Miestelio tipo namas La Duquesa, Málaga, 113 kvadratinių metrų ploto su trimis miegamaisiais kambariais ir viena vonios kambariu. Pastatytas 1972 metais, prie jūros esanti kvartalas, esantis vos 592 metrų atstumu nuo La Duquesa paplūdimio. Pietų orientacijos pastatas su vaizdais į jūrą iš antrojo aukšto terasos. Kompleksas turi bendrą druskingo vandens baseiną ir mažesnį vaikų baseiną.
Palyginti su kitais regiono projektais, šis miestelio tipo namas La Duquesa siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį. Pavyzdžiui, Alonia projekte tame pačiame La Duquesa rajone pradžios kaina yra €298,000, o Acqua Gardens projekte Esteponoje, net €418,800. Šio projekto privalumas yra tiesioginis priėjimas prie paplūdimio ir santykinai žemesnė kaina. La Duquesa rajonas yra ramesnis nei centro Estepona, tačiau turi visus būtinus patogumus. Palyginti su Sotogrande, La Duquesa yra prieinamesnė kainų atžvilgiu, tačiau vis tiek pasižymi aukšta gyvenimo kokybe. Šis projektas yra idealus tiems, kurie nori pajūrio gyvenimo be didelės kainos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs prie jūros, tik kelių žingsnių atstumu nuo La Duquesa paplūdimio, kartu išlaikant miesto gyvenimo patogumus. Artimiausios parduotuvės, vaistinės ir kavinės yra įmanomi pasiekti pėsčiomis. Už kelių minučių kelio automobiliu pasiekiami Puerto de la Duquesa ir Sabinillas miesteliai.
Tris miegamųjų kambarių išplanavimas tinkamas šeimai arba svečiams. Privatus 15 kvadratinių metrų kiemelis prieėjimui į namą ir erdvus svetainės su valgomuoju kambariu derinys. Papildoma terasa su vaizdais į paplūdimį ir bendras baseinas suteikia papildomą gyvenimo erdvę.
Pastatas pastatytas 1972 metais, o dabartinė būklė reikalauja renovacijos. Nors statybos darbai jau baigti, šis projektas reikalauja atnaujinimo darbų, kurie leistų atnaujinti vidinę išplanavimą ir inžinerines sistemas šiandieninių standartų lygiu.
Projekte nėra atskiros virtuvinės zonos, tik integruota virtuvės erdvė. Tik vienas pilnavertis vonios kambarys trims miegamiesiems kambariams. Nėra individualios parkavimo vietos, automobilį reikia palikti gatvėje. Taip pat nėra drabužinės ar sandėliavimo patalpos.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško nebrangaus būsto prie jūros su galimybe atlikti savo norų pagrindu renovaciją. Tai tinkama pasirinkimas šeimoms, kurie nori gyventi prie jūros, tačiau neturi didelio biudžeto. Taip pat tai gali būti investicinė galimybė tiems, kurie nori įsigyti nekilnojamojo turto kainų augimo zonoje ir vėliau jį parduoti arba nuomoti. Projekto lokacija taip pat patraukli tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą su artimaisiai pasiekiamais paplūdimiais ir turizmo objektais.
Pastatas, pastatytas 1972 metais, reikalauja atnaujinimo. Esama konstrukcija yra tvirta, tačiau vidinės apdailos, inžinerinių sistemų ir galimai stogo reikia atnaujinti. Projektas turi oro kondicionierių tiek šildymui, tiek vėsinimui. Virtuvė yra pilnai įrengta, bet gali reikalauti atnaujinimo pagal šiuolaikinius standartus. Yra padengta terasa ir privačios kiemo erdvės, kurios suteikia papildomą vertę.
Pradžios kaina €290,000 už 113 kvadratinių metrų ploto miestelio tipo namą La Duquesa. Palyginti su kitais regiono projektais, šis kaina yra prieinama, ypač atsižvelgiant į tiesioginę artumą prie jūros ir turimus patogumus. Kaina gali skirtis priklausomai nuo būklės ir atliktų renovacijos darbų apimties.
Gyvenimas šiame miestelio tipo name leidžia derinti pajūrio gyvenimo ritmą su miesto patogumais. Ryte galima pradėti dieną kava privačiame kiemuke, o po to nuvykti pėsčiomis į artimiausią parduotuvę ar paplūdimį. Dėl pietinės orientacijos terasa yra apšviesta saule didžiąją dienos dalį, leidžiant laisvalaikį leisti atviroje erdvėje. Vakarais galima pasivaikščioti pakrantėje iki Puerto de la Duquesa uosto arba pasinaudoti bendru baseinu.
Šis miestelio tipo namas yra įsikūręs La Duquesa rajone, kuriame yra visi būtini miesto patogumai. Artimiausias prekybos centras yra vos 172 metrų atstumu, o vaistinė, 182 metrų atstumu. Regiono sveikatos priežiūros įstaiga yra 6,6 km atstumu, o artimiausia ligoninė, dar toliau. Mokyklos yra pasiekiamos vietovėje, 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla. Puerto Deportivo de la Duquesa uostas yra 1,0 km atstumu, kuriame galima rasti įvairių pramogų, restoranų ir parduotuvių.
La Duquesa yra įsikūręs pietinės Ispanijos pakrantėje, Málagos provincijoje. Miestelis yra įsiterpęs tarp Esteponos ir Sotograndės, prie pat Viduržemio jūros. Žemėlapis parodo projekto artumą prie jūros, artimiausius transporto mazgus ir pagrindinius regiono objektus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra įsikūręs tarp dviejų žymiųjų Andalūzijos kurortų, Esteponos ir Sotograndės. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, nuo prekybos centrų iki pramogų. Rajonas yra pakankamai ramus, tačiau turi visus būtinus miesto patogumus. Dėl savo strateginės padėties tarp dviejų didesnių miestų, La Duquesa yra patraukli tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Artimiausias paplūdimys (La Duquesa) yra tik 592 metrų atstumu, o Playa de Manilva, 835 metrų atstumu. La Duquesa uostas su restoranais ir parduotuvėmis pasiekiamas per 1,0 km. Regiono didesnis miestas Estepona yra už 15 minučių kelio automobiliu, o Marbella, už 40 minučių. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 24 km atstumu, o Gibaltaro oro uostas, apie 25 km. Artimiausios golf aikštelės: Finca Cortesín (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km).
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Žiemą temperatūra nukrenta iki vidutiniškai 12°C, o vasarą pakyla iki 26°C. Per metus iškrenta apie 3,845 saulėtingų valandų, o maudytis jūroje galima penkis mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projektas yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį sudaro 5,5%, kas yra laikoma vidutinišku.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys La Duquesa yra tik kelių minučių pėsčiomis kelio atstumu. Šis paplūdimys yra populiaraus poilsio zona su visais būtinais patogumais. Tolimesnis Playa de Manilva paplūdimys taip pat lengvai pasiekiamas. Regionas garsėja savo golf aikštelėmis, artimiausios yra Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km). Sporto mėgėjams taip pat galima naudotis artimiausiu sporto centru Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra įsikūręs tarp dviejų žymiųjų Andalūzijos kurortų, Esteponos ir Sotograndės. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, nuo prekybos centrų iki pramogų. Rajonas yra pakankamai ramus, tačiau turi visus būtinus miesto patogumus. Dėl savo strateginės padėties tarp dviejų didesnių miestų, La Duquesa yra patraukli tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL422448
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
