यह नया अपार्टमेंट ला Duquesa, Málaga में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय तट पर एक आकर्षक स्थान है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत जीवनशैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह प्रॉपर्टी एक आधुनिक आवासीय परिसर का हिस्सा है, जो आराम और सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो एक शांत वातावरण में एक शानदार जीवन शैली जीना चाहते हैं, जबकि सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच बनाए रखते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट ला Duquesa के एक शांत क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के करीब है और आसपास के शहरी केंद्रों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति और समुद्र के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन साथ ही आधुनिक सुविधाओं और सेवाओं का भी लाभ उठाना चाहते हैं।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक आधुनिक, अच्छी तरह से सुसज्जित अपार्टमेंट की तलाश में हैं जो आरामदायक जीवन और शानदार दृश्यों का अनुभव प्रदान करता हो। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं से निकटता इसे विभिन्न जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए एक बहुमुखी विकल्प बनाती है।
यह एक नए निर्मित अपार्टमेंट है, जिसे 2024 में पूरा किया गया था। यह आधुनिक निर्माण तकनीकों और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके बनाया गया है, जो स्थायित्व और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करता है। यह उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक नई, रखरखाव-मुक्त संपत्ति की तलाश में हैं।
यह प्रोजेक्ट शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पूर्ण ग्रामीण शांति की तलाश में हैं। जबकि आस-पास कई सुविधाएं हैं, कुछ विशेष सेवाएं या आकर्षण दूर हो सकते हैं और उनके लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है।
यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक शांत और सुंदर स्थान पर एक नई, आधुनिक संपत्ति की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो समुद्र के निकट रहना चाहते हैं, क्योंकि यह समुद्र तट से केवल 592 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह डोना जूलिया गोल्फ कोर्स (2.5 किमी) और फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के करीब है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है जो एक सक्रिय पर्यटक लाइसेंस वाली संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, जिससे संभावित किराये की आय €50,000 प्रति वर्ष तक हो सकती है। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ से मलागा हवाई अड्डे (24 किमी) जैसी प्रमुख परिवहन सुविधाओं तक आसान पहुँच हो, जिससे यात्रा सुगम हो।
यह नया निर्मित अपार्टमेंट उत्कृष्ट गुणवत्ता और आधुनिक डिजाइन का प्रतीक है। इसमें स्मार्ट खिड़कियां, इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स और चुंबकीय मच्छरदानी जैसी उन्नत सुविधाएँ शामिल हैं, जो आराम और सुरक्षा को बढ़ाती हैं। एयर कंडीशनिंग ऐप-नियंत्रित है, जिससे आप तापमान को आसानी से नियंत्रित कर सकते हैं। मास्टर बाथरूम को अपग्रेड किया गया है, और हाल ही में एक नया बॉयलर स्थापित किया गया है। फिटेड वार्डरोब और उच्च गुणवत्ता वाले उपकरण भी शामिल हैं। अतिरिक्त सुरक्षा खिड़कियां और एक जल निस्पंदन प्रणाली को भी शामिल किया गया है। इन सभी सुविधाओं को कम सामुदायिक शुल्क और IBI (संपत्ति कर) के साथ जोड़ा गया है, जो संपत्ति के समग्र मूल्य और रहने की क्षमता को बढ़ाता है।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €635,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह एक नए निर्मित प्रोजेक्ट का हिस्सा है, जो 2024 में पूरा हुआ है। संपत्ति में लगभग 99 वर्ग मीटर का आंतरिक रहने का स्थान है, जिसमें 40 वर्ग मीटर से अधिक की एक शानदार बालकनी शामिल है। यह एक खुली योजना वाली बैठक व्यवस्था, अमेरिकी शैली की रसोई और भोजन क्षेत्र प्रदान करता है। सभी कमरों से समुद्र के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं और बालकनी तक सीधी पहुँच है। संपत्ति में एक निजी गैरेज और भंडारण कक्ष भी शामिल है। इस कीमत पर, यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रीमियम स्थान पर गुणवत्तापूर्ण आवास की तलाश में हैं।
ला Duquesa, Málaga में स्थित यह अपार्टमेंट एक ऐसे वातावरण में दैनिक जीवन प्रदान करता है जो सुविधा और आराम को संतुलित करता है। यहाँ, आप एक शांत आवासीय परिसर का हिस्सा होंगे, जहाँ से समुद्र तट की पैदल दूरी पर पहुँचा जा सकता है। सुबह की शुरुआत ताज़ी हवा में टहलने या समुद्र की ओर मुख वाली बालकनी पर कॉफी का आनंद लेने से हो सकती है। आस-पास के सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) जैसी सुविधाएं रोजमर्रा की जरूरतों को आसानी से पूरा करती हैं। बच्चों के लिए खेल का मैदान और पिकनिक क्षेत्र जैसी सामुदायिक सुविधाएं परिवार के सदस्यों के लिए अतिरिक्त आराम प्रदान करती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहर के जीवन की हलचल से दूर एक शांत जीवन शैली चाहते हैं, लेकिन फिर भी आधुनिक जीवन की सभी सुख-सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं।
