라 두케사, 말라가에 위치한 이 타운하우스는 지중해 해안가에서 약 592미터 떨어져 있습니다. 1972년에 완공된 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 113제곱미터 규모의 주택으로, 전용 테라스에서 바다와 해변의 전망을 제공합니다. 남향의 특성으로 인해 연중 3,845시간의 일조량을 자랑하며, 걸어서 해변과 다양한 시설에 접근할 수 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다.
라 두케사에 위치한 이 타운하우스는 290,000유로의 시작 가격으로 인근 지역의 유사한 주택에 비해 가격 경쟁력이 있습니다. 동일한 지역의 알로니아 프로젝트는 298,000유로부터 시작하며, 약간 높은 가격대를 형성합니다. 반면, 에스테포나의 아쿠아 가든스는 418,800유로로 훨씬 높은 가격대를 보이며, 이는 에스테포나가 더 고급화된 지역임을 반영합니다. 라 두케사는 고급 리조트 지역인 소토그란데와 가까우면서도 더 저렴한 주거 옵션을 제공하는 절충적인 위치를 가지고 있습니다. 소토그란데의 부동산 가격은 일반적으로 라 두케사보다 40-60% 높게 형성되어 있습니다. 에스테포나의 아비 어퍼 프로젝트는 320,000유로로 라 두케사 타운하우스와 비슷한 가격대이지만, 에스테포나의 더 도시적인 환경을 선호하는 사람들에게 더 적합할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 두케사 해변에서 불과 592미터 떨어진 도시 환경에 위치하며, 보조금으로 인해 걸어서 모든 필수 시설에 접근할 수 있습니다. 마을, 학교, 항구와 가까운 거리에 있으며, 라 두케사 마리나까지 걸어서 갈 수 있는 위치입니다.
이 타운하우스는 3개의 침실과 넓은 거실-주방 공간을 갖추고 있어 가족이나 장기 체류를 계획하는 사람들에게 적합합니다. 전용 테라스와 공동 수영장이 있어 실내외 생활의 균형을 제공하며, 걸어서 해변까지 갈 수 있는 해안가 생활을 원하는 사람들에게 좋은 선택입니다.
1972년에 완공된 이 타운하우스는 리노베이션과 복원 작업이 필요한 상태입니다. 남향의 구조로 인해 자연광이 잘 들어오며, 에어컨 설비가 갖춰져 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 공동 시설은 잘 관리되고 있습니다.
이 타운하우스는 해변가 생활을 원하는 은퇴자나 커플에게 적합합니다. 걸어서 해변과 지역 시설에 접근할 수 있어 차 없이도 생활이 가능합니다. 아이들이 있는 가족은 근처에 학교가 있어 교육 환경도 좋습니다. 해변가에서의 휴가를 자주 즐기려는 사람들에게도 이상적이며, 장기 체류 계획을 가진 사람들에게 편안한 거주 공간을 제공합니다. 골프를 즐기는 사람들은 근처에 여러 골프 코스가 있어 좋은 위치에 있습니다. 또한 투자를 원하는 사람들에게도 매력적일 수 있는데, 라 두케사의 해안가 부동산은 안정적인 가치를 유지하고 있습니다.
이 타운하우스는 전형적인 안달루시아 스타일로 건축되었으며, 세 층으로 구성되어 있습니다. 1층에는 15제곱미터의 전용 테라스를 통해 접근하는 넓은 거실-주방 공간이 있습니다. 나선형 계단을 통해 2층의 침실과 욕실으로 연결되며, 3층에는 12제곱미터의 전용 테라스가 있어 해변과 공동 구역의 전망을 제공합니다. 주방은 완비된 상태이며, 일부 가구가 포함되어 있습니다. 에어컨 시스템이 설치되어 있어 여름에도 시원한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 그러나 전반적으로 리노베이션과 복원 작업이 필요한 상태로, 특히 욕실과 주방의 현대화가 필요할 수 있습니다. 공동 구역에는 잘 관리된 소금물 수영장과 어린이용 작은 수영장이 있습니다.
이 타운하우스의 시작 가격은 290,000유로이며, 라 두케사 지역에서 비교적 저렴한 옵션에 속합니다. 동일한 지역의 유사한 프로젝트인 알로니아는 298,000유로부터 시작하며, 에스테포나의 아쿠아 가든스는 418,800유로부터 시작합니다. 1972년에 건축된 이 주택은 리노베이션 비용을 고려해야 하므로 총 구매 비용에 이를 포함해야 합니다. 라 두케사 지역의 부동산 거래량은 1,351건으로 활발한 시장을 형성하고 있습니다.
