderat hældning på 5.5% til at gå til kysten. Der er heller ingen direkte adgang til skovområder eller naturområder, og de nærmeste større bycentre kræver transport.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en moderne lejlighed tæt på strand og faciliteter på Costa del Sol. Den passer til dem, der værdsætter bekvemmelighed og en aktiv livsstil, hvor indkøb, restauranter og strandaktiviteter er inden for gåafstand. Par eller små familier, der ønsker en feriebolig eller en helårsbolig med potentiale for udlejning, vil finde projektet attraktivt. Investorer kan også se værdien i den strategiske placering og den aktive turistlicens. Personer, der ønsker at bo i et internationalt miljø med adgang til golf og vandsport, vil også finde sig godt tilpas her. Den færdige byggeproces betyder, at købere kan flytte ind umiddelbart efter købet, hvilket passer til dem, der ønsker en hurtig overgang.
Lejlighederne er udført med fokus på kvalitet og moderne komfort. De byder på et åbent opholdsrum med integreret amerikansk køkken og spiseplads. Alle rum har direkte adgang til terrassen og tilbyder panoramaudsigt over havet. Smarte vinduer, elektriske persienner og magnetiske myggenet øger brugervenligheden. Aircondition styret via app og et opgraderet master badeværelse bidrager til den høje standard. Der er integrerede skabe og køkkenudstyr af god kvalitet. Derudover er der installeret et ekstra vandfiltreringssystem og sikkerhedsvinduer på terrassesiden for øget tryghed. Alle materialer er valgt med henblik på holdbarhed og æstetik, hvilket skaber et moderne og indbydende hjem. De fælles faciliteter, herunder 3 swimmingpools, indendørs og udendørs fitness, sauna og dampbad, afspejler en høj grad af færdiggørelse.
Prisen for disse lejligheder starter fra €635.000, hvilket afspejler projektets beliggenhed og faciliteter. Komplekset består af moderne lejligheder med 2 soveværelser og 2 badeværelser, med et bebygget areal på 99 m². De har en rummelig terrasse på over 40 m². Prisen varierer sandsynligvis afhængigt af lejlighedens specifikke placering i komplekset og udsigten. Projektet er markeret som færdigbygget i 2024, hvilket indikerer, at boligerne er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er god tilgængelighed af boliger med hensyn til forskellige prisniveauer inden for komplekset, men startprisen placerer dem i den øvre del af markedet for regionen.
La Duquesa præsenterer sig som et livligt kystområde, hvor dagligdagen leves med nem adgang til Middelhavet. Lejlighederne er placeret i et tætbebygget, men grønt, miljø, hvor en kort gåtur bringer beboerne til stranden eller byens centrum med dets udvalg af restauranter, cafeer og butikker. Supermarkedet og apoteket ligger kun få hundrede meter væk, hvilket sikrer en bekvem hverdag. Området er desuden velegnet til cykling og gåture, hvilket understøtter en aktiv livsstil. De mange solskinstimer og et mildt klima opfordrer til udendørs aktiviteter året rundt. Området er præget af både lokale beboere og et internationalt publikum, hvilket skaber en mangfoldig atmosfære. Nærheden til marinas og golfbaner bidrager til stedets tiltrækningskraft for fritidsaktiviteter.
Livet i La Duquesa er præget af en blanding af strandliv og adgang til lokale bekvemmeligheder. Beboerne kan nyde morgenkaffen på deres terrasse med havudsigt eller tage en kort gåtur til den nærliggende strand. Indkøbsmuligheder er rigelige med et supermarked kun 172 meter væk og flere restauranter og cafeer inden for en kort radius. Området har også flere sundhedscentre og skoler inden for en overskuelig afstand. Den gode tilgængelighed af offentlig transport med 29 stoppesteder og 5 ruter gør det nemt at komme rundt i lokalområdet. Den relativt rolige atmosfære, selv i den bymæssige setting, giver en behagelig daglig rytme, mens nærheden til marinaer og golfbaner tilbyder fritidsaktiviteter.
Denne placering i La Duquesa, Málaga, er ideelt positioneret for dem, der søger en livsstil tæt på Middelhavet. Med stranden inden for gåafstand og omgivet af grønne områder og golfbaner, tilbyder området en attraktiv kombination af natur og bekvemmelighed. Nærheden til både Gibraltar og Málaga lufthavne sikrer desuden fremragende international forbindelse.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de mere etablerede områder som Estepona og den eksklusive Sotogrande. Denne positionering gør det til et attraktivt sted for dem, der ønsker at bo tæt på både livlige byer og rolige kyststrækninger. Afstanden til Estepona er kort, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Samtidig giver nærheden til Sotogrande adgang til en mere eksklusiv atmosfære med luksus marinaer og butikker. Placeringen giver en balance mellem at være en del af et lokalt samfund og have nem adgang til større bycentre.
Projektet nyder godt af en fremragende placering i forhold til både naturlige attraktioner og menneskeskabte faciliteter. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, ligger henholdsvis 592 m og 835 m væk, hvilket gør strandture nemme. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, herunder Doña Julia Golf (2.5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), er ca. 25 km væk, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 75 km væk, hvilket giver gode internationale forbindelser. Lokale bekvemmeligheder som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, og et hospital er placeret 6.6 km derfra.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring La Duquesa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C og over 3.845 solskinstimer om året. Dette skaber et behageligt miljø for udendørs aktiviteter det meste af året, med et svømmesæson der strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Lejlighederne ligger 66 meter over havets overflade, hvilket giver en vis ventilation, men dog stadig tæt nok på kysten til at nyde havbrisen. Terrænet har en moderat hældning på 5.5% mod stranden, hvilket gør det til en overkommelig gåtur. Klimaet er generelt solrigt og varmt, med temperaturer der sjældent falder under 12°C om vinteren og når op til 26°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, La Duquesa (1.2 km) og Playa de Manilva (835 m), er let tilgængelige og ideelle til afslapning og vandsport. For golfspillere er der flere anerkendte baner i nærheden, herunder Doña Julia Golf (2.5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Marinaerne, som Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), tilbyder muligheder for sejlads og vandsport. Derudover findes der sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), der supplerer udbuddet af rekreative muligheder for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de mere etablerede områder som Estepona og den eksklusive Sotogrande. Denne positionering gør det til et attraktivt sted for dem, der ønsker at bo tæt på både livlige byer og rolige kyststrækninger. Afstanden til Estepona er kort, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Samtidig giver nærheden til Sotogrande adgang til en mere eksklusiv atmosfære med luksus marinaer og butikker. Placeringen giver en balance mellem at være en del af et lokalt samfund og have nem adgang til større bycentre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL840878
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre nybyggeriprojekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer lejlighederne i La Duquesa sig i et højere prissegment. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000) ligger også lavere. Denne prisindikation for La Duquesa (€635.000) afspejler sandsynligvis den specifikke beliggenhed tæt på stranden, de udvidede terrasser, panoramudsigt og de mange fælles faciliteter som wellness-områder og pools. Mens andre projekter kan tilbyde lignende boligarealer, differentierer dette projekt sig ved sin umiddelbare nærhed til havet og den integrerede livsstil, der inkluderer både aktiv ferie og potentiel udlejningsindkomst via den aktive turistlicens. Området La Duquesa betragtes som et område med potentiale for værdistigning, drevet af fremtidige luksusudviklinger, hvilket kan retfærdiggøre den højere pris sammenlignet med projekter i andre, måske mere etablerede, men mindre dynamiske dele af kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
