Detta är ett modernt lägenhetsprojekt beläget i La Duquesa, en kuststad i provinsen Málaga. Området är känt för sin närhet till Medelhavet och sitt behagliga klimat, vilket attraherar internationella köpare som söker en livsstil vid kusten. Projektet erbjuder bekvämlighet genom sin urbana placering med gångavstånd till nödvändiga bekvämligheter och stranden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad inom gångavstånd från både stranden och lokala bekvämligheter. Dess urbana miljö säkerställer enkel tillgång till dagliga nödvändigheter, medan närheten till kusten ger tillgång till strandliv och maritim rekreation.
Projektet vänder sig till dem som söker en bekväm boendemiljö vid kusten med enkel tillgång till både fritidsaktiviteter och dagliga nödvändigheter. En livsstil som kombinerar avkoppling vid havet med den praktiska fördelen av att ha stadens tjänster inom räckhåll.
Lägenheten är en del av en nybyggd fastighet färdigställd 2024. Projektet representerar modern konstruktion och design, vilket säkerställer att boendet uppfyller samtida standarder för komfort och effektivitet. Den färdiga statusen möjliggör omedelbart tillträde.
Fastigheten erbjuder inte en lantlig eller avskild miljö, då den ligger i ett urbant område med tillhörande stadsliv och aktivitet. Den är inte heller placerad direkt vid havet, utan med gångavstånd dit. Förväntningar på extremt låga gemenskapsavgifter bör beaktas givet anläggningens faciliteter.
Detta boende passar individer eller par som uppskattar en aktiv livsstil med närhet till både kust och stad. Det är lämpligt för dem som söker en primär eller sekundär bostad där bekvämlighet och tillgång till faciliteter prioriteras. Köpare som är intresserade av investeringar kan finna projektets turistlicens och uppskattade hyresintäkter attraktiva. Personer som vill ha enkel tillgång till golfbanor (som Doña Julia, 2,5 km bort) och marinaaktiviteter, samtidigt som de vill ha ett modernt boende med goda bekvämligheter som pooler och gym, bör överväga detta projekt. Den färdiga statusen passar köpare som önskar flytta in snabbt.
Lägenheten är utrustad med moderna bekvämligheter och premiummaterial. Den har smarta fönster med elektriska persienner och magnetiska myggnät, samt app-styrd luftkonditionering för optimal komfort. Det renoverade masterbadrummet och den nya varmvattenberedaren bidrar till en hög standard. Fullt utrustade garderober och kvalitetsapparater är standard. Terrasssidan har extra säkerhetsfönster. Projektet inkluderar även solpaneler för varmvatten och el, samt en gemensam vattenavhärdare, vilket bidrar till energieffektivitet och lägre driftskostnader. Golvytan på 99 m² interiört, plus en generös terrass, ger ett rymligt boende.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 635 000 €. Detta pris återspeglar en 2-rumslägenhet med 2 badrum och en boyta på 99 m². Fastigheten är färdigställd och tillgänglig, med en potentiell årlig hyresintäkt uppskattad till upp till 50 000 €, vilket indikerar en investeringsmöjlighet. Priset kan variera beroende på exakt enhet och eventuella tillval. De angivna gemenskapsavgifterna och IBI (fastighetsskatt) beskrivs som låga i förhållande till fastighetens faciliteter.
Detta projekt är beläget i ett levande urbant område där vardagslivet präglas av närheten till både strand och lokala tjänster. Morgnar kan börja med en kort promenad till ett närliggande café eller apotek, med en tur till stranden som en möjlighet under dagen. Områdets bekvämlighet understryks av att många bekvämligheter, inklusive affärer och restauranger, finns inom gångavstånd. Detta minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Samtidigt ger närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa, endast 1 km bort, tillgång till en maritim miljö med restauranger och båtliv. Områdets höjd på 66 meter över havet bidrar till den genomsnittliga årliga medeltemperaturen på 18,5°C och ger möjligheter till viss utsikt.