라 두케사에 위치한 이 타운하우스는 해안가 생활을 즐기는 사람들을 위한 이상적인 공간입니다. 아침에 지중해의 해돋이를 감상하며 커피를 마시고, 낮에는 해변까지 걸어가 수영을 즐길 수 있습니다. 해변가 산책로를 따라 라 두케사 마리나까지 걸어가며 지역 식당에서 신선한 해산물을 맛볼 수 있습니다. 오후에는 공동 수영장에서 시간을 보내거나 근처의 골프 코스에서 라운딩을 즐길 수 있습니다. 주말에는 에스테포나이나 마르베야와 같은 인근 도시로 짧은 드라이브를 즐기며 쇼핑이나 문화 활동을 할 수 있습니다. 이 타운하우스는 해변 생활과 도시의 편의성을 모두 원하는 사람들에게 적합한 선택입니다.
라 두케사에 위치한 이 타운하우스는 모든 필수 시설과의 거리가 가까워 편리한 생활을 제공합니다. 슈퍼마켓까지 172미터, 약국까지 182미터로 걸어서 2분 정도 소요됩니다. 지역 내에는 33개의 레스토랑, 4개의 카페, 1개의 치과 클리닉이 2km 반경 내에 위치해 있어 다양한 식사와 생활 옵션을 제공합니다. 교육 시설로는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 근처에 있어 가족에게 좋은 환경을 제공합니다. 보건 시설로는 1개의 건강 센터가 있으며, 가장 가까운 병원은 6.6km 떨어져 있습니다. 대중교통은 5개의 노선과 29개의 정류장이 있어 차 없이도 이동이 가능합니다.
라 두케사의 해안가에 위치한 이 타운하우스는 해변에서 불과 592미터 떨어져 있으며, 지중해와 인근 마리나의 전망을 제공합니다. 지도에서는 해변가 산책로를 따라 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사로 이어지는 경로를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 라 두케사에 위치해 있으며, 말라가 주의 남서쪽 해안가에 있습니다. 매력적인 푸에르토 데 라 두케사와 사비니야스, 명성 높은 소토그란데 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나까지 15분, 마르베야까지 40분, 말라가 공항까지 1시간 거리에 있어 주요 도시와 관광지로의 접근성이 좋습니다. 이 지역은 고급 리조트 지역인 소토그란데의 명성을 누리면서도 더 저렴한 주거 옵션을 제공하는 독특한 위치를 가지고 있습니다.
라 두케사 타운하우스는 해변까지 592미터, 플라야 데 마닐바까지 835미터, 플라야 데 라 추예라까지 2.6km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 항구는 1km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사입니다. 골프 애호가를 위해 핀카 코르테신 골프 클럽은 4.3km, 알바이트 리조트 골프 아카데미는 4.9km, 에스테포나 골프는 6.3km 떨어져 있습니다. 공항 접근성도 좋아 기브랄타르 공항은 25km, 말라가-코스타 델 솔 공항은 75km 떨어져 있습니다. 이 거리들은 대부분 직선 거리이며 실제 도로 거리는 더 길 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 연평균 기온 18.5°C, 연간 3,845시간의 일조량을 자랑하는 온화한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 오르며, 겨울철에는 12°C까지 내려가 일년 내내 쾌적한 기온을 유지합니다. 5개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되어 해수욕을 즐길 수 있습니다. 이 타운하우스는 해발 66m에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 5.5%로 완만한 구릉지에 자리 잡고 있습니다. 남향의 특성으로 인해 하루 종일 햇빛이 잘 들어와 겨울에도 따뜻한 실내 온도를 유지할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라 두케사 해변은 이 타운하우스에서 가장 가까운 해변으로, 걸어서 즐길 수 있는 휴식 공간입니다. 인근에는 플라야 데 마닐바(835m)와 플라야 데 라 추예라(2.6km) 등 여러 해변이 있어 선택의 폭이 넓습니다. 골프 애호가들은 핀카 코르테신 골프 클럽, 알바이트 리조트 골프 아카데미, 에스테포나 골프 등 여러 명품 골프 코스를 이용할 수 있습니다. 스포츠 시설로는 2.3km 떨어진 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스가 있으며, 수영은 공동 수영장에서 즐길 수 있습니다. 해안가 산책로를 따라 자전거나 산책을 즐기며 지중해의 경치를 감상할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 타운하우스는 라 두케사에 위치해 있으며, 말라가 주의 남서쪽 해안가에 있습니다. 매력적인 푸에르토 데 라 두케사와 사비니야스, 명성 높은 소토그란데 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나까지 15분, 마르베야까지 40분, 말라가 공항까지 1시간 거리에 있어 주요 도시와 관광지로의 접근성이 좋습니다. 이 지역은 고급 리조트 지역인 소토그란데의 명성을 누리면서도 더 저렴한 주거 옵션을 제공하는 독특한 위치를 가지고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL422448
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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