Denne boligen i La Duquesa, Málaga, representerer en moderne livsstil ved Middelhavet. Med 2 soverom og 2 bad, fordelt over 99 m², tilbyr den en komfortabel boareal. Prosjektet er ferdigstilt, med en estimert ferdigstillelse i 2024, og plasserer seg sentralt i et område med god tilgjengelighet til både strand og lokale fasiliteter, samt nærhet til viktige transportknutepunkter som flyplassen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen er strategisk plassert innen gangavstand til stranden, noe som gir enkel tilgang til kystlinjen og dens fasiliteter. Beliggenheten i et urbant miljø sikrer at dagligdagse nødvendigheter som butikker og apotek er lett tilgjengelige til fots, noe som reduserer behovet for bil for mange ærend.
Dette prosjektet imøtekommer ønsket om en livsstil nær sjøen, kombinert med praktisk tilgjengelighet til urbane fasiliteter. Den relativt korte avstanden til golfbaner og fritidsaktiviteter, samt en estimert leieinntekt, appellerer til de som søker en kombinasjon av fritid, komfort og investeringspotensial.
Prosjektet er et ferdigstilt nybygg, med en estimert ferdigstillelse i 2024. Dette innebærer moderne byggeteknikker og materialer. Den pågående utviklingen i området, beskrevet som et «Nytt Gylne Triangel», indikerer et dynamisk marked med potensial for verdistigning.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, men har beskyttet panoramautsikt over havet. Eiendommen har ikke egen privat garasje, men inkluderer privat parkering og bod. Ingen direkte tilgang til eget svømmebasseng, da dette er et fellesanlegg.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en kombinasjon av en avslappet livsstil ved kysten og praktisk tilgang til fasiliteter. For de som verdsetter nærhet til stranden, med bare 592 meter til nærmeste, vil dette være attraktivt. Investorer kan se verdien i en aktiv turistlisens og et område med potensial for verdistigning, spesielt med en estimert årlig leieinntekt. Familier som ønsker tilgang til utdanningsinstitusjoner, med 3 barneskoler og 1 ungdomsskole innen 2 km, vil også finne dette gunstig. Personer som nyter golf, vil sette pris på nærheten til flere golfbaner, inkludert Doña Julia og Finca Cortesín.
Boligen er ferdigstilt i 2024 og holder en høy standard. Den inkluderer smarte vinduer, elektriske persienner og magnetiske myggnett, samt app-styrt klimaanlegg. Masterbadet er oppgradert, og det er nylig installert en ny varmtvannsbereder. Garderobeskap er integrert, og kjøkkenet er utstyrt med kvalitetsapparater. Et ekstra vannfiltreringssystem og sikkerhetsglass på terrassen bidrar til komfort og trygghet. Fellesområdene i urbanisasjonen er designet med fokus på velvære, med solcellepaneler for varmtvann og strøm, et felles vannmykningsanlegg, tre svømmebassenger, innendørs og utendørs treningsstudio, badstue og damprom.
Denne leiligheten er priset fra €635 000, og reflekterer beliggenheten og fasilitetene som tilbys. Med 2 soverom og 2 bad, dekker den et areal på 99 m². Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at boligene er klare for umiddelbar overtakelse. Variasjoner i priser kan forekomme basert på spesifikke enheter og deres plassering innenfor komplekset, for eksempel med hensyn til utsikt eller terrasse-størrelse.
La Duquesa byr på en balanse mellom rolig kystliv og urban bekvemmelighet. Området er kjent for sin marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, som er innen rekkevidde. Dagliglivet preges av nærheten til strender som La Duquesa og Playa de Manilva, som ligger mindre enn en kilometer unna. Utvalget av restauranter og kafeer i nærheten bidrar til en levende atmosfære. Hverdagen kan inkludere morgenturer langs stranden, ettermiddagskaffe på en lokal kafé, eller kveldsaktiviteter ved marinaen. Tilgjengeligheten av 29 offentlige transportstopp og 5 OV-linjer støtter opp under muligheten for en bilfri livsstil for de som foretrekker det.
Området rundt La Duquesa beskrives som en urbanisert sone med nærhet til både natur og fasiliteter. Med en høyde på 66 meter over havet, kan beboerne nyte utsikt over det omkringliggende landskapet og Middelhavet. Den moderate hellingen på 5.5% mot stranden indikerer en lett tilgjengelig kystlinje. Tilstedeværelsen av 33 restauranter, 3 apoteker og 4 kafeer innenfor en 2 km radius sikrer et bredt utvalg av spisemuligheter og daglige nødvendigheter. Den lokale befolkningen har tilgang til 3 barneskoler og 1 ungdomsskole, samt helsetjenester som et helsesenter.
Dette prosjektet ligger i La Duquesa, en kyststripe ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Kartet viser nærheten til strender, marinaer og golfbaner, samt den urbane infrastrukturen som understøtter dagliglivet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa er strategisk plassert langs Costa del Sol, mellom de mer kjente destinasjonene Estepona og Sotogrande. Denne posisjonen gir tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og attraksjoner i regionen. Nærheten til marinaer som Puerto de Sotogrande (8.9 km) og den pulserende kystlinjen bidrar til områdets attraktivitet for både fastboende og besøkende.
Boligen ligger innen gangavstand til stranden (592 m), noe som gir enkel tilgang til kystlivet. Nærmeste supermarked (172 m) og apotek (182 m) er også innen rekkevidde til fots, noe som bidrar til en praktisk hverdag. For de som reiser, er Málaga-Costa del Sol lufthavn omtrent 75 km unna, mens Gibraltar lufthavn ligger ca. 25 km unna. Golfentusiaster har tilgang til flere baner, med Doña Julia Golf kun 2.5 km unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C og opptil 3 845 soltimer per år. Dette gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter store deler av året, med et svømmebassengsesong som varer i 5 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C og 26°C. Områdets høyde på 66 meter over havet og en moderat helling mot stranden (5.5%) bidrar til behagelige omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Duquesa tilbyr flere strender, inkludert La Duquesa (1.2 km) og Playa de Manilva (835 m), som er innen lett rekkevidde. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, er et sentralt samlingspunkt for fritidsaktiviteter og restauranter. For golfspillere er det flere baner i nærheten, som Doña Julia (2.5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas ligger også innen en kort avstand, noe som gir muligheter for variert fritidsbruk.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert langs Costa del Sol, mellom de mer kjente destinasjonene Estepona og Sotogrande. Denne posisjonen gir tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og attraksjoner i regionen. Nærheten til marinaer som Puerto de Sotogrande (8.9 km) og den pulserende kystlinjen bidrar til områdets attraktivitet for både fastboende og besøkende.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL840878
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239 000), representerer denne boligen i La Duquesa et høyere prisnivå. Dette reflekteres i beliggenheten, som er nærmere strand og en mer etablert, men fortsatt utviklende, region. Mens de nevnte prosjektene tilbyr attraktive prispunkter, ligger La Duquesa-prosjektet i et segment som appellerer til kjøpere som søker spesifikke fasiliteter som en aktiv turistlisens og en mer direkte tilknytning til kystlinjen, samt potensialet for høyere leieinntekter. Regionen rundt Estepona og Sotogrande, der dette prosjektet ligger, er kjent for sitt luksuriøse preg og tiltrekker seg en kjøpergruppe som verdsetter eksklusivitet og investeringsmuligheter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
