Apartament zlokalizowany w La Duquesa, na wybrzeżu Costa del Sol, oferuje nowoczesne mieszkalnictwo z widokiem na morze. Projekt ten, zlokalizowany w otoczeniu miejskim z łatwym dostępem do plaży i lokalnych udogodnień, stanowi propozycję dla osób poszukujących połączenia komfortu życia nadmorskiego z praktyczną dostępnością.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt usytuowany jest w odległości spaceru od plaży, co zapewnia łatwy dostęp do nadmorskiego wypoczynku. Położenie w obszarze miejskim z bogatą infrastrukturą oznacza, że codzienne potrzeby mogą być zaspokojone bez konieczności dalekich podróży.
Apartament odpowiada na potrzeby osób ceniących bliskość morza, dostęp do udogodnień miejskich oraz możliwość aktywnego spędzania czasu. Funkcjonalny układ wnętrz i wysokiej jakości wykończenie sprzyjają komfortowemu życiu codziennemu.
Budynek został oddany do użytku w 2024 roku, co gwarantuje nowoczesne rozwiązania architektoniczne i techniczne. Stan deweloperski zapewnia możliwość adaptacji przestrzeni do indywidualnych preferencji, z uwzględnieniem aktualnych standardów budowlanych.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnego basenu ani ogrodu. Dodatkowo, ze względu na miejskie położenie, otoczenie może charakteryzować się większym natężeniem ruchu, a parkowanie poza prywatnym garażem może wymagać uwagi.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości nad Morzem Śródziemnym, które cenią sobie komfort życia w mieście z jednoczesnym dostępem do plaży i udogodnień rekreacyjnych. Jest to propozycja dla tych, którzy planują zakup nieruchomości na cele wypoczynkowe, inwestycyjne lub jako stałe miejsce zamieszkania. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych oraz mariny zaspokoi potrzeby miłośników sportów wodnych i golfa. Dodatkowe udogodnienia, takie jak bliskość sklepów, restauracji i szkół, czynią go praktycznym wyborem dla rodzin i osób aktywnych zawodowo.
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, obejmującym nowoczesne systemy kontroli klimatu (klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia), inteligentne okna z elektrycznie sterowanymi roletami oraz moskitiery. W łazienkach zastosowano podwyższone standardy, a kuchnia typu amerykańskiego jest w pełni wyposażona. W całym mieszkaniu znajdują się wbudowane szafy. Dodatkowe udogodnienia obejmują system filtracji wody oraz okna zapewniające dodatkowe bezpieczeństwo od strony tarasu. Zastosowanie paneli słonecznych do podgrzewania wody i produkcji energii elektrycznej w częściach wspólnych wpływa na efektywność energetyczną budynku.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 635 000 EUR. W ramach tej ceny oferowane są 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 99 m². Projekt jest gotowy do zamieszkania, z ukończeniem budowy w 2024 roku. Dostępność poszczególnych jednostek może się różnić, a szczegółowe informacje dotyczące układu i wyposażenia powinny być weryfikowane indywidualnie.
La Duquesa to obszar charakteryzujący się bliskością plaży i mariny, oferujący połączenie życia miejskiego z nadmorskim spokojem. Dostęp do licznych restauracji, kawiarni i sklepów w promieniu spaceru ułatwia codzienne funkcjonowanie. Jednocześnie, bliskość pól golfowych i terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu trybowi życia. Historyczne centrum Manilvy znajduje się w niedalekiej odległości, oferując dalsze możliwości kulturalne i rozrywkowe. Położenie w pobliżu głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po regionie Costa del Sol.
Otoczenie charakteryzuje się miejskim charakterem z bogatą infrastrukturą. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, 3 apteki, 4 kawiarnie oraz centrum stomatologiczne. Dostępność szkół podstawowych (3) i średnich (1) oraz centrum zdrowia w pobliżu sprawia, że jest to obszar przyjazny rodzinom. Odległość 172 metrów do supermarketu i 182 metrów do apteki podkreśla wygodę codziennego życia. Bliskość do mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) oferuje możliwości rekreacji wodnej i towarzyskiej.
Położenie projektu w La Duquesa, na wybrzeżu Costa del Sol, zapewnia dostęp do nadmorskich atrakcji, pól golfowych i udogodnień miejskich. Mapa wizualizuje bliskość plaż, marin oraz głównych dróg komunikacyjnych, podkreślając dogodną lokalizację nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament położony jest w La Duquesa, gminie Manilva, na zachodnim krańcu Costa del Sol. Jest to obszar strategicznie umiejscowiony między popularnymi kurortami Estepona na wschodzie (około 15 km) a luksusowym Sotogrande na zachodzie (około 10 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do różnorodnych atrakcji regionu, od tętniących życiem miast po spokojne plaże i pola golfowe.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 592 metry od plaży La Duquesa i 835 metrów od Playa de Manilva, co umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 75 km w linii prostej, a lotnisko Gibraltar (GIB) o około 25 km, co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. W odległości 2,5 km znajduje się pole golfowe Doña Julia. Supermarket (172 m) i apteka (182 m) są w zasięgu spaceru. Dojazd do autostrady A-7 jest szybki, co ułatwia podróżowanie po regionie.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regionu charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C i około 3845 słonecznymi godzinami rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 66 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 5,5%, co określa się jako umiarkowane. Wiosenne i jesienne miesiące oferują przyjemne temperatury do zwiedzania i aktywności sportowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże takie jak La Duquesa (1,2 km) i Playa de la Chullera (2,9 km), oferujące możliwości wypoczynku nad morzem. Region jest również atrakcyjny dla golfistów, z polami takimi jak Doña Julia Golf (2,5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) w niedużej odległości. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) stanowi centrum aktywności wodnych i towarzyskich. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Źródło: OpenStreetMap
Apartament położony jest w La Duquesa, gminie Manilva, na zachodnim krańcu Costa del Sol. Jest to obszar strategicznie umiejscowiony między popularnymi kurortami Estepona na wschodzie (około 15 km) a luksusowym Sotogrande na zachodzie (około 10 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do różnorodnych atrakcji regionu, od tętniących życiem miast po spokojne plaże i pola golfowe.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL840878
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) oraz Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 EUR), apartament w La Duquesa prezentuje wyższy segment cenowy. Jest to uzasadnione lokalizacją w pierwszej linii brzegowej, widokiem na morze oraz gotowością do zamieszkania, co wpływa na wartość nieruchomości. Projekty w Torre del Mar i Mijas, choć oferują niższe ceny, zazwyczaj znajdują się dalej od głównych atrakcji lub oferują mniejszy metraż i standard wykończenia w tej cenie. Etherna Homes 2 w Esteponie, choć również w atrakcyjnej lokalizacji, może nie oferować tak bezpośredniego dostępu do plaży lub tak rozbudowanych udogodnień wspólnych jak analizowany projekt w La Duquesa. Położenie w pobliżu mariny i renomowanych pól golfowych, a także potencjał wynajmu turystycznego, podnoszą atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości w La Duquesa w kontekście całej Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
