Este proyecto de apartamentos se encuentra en La Duquesa, un área codiciada en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Ofrece una combinación de proximidad a la playa y acceso a servicios urbanos, situándose en una zona de creciente revalorización. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo con comodidades modernas, este desarrollo responde a las demandas de compradores internacionales, ya sea para uso vacacional o como inversión residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado a poca distancia del mar en La Duquesa, este proyecto se beneficia de un entorno urbano consolidado. La proximidad a playas y una variedad de comercios y restaurantes facilita un estilo de vida activo y cómodo. Su posición estratégica asegura una buena conexión con el litoral y el acceso a servicios esenciales sin necesidad de transporte motorizado para muchas actividades diarias.
Las viviendas están concebidas para satisfacer las necesidades de confort y funcionalidad. Con amplios espacios interiores y exteriores, como terrazas generosas, se busca maximizar la luz natural y las vistas. La distribución abierta de las áreas sociales y la inclusión de acabados de calidad responden a expectativas de un estilo de vida moderno y práctico, ideal para residentes permanentes o vacacionales.
Este proyecto representa una construcción reciente, completada en 2024. Las unidades se entregan listas para ocupar, incorporando tecnologías y acabados contemporáneos. La fase de construcción concluida significa que los compradores pueden adquirir una propiedad nueva sin demoras, lista para ser disfrutada o puesta en alquiler inmediatamente.
El proyecto no ofrece vistas garantizadas a la montaña, ni se sitúa en una zona de montaña. Las vistas al mar, aunque protegidas, dependen de la unidad específica y la orientación. No se incluyen piscinas privadas por unidad; las instalaciones de piscina son comunitarias. El acceso directo a campos de golf desde la propiedad no está disponible.
Este proyecto se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, valorando la accesibilidad a servicios y la proximidad a la playa. Es idóneo para parejas o familias pequeñas que desean disfrutar de un estilo de vida mediterráneo, con opciones de ocio y actividades al aire libre al alcance. También puede ser considerado por inversores, dada la mención de una licencia turística activa, lo que sugiere un potencial de rentabilidad a corto plazo. La finalización en 2024 lo hace atractivo para quienes desean adquirir una propiedad nueva sin largos plazos de espera, lista para su uso inmediato o para generar ingresos.
Las viviendas se caracterizan por un nivel de acabados y equipamiento diseñado para el confort contemporáneo. Incluyen sistemas de climatización controlados por aplicación, carpintería con doble acristalamiento, persianas eléctricas y mosquiteras. Los baños principales han recibido mejoras específicas, y se ha instalado una caldera nueva. Las cocinas de estilo americano están equipadas, y los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento. Se presta atención a la seguridad y al bienestar, con ventanas adicionales de seguridad en las terrazas y un sistema de filtración de agua. La estética interior busca ser moderna y funcional, con posibilidad de negociación sobre el mobiliario.
La oferta de apartamentos en este proyecto comienza desde €635,000. Este precio corresponde a unidades de 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie interior de aproximadamente 99 m² y terrazas adicionales. La disponibilidad de unidades puede variar, y los precios pueden ajustarse según la ubicación exacta dentro del complejo, el tamaño de la terraza y las características específicas de cada vivienda. Se recomienda consultar la disponibilidad actualizada para obtener información precisa sobre las unidades disponibles y sus costes asociados.
La Duquesa se presenta como un enclave residencial dentro de la Costa del Sol, caracterizado por su ambiente urbano y la cercanía a servicios. La vida diaria aquí se articula en torno a la comodidad de tener tiendas, farmacias y restaurantes a poca distancia, fomentando un estilo de vida en el que gran parte de las actividades cotidianas se pueden realizar a pie o en bicicleta. La proximidad al mar añade un componente recreativo y paisajístico significativo. Este entorno es adecuado para quienes valoran la accesibilidad a infraestructuras y la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo en un contexto social activo, fuera de la masificación de otros núcleos turísticos.
