Apartemen baru yang berlokasi strategis di La Duquesa, Málaga, menawarkan kombinasi unik antara gaya hidup pesisir dan potensi investasi. Dengan luas interior 99 m² dan balkon luas lebih dari 40 m², unit ini dirancang untuk memaksimalkan pemandangan laut yang dilindungi dan privasi. Properti ini siap untuk segera dihuni atau disewakan, berkat statusnya yang sudah selesai dibangun dan lisensi pariwisata yang aktif.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis, apartemen ini hanya berjarak beberapa ratus meter dari pantai dan berbagai fasilitas penting. Lokasinya di antara Estepona dan Sotogrande menempatkannya di area dengan potensi apresiasi nilai yang kuat, didorong oleh perkembangan mewah di sekitarnya.
Unit ini memenuhi kebutuhan akan hunian yang nyaman dan fungsional, dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Desain open-plan dan akses langsung ke teras dari semua ruangan menciptakan ruang hidup yang lapang dan terhubung. Fasilitas modern seperti AC yang dikendalikan aplikasi dan sistem penyaringan air menambah kenyamanan sehari-hari.
Dibangun pada tahun 2024, apartemen ini mewakili konstruksi baru dengan standar modern. Statusnya yang telah selesai dibangun berarti pembeli dapat segera menempati atau menyewakan properti ini. Proyek ini merupakan bagian dari pengembangan residensial yang lebih besar dengan fokus pada kesejahteraan penghuni.
Meskipun menawarkan banyak fasilitas, penting untuk dicatat bahwa proyek ini tidak menyediakan kolam renang pribadi untuk setiap unit, melainkan kolam renang komunal. Selain itu, parkir yang tersedia adalah garasi pribadi, yang mungkin membatasi jika diperlukan lebih dari satu ruang parkir untuk beberapa kendaraan.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau pasangan yang mencari rumah liburan atau tempat tinggal permanen di pantai Spanyol dengan kenyamanan modern. Kombinasi pemandangan laut yang dilindungi, privasi, dan kedekatan dengan fasilitas menjadikannya ideal bagi mereka yang menghargai gaya hidup yang mudah diakses. Investor yang tertarik pada properti dengan potensi pendapatan sewa yang aktif akan menemukan lisensi pariwisata yang sudah ada sangat menarik. Pasangan muda atau profesional yang bekerja jarak jauh mungkin menghargai akses mudah ke pusat-pusat perkotaan dan konektivitas yang baik. Keluarga kecil juga dapat memanfaatkan kedekatan dengan sekolah dan area bermain anak-anak di kompleks.
Apartemen ini dibangun dengan fokus pada kualitas dan kenyamanan. Jendela pintar dengan penutup elektronik dan kelambu magnetik menawarkan fungsionalitas modern, sementara sistem AC yang dikendalikan aplikasi memastikan iklim dalam ruangan yang optimal. Kamar mandi utama telah ditingkatkan, dan boiler baru saja dipasang, menunjukkan pemeliharaan yang baik. Lemari pakaian yang terpasang dan peralatan berkualitas tinggi terintegrasi dengan baik ke dalam desain. Sistem penyaringan air tambahan dan jendela keamanan ekstra di sisi teras menambah lapisan perlindungan dan kenyamanan. Pemilihan interior premium, meskipun furnitur dapat dinegosiasikan, menunjukkan perhatian terhadap detail estetika.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €635.000. Sebagai unit apartemen dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi seluas 99 m² interior ditambah teras luar ruangan yang luas, harga ini mencerminkan kualitas konstruksi baru dan lokasi premium. Ketersediaan unit tunggal ini dengan lisensi pariwisata aktif menjadikannya pilihan menarik bagi investor yang mencari pendapatan sewa langsung. Biaya komunitas bulanan dan pajak properti (IBI) diperkirakan rendah, menambah daya tarik finansial jangka panjang.
Apartemen ini menawarkan gaya hidup pesisir yang aktif namun tetap tenang. Dengan jarak berjalan kaki ke pantai La Duquesa dan Playa de Manilva, aktivitas rekreasi air mudah dijangkau. Lingkungan perkotaan menyediakan akses mudah ke supermarket (172 m) dan apotek (182 m), sementara marina terdekat hanya berjarak 1 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara singkat. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang relatif terbuka, sementara kemiringan moderat menuju pantai (5,5%) memudahkan akses. Keberadaan 33 restoran dan 4 kafe di dekatnya mendukung kehidupan sosial dan kuliner.
