Dit moderne appartement is gelegen in La Duquesa, Málaga, een kustplaats die bekend staat om zijn jachthaven en nabijheid tot diverse voorzieningen. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning een woonoppervlak van 99 m². Het appartement is reeds voltooid, met oplevering gepland voor 2024. De prijsstelling begint vanaf €635.000, wat de instap in deze gewilde regio markeert. De locatie combineert strandleven met stedelijke gemakken, geschikt voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in Málaga met directe toegang tot de Middellandse Zee. Het is strategisch gelegen nabij een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m), waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor zowel residentiële als recreatieve bewoning.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het woonoppervlak van 99 m² biedt comfortabele leefruimte. De oriëntatie op het zuiden en oosten suggereert veel zonlicht, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De nabijheid van het strand en voorzieningen voldoet aan de wens voor een praktische en plezierige levensstijl.
Het appartement maakt deel uit van een project dat is voltooid in 2024. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Dit geeft kopers zekerheid over de staat van het pand en vermijdt de onzekerheden die gepaard gaan met lopende bouwprojecten. De 'Completed 2024' status indiceert recente bouw en moderne standaarden.
Dit project biedt geen directe toegang tot openbaar vervoerlijnen die het stadscentrum binnen enkele minuten bereiken; de dichtstbijzijnde OV-haltes bevinden zich op enige afstand. Tevens zijn er geen meldingen van specifieke energiezuinigheidsklassen of duurzaamheidskeurmerken vermeld in de projectdetails. Het project is niet gelegen in een landelijke of afgelegen omgeving.
Dit appartement is geschikt voor wie een actieve levensstijl wenst met directe toegang tot voorzieningen. Personen die waarde hechten aan nabijheid van het strand (592 m) en recreatieve activiteiten zoals golf (2.5 km) zullen zich hier thuis voelen. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen, dankzij de aanwezigheid van scholen binnen de directe omgeving. Investeerders kunnen de locatie waarderen vanwege de groeiende populariteit en de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km). Ook voor gepensioneerden die een rustige maar toch geanimeerde omgeving zoeken, met een aangenaam klimaat en uitgebreide winkel- en eetgelegenheden op loopafstand, is dit een geschikte keuze. De woning biedt een combinatie van comfort en gemak, wat het aantrekkelijk maakt voor een breed scala aan kopers.
Het appartement, met een woonoppervlak van 99 m², is afgewerkt met oog voor detail, wat blijkt uit de vermelding van 'Excellent' conditie. De 'smart windows', elektrische zonwering en magnetische muggennetten duiden op moderne gemakken en comfort. De airconditioning, bedienbaar via een app, zorgt voor een optimale temperatuurregeling, zowel voor verwarming als koeling. De hoofdbadkamer is een geüpgrade versie, en er is recentelijk een nieuwe boiler geïnstalleerd. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een extra watersysteem en beveiligingsramen aan de terraszijde verhogen het wooncomfort en de veiligheid. De gebruikte materialen en afwerkingen zijn ontworpen om een hoogwaardige woonervaring te bieden.
