La Duquesa'da bulunan bu townhouse, Málaga kıyısında yer alan üç katlı bir konuttur. 113 m² büyüklüğündeki bu ev, denize sadece 592 metre mesafededir. 1972 yılında inşa edilen bu mülk, üç yatak odası ve bir banyoya sahiptir. Güneye bakan konumu, yıl boyunca bol güneş ışığı almasını sağlar. Evin önünde 15 m²'lik özel bir patio bulunurken, çatı katında deniz manzaralı 12 m²'lik bir teras mevcuttur. Sitenin ortak kullanımında tuzlu su havuzu ve çocuk havuzu yer almaktadır.
La Duquesa'daki bu townhouse, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında belirli avantajlara sahiptir. Aynı bölgedeki Alonia projesi €298.000'den başlayan fiyatlarla sunulurken, bu mülk €290.000'den başlayan fiyatlarla daha uygun bir giriş seviyesi sunar. Estepona'daki Acqua Gardens projesi ise €418.800'den başlayarak önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat aralığına sahiptir. Sotogrande gibi lüks bölgelere kıyasla, La Duquesa daha ulaşılabilir fiyatlar sunarken aynı zamanda benzer sahil ve golf olanaklarına erişim imkanı sağlar. Sotogrande, daha yüksek standartlı hizmetler ve daha fazla lüks sunar, ancak bu durum emlak fiyatlarına yansır. Marbella'ya yakınlığı (40 dakika), popüler turistik merkeze erişim sağlarken, Marbella merkezindeki mülklere göre daha sakin bir ortam sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu townhouse, La Duquesa bölgesinde, denize sadece 592 metre mesafede konumlanmıştır. Proje, Puerto Deportivo de la Duquesa marinaya 1 km, La Duquesa plajına ise yürüme mesafesindedir. Konut, Manilva belediyesinin sınırları içinde yer alır ve hem sahil şeridinin hem de kentsel olanakların yakınlığını bir araya getirir.
Bu konut, denize yakın yaşamak isteyenler için uygundur. Üç yatak odası, küçük aileler veya düzenli misafir ağırlayanlar için yeterli alan sunar. Güneye bakan terası, açık hava yaşam keyfini artırırken, ortak kullanım havuzu sosyal ve eğlenceli ortamlar sağlar. Konut, kentsel olanaklara ve deniz aktivitelerine yakınlığı sayesinde aktif yaşam tarzına uygun bir seçenektir.
Bu mülk, 1972 yılında tamamlanmış eski bir konuttur ve yenilenmeye ihtiyaç duymaktadır. Geleneksel Andalus tarzında inşa edilen bina, tipik İspanyol mimari özelliklerini taşımaktadır. Mevcut durumunda restorasyon ve modernizasyon gerektiren bir mülk olup, yeni sahibine kişisel zevkine göre yenileme imkanı sunmaktadır.
Bu konut, sınırlı sayıda banyo (sadece 1) sunar ve lüks özellikler içermez. Özel park yeri veya özel havuzu bulunmamaktadır. Mülk, restorasyon ve yenileme gerektirdiğinden ek yatırım maliyetleri doğurabilir. Yoğun yaz aylarında turistik bölge olması nedeniyle yerleşim huzuru dönemsel olarak etkilenebilir.
Bu townhouse, ağırlıklı olarak ikinci konut arayan veya Akdeniz yaşam tarzına geçiş yapmak isteyen kişiler için uygundur. Denize ve kumsala yakınlığı, yaz tatillerini veya uzun hafta sonlarını burada geçirmek isteyenler için idealdir. Küçük aileler veya emekli çiftler, üç yatak odası sayesinde konforlu bir yaşam sürebilir. Yatırım amacıyla satın almayı düşünenler için, bölgenin turistik popülaritesi ve emlak değeri artışı avantaj sağlayabilir. İspanya'ya yerleşmeyi planlayanlar için, sunduğu olanaklar ve merkezi konum sayesinde adaptasyon sürecini kolaylaştırabilir.
Bu townhouse, 1972'de inşa edilmiş olup tipik Andalus tarzı özellikler taşır. Geleneksel olarak inşa edilmiş duvarlar ve yapılarda kullanılan malzemeler, o dönemin tipik yapı tekniklerini yansıtır. Mülkün restorasyon ve modernizasyona ihtiyaç duyması, mevcut durumunun orijinal özelliklerini korurken güncel standartlara getirilmesi gerektiğini göstermektedir. Evin giriş katında 15 m²'lik özel bir patio bulunur ki bu, sıcak iklimde gölge ve açık hava alanı olarak işlev görür. İkinci kattaki teras, deniz manzarası sunarken aynı zamanda açık hava yaşam alanı olarak kullanılabilir. Mutfak, evin inşa edildiği dönemin özelliklerine uygun olarak basit bir tasarıma sahiptir ve modern ihtiyaçlara göre yeniden düzenlenebilir.
