Detta färdiga bostadsprojekt i La Duquesa, Málaga, slutfördes 2024 och erbjuder lägenheter med panoramautsikt över Medelhavet. Läget är urbant med gångavstånd till stranden och dagliga servicetjänster. Fastigheten är utrustad med modern teknik inklusive smarta fönster och luftkonditionering. Komplexet omfattar gemensamma faciliteter som pooler och gym samt en aktiv turistlicens.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i La Duquesa, inom en kommersiell zon på gångavstånd från hamnen. Avståndet till stranden är cirka 600 meter i fågelväg. Området ligger strategiskt mellan Estepona och Sotogrande, med närhet till motorväg A-7. Höjden på 66 meter ger utsikt över kusten.
Lägenheterna omfattar två sovrum och två badrum på 99 m². Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum med direkt access till en 40 m² stor terrass. Varje rum har havsutsikt. En garageplats och förråd ingår i boendet för praktisk förvaring.
Byggnationen är fullt slutförd enligt uppgifter från 2024. Fastigheten klassas som nyproduktion med modern standard. Installationer som solpaneler och vattenreningssystem är på plats. Inflyttning kan ske omedelbart utan byggnationstid.
Projektet erbjuder inte privata trädgårdar då det är en lägenhetsanläggning. Det ligger inte direkt vid strandpromenaden utan kräver en kort promenad. Området är inte avskilt från stadsliv då det finns närliggande handel och restauranger. Ingen reception bemannas permanent.
Denna bostad lämpar sig för investerare som söker utdelning via korttidsuthyrning tack vare turistlicensen. Den passar även par eller småfamiljer som önskar en andreboende med modern bekvämlighet. För de som prioriterar tillgång till golf och hav framför avskildhet är detta ett passande val. Körning till flygplatserna i Málaga eller Gibraltar är hanterbart för frekventa besökare.
Köket är öppet mot vardagsrummet och utrustat med kvalitativa vitvaror. Badrummen har modern standard och uppdaterade armaturer. Fönstren är av typen 'smart' med elektriska persienner och integrerade myggnät för komfort. Golven är hårda och lättskötta, lämpade för semesterbruk. Inbyggda garderober maximerar förvaringsutrymmet. Terrassen har extra säkerhetsglas.
Priset startar från €635,000 för en lägenhet på 99 m². Detta inkluderar parkering och förråd. Kostnaden speglar den nybyggda standarden och den strategiska placeringen vid kusten. Priset är marknadsmässigt för området med tanke på inkluderad turistlicens och havsutsikt. Variationer kan bero på läge inom byggnaden.
Livet här präglas av närheten till havet och den spanska kusten. Med panoramautsikt från terrassen kan dagarna avslutas med solnedgångar över vattnet. Promenader till stranden och marinan är en del av vardagsrutinen. De många soltimarna möjliggör utomhusliv året runt. De närliggande restaurangerna och barerna bidrar till en livlig atmosfär särskilt under säsong. Golfentusiaster har nära till banor och lokalbefolkningen njuter av det milda klimatet.
Närområdet erbjuder ett brett utbud av restauranger och caféer inom en radie av två kilometer. Apotek och stormarknader finns på kort avstånd, vilket underlättar vardagen. Puerto Deportivo de la Duquesa fungerar som ett nav för socialt liv med sina restauranger vid kajen. Infrastrukturen tillåter snabba resor längs kusten till både Estepona och Gibraltar.
Kartan visar projektets läge vid kusten mellan berg och hav. Närområdet kännetecknas av bebyggelse blandad med grönområden. Avståndet till marinan och stranden är tydligt markerat, vilket belyser den strategiska positionen i Manilva-regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa ligger längs västra kusten mellan Estepona och Sotogrande. Detta ger en balans mellan Esteponas stadsutbud och Sotogrändes exklusivitet. Platsen är känd för sin marina och blandade internationella befolkning. 'Nya Guldtriangeln' omnämns som ett område med ökande intresse.
Stranden La Duquesa nås på cirka tio minuter till fots. Golfbanor som Doña Julia ligger inom fem minuters bilresa. Málaga flygplats ligger 75 km bort, medan Gibraltar ligger 25 km bort. Sjukhusvård finns tillgänglig i Manilva och Estepona.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt för solkusten med en genomsnittstemperatur på 18,5°C. Årliga soltimmar uppgår till 3,845. Badsäsongen varar i fem månader när vattnet håller över 20°C. Höjdpositionen på 66 meter medger en sval bris från havet på varma dagar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stranden La Duquesa har tillgång till bad och vattensporter. Marina La Duquesa erbjuder möjligheter för segling och fiske. För den som föredrar landaktiviteter finns flera golfbanor och sportcenter i närheten. Projektet har även egna pooler och gym för dagligt bruk.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL840878
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar ligger priset avsevärt högre, vilket reflekterar läget på västra Costa del Sol och närheten till exklusiva områden som Sotogrande. Lantana Residencial i Mijas är betydligt billigare men saknar den direkte närheten till havet och marinan som erbjuds här. Etherna Homes 2 i Estepona är en nyproduktion likt detta projekt, men La Duquesa erbjuder ett mer etablerat sammanhang med marinan som mittpunkt för det spanska kustlivet. Tillgången till golfbanor är tämligen likvärdig med omgivande projekt. Det unika här är kombinationen av färdig objekt med uthyrningslicens, vilket minskar risken jämfört med projektsälj där byggtiden kan variera.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