Lingkungan La Duquesa menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan relaksasi pesisir. Jarak berjalan kaki ke pantai dan berbagai fasilitas seperti supermarket dan apotek mengurangi ketergantungan pada kendaraan. Tiga puluh tiga restoran dan empat kafe di dekatnya menyediakan pilihan kuliner yang beragam. Bagi mereka yang berorientasi pada kesehatan, kompleks ini dilengkapi dengan gym indoor dan outdoor, sauna, dan ruang uap, selain tiga kolam renang komunal dan area bermain anak-anak. Keberadaan jalur pendakian dan taman anjing di dekatnya juga mendukung gaya hidup aktif.
Lokasi ini berada di pantai barat Costa del Sol, menawarkan akses mudah ke fasilitas pesisir dan pegunungan terdekat. Peta menunjukkan kedekatannya dengan marina, lapangan golf, dan pantai, serta jaringan jalan utama yang menghubungkannya ke kota-kota tetangga dan bandara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Apartemen ini terletak di La Duquesa, sebuah area yang berkembang pesat di sepanjang Costa del Sol, di antara kota-kota populer Estepona dan Sotogrande. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan sekitar dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar yang menawarkan berbagai macam fasilitas dan hiburan. Area ini diposisikan sebagai bagian dari 'Segitiga Emas Baru', menunjukkan potensi pertumbuhan dan perkembangan di masa depan.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas dan destinasi. Pantai La Duquesa berjarak 592 meter dan Playa de Manilva 835 meter, mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Supermarket dan apotek berada dalam jarak 200 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 75 km, sementara Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 25 km, menawarkan pilihan perjalanan udara yang nyaman. Empat jalur transportasi umum dan 29 halte bus di area tersebut meningkatkan mobilitas. Fasilitas golf terdekat, seperti Doña Julia, berjarak 2,5 km, dan pusat kesehatan berjarak 6,6 km.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun. Musim renang berlangsung selama lima bulan, dengan suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada pemandangan yang jelas, sementara kemiringan moderat ke arah pantai (5,5%) memastikan akses yang nyaman tanpa menjadi terlalu curam. Kisaran suhu harian umumnya antara 12°C hingga 26°C, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Proyek ini berlokasi strategis di dekat beberapa pantai yang indah. Pantai La Duquesa berjarak 1,2 km dan Playa de la Chullera 2,9 km, keduanya dapat diakses dengan mudah. Pantai La Duquesa dan Playa de Manilva bahkan lebih dekat, dalam jarak berjalan kaki. Selain pantai, area ini merupakan surga bagi pegolf, dengan Doña Julia Golf Club hanya berjarak 2,5 km dan Finca Cortesín Golf Club 4,3 km. Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat olahraga yang berjarak 2,3 km, dan marina, seperti Puerto Deportivo de la Duquesa, berada dalam jarak 1 km.
Sumber: OpenStreetMap
Apartemen ini terletak di La Duquesa, sebuah area yang berkembang pesat di sepanjang Costa del Sol, di antara kota-kota populer Estepona dan Sotogrande. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan sekitar dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar yang menawarkan berbagai macam fasilitas dan hiburan. Area ini diposisikan sebagai bagian dari 'Segitiga Emas Baru', menunjukkan potensi pertumbuhan dan perkembangan di masa depan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL840878
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), apartemen di La Duquesa ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang premium dan fitur-fitur yang ditawarkan. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €239.000) juga lebih terjangkau. Namun, harga €635.000 untuk unit La Duquesa ini sepadan mengingat pemandangan laut yang dilindungi, lisensi pariwisata yang aktif, dan kedekatan langsung dengan pantai, yang merupakan nilai jual utama di pasar properti Costa del Sol. Lingkungan La Duquesa, yang berbatasan dengan area mewah seperti Sotogrande, cenderung memiliki nilai properti yang lebih stabil dan potensi apresiasi jangka panjang dibandingkan dengan beberapa area lain di sepanjang pantai yang mungkin lebih padat atau kurang eksklusif.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