Bu townhouse, €290.000'den başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. La Duquesa bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, özellikle denize yakınlığı ve manzarası göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyat aralığına sahiptir. Bölgedeki Alonia projesi €298.000'den başlarken, Estepona'daki Acqua Gardens projesi €418.800'den başlamaktadır. Bu fiyat, mülkün restorasyon gerektirmesi ve tek banyolu olması gibi faktörler göz önüne alındığında makul düzeydedir.
La Duquesa'daki bu townhouse, günlük yaşamda hem deniz hem de kentsel kolaylıkları bir araya getiren bir konuma sahiptir. Sabahları, güne deniz manzaralı terasta kahve içerek başlayabilirsiniz. Sahile sadece 592 metre mesafede olması, sabah yürüyüşleri veya yüzme için idealdir. Market, eczane ve restoranların 200 metre mesafede olması, günlük alışverişlerin kolayca halledilebilmesini sağlar. Öğleden sonraları, ortak havuzda yüzme veya güneşlenme imkanı bulabilirsiniz. Akşamları, evin terasında Akdeniz manzarasının tadını çıkarabilir veya La Duquesa marinada yürüyüş yapabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında (4-6 km mesafede) spor yapabilir veya Estepona'ya kısa bir gezi yapabilirsiniz.
Bu townhouse, La Duquesa bölgesinde yaşamanın sunduğu tüm avantajlara kolay erişim sağlar. Mülkün konumu, hem sahil hayatı hem de kentsel olanakları bir arada deneyimlemeyi mümkün kılar. Marketlere (172 m) ve eczanelere (182 m) yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlar. Eğitim açısından, bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunur ki bu aileler için önemli bir faktördür. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; 6.6 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Sosyal yaşam açısından, mülkün Puerto Deportivo de la Duquesa marinaya (1 km) yakınlığı, restoran, kafe ve eğlence mekanlarına kolay ulaşım imkanı sunar. 2 km yarıçapında 33 restoran, 3 eczane, 4 kafe ve 1 diş hekimi bulunur.
Bu harita, La Duquesa'daki townhouse'un konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Mülk, sahil şeridine sadece 592 metre mesafede yer alır. Haritada, yakındaki plajlar, Puerto Deportivo de la Duquesa marinası, golf sahaları ve temel hizmet noktaları (market, eczane) görünmektedir. Bölgenin topoğrafyası, denizden kademeli olarak yükselen bir arazi yapısına sahip olduğunu gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu townhouse, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ilinin sınırları içinde yer alır. Konum olarak, Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir noktadadır. Estepona'ya sadece 15 dakika, Marbella'ya ise 40 dakika mesafede olması, bölgenin önemli turistik merkezlerine kolay erişim sağlar. Gibraltar'a sadece 30 dakika ve Málaga şehrine bir saat mesafede bulunması, hem İspanyol hem de İngiliz etkilerinin hissedildiği bir yaşam tarzı sunar.
Bu townhouse, temel olanaklara ve hizmetlere yakınlığı ile öne çıkar. Denize erişim özellikle önemlidir; La Duquesa plajı sadece 592 metre, Playa de Manilva 835 metre ve Playa de la Chullera 2.6 km mesafededir. Bu, yaz aylarında plaj keyfini kolayca yaşama imkanı sunar. Golf tutkunları için, Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi popüler sahalar yakın konumdadır. Havaalanı bağlantıları açısından, Gibraltar havaalanı yaklaşık 25 km, Málaga-Costa del Sol havaalanı ise 75 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bu bölge, tipik Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Yılda 3.845 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında 26°C'ye ulaşırken kış aylarında nadiren 12°C'nin altına düşer. Deniz seviyesinden 66 metre yükseklikteki konumu, hem deniz etkisinden faydalanmayı hem de aşırı nemi önlemeyi sağlar. Su sıcaklığının yılın 5 ayı boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu anlamına gelir. Nisan'dan Ekim'e kadar denize girme imkanı bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Duquesa bölgesi, sahil ve su sporları aktiviteleri için zengin olanaklar sunar. Mülkün en yakın plajı olan La Duquesa (592 m), kumsalı ve sakin suları ile öne çıkar. Ayrıca yakında Playa de Manilva (835 m) ve Playa de la Chullera (2.6 km) gibi alternatif plajlar bulunur. Golf tutkunları için, bölgede birkaç prestijli saha yer alır. Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Avrupa'nın en iyi sahalarından biri olarak kabul edilir. Su sporları açısından, Puerto Deportivo de la Duquesa marinası (1 km), tekne kiralama ve yelken aktiviteleri için bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu townhouse, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ilinin sınırları içinde yer alır. Konum olarak, Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir noktadadır. Estepona'ya sadece 15 dakika, Marbella'ya ise 40 dakika mesafede olması, bölgenin önemli turistik merkezlerine kolay erişim sağlar. Gibraltar'a sadece 30 dakika ve Málaga şehrine bir saat mesafede bulunması, hem İspanyol hem de İngiliz etkilerinin hissedildiği bir yaşam tarzı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL422448
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