Het appartement in La Duquesa, Málaga, is beschikbaar vanaf €635.000. Dit betreft een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 99 m². De projectgegevens geven aan dat de bouw voltooid is in 2024. Er wordt geen informatie verstrekt over prijsschommelingen of beschikbaarheid van andere eenheden binnen dit specifieke project, waardoor de genoemde prijs als de startprijs voor deze woningconfiguratie dient te worden beschouwd. De prijsstelling reflecteert de locatie aan de Costa del Sol en de recente oplevering.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kustrecreatie. De directe nabijheid van een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) maakt dagelijkse boodschappen moeiteloos. De omgeving is levendig, met 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat een gevarieerd culinair aanbod garandeert. Voor gezinnen zijn er voldoende onderwijsinstellingen, waaronder 3 basisscholen en 1 middelbare school, in de nabijheid. Gezondheidszorg is ook goed vertegenwoordigd met een centrum binnen 2 km. De ligging op 66 meter hoogte biedt een aangename ligging, en de directe nabijheid van golfbanen zoals Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín (4.3 km) spreekt liefhebbers van de sport aan. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar creëren een klimaat dat uitnodigt tot buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit appartement ligt in een stedelijke omgeving met een focus op gemak en recreatie. Voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De omgeving biedt 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige sfeer en diverse eetopties. Voor gezinnen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.0 km afstand, biedt extra recreatiemogelijkheden en draagt bij aan de kosmopolitische uitstraling. De gemiddelde hoogte van 66 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging, en de 3.845 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol. De nabijheid van het strand, de jachthaven en diverse golfbanen, zoals Doña Julia en Finca Cortesín, kenmerken de locatie. De kaart toont de gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen zoals supermarkten en restaurants, evenals de relatieve afstand tot de luchthavens van Gibraltar en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustzone in de provincie Málaga, onderdeel van de bekende Costa del Sol. De regio staat synoniem voor een mediterrane levensstijl, met een focus op zon, zee en golf. La Duquesa zelf ligt strategisch tussen de grotere steden Estepona en Sotogrande, die elk hun eigen unieke karakter en voorzieningen bieden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ca. 75 km hemelsbreed) en Gibraltar (ca. 25 km hemelsbreed) verhoogt de internationale toegankelijkheid. De regio kenmerkt zich door een aanzienlijk aantal golfbanen en jachthavens, wat de allure van de Costa del Sol compleet maakt.
De bereikbaarheid van dit appartement in La Duquesa is gunstig te noemen. Het strand La Duquesa ligt op 1.2 km afstand, en Playa de Manilva is bereikbaar binnen 835 m. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 75 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km afstand ligt. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Doña Julia op 2.5 km en Finca Cortesín op 4.3 km. De stedelijke omgeving garandeert een hoge concentratie aan voorzieningen: een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn zeer nabij. Er zijn 5 openbaar vervoerslijnen met 29 haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor mobiliteit zonder auto. De nabijheid van de A-7 vergemakkelijkt de verplaatsing per auto.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en ruim 3.800 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De gemiddelde temperatuur varieert gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor milde winters en aangename zomers. De ligging op 66 meter boven zeeniveau en een helling van 5.5% naar het strand creëren een comfortabele woonomgeving. De omgeving is omgeven door groen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor natuurliefhebbers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt directe toegang tot diverse stranden, met Playa de La Duquesa op 1.2 km en Playa de Manilva op 835 m. Deze stranden staan bekend om hun aantrekkelijkheid en de nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De omgeving is rijk aan recreatiemogelijkheden, met sportcentra en diverse watersportfaciliteiten. De mogelijkheid om te wandelen langs de kust of in de nabijgelegen groene gebieden draagt bij aan het actieve buitenleven.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustzone in de provincie Málaga, onderdeel van de bekende Costa del Sol. De regio staat synoniem voor een mediterrane levensstijl, met een focus op zon, zee en golf. La Duquesa zelf ligt strategisch tussen de grotere steden Estepona en Sotogrande, die elk hun eigen unieke karakter en voorzieningen bieden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ca. 75 km hemelsbreed) en Gibraltar (ca. 25 km hemelsbreed) verhoogt de internationale toegankelijkheid. De regio kenmerkt zich door een aanzienlijk aantal golfbanen en jachthavens, wat de allure van de Costa del Sol compleet maakt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL840878
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit appartement in La Duquesa zich in een hoger prijssegment. De startprijs van €635.000 voor een woning van 99 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, voltooid in 2024, suggereert een focus op premium kwaliteit en locatie binnen de Costa del Sol. De vergelijkende projecten, met startprijzen die aanzienlijk lager liggen, bevinden zich in andere delen van de kust of betreffen mogelijk andere woningtypes of eerdere bouwjaren. De ligging in La Duquesa, nabij golfbanen en de jachthaven, draagt bij aan de hogere prijsstelling. Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden variëteit in prijs en omgeving, maar de specifieke kenmerken van dit project in La Duquesa, inclusief de recente oplevering en de nabijheid tot exclusievere voorzieningen zoals Finca Cortesín Golf Club, rechtvaardigen de hogere instapprijs. Het project lijkt zich te richten op een koperssegment dat waarde hecht aan specifieke locatievoordelen en recent gebouwde woningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN