Acest proiect rezidențial, situat în La Duquesa, Málaga, oferă apartamente moderne concepute pentru un stil de viață mediteranean. Cu o arhitectură contemporană și finisaje de calitate, proprietățile se integrează armonios în peisajul urbanistic. Proiectul pune accent pe confort, spații luminoase și acces facil la facilitățile locale, fiind o opțiune atractivă pentru cei ce caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în La Duquesa, proiectul beneficiază de proximitatea față de plajă, fiind la o scurtă plimbare de 592 metri. Amplasarea înconjurată de facilități urbane, cum ar fi magazine și restaurante, asigură un trai convenabil, integrând un stil de viață activ cu acces la zone de agrement și servicii esențiale.
Apartamentele sunt gândite pentru a satisface diverse nevoi rezidențiale, oferind spații interioare bine proporționate, terase generoase și vederi deschise. Designul interior modern și funcțional, împreună cu facilitățile comunitare, contribuie la crearea unui mediu de locuit confortabil și practic, adaptat unui stil de viață contemporan.
Construcția proiectului a fost finalizată în 2024, conform specificațiilor moderne de construcție. Apartamentele beneficiază de finisaje noi și tehnologii actualizate, oferind o stare excelentă și o estetică contemporană. Finalizarea recentă garantează o proprietate gata de locuit, minimizând necesitatea unor intervenții ulterioare.
Acest proiect nu oferă priveliști panoramice neobstrucționate asupra mării din toate camerele, ci mai degrabă vederi protejate. Deși se află aproape de plajă, locația este într-o zonă urbană, nu într-un cadru izolat. Proiectul nu dispune de piscine private, ci doar de facilități comune.
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o locuință modernă pe Costa del Sol, cu accent pe proximitatea față de plajă și facilități urbane. Este o opțiune relevantă pentru familii datorită proximității față de școli și spații recreative, dar și pentru investitori, având în vedere potențialul turistic. Cei care doresc un stil de viață activ, cu acces facil la sporturi nautice, golf și activități în aer liber, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, este o alegere potrivită pentru pensionari sau pentru cei care caută o reședință secundară într-o zonă bine conectată și cu un climat favorabil pe tot parcursul anului.
Apartamentele se remarcă prin finisaje de înaltă calitate și atenție la detalii. Include ferestre inteligente, jaluzele electrice și plase de țânțari, contribuind la confortul și siguranța locatarilor. Sistemul de climatizare controlat prin aplicație asigură o temperatură optimă pe tot parcursul anului. Baia principală a fost modernizată, iar boilerul nou instalat garantează eficiență energetică. Spațiile de depozitare sunt ample, iar bucătăria americană este complet echipată. Ferestrele suplimentare pe partea de terasă și sistemul de filtrare a apei adaugă un plus de valoare.
Apartamentele din acest proiect sunt disponibile începând de la €635,000. Prețul reflectă locația, calitatea construcției și facilitățile oferite. Numărul de unități disponibile este limitat, iar prețurile pot varia în funcție de suprafața interioară, configurația terasei și vederea specifică a fiecărei proprietăți. Fiind un proiect finalizat recent, disponibilitatea este pentru unități gata de mutare, eliminând riscurile asociate cu construcțiile în curs.
La Duquesa, o zonă vibrantă de pe Costa del Sol, oferă un echilibru între viața urbană și apropierea de natură. Apartamentele din acest proiect sunt poziționate într-un mediu unde majoritatea zilnice necesită deplasări scurte, fie pe jos, fie cu bicicleta. Magazinele, restaurantele și farmaciile se află la distanțe accesibile, integrând confortul urban în rutina zilnică. De asemenea, proximitatea față de plaje și centre sportive stimulează un stil de viață activ. Viața aici este marcată de accesibilitatea la servicii, activități recreative și o atmosferă mediteraneană, potrivită pentru rezidenți permanenți sau cei care caută o reședință de vacanță.
Locuirea în La Duquesa înseamnă integrarea într-o comunitate urbană cu acces facil la servicii. La o distanță de mers pe jos se găsesc restaurante (33 în raza de 2 km), farmacii (3) și cafenele (4). Proximitatea față de plajă (La Duquesa, 1.2 km) și porturi (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1.0 km) oferă oportunități extinse de petrecere a timpului liber. Zonele verzi și parcurile completează peisajul, iar accesul rapid la arterele principale facilitează deplasările în regiune.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în La Duquesa, evidențiind proximitatea față de plajă, port, și rețeaua de drumuri principale. De asemenea, arată amplasarea în raport cu centre urbane și facilitățile cheie din regiune, oferind o perspectivă vizuală asupra stilului de viață și a accesibilității.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Duquesa este situată în partea de vest a Coastei del Sol, între orașele mai mari Estepona și Sotogrande. Această poziționare strategică permite acces rapid la facilitățile ambelor centre urbane, dar păstrează o atmosferă rezidențială mai liniștită. Proximitatea față de porturi și terenuri de golf de renume contribuie la statutul zonei ca o destinație atractivă.
Proiectul oferă accesibilitate excelentă. Plaja La Duquesa se află la 1.2 km, iar alte plaje precum Playa de Manilva sunt la 835 m. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 75 km, iar Gibraltar la 25 km (distanță în linie dreaptă). Supermarketurile sunt la 172 m, iar farmaciile la 182 m, asigurând necesitățile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenurile Doña Julia și Finca Cortesín se află la distanțe scurte (2.5 km, respectiv 4.3 km). Transportul public este bine reprezentat, cu 29 de stații și 5 linii în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3,845, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 66 metri deasupra nivelului mării oferă o climă moderată. Înclinația spre plajă este de 5.5%, considerată moderată, facilitând accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de numeroase opțiuni de recreere. Plaja La Duquesa, la 1.2 km, este una dintre cele mai apropiate. La acestea se adaugă Playa de Manilva (835 m) și Playa de la Chullera (2.6 km). Pentru pasionații de golf, sunt disponibile terenuri precum Doña Julia Golf (2.5 km) și Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Porturile sportive, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), oferă oportunități pentru activități nautice. Centrele sportive din apropiere completează oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată în partea de vest a Coastei del Sol, între orașele mai mari Estepona și Sotogrande. Această poziționare strategică permite acces rapid la facilitățile ambelor centre urbane, dar păstrează o atmosferă rezidențială mai liniștită. Proximitatea față de porturi și terenuri de golf de renume contribuie la statutul zonei ca o destinație atractivă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL840878
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €239,000), acest proiect din La Duquesa, cu un preț de pornire de €635,000, se poziționează într-o segment de piață superior. Diferența de preț este justificată de locația specifică, calitatea finisajelor, facilitățile comunitare extinse și, în acest caz, de finalizarea recentă și potențialul turistic subliniat de licența activă. Zona La Duquesa, deși mai scumpă, oferă o proximitate directă la plajă și un context urbanistic diferit față de alte locații de pe Costa del Sol, unde prețurile pot fi mai accesibile, dar pot necesita investiții suplimentare în finisaje sau infrastructură. Proiectele din Mijas și Torre del Mar, de exemplu, se află în zone cu caracteristici distincte, uneori mai orientate spre stațiuni balneare cu un grad mai mare de urbanizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