El entorno de La Duquesa ofrece una experiencia de vida urbana con acceso directo a la naturaleza y al mar. A pocos metros se encuentran playas como La Duquesa y Playa de Manilva, accesibles a pie. La zona cuenta con una densidad considerable de restaurantes (33 en un radio de 2 km) y comercios, incluyendo farmacias (3) y supermercados a distancias muy cortas (172 m). La presencia de 3 escuelas primarias y 1 secundaria, junto con centros de salud, indica una buena dotación de servicios para residentes permanentes. La movilidad se ve facilitada por 29 paradas de transporte público y 5 líneas de autobús, complementando la caminabilidad de la zona.
El proyecto se localiza en La Duquesa, Manilva, en la Costa del Sol occidental. Esta posición geográfica lo sitúa entre importantes enclaves como Estepona y Sotogrande, facilitando el acceso a una amplia gama de servicios, playas y actividades recreativas en el litoral malagueño y gaditano.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se sitúa en La Duquesa, una localidad costera dentro del municipio de Manilva, en la provincia de Málaga. Geográficamente, se encuentra en el extremo occidental de la Costa del Sol, limitando con la provincia de Cádiz y cerca de la frontera con Gibraltar. Está posicionado entre los importantes núcleos de Estepona (aproximadamente 15 km al este) y Sotogrande (aproximadamente 10 km al oeste), áreas conocidas por su desarrollo urbanístico y turístico de alta gama. Esta ubicación estratégica ofrece acceso a ambos destinos, beneficiándose de su infraestructura y oferta de servicios.
La ubicación proporciona una buena conectividad. El aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a aproximadamente 75 km en línea recta, mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 25 km. La proximidad a la A-7 facilita desplazamientos por carretera. Las playas se sitúan a distancias peatonales, como La Duquesa a 592 metros. Para los golfistas, campos como Doña Julia y Finca Cortesín están a distancias manejables (2.5 km y 4.3 km respectivamente). La presencia de comercios, farmacias y centros de salud a menos de 200 metros subraya la conveniencia del emplazamiento para el día a día.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.5°C y máximas que oscilan entre los 12°C y 26°C a lo largo del año. Las 3,845 horas de sol anuales históricas permiten un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El periodo de baño se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. El proyecto se ubica a 66 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada (5.5%) hacia la playa más cercana, lo que contribuye a la climatología favorable y al atractivo paisajístico.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en La Duquesa se centra en su litoral y la infraestructura deportiva circundante. Las playas más cercanas incluyen La Duquesa (a 592 m) y Playa de Manilva (a 835 m), ambas accesibles a pie. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre se encuentran en las proximidades, como Doña Julia Golf (2.5 km) y Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). La zona también alberga puertos deportivos, como el Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), que ofrecen actividades náuticas y de ocio. Centros deportivos como Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) complementan la oferta para el bienestar físico.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se sitúa en La Duquesa, una localidad costera dentro del municipio de Manilva, en la provincia de Málaga. Geográficamente, se encuentra en el extremo occidental de la Costa del Sol, limitando con la provincia de Cádiz y cerca de la frontera con Gibraltar. Está posicionado entre los importantes núcleos de Estepona (aproximadamente 15 km al este) y Sotogrande (aproximadamente 10 km al oeste), áreas conocidas por su desarrollo urbanístico y turístico de alta gama. Esta ubicación estratégica ofrece acceso a ambos destinos, beneficiándose de su infraestructura y oferta de servicios.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL840878
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €239,000), este proyecto en La Duquesa presenta un posicionamiento de precios superior, reflejando su ubicación específica, acabados y características. Mientras que las opciones mencionadas ofrecen precios de entrada significativamente más bajos, a menudo están situadas en desarrollos distintos o en fases de construcción previas, con diferentes niveles de servicios y proximidades. El precio de €635,000 para un apartamento de 2 dormitorios en La Duquesa se alinea con propiedades de gama media-alta en zonas consolidadas de la costa occidental, que buscan atraer a un comprador que valora la conveniencia de servicios urbanos, la cercanía al mar y un entorno con potencial de revalorización, a menudo asociado a núcleos como Sotogrande o el triángulo entre Estepona, Benahavís y Marbella.
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