Livet i La Duquesa erbjuder en blandning av bekvämlighet och fritidsmöjligheter. Närheten till strandpromenaden (cirka 1,2 km till närmaste strand) och flera restauranger (33 inom 2 km radie) gör det enkelt att njuta av Medelhavslivet. Det finns också god tillgång till service som apotek (3 inom 2 km) och vårdcentraler (1 inom 2 km radie). För familjer finns tre grundskolor och en gymnasieskola inom rimligt avstånd. Detta gör området attraktivt för både permanentboende och fritidsgäster. Den genomsnittliga jaartemperaturen på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år bidrar till en behaglig livskvalitet under större delen av året.
Denna karta visar lägenhetens position i La Duquesa, en kuststad i provinsen Málaga. Området är utmärkt för dem som uppskattar Medelhavslivet med närhet till stränder, golfbanor och den lokala marinan. Klicka för att utforska de omgivande faciliteterna och få en bättre uppfattning om den lokala miljön.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är beläget i La Duquesa, en kuststad som utgör en del av den bredare Costa del Sol-regionen i provinsen Málaga. Staden ligger mellan de mer kända orterna Estepona i öst och Sotogrande i väst. Denna positionering placerar den i ett område med potential för värdeökning, delvis drivet av framtida lyxutvecklingar. Avståndet till Estepona är cirka 20 km, och till Gibraltar cirka 25 km i en rak linje, vilket ger god tillgång till både spanska och brittiska territorier samt deras respektive flygplatser och tjänster.
Projektet har goda kommunikationsmöjligheter. Det ligger cirka 24 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger enkel tillgång till internationella resor. Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 25 km bort. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Doña Julia Golf på 2,5 km avstånd och Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Närmaste strand, La Duquesa, ligger endast 592 meter bort, medan Playa de Manilva ligger 835 meter bort. En stormarknad ligger på 172 meters avstånd och ett sjukhus på 6,6 km. Det finns 5 linjer för kollektivtrafik med totalt 29 hållplatser inom området.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Temperaturen varierar mellan 12°C och 26°C under året. Det historiskt höga antalet soltimmar per år, omkring 3 845, bidrar till en ljus och behaglig atmosfär. Simsäsongen sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturen i genomsnitt överstiger 20°C. Lägenheten ligger 66 meter över havet, vilket ger en viss höjd och potentiellt en mer behaglig temperatur under sommarmånaderna. Terrängen har en måttlig lutning på 5,5% mot stranden, vilket inte utgör ett hinder för promenader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa erbjuder en rad fritidsaktiviteter, särskilt fokuserade på kustliv och golf. Området har flera stränder, inklusive La Duquesa (1,2 km) och Playa de Manilva (835 m), som båda är lättillgängliga. Närmaste Blue Flag-strand är troligen inom räckhåll. Golfentusiaster har tillgång till flera banor inom en radie av 7,7 km, inklusive Doña Julia (2,5 km) och den prestigefyllda Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). För andra sportaktiviteter finns sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter med restauranger och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är beläget i La Duquesa, en kuststad som utgör en del av den bredare Costa del Sol-regionen i provinsen Málaga. Staden ligger mellan de mer kända orterna Estepona i öst och Sotogrande i väst. Denna positionering placerar den i ett område med potential för värdeökning, delvis drivet av framtida lyxutvecklingar. Avståndet till Estepona är cirka 20 km, och till Gibraltar cirka 25 km i en rak linje, vilket ger god tillgång till både spanska och brittiska territorier samt deras respektive flygplatser och tjänster.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL840878
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205 000), representerar detta projekt i La Duquesa en högre prisnivå, med ett startpris på €635 000. Detta återspeglar troligen dess mer etablerade läge nära lyxdestinationer som Sotogrande och dess närhet till premium golfbanor. Etherna Homes 2 i Estepona (från €239 000) ligger närmare i pris men är beläget i ett annat segment. Projektet i La Duquesa utmärker sig genom sin färdiga status, sitt paket av bekvämligheter inklusive en aktiv turistlicens, och dess mer direkta koppling till kustnära fritidsaktiviteter som marina och stränder. Medan andra projekt kan erbjuda lägre instegspriser, erbjuder La Duquesa-fastigheten en kombination av omedelbar tillgänglighet, investeringsmöjligheter och en etablerad livsstil vid kusten som kan motivera dess prissättning för en specifik köpargrupp.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