ला Duquesa का वातावरण एक शांत भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यहाँ, आप एक ऐसे समुदाय का हिस्सा होंगे जहाँ सुविधाओं तक पहुँच आसान है। सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। इसके अलावा, 33 रेस्तरां और 4 कैफे की उपस्थिति स्थानीय पाक दृश्य की विविधता को दर्शाती है। शिक्षा के लिए, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक स्वास्थ्य केंद्र 6.6 किमी की दूरी पर स्थित है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन जीना चाहते हैं।
यह मानचित्र ला Duquesa, Málaga के भीतर अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, प्रमुख सड़कों, मरीना और आसपास के गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो क्षेत्र में जीवन की सुविधा और मनोरंजक अवसरों को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट ला Duquesa में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक रणनीतिक स्थान है। यह एस्टेपोना (लगभग 15-20 किमी पूर्व) और जिब्राल्टर (लगभग 35-40 किमी पश्चिम) जैसे प्रमुख शहरों के बीच स्थित है। यह स्थान क्षेत्रीय आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जिसमें सोतोग्रांडे का प्रतिष्ठित मरीना (8.9 किमी) और एस्टेपोना का जीवंत शहर शामिल है। यह क्षेत्र 'न्यू गोल्डन ट्रायंगल' के रूप में उभर रहा है, जो भविष्य में महत्वपूर्ण पुनर्मूल्यांकन क्षमता का संकेत देता है।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, जिससे समुद्र तट पर जाना आसान हो जाता है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 25 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) जैसी रोजमर्रा की जरूरतें पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, डोना जूलिया (2.5 किमी) और फिंका कोर्टेसिन (4.3 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है, जिसमें 29 बस स्टॉप 2 किमी के दायरे में हैं, जो 5 विभिन्न सार्वजनिक परिवहन लाइनों को कवर करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला Duquesa का जलवायु साल भर सुखद रहता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र साल के अधिकांश समय धूप का आनंद लेता है। 5 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम होता है, जब समुद्र का पानी 20°C या उससे अधिक रहता है। क्षेत्र समुद्र तल से 66 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो हल्के तापमान और सुखद मौसम में योगदान देता है। समुद्र तट की ओर 5.5% की मध्यम ढलान इसे पैदल चलने वालों के लिए सुलभ बनाती है। इन प्राकृतिक परिस्थितियों का संयोजन एक स्वस्थ और सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला Duquesa क्षेत्र अपने कई समुद्र तटों और मनोरंजक सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, ला Duquesa, केवल 592 मीटर दूर है, और Playa de Manilva 835 मीटर पर है। Playa de la Chullera 2.6 किमी की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, डोना जूलिया गोल्फ कोर्स 2.5 किमी दूर है, और फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी दूर है। खेल प्रेमियों के लिए, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 किमी) जैसे खेल केंद्र भी उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 किमी) और Puerto de Sotogrande (8.9 किमी) जैसे मरीना नौका विहार और अन्य पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट ला Duquesa में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक रणनीतिक स्थान है। यह एस्टेपोना (लगभग 15-20 किमी पूर्व) और जिब्राल्टर (लगभग 35-40 किमी पश्चिम) जैसे प्रमुख शहरों के बीच स्थित है। यह स्थान क्षेत्रीय आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जिसमें सोतोग्रांडे का प्रतिष्ठित मरीना (8.9 किमी) और एस्टेपोना का जीवंत शहर शामिल है। यह क्षेत्र 'न्यू गोल्डन ट्रायंगल' के रूप में उभर रहा है, जो भविष्य में महत्वपूर्ण पुनर्मूल्यांकन क्षमता का संकेत देता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL840878
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर अन्य नए निर्माण परियोजनाओं की तुलना में, ला Duquesa में यह अपार्टमेंट एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, टॉरे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) €269,950 से शुरू होता है, और मिजास में लैंटाना रेजिडेंशियल (Lantana Residencial) €205,000 से शुरू होता है। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (Etherna Homes 2) €239,000 से शुरू होता है। इन परियोजनाओं की तुलना में, ला Duquesa में यह अपार्टमेंट उच्च कीमत बिंदु (€635,000) पर है, लेकिन यह एक बड़ा रहने का क्षेत्र (99 वर्ग मीटर + 40 वर्ग मीटर बालकनी), बेहतर फिनिशिंग, समुद्र के मनोरम दृश्य और एक सक्रिय पर्यटक लाइसेंस जैसी प्रीमियम सुविधाएँ प्रदान करता है। यह स्थान, समुद्र तट से निकटता और उच्च क्षमता वाली आय के कारण, इसे उन खरीदारों के लिए एक विशिष्ट विकल्प बनाता है जो गुणवत्ता, स्थान और निवेश क्षमता को प्राथमिकता देते हैं। यह ला Duquesa को, एस्टेपोना और सोतोग्रांडे के बीच 'न्यू गोल्डन ट्रायंगल' के हिस्से के रूप में, विकास की मजबूत क्षमता वाले क्षेत्र के रूप में स्थापित करता है।
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